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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-5 09:19:58 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:56 # u+ k  G# Z' y, s' p$ s% V6 a$ o6 ]
要看建商跟營造廠。: w- e! \" B, m7 P& X1 s2 d
/ q, c1 I  l7 Z
學勤路那一排的頂樓我不會考慮。

1 W# D. [. v/ F( G5 h( N$ T% q既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

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發表於 2014-7-5 09:59:05 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 09:19
% e3 B1 M+ T3 |& v1 s既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

( }. L3 F; ^# E" j3 n$ v7 }任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。
9 q" g( m$ F( i* x9 F: n
# o0 L/ h4 |" L  p- ~所以我說要挑建商跟營造廠。3 \, Q2 u6 F7 ?# V

& [/ S7 G2 o9 L) ^# |; G我不想給別人吵到,萬一有狀況,舉證很困難,也不好解決。

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發表於 2014-7-5 14:26:12 |只看該作者
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

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發表於 2014-7-5 16:51:14 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
; o8 D1 }# p( K. P/ G看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者: M# A2 ^4 R6 ?" N7 S& p& F/ e3 A9 U! i; p
但也有人不買帳...

/ p$ S% N! w! U4 E您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。1 ^. p! v8 l1 P) D

% p8 S. A7 V$ `- t' _; h, @我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。
  v. _7 C% H2 o; k
% [3 j' {- P; N3 T# U0 C2 e
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-7-7 04:11:41 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-5 16:51 ' @+ x7 s# R( R- k! `( H) h1 u
您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。. c% X3 L/ ]. n( N0 j
( Q; P- C$ g" n0 C3 g
我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。
* e/ J0 k. \/ I# U6 ?  I/ A0 g. k
非頂樓的缺點中有一項是樓上透過天花板所傳來的噪音
- v9 ]% d& `- z, i: Y4 @3 g我想知道處理上會不會很棘手?+ u$ P( d/ E, P. K, D3 j8 q; x5 ^
因為之前住的地方樓上沒住人,很幸運沒有網友提到的被吵到的經驗,謝謝分享
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發表於 2014-7-7 04:17:00 |只看該作者
同馬利 發表於 2014-7-4 10:48 + ?. y7 N/ _! w2 |
因為要賣給屋主"把別人踩在腳底下"的感覺
. G; L/ s2 a+ C+ z  [7 i4 N) T
呵呵,您是開玩笑的吧~
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發表於 2014-7-7 04:18:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2014-7-5 14:26
0 x9 j4 ]. e; T' s, J# b! n% C總樓層14層的最貴的好像是第十層。

4 c  ~) ~- K1 R2 p3 Y這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
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發表於 2014-7-7 04:21:48 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 09:59
  q3 b0 F2 n% P任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。
/ k1 X5 z- ~1 ]1 ]: }' c
! n: O1 V+ b( o" h: U  m所以我說要挑建商跟營造廠。

' j# I6 a. P% R$ N2 O% H請問如果被樓上吵到要怎麼解決呢?
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發表於 2014-7-7 12:47:12 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-7 12:49 編輯
! z; j$ O" L  B
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:50
4 T' ~' A" K' s7 K4 y沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。. u6 i, P% S8 d2 S6 K, f

4 ?1 g: s- R7 V; ?) Q這世界應該沒有永久保固的東西吧。
! R4 V* W+ u$ g2 r% A
5 A8 @5 |4 {5 W
如果建商真的頂樓防水有15年保固, 個人認為誠意十足, 個人所知, 頂樓防水願意作到5年的真的不多, 頂多2~3年, 更不用說是15年, 請問大大願意分享是那家建商?
' y. W$ l+ O+ a5 y6 A) b3 T4 B5 V
0 l- o# _) b6 w. }, w叧外保固不等於保證, 保固只是有漏他會來修, 但不保證一定不會漏, 一旦漏水, 屋內裝潢受損, 也是一筆開銷.

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發表於 2014-7-7 14:12:59 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-7 04:18 . `: s  C/ T. X" O
這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
8 h" g# i5 w: X# e) |; [/ s+ h5 w* n
因為十樓剛好是沒灑水設施的最高樓層,
) ^8 t9 f' z  k7 l有些人不喜歡這種消防設施。
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