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- 2013-6-11

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台灣有不少特區或新興社區或重劃區,有的成功,有的失敗,有的先天條件不錯,有的利用後天補足先天的不足,有的是先天不良,後天失調,我是門外漢,但總喜歡看看全省的新興社區或有團結心的社區,覺得挺好玩的。
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, a+ x! ^, j4 i' b+ W1 ]6 ]北大特區有大的優勢之一就是有這個網站,這是其它絕大多數的重劃區沒有的特色,這種軟實力的加持,可以補足一些先天上的不足。( X4 S; c2 C& g2 F
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我是宜蘭人,家住中和景安站遠雄建設蓋的老房子(交通量非常大,921公車的發起站),因為我老婆是高雄人,所以我常去高雄。高雄有一個社區叫河堤社區,就蠻有人文氣息,聽說余光中住那社區的對面,那社區有政大書城以及一些其它的書局,有中大坪數的幾棟高大建築,有一些別具特色的咖啡屋,有一條愛河的上游分隔左營區和三民區,有十年左右的成排樹木,有幾間有名的餐店(e.g. pasadena),雖然那麼社區很小,在行經其間,有一般很強的人文氛圍跟隨著我。4 \$ ~! C: q" P5 z0 ^
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比較失敗的特區中,其中宜蘭市的縣政中心算是一個吧!至少為何會失敗,建商蓋出來奇怪的房子,要負一半的責任。
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+ r1 l Z- b C2 u信義計劃區不肖說是一個成功的特區,但置於其中的豪宅身價高的驚人,不適合我們在這裡討論。
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回到高雄,我喜歡美術館特區,它的人行步道很寬敞,而且可以跑或走完一圈而不受干擾。在這個三十公頃的面積中,大部分是公園及美術館主體建築,豪宅只是分佈在公園的二旁明誠四路及美術館路上,平均一間豪宅可以享受的綠地及池塘水面積,和大安森林公園旁的豪宅所能享受的不遑多讓。大安森林公園旁的豪宅要1億多,陳致中住的人文首x一坪大約30萬元,在高雄也算很可怕的價格,但相對大安森林公園旁的天價,人文首x或皇苑國際x的第一排豪宅親和力增加不少,只是高雄是高雄,那裡有它一些先天後天不及台北的地方(my opinion, not necessarily the fact)。
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大部份的我們居住並工作在大台北,因為我們會選擇住在這個地方,到其它都市觀光,例如我去台中市的綠園道,也是很感動台中有這麼一大串的綠色動線,從科博館到台中美術館,你可以坐在台中全國大飯店這家老的五星級旅館一樓吃早餐,那個花園餐廳三面採光,面窗外種滿了綠色植物,你可以透過大面窗直接看到綠園道的大器舖陳,而你正在取用那滿滿豐盛的早餐,那種滋味,也是在台北找不著的,如米蘭昆德拉所說的:生活在他方。
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北二高四十幾公里處,經過樹林收費站,往左看,就是北大特區,第一個印象確實上蓋了太多的房子,不過當然如果你走在學勤路上,也有一些我在高美館行走間感受到的人文氣息,這也跟遠雄進設的刻意營造有關,這建設公司人定勝天,讓每一棟的銷售創造了毛利率四成的營業額(請見遠雄建設去年的財務報表),這個毛利率比大部分的上市公司都高,因此他有義務好好維護這條路。
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不應該寫太多,不過有北大社區這個網站以及它豐富的表情符號,以及我去過五次北大社區後的經驗,造就了我選擇權交易員交易之餘最想逛的地方,感謝各位,以及北大社區網站這顆美麗的紅綠相間樹。
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