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[房屋交流] 北大社區和其它特區之比較

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發表於 2011-5-21 21:54:27 |只看該作者 |新文章置後
台灣有不少特區或新興社區或重劃區,有的成功,有的失敗,有的先天條件不錯,有的利用後天補足先天的不足,有的是先天不良,後天失調,我是門外漢,但總喜歡看看全省的新興社區或有團結心的社區,覺得挺好玩的。
0 W" ]& Y0 U( _( C' w9 S3 r" R
, a+ x! ^, j4 i' b+ W1 ]6 ]北大特區有大的優勢之一就是有這個網站,這是其它絕大多數的重劃區沒有的特色,這種軟實力的加持,可以補足一些先天上的不足。( X4 S; c2 C& g2 F
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我是宜蘭人,家住中和景安站遠雄建設蓋的老房子(交通量非常大,921公車的發起站),因為我老婆是高雄人,所以我常去高雄。高雄有一個社區叫河堤社區,就蠻有人文氣息,聽說余光中住那社區的對面,那社區有政大書城以及一些其它的書局,有中大坪數的幾棟高大建築,有一些別具特色的咖啡屋,有一條愛河的上游分隔左營區和三民區,有十年左右的成排樹木,有幾間有名的餐店(e.g. pasadena),雖然那麼社區很小,在行經其間,有一般很強的人文氛圍跟隨著我。4 \$ ~! C: q" P5 z0 ^
: n5 H% j8 [1 y7 L' r
比較失敗的特區中,其中宜蘭市的縣政中心算是一個吧!至少為何會失敗,建商蓋出來奇怪的房子,要負一半的責任。
7 B7 I, T, a, V9 W; ~! W
+ r1 l  Z- b  C2 u信義計劃區不肖說是一個成功的特區,但置於其中的豪宅身價高的驚人,不適合我們在這裡討論。
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回到高雄,我喜歡美術館特區,它的人行步道很寬敞,而且可以跑或走完一圈而不受干擾。在這個三十公頃的面積中,大部分是公園及美術館主體建築,豪宅只是分佈在公園的二旁明誠四路及美術館路上,平均一間豪宅可以享受的綠地及池塘水面積,和大安森林公園旁的豪宅所能享受的不遑多讓。大安森林公園旁的豪宅要1億多,陳致中住的人文首x一坪大約30萬元,在高雄也算很可怕的價格,但相對大安森林公園旁的天價,人文首x或皇苑國際x的第一排豪宅親和力增加不少,只是高雄是高雄,那裡有它一些先天後天不及台北的地方(my opinion, not necessarily the fact)。
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大部份的我們居住並工作在大台北,因為我們會選擇住在這個地方,到其它都市觀光,例如我去台中市的綠園道,也是很感動台中有這麼一大串的綠色動線,從科博館到台中美術館,你可以坐在台中全國大飯店這家老的五星級旅館一樓吃早餐,那個花園餐廳三面採光,面窗外種滿了綠色植物,你可以透過大面窗直接看到綠園道的大器舖陳,而你正在取用那滿滿豐盛的早餐,那種滋味,也是在台北找不著的,如米蘭昆德拉所說的:生活在他方。
9 @' H) j4 K, I1 j$ H4 @3 w3 n9 Y& e7 c% `8 `4 z
北二高四十幾公里處,經過樹林收費站,往左看,就是北大特區,第一個印象確實上蓋了太多的房子,不過當然如果你走在學勤路上,也有一些我在高美館行走間感受到的人文氣息,這也跟遠雄進設的刻意營造有關,這建設公司人定勝天,讓每一棟的銷售創造了毛利率四成的營業額(請見遠雄建設去年的財務報表),這個毛利率比大部分的上市公司都高,因此他有義務好好維護這條路。
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不應該寫太多,不過有北大社區這個網站以及它豐富的表情符號,以及我去過五次北大社區後的經驗,造就了我選擇權交易員交易之餘最想逛的地方,感謝各位,以及北大社區網站這顆美麗的紅綠相間樹。
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發表於 2011-5-21 22:22:51 |只看該作者
本文章最後由 蕭 於 2011-5-21 22:40 編輯
9 X) P6 W2 ?1 I. ?* M
$ k5 ?( q) t& g+ G回覆 martin2306 的文章7 k3 q$ @# f; w5 R" u3 P2 S

