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[購屋] 要買-3房+平面車位

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Emma媽

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回到到指定樓層
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發表於 2011-5-1 16:53:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Emma媽 於 2011-5-3 12:50 編輯
+ Y1 C  O. p6 w. G) r( V
% X4 F" I% A* N$ k( T) q大家好:
9 s- ~2 A" w4 u% a& W我是首次購屋!
6 S$ j# N3 l& s2 h' D想在北大找個房子!7 \" ]$ s6 @# L, D
跟爸爸媽媽住一起!
' [) k2 k8 w: d能力尚可.需要貸款!
, }$ p9 _1 K* W有裝潢最好!( t6 n7 u, j6 P* l
8 q& |8 @+ D% w2 x1 R3 ?8 u
很誠心.很期待.
. q! v$ W: _7 h8 U希望能po給我銷售最低價 5 x8 `: K  Q" E. M6 y
說真的一坪多少才算合理呢? - M+ C, [/ m2 [7 Z0 Y6 Y. u' J+ `4 V
別笑我.因為我真的不懂
: O% d; K) C, a# E; Z(又想有個小窩.跟老人家住)/ m7 _1 k  W& S9 @! U
0 @( b0 w8 Q* J+ x9 [* W1 [1 A
謝謝大家的幫忙~~~' h0 T7 h+ H, B) i' S4 F
此文章需求.直到買屋為止(一年跑不掉吧)
( h0 H2 F. f6 Y+ |; p9 Q( T* l+ C
- E5 W: K% p# ^8 z7 V7 U2 T6 N! Q4 t2 u# p! ?

& o3 o3 c0 k9 K- T2 ^; j+ G& e
1 O6 h+ y! y/ n5 B7 c7 T( G6 l. k& J6 L/ |( l
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zzzz3857

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沙發
發表於 2011-5-1 18:03:39 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章% u( }& u8 e# y9 J8 c& U, M# ?9 `

, L6 z( q, ^; g& M5 f. Y- W以貸款來說您的名下若有第二間房子' d  {7 h( N1 i+ v

* U  t/ }4 e" Z. k6 W- k7 H& }9 t特區的房子最高只能貸款6成
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 07:58:21 |只看該作者
回覆 zzzz3857 的文章$ e$ w( a5 ^  {
4 A5 ?4 ~+ ~+ a
我的名下....
6 B  {: K9 ?! p. m* r只有一台"歐都邁"
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faith

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發表於 2011-5-2 08:08:54 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章9 L7 N  j1 g! m+ G! ^* M
7 A9 n; e4 ?. r/ A, F
建議你爬爬文喔~
$ ~" s9 r+ W2 {% t$ J因為現在真的不是進場的時機~5 q- e: s" `+ v4 G8 U8 Y* g
你需要幾房呢?* F# g' M+ Q1 D; k1 n5 _% u0 z
我記得去年五月的房子到現在已經漲了近100萬~同社區的!
1 I7 k: r/ `& ]6 W. B- I6 x0 X; t  f所以請多考慮喔!
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 08:10:38 |只看該作者
回覆 小黑鬼 的文章
" o) `, F! X6 w9 j$ i# n7 ~# y% D3 d' |/ ~" o
目前正在爬文中呢...
% }: C) ^+ _5 J2 T% ?謝謝您的提醒唷......
0 W" m4 L4 [, N: @/ E$ ]努力中~~~
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J大

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6樓
發表於 2011-5-2 08:25:06 |只看該作者
一坪含裝潢約抓20萬- D. a9 q5 g* p" W7 j" {5 `
平面車位100~150萬
$ K) g' d' i( B# E# d, K( h6 Z2 a9 r# Z% Y房子若以45坪計
  D( }8 Y( \: h& y大約要1,000萬左右
, F* E( n1 a# I" F4 R6 o6 ^7 R% P0 F) j! C9 ?: L3 s/ W$ I
當然要比這總價低或高的房子都有
  b# G" l1 a& A/ m& W: X5 C2 }' s就看建案 棟別 座向及樓層了( Y9 H( z* E( }% L! \
建議多爬文 多看 多比較! D: ^7 e* U3 H+ d
要進住北大特區指日可待
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 09:23:56 |只看該作者
回覆 J大 的文章1 O$ m. x% I8 n$ L
! R4 K8 E" Q% Q! G  }2 U7 [
20萬~~~ & l# n4 r/ m+ n7 b
我正在努力爬文呢!!
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絕對無力

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發表於 2011-5-2 13:02:52 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章+ [7 f) X. p/ J
* \8 `& Y4 W% c6 i1 Z" o  |
您在愛北大的時數比我還多" d/ p- @: @) I
應該也看不少文章了吧1 A- ~4 j7 ]9 q, {; @5 o7 s0 I
# O, ^$ f) u/ z( C* {( g" |, X
不過買房要看運氣跟決心4 X4 S' d! T. H1 \3 x3 F
好房子可遇不可求
2 n3 V1 v6 Y; b, v( X, W4 J很多人遇到了卻下不了決心買. L; [6 K1 w5 |+ @6 M( y6 f4 `% `
最後只能期待下一間會更好# ]( R5 P; z5 g5 Q& C0 V" e0 J; f
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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傑可

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發表於 2011-5-2 15:29:53 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2011-5-2 15:30 編輯 5 F9 i; E2 L1 Y- b1 [% |0 y* H
zzzz3857 發表於 2011-5-1 18:03
5 d, k( m+ Y/ m! `回覆 Emma媽 的文章$ U# ]; \2 }1 b" N, R( z

9 z$ R' h0 E, n0 g以貸款來說您的名下若有第二間房子
+ F# a1 z7 X: [3 f$ O
( n7 g5 _. ^1 b. D
就我所知; o$ a, h% M5 {3 I5 T
若名下已有一間正貸款中的房子
+ r# K* T& g+ P9 M6 U8 o第二間貸款成數才會減少2 w1 A, o0 j( X0 S7 J
若名下的房子本來就沒貸款(不管有幾間)% I4 {2 a/ g$ D# V$ x9 R
只貸這新買的就算一間
% ^1 u) X2 S" ^# ?- j7 d) L$ q! @就看貸款銀行對該房新舊及區域鑑價核定成數
7 [! n2 z; t' M1 D& P* c) g敬請指教 ! f; U& y  ]4 @6 E- d, s. p
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 15:54:28 |只看該作者
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& A& Z3 e' C* M$ l0 W
! _+ h+ n5 V9 Q+ z+ f9 h喔~~~% ]0 V3 Y, u. s$ U, L' f' V
是這樣喔....{:4_84:}
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