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2013-03-21 01:12) E- _" h. B" J
中國時報2 w: |2 U/ c7 ^& n2 U9 B& S
沈婉玉／台北報導
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V! w; D6 v) t! N1 N4 r 景氣緩慢復甦，建商莫不摩拳擦掌，希望房市329檔期創佳績。國內不動產授信龍頭土地銀行董事長王耀興昨表示，今年329檔期若有建案推出，他將實地勘查，目前看來，今年房價與房市交易量表現持平。' W' c- i" g% \, x
* p9 `; y- w8 D U5 l 王耀興於今年土銀全行行務會議上，要求各分行承作土建融資時「要注意規避地區性的風險」，對部分地區房價漲太凶的現象提出警訊。土銀高層指出，「房市波動會在周邊區域率先反應」，因此土銀內部緊盯林口、三峽、淡水，以及桃園青埔區等供給量明顯過大區域，在放貸上更為審慎。3 F$ R+ }6 L% X. r
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台銀高層也對今年房市看法中性，認為今年不動產放款量應不會成長。預期央行針對性審慎措施將持續實施，台銀內部會關注周邊生活機能不佳，但尚未被央行列入管控的地區，例如新北市五股、泰山、桃園青埔以及中南部特定重劃區等，嚴審授信條件。
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! [/ o$ J0 D% w8 W7 ]% S 合庫則對今年房市看法相對樂觀，認為資金寬鬆應可支撐今年房市表現，只是沒有過去那麼熱絡。但由於受到不動產放款額度接近滿水位的影響，合庫不動產放款將維持緊縮政策。( b7 f3 f H# W2 g6 M/ E- N
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