) M9 F4 \5 m' N. L$ Z2 J好文 ...
/ S+ d  {# l5 l4 ]9 b" N5 j我欣賞這種原創文....' C1 B/ H3 P4 w- P" z# l: P5 d- J( o- A+ g
有自己的想法及見解. d# S9 ?. I5 _, x3 v
4 l" ~$ L9 [/ }9 O5 ?' w9 ?% S
北大社區和其它特區之比較差異... "愛北大"這個平台有畫龍點睛之功效' k" t% @" W7 r( y

; [) V  y5 |5 ^& s我個人跑過全台灣超過500個建案... 北大社區的軟實力及社區 , 家族,社團活動力
# Q6 _$ [2 z, G
% L3 s4 T$ T  v% L% X  f: L應該是有其 特殊的風格...
幸福到處都有,只要低頭就能撿到

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發表於 2011-5-22 09:01:21 |只看該作者
回覆 martin2306 的文章
$ `: D% M/ I( j; h/ h% e7 u3 V! V
) T8 @, ~3 r/ ?) i9 M' ]) F
2 @* W7 O$ Z& J- U1 L$ @7 \. r: B建築是死的硬的/ K; r4 _8 Q4 J- k2 u
1 x1 O9 J% G' P, `
人是活的有感情的
4 k% J/ g7 I  J0 |8 S; @. T
/ j8 o: x. h0 X# C7 I
北大因為有一群有共識的人居住/ m+ E9 p7 \/ M- K* K5 G

$ p' I- M/ p, q3 Q所以它才會有人文與感受
/ n" y. z/ Q* r& @- b( H: z$ g* T5 d" a3 r" J4 j

$ `5 {9 F. W, g/ g$ y. q' G
. {. Y! t6 b0 s# @

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發表於 2011-5-22 10:00:30 |只看該作者
很敬佩樓主的文章!有主觀的見解和客觀的細察,也道出北大人之所以為北大人的心聲。) G8 F4 m! v  r/ _

2 I8 N' U/ A: l& U* t二樓蕭先生跑過全台灣超過500個建案,如果您也喜歡北大特區,那麼依您的眼界之寬,經驗之富,則這裡的美好應該是客觀而讓人信服的。
- R% Y0 H5 S0 r5 G& m! G( [
, d3 H  C. S, h, B( H  `我很幸運此生看過的第一個建案就在北大特區裡,我從這裡起家,我在這裡落腳,這些年來我買買換換,但始終不出這北大特區。這裡的舒適進步,只有住在這裡的人才明白。如同今天的晨光,如果不在這裡,你不會發現今天早上的陽光多麼愉悅,讓人不想錯過早餐而就午餐。在北大特區裡任何一家小店吃早餐都是非常令人有幸福感的。
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湯湯 + 1 說到大伙們的心坎裡了。

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發表於 2011-5-22 12:16:06 |只看該作者
非常贊同!北大特區有其他社區所沒有的「軟硬體平台」,讓住在的每一位住戶都能共同參與各項活動和共同議題!

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發表於 2011-5-22 15:23:31 |只看該作者
回覆 imay 的文章8 I/ D% W) Q1 r: T' \! k
" h! x' `: g! K
這裡的舒適進步,只有住在這裡的人才明白。如同今天的晨光,如果不在這裡,你不會發現今天早上的陽光多麼愉悅,讓人不想錯過早餐而就午餐。在北大特區裡任何一家小店吃早餐都是非常令人有幸福感的。; q9 ?+ H* K0 W) @! O# N

/ g+ h4 I6 `. q9 K- P有同感耶
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發表於 2011-5-22 16:46:01 |只看該作者
北大與其他特區的最大不同之處就是
* z2 [" K& `% N$ R% y其他特區較以商業機能佳為主) C  l$ @; V, `5 p/ g- x
北大則是宛如國外一些大學城的氛圍

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發表於 2011-5-22 17:11:24 |只看該作者
是啊...住在這裡...好幸福好開心啊...6 L, I. |6 e) Y. `
而且還有"愛北大"
  ^' A. t! H9 u) J  P8 ]3 c$ q而且還有阿康9 l: V1 b3 [2 b
而且還有這麼多好朋友....
多運動  要開心

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發表於 2011-5-22 20:31:59 |只看該作者
哇,蕭大看了五百個建案,我則是看不到五根手指頭數的建案就決定入住北大特區裡,真是太開心了...
沒別的想法,就是愛打桌球...

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發表於 2011-5-22 21:01:49 |只看該作者
我選了這裡~~6 Z8 C) o: P, D% `7 |9 T6 ~
就會用心讓這裡更好~~
# S1 {6 h( `1 r+ B& b9 O7 z大家一起努力吧~~
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cordate + 1 讚!
rainbow + 1 同意!

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改變~~從自己開始~~
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