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樓主: 睿依依
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[社區管理] 除了點頭如搗蒜，沒別的了!辛苦卻也壓榨別人的管委會

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kiny

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發表於 2014-8-1 15:02:12 |只看該作者
你是在表達管委會 大頭症嗎  還是在替保全抱屈嗎
  N- Y$ G) N, b: d3 x$ A我實在看不懂
: l) Y' M6 {  `/ A8 ?- z我現在也是社區委員.我已經做ㄌ 五屆.真ㄉ要做事ㄉ人.都是要得罪人.不然就是要同流合汙/ c7 D' m" _2 m$ I7 A
說ㄉ人多.做ㄉ永遠最少.我希望拋磚引玉.社區好住戶還是很多 .
+ d4 q3 W$ z+ c, l3 ^/ S; Z) w1 e根據我住北大五年ㄉ經驗.北大ㄉ人文素養.是不錯ㄉ! N, ]$ S# b  l4 G$ J3 ?8 {

, t& e! r# |8 O7 O) ^$ v& n$ v
% E! g( D  E9 K6 A0 |% `
/ c0 i0 Y8 i9 Q  X; T* X9 @
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睿依依 + 1 辛苦了!有好的委員，但是"慣老闆"委員也不.

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Asher

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發表於 2014-8-1 15:39:29 |只看該作者
各行各業都有黑暗的一面。不為人所知的一面。如果真的覺得委屈就抽身吧!3 @7 u4 P( I' v* i+ ~& _7 t% |& o

( l7 V8 n& K/ D3 |) L( ~因為我們無法去改變這個大環境⋯
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發表於 2014-8-1 15:41:38 |只看該作者
哈..改變一下制度阿....為蝦咪保全要工作12小時..誰規定ㄉ
$ c1 L5 _6 A" j$ t# T; ^  g  Y! h
  o& D8 o& |  w) v8 _( L為蝦咪只能一家保全...包一ㄍ社區..一ㄍ社區為什麼不能2家..或3家保全共同維護9 h7 o; N, K2 j4 Q: g) @

7 N% X3 W% e7 L2 O# N* d: K% Y" j哈...我相信有社區..願意試試..保全就真ㄉ是保全..哈
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angrybirds

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發表於 2014-8-1 16:07:33 |只看該作者
kiny 發表於 2014-8-1 15:02
5 N, i7 X% T2 F$ f0 y' q你是在表達管委會 大頭症嗎  還是在替保全抱屈嗎 ) x4 z+ o( B9 X$ D
我實在看不懂! z* e; E5 H, A6 a4 a( x+ |( H- e
我現在也是社區委員.我已經做ㄌ 五屆.真ㄉ ...
7 @; a% c7 o, d; t7 R) L
       您這叫 自我感覺良好  北大真的只有外表好看
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玉笙嫣 + 1 你不要這麼專業好不好！
AR111 + 1 你不要這麼專業好不好！

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發表於 2014-8-1 16:09:57 |只看該作者
Asher 發表於 2014-8-1 15:39
; K! [4 X9 ]; a4 y. Z! c( Q各行各業都有黑暗的一面。不為人所知的一面。如果真的覺得委屈就抽身吧!" H5 b9 D  i9 T/ C- x( V$ x( |

; {8 ^' Y) ]4 }1 M因為我們無法去改變這個大環境⋯ ...

0 U/ q* d7 @7 ]5 F: ]' d            真的抽身了 你們不會哭死嗎?
$ Z$ S" M% t( Q# u0 t) O
1 _. x; i6 {. o0 b+ W5 v, z            因為沒人幫忙收送信件 包裹 清潔樓地板及收送垃圾 一切的一切
4 w. b% A, c0 m+ Y; I0 \: L5 n, D
1 ]7 |3 p( m1 p( m# k4 c* b            全要自己來了.. 享受慣了 能接了嗎?
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大光 + 3 到時候,價格自然會調漲,還是物業做啦!!.

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發表於 2014-8-1 16:14:21 |只看該作者
一禪一 發表於 2014-8-1 15:41   d# D: i) a! @- A3 m" \) |
哈..改變一下制度阿....為蝦咪保全要工作12小時..誰規定ㄉ
! s) P5 `1 w5 _/ W! O+ }# I: a  t# d( O) k" O# T4 c7 b
為蝦咪只能一家保全...包一ㄍ社區..一ㄍ社區為 ...

5 g- B+ G) }2 T. l2 n                           為什麼要十二小時喔  因為上班八小時加班四小時 所以十二小時
8 w; b! q5 d9 b: q1 I8 q/ @0 k  q! t1 l
1 _" x1 D# J( h: E8 A: {  ?+ P                           原因為不能超過每周工作時數 所以多出來的時間用加班算# y6 t1 I+ K9 I1 Q% o( I% h7 n* @

8 p  I4 @( H& [                           且因為給的薪水不高所以才要十二小時計算 這樣物業才有的賺錢( |5 J* h( z8 n$ E
# A4 S3 B7 H5 f( k2 O
                           而這也是超級無敵多的好物業一點都不想進北大的原因! B: v7 Q$ x2 z) A
! O1 x9 `- Z5 _9 v7 j
                           寧可在北市或其他地方 人家付的起錢的地方,( W3 H, ~7 _2 a0 y9 ~8 v# e5 P
4 K  X8 u, a# Z7 Z
                           公司給的薪水福利當然就好,人員素質才有的選了
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大光 + 3 物業真賺錢了,也不會分下去的啦!!.

