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[房屋交流] 新北市平價區 三峽漲逾26%

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dingding

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發表於 2013-4-16 08:32:42 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 dingding 於 2013-4-16 08:34 編輯
& h) `9 p$ _! |+ v) K" X
# t4 F7 a* Y( [0 p  d2013年04月16日
+ h+ Z. W* r. F% x) P3 f4 F+ I; u三峽目前房價每坪21.2萬元，近3年漲幅26.2％，買方多為首購族。范厚民攝4 Z$ S$ _% X- l, \; l" |
【張菱育╱台北報導】雙北市居高不下的房價，讓民眾往平價區移動，據業者統計新北市6大平價區今年3月與去年同期網路點閱變化發現，林口區點閱率年增78％，為平價區中增加最多，而三峽近3年房價漲幅為26.2％，則是漲最多的地區。( t9 O9 p5 v' z) h" L
7 s5 Q# H# l: T9 n/ {

* t  a2 a3 v% p8 l: g; d新北市平價區近3年房價漲幅
: ]9 F+ W, R8 {! P# X/ e, r環境良好可轉捷運4 ?- C7 N, M# d) Z! S* [! I& M
據有巢氏房仲網統計，新北市房價每坪約29.8萬元，而區內的6大房價平價區中，林口每坪房價21.8萬元最高，也是網路點閱率年增最高區，年增78％，鶯歌房價則約13.6萬元，為購屋壓力最低區；而近3房價漲幅最高的區域則為三峽，3年漲26.2％，目前每坪房價21.2萬元。台灣房屋三峽北大特許加盟店長王莛涵說，三峽從過年到現在成交狀況較去年增加，其中以總價1000多萬元、3房約40坪的產品效受歡迎，購屋人以首購佔7成、換屋佔1成，因三峽環境街道規劃好，利用公車轉捷運也很便利。
. r) e+ Q7 C3 e$ a7 j
  ]0 G- P* b1 s. S( |. X6 w& _林口交易年增96％$ W- T4 Z" [) B# F! J8 l
有巢氏房屋副總劉炳耀表示，民眾因A7合宜宅話題，關心林口周邊房價，現在林口量體大，A7合宜宅每坪均價約15萬元，未來會小幅上漲，新成屋上看25~30萬元。) Y, g2 p( T) ]0 x
據住商不動產統計也發現，相較去年3月，今年林口區買賣移轉量增加96.7％，預約看屋數增加46％。住商不動產林口公園加盟店長陳春忠表示，年後林口看屋增3成，以2、3房、總價700~1000萬元最受青睞。 3 p/ v9 y5 u8 P9 n3 U! p- \4 |
/ v; p: R& U/ M) Q9 d
http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130416/34954262/

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發表於 2013-4-16 09:11:40 |只看該作者
所以我說新聞記者的報導看看就好....* g9 V1 l. m9 Z+ k
前天一報說40萬  現在又說21萬
  k" p$ e2 }/ v1 a$ f3 B: y$ S4 x我知道這篇應該是把整個三峽區房價含進去
) d" |8 T  O8 K+ L/ a9 o不過外人一看到這兩篇同樣報三峽的房價2 s! g: x! ]/ A( o1 J" |& C
價差卻高達一倍
4 I9 B! g* C, i$ w# p6 B真的是會讓人霧裡看花~~~
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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dingding

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發表於 2013-4-16 09:17:15 |只看該作者
herolion 發表於 2013-4-16 09:11
$ m3 K% ]: d( d. a) C所以我說新聞記者的報導看看就好....2 C. c) p1 d$ c2 T/ ]5 E& [
前天一報說40萬  現在又說21萬
6 H+ g$ ~/ D/ B) M7 Z: s, Q; Z我知道這篇應該是把整個三峽區房價含進 ...
前天一報說40萬
$ A- @# D% E# K* F
/ c% Y7 {' I0 g: r* U5 N0 e
哪一篇？？% Q! x. q7 P: ^% O$ Z! c0 Z
成交價還是開價（新案預售屋）
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發表於 2013-4-16 09:24:50 |只看該作者
http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/' Q6 s- r2 d: L- Q
上面寫9 p, ~* M; V: |3 n
目前銷售中的新成屋有生才實業「悅園」每坪均價31萬元，以及皇翔建設的「皇翔玉鼎」每坪均價42萬元。 3 F0 h  q5 [& x4 \* j+ d# [4 q5 d
看得我都快吐奶了
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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發表於 2013-4-16 09:26:45 |只看該作者
herolion 發表於 2013-4-16 09:24   i5 F0 V: N  F
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130413/34948462/* J5 P* ]/ R) r. Y
上面寫
6 p5 E# k3 T; Y$ K1 I目前銷售中的新成 ...

/ ?" l# g% }! A/ Q3 X+ ?7 i如果是個案，就讓他成個案吧，會買的人一定覺得有這個價
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發表於 2013-4-16 09:55:11 |只看該作者
好恐怖唷!!~~未來都買不起房子了
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發表於 2013-4-16 09:57:25 |只看該作者
nono0814 發表於 2013-4-16 09:55
, `/ U& \; h  W" r; k好恐怖唷!!~~未來都買不起房子了

) Z$ `! M1 D: b/ B薪水比不上房價成長的速度了....
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herolion

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發表於 2013-4-16 10:19:25 |只看該作者
我覺得是記者亂報啦!玉鼎均價42?! t  ^1 U/ ?; B* S. B, ~; x1 S$ G
笑笑就好!
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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landy

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發表於 2013-4-16 10:44:56 |只看該作者
房價一直飆高，) j& s) S/ v6 i2 Q
幸好當初早點買，$ t$ S% C5 D6 m1 ]
不然現在買房壓力一定更大～
$ t7 m; S* l' ?$ i& t" u7 T
$ W9 m2 P( `' q! h$ s# j) h1 m+ l4 e& k' j6 v
居住在北大特區真好!!
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ericchu

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發表於 2013-4-16 11:17:56 |只看該作者
這個一看就知道是房仲業付錢的勸敗文....6 l& y( j/ c  X/ F( l! m

  b) f& s# z* B" M不過這三年北大的房價真的飛漲,慶幸我三年前下手,不然還真的買不起~~~
想要三連休的夢想破滅了  
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