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[購屋] 要買-3房+平面車位

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Emma媽

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-1 16:53:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Emma媽 於 2011-5-3 12:50 編輯 ) t- S0 f' C& H  U+ l8 |: }

: k; f' r4 n, W大家好:
  j: r8 ^) S) i+ n- q& f5 x我是首次購屋!$ Q; p0 n: U% B4 A- X5 s2 v4 a
想在北大找個房子!8 s; `- j% M0 b+ g# @( M: p8 a
跟爸爸媽媽住一起!$ ]: C$ s0 L; b
能力尚可.需要貸款!
/ C  V+ q) E9 [5 x' p# C有裝潢最好!
' C) K# K8 K! ?- }9 i" [3 O0 Y, j6 C) M
很誠心.很期待.
) f5 y1 |0 q+ X5 e希望能po給我銷售最低價 + U( ?$ _$ d9 y( |- a. t; Y/ f
說真的一坪多少才算合理呢?
4 s+ R: G' r: d9 e別笑我.因為我真的不懂
1 I& s% C, f" k4 q# o8 P9 {(又想有個小窩.跟老人家住)) M$ @' T: y( M7 M; n9 |5 v

' g, S9 {, K9 Q! x- {& i" ~& o2 M8 t謝謝大家的幫忙~~~
1 a4 d+ W" X) q1 J7 ?4 u6 k, B+ ^此文章需求.直到買屋為止(一年跑不掉吧)/ G2 K6 R5 H$ f. b- q& t7 R( Y

- ?* `4 u1 x  t" T5 F4 N3 t
9 m+ H/ ]" Z2 H( x  L
, }8 v' n  K8 I5 I+ ]4 O9 U2 F3 q4 [  ?
/ C7 Y; a! O* v% j: v; k
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zzzz3857

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沙發
發表於 2011-5-1 18:03:39 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章
0 H- E# p+ n7 c; x1 C( Z8 }$ W2 ?* u! x/ v
以貸款來說您的名下若有第二間房子
5 s7 C9 Y/ l) ^9 j2 V2 P
3 p3 X" G% y8 B0 w/ w特區的房子最高只能貸款6成
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 07:58:21 |只看該作者
回覆 zzzz3857 的文章+ z3 q: Q) }$ ^. ^. c
% \/ P; _7 n' \3 M4 G
我的名下....( K. l! S7 `+ ]1 o: n
只有一台"歐都邁"
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faith

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發表於 2011-5-2 08:08:54 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章) b/ `9 N8 ^, F9 w! C

) Y$ R/ E- D4 e0 ~& g; `7 G建議你爬爬文喔~9 }2 z/ J, {8 f8 d9 \1 O5 a
因為現在真的不是進場的時機~
# O, @  R. K6 w" o) n  i5 [你需要幾房呢?9 Q. v) z! m& ^: a$ r. ]0 `
我記得去年五月的房子到現在已經漲了近100萬~同社區的!* o% F5 Y- v. ]/ K: u) q
所以請多考慮喔!
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 08:10:38 |只看該作者
回覆 小黑鬼 的文章" W( Z+ y& a! z/ `$ w+ d

; _4 s' L7 Y# t2 J2 `" {! P: @目前正在爬文中呢... 9 R5 I! \6 T# }" z) p
謝謝您的提醒唷....../ k6 n" \7 e+ T7 _- p
努力中~~~
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J大

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6樓
發表於 2011-5-2 08:25:06 |只看該作者
一坪含裝潢約抓20萬
! K- L) n; e9 ?! g; X平面車位100~150萬
* ?; [9 ~- U9 \$ ~  t房子若以45坪計
- ^5 A1 _" D* u: f% ^大約要1,000萬左右
, a/ z7 p* C4 y) T; {7 e. k5 O  r$ p2 {* X
當然要比這總價低或高的房子都有2 p1 }+ _4 E9 M! ^; Y% v
就看建案 棟別 座向及樓層了
3 V8 a5 u* Z$ d# c: N建議多爬文 多看 多比較
- F4 H" M$ x6 p# j6 a$ c& w) ~" Y要進住北大特區指日可待
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 09:23:56 |只看該作者
回覆 J大 的文章
( ]6 j5 O6 X! U. E* S* @
, f1 Z$ Q  R1 Z& L8 F0 b20萬~~~ 6 H. m+ ]0 a4 Y) o3 E
我正在努力爬文呢!!
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絕對無力

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發表於 2011-5-2 13:02:52 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章" I$ z8 k$ x8 {; n7 S
0 H( T% z& U4 c; f- s! ~
您在愛北大的時數比我還多0 E) m9 [9 B) r2 R! `" t
應該也看不少文章了吧, P4 ]! b9 f3 v" t% l
3 G  @& @" s. d" s
不過買房要看運氣跟決心, H& v6 {* w4 `4 S& Z3 i6 [1 Z$ U
好房子可遇不可求
" Y0 V/ F1 W# w0 Z) i; }很多人遇到了卻下不了決心買
* z# Z6 n& X" O, e" w! j. ]4 t2 A最後只能期待下一間會更好, D3 I, J/ F" X3 o- M/ T
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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傑可

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發表於 2011-5-2 15:29:53 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2011-5-2 15:30 編輯
4 d1 l' U' k/ L5 o; {
zzzz3857 發表於 2011-5-1 18:03
( G' S9 ^- |/ n" @: b5 e0 W回覆 Emma媽 的文章
& }8 F/ u. ?% S. P( g! x9 Y- ^& B: {# N
以貸款來說您的名下若有第二間房子

# O/ L% u, @2 v) \& q- b: g, K
4 r; i$ U3 }5 ^, a! p就我所知2 J; A2 f5 p- w* }6 z* l( {
若名下已有一間正貸款中的房子; E8 R, a# O' Y# }3 r" y4 T
第二間貸款成數才會減少# N* G- _; P( ?0 g* G
若名下的房子本來就沒貸款(不管有幾間)
% m- N) V0 y; X, B0 F只貸這新買的就算一間0 ?. J% ^7 B5 m& w; w: {
就看貸款銀行對該房新舊及區域鑑價核定成數
  o8 H8 x# H* H* i7 ~- k敬請指教
4 L4 I/ ]7 F  v8 |7 D6 G7 x
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 15:54:28 |只看該作者
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* Z- [+ ]- l# ?' N
# s/ I' `/ \9 T喔~~~
8 C( w; |4 t; ^  G是這樣喔....{:4_84:}
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