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[房屋交流] 新北市平價區 三峽漲逾26%

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dingding

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發表於 2013-4-16 08:32:42 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 dingding 於 2013-4-16 08:34 編輯
, k/ C2 V7 w$ w2 F# l5 @# B( G: o# w8 q
2013年04月16日 8 j3 B8 m& k( x5 {8 Q
三峽目前房價每坪21.2萬元，近3年漲幅26.2％，買方多為首購族。范厚民攝2 S! |3 Y& r% O5 P" M3 ]
【張菱育╱台北報導】雙北市居高不下的房價，讓民眾往平價區移動，據業者統計新北市6大平價區今年3月與去年同期網路點閱變化發現，林口區點閱率年增78％，為平價區中增加最多，而三峽近3年房價漲幅為26.2％，則是漲最多的地區。
: q' _2 T! E% |' i3 M/ f' \3 m
& H6 o" l# h+ c" e* O( t5 y4 Y
8 x% f# r0 \& I+ K5 F: T新北市平價區近3年房價漲幅
7 _! H+ s0 N  A" F7 o- O環境良好可轉捷運
: ~- a. ]6 Q( v  B據有巢氏房仲網統計，新北市房價每坪約29.8萬元，而區內的6大房價平價區中，林口每坪房價21.8萬元最高，也是網路點閱率年增最高區，年增78％，鶯歌房價則約13.6萬元，為購屋壓力最低區；而近3房價漲幅最高的區域則為三峽，3年漲26.2％，目前每坪房價21.2萬元。台灣房屋三峽北大特許加盟店長王莛涵說，三峽從過年到現在成交狀況較去年增加，其中以總價1000多萬元、3房約40坪的產品效受歡迎，購屋人以首購佔7成、換屋佔1成，因三峽環境街道規劃好，利用公車轉捷運也很便利。
- X+ ~/ B" r! }0 {. G: ~- O! h2 Q+ Y# U. `) s9 p3 L( i
林口交易年增96％- H( Q6 f6 Z: O# a* H
有巢氏房屋副總劉炳耀表示，民眾因A7合宜宅話題，關心林口周邊房價，現在林口量體大，A7合宜宅每坪均價約15萬元，未來會小幅上漲，新成屋上看25~30萬元。6 h6 s  W  F: @4 L/ b( F
據住商不動產統計也發現，相較去年3月，今年林口區買賣移轉量增加96.7％，預約看屋數增加46％。住商不動產林口公園加盟店長陳春忠表示，年後林口看屋增3成，以2、3房、總價700~1000萬元最受青睞。
) Q$ y0 \2 P8 I* |! v* ]) S% Q0 G7 o& Y/ G; L# Y
http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130416/34954262/

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發表於 2013-4-16 09:11:40 |只看該作者
所以我說新聞記者的報導看看就好....9 \( I% E- Q' }, G
前天一報說40萬  現在又說21萬1 H2 H5 M- k, w. I0 z0 J6 i) }
我知道這篇應該是把整個三峽區房價含進去) O  a' i! Y# i- h# f; A$ J0 l
不過外人一看到這兩篇同樣報三峽的房價0 q. L& D( Z8 r- c. s" v3 S
價差卻高達一倍! x$ W% [- X7 C7 r! ?9 z2 K! ~
真的是會讓人霧裡看花~~~
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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dingding

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發表於 2013-4-16 09:17:15 |只看該作者
herolion 發表於 2013-4-16 09:11
" N% Q* o3 T( T* L. z$ P( X+ F所以我說新聞記者的報導看看就好....
5 w( X1 w: S' V前天一報說40萬  現在又說21萬' M/ ]8 W2 S* g" x% m% _8 V1 S" I
我知道這篇應該是把整個三峽區房價含進 ...
前天一報說40萬
# `" `. n7 z" g1 }. V
$ h8 o8 w# {& F: ^; `: i
哪一篇？？% H6 Q1 A$ \! O
成交價還是開價（新案預售屋）
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herolion

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發表於 2013-4-16 09:24:50 |只看該作者
http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/
/ B' H: v3 ], s上面寫
% Q0 L, P$ k3 t0 V# }7 A+ i目前銷售中的新成屋有生才實業「悅園」每坪均價31萬元，以及皇翔建設的「皇翔玉鼎」每坪均價42萬元。
# W$ U& S3 C; d1 k- h: y看得我都快吐奶了
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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發表於 2013-4-16 09:26:45 |只看該作者
herolion 發表於 2013-4-16 09:24 ; x( B7 F7 v( Q
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130413/34948462/* [! T& X" b7 U8 W8 Y; n' ?
上面寫
; B  C/ Y* b# p! d% G. @' h目前銷售中的新成 ...
- w7 H/ {  M% U* Y1 q. d
如果是個案，就讓他成個案吧，會買的人一定覺得有這個價
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發表於 2013-4-16 09:55:11 |只看該作者
好恐怖唷!!~~未來都買不起房子了
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發表於 2013-4-16 09:57:25 |只看該作者
nono0814 發表於 2013-4-16 09:55
' [, e( u! f: I: ~4 m好恐怖唷!!~~未來都買不起房子了
+ G; D/ Y- J+ m! |
薪水比不上房價成長的速度了....
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herolion

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發表於 2013-4-16 10:19:25 |只看該作者
我覺得是記者亂報啦!玉鼎均價42?
: S! ~/ C! p& v- ?% h笑笑就好!
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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landy

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發表於 2013-4-16 10:44:56 |只看該作者
房價一直飆高，( e9 ^' E/ F( s% `
幸好當初早點買，& M4 ?) s6 ?6 x: d! H
不然現在買房壓力一定更大～
! x! N5 c* t* X1 Y/ n/ D9 K
* y6 Q: v2 R- N6 m1 X8 i7 f+ O+ c1 w& S: a2 n; n9 B) G$ y
居住在北大特區真好!!
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ericchu

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發表於 2013-4-16 11:17:56 |只看該作者
這個一看就知道是房仲業付錢的勸敗文....
/ w! T3 a& Y  j2 `
* n9 \7 x2 w) w% E8 j. V/ j不過這三年北大的房價真的飛漲,慶幸我三年前下手,不然還真的買不起~~~
想要三連休的夢想破滅了  
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