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[售屋] 北大真正房價行情,由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪

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碩士班

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樓主
發表於 2013-6-2 01:05:11 |只看該作者 |新文章置後
各位好鄰居,
- t- O+ B* B/ t& v0 k買房子買法拍屋應該是便宜的吧?2 u. Q7 d; K) C- }+ u
看到這個102/5/23剛出爐的法拍價錢
9 |. n5 ?; S2 g  r我們北大的皇翔四季會館,法院拍賣成交價以每坪25萬元拍定。2 @4 N/ i  C3 p0 M3 C
各位的房價都開多少錢呢?
. l' ~% }& s7 |6 d* K
皇翔四季會館2樓法拍屋資料聯結網址

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喜歡買名牌精品手錶皮件好康分享,不用去專櫃花冤望錢喔!

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沙發
發表於 2013-6-3 08:01:53 |只看該作者
我覺得還是很貴...: N- V& ?. a/ ^8 m
現在連法拍屋都這麼貴
對台灣政治人物感到失望

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大學生

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發表於 2013-6-3 08:48:43 |只看該作者
四季會館已經是好幾年的房子,法拍都能拍這麼高,那新建案更不得了~~

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發表於 2013-6-3 09:26:02 |只看該作者
本帖最後由 大大德 於 2013-6-3 09:27 編輯
: v, l" u. |, X6 I
+ I, }% l* R) z4 z法拍價美物廉已是五六年前的說法了...
( Z9 h% W, v6 a" g+ f' t4 R2 c法拍價格高是因為設定價格高, 為何會設定價格高, 則是建商與銀行的的手法, 8 a* G& O0 z+ l# @  B7 X8 O" r8 X
美其名讓使用者多貸款, 實則讓銀行多賺利息/讓建商維護賣價.

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發表於 2013-6-3 10:11:29 |只看該作者
很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子
) T( g/ {; v% [) d% N1 \( p
2 U" L: K0 O9 s& X3 }, }$ N以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了
$ W* o' }9 Q& W" X/ Y
9 r* F5 [, r5 M, d看到這種房價,看我周遭70年次以後的同學 同事 朋友.幾乎根本買不起....(除非家人贊助一些)
' g* [, U' T: n6 Y8 t8 n2 I. V9 J
! }* Q. j7 x3 O) D* Q' \1 i未來恐將爆發社會問題(年輕人對未來完全沒希望)' X( a6 u8 H. N

: X" l" Y+ v( M3 V& j再來,當大部分上班族的薪資結構撐不起頭期款及房貸時) ]: d2 {8 v; ~5 a2 x7 ^

/ S* b0 S3 t3 U" }1 c0 }現在看到如此高的房價,終將成為泡沫....
$ l# e! s7 A3 \) o4 R* K- k: Z
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 要有志氣 努力充實自我經濟能力.

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發表於 2013-6-4 08:43:36 |只看該作者
peaceisland 發表於 2013-6-3 10:11
; B- \" ~7 d* H7 p0 N8 Z很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子7 W1 l" f, x9 e. s" |/ C# j0 y

" T9 d! F; i. m( c! e' T& _以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了

& o( \+ ]+ _" o' O, \! l目前房價讓無殼蝸牛望屋興嘆,& ^+ p4 N% _, u& w& ], P+ S% A
許多專家學者說:當任何投資〈股票、黃金、房屋〉成為全民運動時、. A- t: K4 A: G) C/ S% }
就代表泡沫化的來臨,且觀其變。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 泡沫化喊很久了 大家都在等

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發表於 2013-6-11 16:24:18 |只看該作者
拍次:2拍$ f' e5 E1 ^' k* b3 V- ?, z

2 u, O1 ^$ O* q6 T7 a2 g7 e/ \開標結果:拍定 542.0$ H, _* f# D( A6 i7 r; t& A
拍定單價:25 萬
+ D. Z* {! C$ q3 q% D
) o6 f, y+ [/ M1 R) x6 C2 |建物總坪數:21.7 坪. H. ^0 D' J7 K5 e* k' f
公告單價:20.6 萬/ |# S9 K+ F# W- P6 b
  ^$ d8 U. T2 k+ b" l3 H
那一拍應該是 448 / 0.8 = 560.( |0 U+ ^8 k- a' ]
那幹嘛要等二拍再來出跟一拍一樣的價錢???炒高一點???
2 c% X9 O, n4 K- }- A
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