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發表於 2014-8-1 16:28:35 |只看該作者
保全員之薪資計算依行政院勞工委員會101年5月22日
3 Z, J4 f/ Q/ |4 R2 O) }- Z勞動2字第1010131405號函釋規定：【計算式】適用勞動
0 ?- n% Y( S5 A0 D+ j# c! ~# Z: y基準法第84條之1之工作者，勞雇雙方如約定『按月計酬』且
  {7 A/ n: I- w! ~' _經核備之每月正常工作時數為240小時者，現行基本工資應為
5 u; A3 \5 F8 {19,047+（240-182.66）×〔19,047÷（8×30）〕＝23,598元。
( @8 y  q& e2 \. Q$ b( w4 ^2 Q4 C; J- u; i  I8 B4 o' \
政府是主兇
2 \* H8 x: e1 A5 r6 |: |保全公司是幫兇
1 q( i* T! h) Q+ }1 Z( z84-1把很多喪盡天良的規定合法化$ }6 S& ~* q& ^/ U) V, D: [
不只保全
7 ], B4 Q5 ~6 l. u) d2 o- \很多行業也都被無良公司歸類84-1/ |* E0 d+ s* w/ c3 Y7 E; q; m
一層一層被剝屑
* F) N2 H, ^5 L9 |% u' }0 O5 G8 b' e% X, q
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玉笙嫣 + 1 你不要這麼專業好不好！
睿依依 + 1 唉....

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其實～簡單平凡．．也是一種幸福
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發表於 2014-8-1 17:22:18 |只看該作者
本文章最後由 一禪一 於 2014-8-1 17:29 編輯
; m) a# f' ^3 L# y0 x
angrybirds 發表於 2014-8-1 16:14
& y; j0 C- D" I% J1 l$ Y為什麼要十二小時喔  因為上班八小時加班四小時 所以十二小時
* y& x  E% T1 X6 m3 Z. J3 C& M. ~% U! \6 v1 }2 O+ h: M# {/ O
             ...
  a2 n2 v9 y7 Y8 m  k

' n$ Q) u7 `3 Y5 T2 e所以啦....為什麼..一定要保全業說ㄌ算..為蝦咪就沒一ㄍ社區願意改
7 f) n5 l5 k9 K6 b
4 |3 Y" n* \3 n5 W, p) a改成一班八小時阿...薪水可以比照24K阿..(比22K多一點哈)0 ?2 k; n" D/ M
6 s" N+ d  z/ ^1 q! p9 I9 [# g
願意ㄉ就來...不願意就請別間阿...總有意願ㄉ八7 e, z) u* x2 h) k* j% v
; ]) w1 m: P# ^7 |3 G0 f/ c3 S4 f
再來是誰規定只能請一家保全公司ㄉ...  d4 g4 R% j2 I7 x  I" f7 c/ u

! j  p* g  _, F我住風呂..住戶有8百多戶
# W" M" I- P# @) r" N0 g
3 W* [( X1 \5 U, Q) r3 j8 U% y! h  ]試問一下..就一間保全應付ㄉ過來嗎..為蝦咪..不能請2間保全公司
) b# k! u; S2 `$ _0 V  Y
' m6 h6 y2 M+ W  O/ S再來.把2間ㄉ保全分配好...誰站大廳...大廳多少錢...車道錢就少一點
& `' Q7 Q8 `3 }8 C7 [7 \+ T( B- C( Q$ t
) q4 c9 U- [+ {如果今天A保全站不好...明天就換B保全站....A..B..對調...如果都站不好..就換C..來站阿' S. w% U$ g( ?1 [
: ^; ]9 y0 Q+ h
全部改成3班..制...我想金錢..不會差粉多! m' X+ X& T1 U1 G5 z/ m5 u8 I

$ M& i/ Y5 F, ?; j比照勞基法...照顧保全阿..哈ㄏ哈
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一禪一

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發表於 2014-8-1 17:26:47 |只看該作者
所以..要改ㄇ...先決條件就是有社區>>願意改阿.. 歡迎大家共同討論...看如何改...哈哈阿
+ v, S; _5 g5 T9 O  |# t
0 R, T/ K) y7 H, o" ^! d8 L希望保全有ㄍ美好未來) e3 V- _4 l/ h! n1 R6 ~4 g

* j$ ?1 f' |6 b' r0 k0 S; g
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shawen

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北大愛悅
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發表於 2014-8-1 17:30:04 |只看該作者
提高了薪水，保證能提高品質嗎?
/ O% i% @' t4 R9 v不論管委或是物業，都會有差勁的人與公司，$ z1 L- }! j4 t7 H+ p$ [0 W
如果物業願意將品質做好，# ~& }2 q' d% f
差勁的管委使得上力嗎?
7 ~4 `: c0 n; T: ?8 g. H不要一竿子打翻一船人，2 f% S1 e% p* |
有些社區還是願意提高價格，: s  e% P2 m2 C8 m
讓好的物業進駐的，. u. z" p  U% m- ?6 K
價格的高低取決於買賣雙方，, L% z6 r+ G  e7 [
如果真的服務績優，" t5 b# x' g3 W5 Q' s4 |5 L
做出口碑，還會找不到社區服務嗎?
, C4 ^9 I* r! ?" S, x0 E物業保全的本身素質不提升，
0 I( r% F7 [. w# W當然就會變成年年遭砍價。
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