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[購屋] 要買-3房+平面車位

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Emma媽

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回到到指定樓層
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發表於 2011-5-1 16:53:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Emma媽 於 2011-5-3 12:50 編輯 : P6 r/ a6 X0 T8 u8 j6 V
& X2 L, L# y# N$ r
大家好:
  V: o, g& }+ C- n, O我是首次購屋!2 F* k/ R1 W& N7 i1 e, n  r
想在北大找個房子!" b* A) q6 \+ C8 ]
跟爸爸媽媽住一起!- \5 h4 C6 ]* ?, u' F: f
能力尚可.需要貸款!
5 w9 v; f1 C: D5 b% e有裝潢最好!
* O# s1 N, A7 s5 n( I" G
' N7 g( ]) Q' E/ n很誠心.很期待.
, m. U1 A, o6 E希望能po給我銷售最低價 8 H/ u9 p: R; a% R
說真的一坪多少才算合理呢? + B: h% K8 M4 T
別笑我.因為我真的不懂
+ v5 k: F( H& C(又想有個小窩.跟老人家住)
5 n* _" p" P2 n' ]' J/ G3 C7 x( E  e+ G0 p" x8 M6 m& u8 q$ S
謝謝大家的幫忙~~~; s8 U7 B7 ]! V: y
此文章需求.直到買屋為止(一年跑不掉吧)7 C- \- O& N' L9 S% C

! [, |, h6 O9 {4 v: S8 U( ]& W  n5 ?

/ U( t3 o( H2 N3 P9 Y# T3 ^/ y& h: E. i% ?; O, B; I: `7 E
4 H( a  N* U* V2 Q1 m+ Q, i
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zzzz3857

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沙發
發表於 2011-5-1 18:03:39 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章
& x/ [/ a) c% D1 Y5 }. y0 D& P- W. z* @  B: v/ U% V# I
以貸款來說您的名下若有第二間房子6 b7 x: _6 }  \& h% k

. T# c9 r( g) o. t1 ]特區的房子最高只能貸款6成
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 07:58:21 |只看該作者
回覆 zzzz3857 的文章  Q% j! B' y. y# }) K! j4 H
) p. H3 @' c3 ~  O7 Q, K
我的名下....1 `+ X4 |+ }* ?
只有一台"歐都邁"
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faith

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發表於 2011-5-2 08:08:54 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章1 e. B7 H! l6 j* q
, J6 R9 E$ d" E2 r& G' j
建議你爬爬文喔~9 K0 k" T9 N' G) a( p
因為現在真的不是進場的時機~4 g6 D9 w+ X' F' G& P9 G/ v) j
你需要幾房呢?  G4 c) S% T, a) A* e
我記得去年五月的房子到現在已經漲了近100萬~同社區的!
! G6 b1 E& }& e' ?1 M7 ]所以請多考慮喔!
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 08:10:38 |只看該作者
回覆 小黑鬼 的文章
! K" ^+ d0 C9 X2 g" z1 ^0 z. \# Z3 r! s/ T: Z$ S9 B0 X
目前正在爬文中呢...
( ]$ Q0 @% b% H9 h! z$ y2 k) g9 q謝謝您的提醒唷......
4 q) ^4 j1 r/ X% R2 |1 ~努力中~~~
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J大

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發表於 2011-5-2 08:25:06 |只看該作者
一坪含裝潢約抓20萬
/ ]$ n- z  Z" v) R平面車位100~150萬
8 ?& h' @6 c9 i8 ~. M2 O房子若以45坪計
% }& n4 ^3 \# I  u# X- j大約要1,000萬左右
  O" U+ N8 B9 x0 w0 `
% N: H* W/ I& I當然要比這總價低或高的房子都有, h+ V9 F4 }. a
就看建案 棟別 座向及樓層了
3 _, s8 t$ N4 Z3 ?, j) l建議多爬文 多看 多比較
1 D: ~! r3 ]( x( B要進住北大特區指日可待
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 09:23:56 |只看該作者
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, Q3 J$ u% x% H3 v( e# G* }( X# \2 z+ G; m
20萬~~~ 7 {7 r4 e# P; J1 H' i; d6 N) K- x
我正在努力爬文呢!!
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絕對無力

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發表於 2011-5-2 13:02:52 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章1 _1 \+ {; t4 @
2 T' O! f$ K* e/ s# U( l- }
您在愛北大的時數比我還多
, x. J+ @3 C/ B5 O應該也看不少文章了吧% R* h: D- Q1 q5 g

0 T6 Q" z3 m/ U! V+ g不過買房要看運氣跟決心
* ~! b9 t+ m, U" |/ {1 ?好房子可遇不可求
9 X* ], Y% m! p5 t9 @很多人遇到了卻下不了決心買
; Q7 {1 I( M, V3 t0 e4 p最後只能期待下一間會更好9 g1 E* L  o- d* u9 H
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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傑可

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發表於 2011-5-2 15:29:53 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2011-5-2 15:30 編輯
, D# N4 }. ~0 j1 b
zzzz3857 發表於 2011-5-1 18:03
4 U) V) K3 a/ G( A+ N! P回覆 Emma媽 的文章
3 K  z9 g4 E& v7 ^0 Q- v9 j; ^3 s% H: G
以貸款來說您的名下若有第二間房子
/ V5 |9 x2 T% h

: Y8 @& Q5 {, Z0 C, X就我所知+ b: G9 ~% v5 ^" z* N" `5 g$ Y8 ?
若名下已有一間正貸款中的房子& O  g* ?7 J) Z% u" K, x
第二間貸款成數才會減少
' l7 s/ m" q. p9 N* r3 B# f+ J/ e5 W若名下的房子本來就沒貸款(不管有幾間)
: y0 s/ U# D9 ~只貸這新買的就算一間
$ {1 s) g0 `% C0 z: t* {就看貸款銀行對該房新舊及區域鑑價核定成數
) O& m- Q  }6 F+ u, J# s敬請指教 / H( W+ w1 ~4 ^) K! k7 I  k0 `+ Q
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 15:54:28 |只看該作者
回覆 傑可 的文章2 o# L" H3 A! ?4 f; \0 `9 E) _1 W
' [! ~7 T* s/ ^, `1 k
喔~~~
' u8 M! q* P, W# y( c是這樣喔....{:4_84:}
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