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國小生

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樓主
發表於 2013-2-7 00:03:14 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 弱弱棋士 於 2025-4-3 19:19 編輯
4 s/ ~- j% H0 ^" U' z. j& P3 C2 P8 J' ]1 X; N

' e5 o' P8 g3 a0 D* U6 x8 w5 \      
2 [/ Z* r- M5 q2 M/ o  H5 }

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沙發
發表於 2013-2-7 00:19:54 |只看該作者
wsc 發表於 2013-2-7 00:17 % N" E: J- v# `/ \
哈~
! }! V! j. ?+ L7 T: t) g* h! ?3 x0 X& z6 e3 \/ O6 P" U0 X6 N3 \
現在還想來三峽當投資客?
! L0 q8 ~2 \" W6 w, ~
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發表於 2013-2-7 00:22:33 |只看該作者
三峽沒利潤了....投資八德吧!!

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發表於 2013-2-7 00:43:43 |只看該作者
八德現在的重點其實有兩區 一在廣豐  另外就是遠雄炒作的重劃區
/ L' h- L  t, c# m1 p5 U, F" _/ n/ H$ o遠雄那區有遠近馳名的八德國中,自住應該要注意學區吧  c: l* q/ b0 V! P4 [
8 I! e" r2 m; }% r9 y( `

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發表於 2013-2-7 00:46:17 |只看該作者
本帖最後由 瓜瓜 於 2013-2-7 14:04 編輯 3 S# t6 D( X6 h! a( `
/ R% G7 T8 \! L! Q$ M
先聲明  個人是無能力,現階段也不從事房產投資,純粹是就本文回應.
3 X( i* o* ~4 k若已有餘錢,是否等待觀察"麥仔園"開發情況,才思考是否置產.八德的價位現在已不是"最初就投入"的價格了,也許還會漲,但不可否認...或許會被套牢.
. B" r2 @$ _9 [您再買房已無急迫性,其實他日房價反轉時,就是好機會;若不反轉...也沒損失啊!

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發表於 2013-2-7 06:15:12 |只看該作者
如果有机會,我想買八德店面,在三峽北大真的開不起店
老熊豆府...一個黃豆與拼豆組合的奇妙世界

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發表於 2013-2-7 06:47:52 |只看該作者
老熊豆花 發表於 2013-2-7 06:15
) k% Q, r8 m# D6 W如果有机會,我想買八德店面,在三峽北大真的開不起店

$ ?! O* e% o- Y& j" l$ K! Q# o5 M5 V3 B「房子不是買來住的、店面不是買來開店的」,八德不缺豆花老店,旁邊一點的大溪排隊豆花更多,真是鄉野傳奇,那家店方圓附近都沒有店,卻看這賴家豆花大排長龍,平日就這樣!八德這波沒跟到的,最近遠雄龍崗要公開了,快去搶!
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發表於 2013-2-7 08:09:10 |只看該作者
本來我也覺得八德不錯。但還是要看價格吧,家人去年底在八德重劃區買了一間預售屋..每坪19.5萬...我覺得買貴了...三峽25萬以上,我也覺得有點貴了...還是要以個案去找^^

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發表於 2013-2-7 08:36:41 |只看該作者
我覺得買房子就看稀有性而已,所以才會有所謂的 "地段"x3,或 "Location"x3。
0 j4 `1 T9 F. M八德因為接近台北,且鄰近北大,會有一波行情,但桃園的門牌還是變不了新北市的。" T' L6 ~. u+ G7 S* A' `
反過來要看的是,大台北地區,像北大這樣的環境,複製的難易度如何。# _: t* @$ Y0 f! z* n1 ^
如果政府願意規劃第二條藝術大道,且當地居民文化都能全力去維護,那北大就不具稀有性了。
# S1 I/ m1 F, D6 J) Z9 W* a: x除了那退縮的大道,剩下的東西,其實大台北地區都不缺,即使 "大學" 也一樣。
6 R9 Y% d9 L4 B) R* e+ h以上是個人淺見。
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發表於 2013-2-7 09:13:25 |只看該作者
我也看過八德遠雄的房子,因為是去年底才看的,已近銷售尾聲,一坪賣22萬,建案還面對新光合纖!而八德重劃區裏仍有舊社區,電線老房子皆有,整體環境沒北大優,如以自住考量,北大我比較喜歡!
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