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[購屋] 要買-3房+平面車位

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Emma媽

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回到到指定樓層
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發表於 2011-5-1 16:53:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Emma媽 於 2011-5-3 12:50 編輯
0 }- A, v" h* F6 S( \, z6 i& g7 g5 U7 ~3 k/ Q: T" X5 V% Y
大家好:% \5 V# |# W! m, L
我是首次購屋!0 p' j% _+ B  B4 |3 x
想在北大找個房子!
, ]5 o( B% K: T9 ^跟爸爸媽媽住一起!) c3 y& U+ k' s) R0 }1 R4 C
能力尚可.需要貸款!9 c6 W8 L& [. o
有裝潢最好!6 i9 K* v/ r/ y6 o9 J3 @# y7 K

3 Y! S6 B0 E* V- O" F( R很誠心.很期待.3 \$ H+ A" k/ }' R9 P# `1 z
希望能po給我銷售最低價 5 u& d3 n2 N; i3 j9 a
說真的一坪多少才算合理呢?
/ r7 N, Q3 s1 V! I, p5 V3 q- P別笑我.因為我真的不懂
3 I- {$ A5 w  P(又想有個小窩.跟老人家住)
1 T* b! ]  ]" O' ?
" @3 n# y( W' E謝謝大家的幫忙~~~7 r3 r/ j" j- Z9 q4 ^- s$ h
此文章需求.直到買屋為止(一年跑不掉吧)
4 d( b3 D) U$ e7 P- h' W  k' P" w- x
6 W6 O. c  C. g+ _) _# Y( W, N% x
3 Z- @4 f; t- }

: f; e  ]1 N/ g( D0 _8 L& K/ o. J  f. g  l
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zzzz3857

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沙發
發表於 2011-5-1 18:03:39 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章! v1 @6 f- T5 P1 x  Y

+ N4 M6 Q1 h1 d6 l) O以貸款來說您的名下若有第二間房子; U) `- o: g( E0 h% _

/ a0 r9 z$ M: e2 {) E* o. P特區的房子最高只能貸款6成
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 07:58:21 |只看該作者
回覆 zzzz3857 的文章* j" w) Y' N% I0 k. n5 c: Y5 p

) s8 T  k8 d4 W/ O# Q我的名下....
% w: V" F7 m% ~) H0 a1 p+ u只有一台"歐都邁"
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faith

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發表於 2011-5-2 08:08:54 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章
) W& M- [$ _" k1 W9 e- Y% I2 V1 X
建議你爬爬文喔~
: k  J; \# v& s; A; w9 U: o6 f" V因為現在真的不是進場的時機~9 v$ J9 r4 Q/ G) c7 S: Z# b. G0 K8 k
你需要幾房呢?
. v. |$ p' w5 C我記得去年五月的房子到現在已經漲了近100萬~同社區的!4 x+ O" f7 y1 h4 u" A
所以請多考慮喔!
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 08:10:38 |只看該作者
回覆 小黑鬼 的文章7 k. p+ i( S. o: }2 A
; E+ U) u7 w# E) A3 z" `2 _
目前正在爬文中呢...
% z6 r8 w3 C6 p# Z0 v謝謝您的提醒唷......5 @  Z; T; a- e6 Q9 k8 K
努力中~~~
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J大

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6樓
發表於 2011-5-2 08:25:06 |只看該作者
一坪含裝潢約抓20萬$ e7 E: Z+ L9 h( ]2 _& p! a9 `
平面車位100~150萬
; p0 v: O; r1 b; F6 F房子若以45坪計- o2 U3 L" Y! c9 g$ }2 _
大約要1,000萬左右
3 H5 Z4 [4 d1 Y; V" l' U
+ O1 a. G' f& E4 T! A當然要比這總價低或高的房子都有
( A! n9 q9 |3 ~7 j: C. w就看建案 棟別 座向及樓層了
2 m- K7 y  y( r' Z, q建議多爬文 多看 多比較& \* S. T/ l3 D  q4 F& O
要進住北大特區指日可待
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 09:23:56 |只看該作者
回覆 J大 的文章- l  F+ Y. `" w5 L- F  R0 \

& t2 ^# P: E' C% n20萬~~~ " v5 i- C5 v1 I- q- Q( ?
我正在努力爬文呢!!
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絕對無力

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發表於 2011-5-2 13:02:52 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章
3 G. {/ }! [4 s5 |. F9 s4 ]) A) L) y6 Z$ ]
您在愛北大的時數比我還多
5 x( r- m+ }/ ?3 J# h應該也看不少文章了吧+ X. \6 U3 t' \+ R9 s/ E+ X; D, D

1 z! }2 ]' N- a! @不過買房要看運氣跟決心! F% ^1 g9 n  `7 A% |
好房子可遇不可求
2 D9 m2 R- e" ]很多人遇到了卻下不了決心買& s& y3 s- w& c  {* |1 J+ w" W
最後只能期待下一間會更好
9 t/ G5 k2 B& r3 W0 Q& i& o" g1 _5 O
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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傑可

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發表於 2011-5-2 15:29:53 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2011-5-2 15:30 編輯
( H/ o% Q- I6 ~8 ]. V8 E
zzzz3857 發表於 2011-5-1 18:03
+ Z" p& d, g7 P% ^, b' C回覆 Emma媽 的文章, @8 G/ v! `3 e( l' \

! K% r2 A: Q4 G) t; N以貸款來說您的名下若有第二間房子
/ o& [/ H+ d! O
2 _) m, D+ q3 w9 A+ _
就我所知) D8 `4 v4 f: v* f) i" i: y4 @: f
若名下已有一間正貸款中的房子7 W4 {- H) V! r6 g7 {& `
第二間貸款成數才會減少
# _, h6 F' \! ?! c若名下的房子本來就沒貸款(不管有幾間)
; I9 u* T% ?# l0 y" O+ n, @$ R# [. r只貸這新買的就算一間
. v% \. }9 t; V; a! ?% q就看貸款銀行對該房新舊及區域鑑價核定成數9 j; K+ S. ]' q/ g3 e/ I0 h( i, _
敬請指教
7 u+ M+ T+ I  l- Y* e& d6 L
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 15:54:28 |只看該作者
回覆 傑可 的文章) F5 p* C6 {: M% a' \' i

/ \9 [5 k$ C/ E5 R% E( E喔~~~) R  R5 z9 W! C1 P8 M' f5 k
是這樣喔....{:4_84:}
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