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[房屋交流] 請教您會買麗寶維也納二房是北美館二房?

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碩士班

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濟弘耕讀園
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發表於 2014-1-3 20:20:50 |只看該作者
這二個我也都不要,非北大不可嗎?教育研究院後面有幾個小案可以看看。

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大學生

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發表於 2014-1-3 20:20:55 |只看該作者
京都有兩房的
0 m0 G0 M1 _2 ~- t! T3 B多看看
6 c4 f! \- N! x7 H9 I- ~

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碩士班

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發表於 2014-1-3 21:05:45 |只看該作者
我選擇維也納9 a6 k2 n. {* [+ t& }& \( y+ v' d

5 P0 @4 x5 y% e6 w北美館的建商是有名的****
- H; D% T/ c+ o5 X' R4 W! W9 j0 A( U4 T/ J+ @) V5 \; E# U

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碩士班

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發表於 2014-1-3 21:51:32 |只看該作者
1.您常搭公車嗎?$ W7 I: n6 P7 a7 E. `  A
2.您要自住或投資?% Z( Z: K6 I7 n- Q2 \0 c. R
3.您可以熬到捷運蓋好那時候嗎?+ ?9 X) ?, }' F4 P
4.住的舒服比較重要,還是房價比較重要?
- {7 ?1 n- J0 N/ S+ c/ [1 k1 m- j6 P5.學區(龍埔、桃子腳)" o7 G7 h0 }, u( W. K) _: ^
6.外食的便利性4 E3 ?- Y( ]+ C9 n
7.環境的清幽與社區的管理
( S# W! P4 q; h$ D4 [8.採光與空間規劃
( _9 _, ~, ?( |, X6 c9.是否怕吵?(樓上鄰居)+ u" ^, K: K; l2 ]. V
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小咪 + 3 這些確實都要考慮進去

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博士班

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發表於 2014-1-3 22:00:18 |只看該作者
不喜歡暗廳
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紫薇媽咪 + 2 ME 2

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發表於 2014-1-4 00:13:16 |只看該作者
應該會選擇維也納吧!

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碩士班

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發表於 2014-1-4 00:43:07 |只看該作者
兩個都不會考慮4 Q3 L7 L/ d% e* F+ r
一邊是建商口碑$ M# W! }; G. J/ c% U4 v* d2 ?
一邊是暗廳0 [# \# \& |% C) s- ?
勉強的話會選擇北美館
) b  p( }. r. |" p! s$ y4 A一天中待在客廳的時間太長了
7 Y5 B5 J/ |8 D6 {: h. e: n沒有辦法接受客廳沒有窗戶
( G1 P5 M5 e' u4 Z  i1 }' r---) h9 V: ~8 ^8 j& X# k; Y& p5 `
如果預算不足的話可以考慮其他建案
2 I4 v2 R( ^4 o然後找沒有車位的兩房$ Q, w+ ?5 F2 _0 f4 R) k9 u; |
畢竟中大型社區的車位不難租
" D( ^, `: Y4 i# C' A3 G& ~( J居住品質最重要2 u, q/ ^" \& I" j* U0 s, c

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國小生

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發表於 2014-1-4 01:18:02 |只看該作者
民生街的豐河可以考慮,靠近未來捷運,前後陽台,廁所開窗,陽台站出去就是看三峽大橋,又有平面車位,全新建案。開價998(趁機推薦一下) ], D6 z7 }! ^3 j
$ Y4 i) ]1 \4 T9 F' `; G' G
堅持一定要北大的話,很少有前陽台,不然就是找個客廳有窗有採光較好哦!
三峽北大永慶不動產林育儒 0917662882

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高中生

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發表於 2014-1-4 02:21:18 |只看該作者
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-4 02:37 編輯
/ C( I' G; a! `% T! \( N
1 w2 ~3 m- Y, {5 W/ J老王賣瓜,當然說瓜甜,但是也會分享種出甜瓜的原委!
9 W4 X" w$ w$ `- A  g) m3 @* Y: W8 F% K) G( L
當初買北美館,也參考了北大區的維也納、心六藝的兩房,買北美館的原因是:
8 \, b+ T8 Y8 D$ v, D: i+ U- C: f5 x: d: U( y; i
1.他有北大兩房少有的大餐廚區,很好裝潢成雅緻的小吧檯 & 溫馨的用餐區,還可以木工做出很好的收納(其實當初已經請設計公司匯出藍圖了)。
$ J$ K1 \8 m7 ?. q' A1 w# \9 w% @- g* S
2.買他時是在6月,已經慢慢熱了,雖然是頂樓,其實現在的成屋頂樓隔熱做得很好,沒想像的熱。" f, {6 T4 n8 q1 o' L

: C. Y. w6 Z6 `3 G: n/ F6 `  @' t3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯,也就是一層樓只有兩房共用一電梯,也是北大區非常少有的;現在住的就是6房兩電梯,說真的,碰到上班時間真的常被卡到下不去!* @$ C5 A1 y, t% L
8 _& O* t+ ?9 \5 a& ?
4.他的後陽台也是北大兩房少有的大,放一台洗衣機、兩台室外機,還夠放一組洗衣槽;重點是他的陽台門是往廚房區開,所以後陽台上方晾衣服長度很足(小弟目前住的就是門往外開,陽台看似很長,卻要扣掉開門的那段不能晾)。/ k6 K& Y7 M' n! G- }
7 _9 N* v0 H  T; m" K# e
5.當時買頂樓沒選 9樓最大的原因,現在的樓層隔音雖有進步,但是樓上夜間洗澡、脫啦椅子、小朋友碰碰跳跳甚至夜間沖馬桶的水管水流聲,隔個兩層都還是聽得到(老王我現在住 8樓就飽受這種不經意的音源轟炸);所以來回北美館兩棟跑了好幾趟還是買頂樓;沒樓上了吧!誰吵我!?; h' Q8 q1 }' \5 y0 [" |0 _- E$ L- z
2 n# X" {/ L: A
瓜甜絕對是有原因的而非胡啁;若非因緣際會要到對岸,真得很捨不得放掉北大區的悠閒!/ F% D2 d6 I& M! K

( }5 c* _: g' ]* h. L' s2 D8 d9 E北美館用的俞氏對講機,說真的,很多建商還用不起呢!1 h/ r' l+ k: s) F! S! F7 {& y
該有的免治馬桶、浴室暖房也都沒少!
# ?( E1 f) Q# Q( K! X寶佳雖說不上一、二線建商,也不至於太差啦!1 Z( ?* n& L* _* \# ~9 J) J

  z7 j: w- s3 y% K小弟只說自己好就好,不批評別人的不好!2 C/ ?8 ~1 a6 p1 k, P

( g- d# T9 a& J8 }, @7 Z自己喜歡很重要!
% n- o& @' U+ U' w' E& E2 C8 x
9 V; a$ Y, q6 \: O小弟投北美館一票囉!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
mimibaby777 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2014-1-4 02:29:20 |只看該作者
就很單純的地段以及社區質感問題。
9 V2 l9 O6 {% {; t6 o4 j- U, s( S4 |3 e, M
北美館較新,質感理所當然比較好,頂樓怕熱怕漏水問題其實也還好,夏天大家都開冷氣,漏水社區會修。
4 l8 `% f0 \+ p' C; C- k. [+ t! M/ i* a
維也納地段強,離龍埔國小,賣當當商圈近,以及未來捷運,聯外道路,但不得不注意旁邊的安置住宅會帶來什麼影響。5 z5 X5 t4 F; q4 K! Y

1 B5 I( U/ F* M* F那就是由個人去做判斷。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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