- UID
- 501
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 1
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3374
- 活力
- 2286
- 金幣
- 10798
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2023-11-13
  
- 文章
- 1673
- 在線時間
- 1993 小時
|
記者蘇彥菱／台北報導 發表於 2013/03/21 17:450 o/ G, h+ | J5 w. T) t" F$ A6 b
6 Z2 n6 N' [4 @) q2 z' c329檔期將至，各大建商無不摩拳擦掌，據《住展》統計，今年推案量高達2939億元，其中新北市推案量為1135億元，桃園則為1247億元，占總量的42%。因此各大行庫對除了繼續限縮新北市林口、三峽及淡水三區的房貸，另外也將新北市五股及泰山區及桃園青埔列為觀察名單。
" t* a0 K! N% i, H& Y( `: o! X* s Q3 q
今年桃園青埔的推案量竟占總量之42%而備受各大銀行關注，恐是繼林、三、淡後被管制的區域之一。/ Z* F. P2 |! w5 x
7 X/ R1 R$ K; M2 Y* L G土銀董事長王耀興表示，已要求各分行要規避地區性的風險，也就是對部分房價漲得太多太快的區域提出警告。被點名的除了林口、三峽及淡水外，今年有興富發及遠雄推案的五股、泰山以及話題不斷的桃園青埔都被列為觀察名單。
5 F# y: }7 N. h8 {3 \4 U. Z! }+ z* U, y6 A* Q) A
台銀也表示，將會關注周邊生活機能不佳，卻尚未被央行列入管控之區域，例如新北市五股、泰山、桃園青埔及中南部特定重劃區等，且預估計今年央行仍會繼續施行針對性審慎措施。. \/ U) [$ x @( }+ l9 o; ]0 o
' k, n" e! A$ f) e: a* E0 ~" F
各大行庫除了對部分區域的放貸更趨嚴格外，在利率的部分仍舊維持高點，目前房貸利率大多介於2.1到2.3%，若想辦理優惠房貸的民眾可從兩方面著手：其一是購買低總價的房屋，房貸有機會取得7到8成。其二是辦理壽險房貸，目前平均在1.86到1.88%之間，最高可貸到8成，另外，若購置北市中心的房屋也較易申貸。
6 H& V5 a# [# C& C( ^
+ b# D0 Z+ _. r; h% thttp://news.housefun.com.tw/news ... _campaign=ohousefun |
-
總評分: 金幣 + 2
查看全部評分
|
發表於 2013-3-22 14:50:16
收藏
讚
發表於 2013-3-22 18:40:53