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[房市新聞] 開辦人民幣,恐衝擊房貸業務

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博士班

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樓主
發表於 2013-1-28 10:13:11 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】人民幣掀存款大搬風,恐將進而衝擊國銀房貸業務! X/ G. n3 Q% K6 P( t# M7 M9 b( u
。針對指定外匯銀行(DBU)人民幣存匯業務上路,國銀已對可能產生1 L! |- D" n* f/ K6 a
的存款大搬風效應嚴陣以待,國銀高層直言,銀行法第72條之2的房貸
+ ?, M* Y9 V! \9 q. L; ~上限,直接與總存款水位連動,若銀行人民幣存款利率不及其他銀行
2 B# Y, [. r7 G* r2 @0 b6 j,致存款流失,屆時房貸業務恐拉警報。
' n; w* ?$ Y+ F2 y# `  銀行主管表示,相關衝擊,尤以大型公股行庫為最,銀行體系可
. v4 o7 ^" }9 R$ @' W6 O能出現存款移動潮,導致流動性問題,例如老行庫存款如因而嚴重外" S' V* j. \5 H, p3 b4 B
流,屆時對銀行法第72條之2對房貸業務的限制,將更「招架不住」。8 A, ^: o& f/ s3 d5 ?9 w

7 d3 @! J3 J0 W. \/ I" E7 k% |  行庫主管表示,大型公股行庫訂價策略,一向比民營銀行、外銀- u, I( M0 z) Q" i& O2 q& c
保守,如先前的國際業務分行(OBU)人民幣存款大戰,也多以民營銀7 i" a2 Q4 X( Z, B9 K2 j
行及外銀為主,少見大型公股行庫身影。
. X: j. ?7 N( c  M9 o  行庫主管指出,目前銀行法第72條之2對房貸業務的總量管制,快2 N0 O. t& `- B: r- E
「到頂」者以大型行庫居多,若因人民幣存款訂價行情不及民營銀行+ A6 J8 }+ I* j6 ~
,導致存款被提前解約後移往其他銀行,屆時將因作為「分母」的存, N* `( f; P. k0 z- J) G# z
款總量縮水,連帶使原本就已快觸頂的房貸空間更受擠壓。( D1 D& H" Z6 ?% l1 d6 u2 x
  據了解,有多家房貸業務快到銀行法72條之2的「天花板」,合庫. \6 ~1 w4 c% P$ d# l" K% m( H" {
、兆豐、一銀、華銀、富邦、國泰世華銀均在此列。0 @% s/ F2 ^) q9 `  ?8 x
  國銀高層表示,央行所以對人民幣存款利率的訂價策略高度關注
2 ?" h3 R- `5 m7 U,就是不希望因為各銀行間的訂價差異太大,導致資金在銀行間乾坤
. \; H# i% o$ w. T/ k& Z0 \. x8 {- I大挪移。
- v5 ]+ z5 F5 T& ^7 l- k  國銀高層指出,房市投資客恐怕也得警覺新台幣利率可能走揚,
) W9 U2 _' e4 T5 i% z( Z7 p$ f使得利息負擔大幅墊高。國銀高層分析,如果銀行體系新台幣存款大7 r5 P, A& h! F% t0 q5 G/ v4 A' @
舉轉兌為人民幣,不僅新台幣存放比將升高,更有可能因為供需丕變
- p( N9 h! G1 B# G2 A3 s  T,帶動新台幣利率走升,投資客利息負擔將因而大增。 (新聞來源:3 v/ v" S0 h+ N, T9 u( N; d* Q5 h/ E
工商時報─記者朱漢崙/台北報導)% O0 |. w& R8 ?) `) l, K

. d6 |9 z" A0 u* X7 d: w9 U3 f2 F6 u6 i9 q3 `

6 A& x5 i- F4 }( }' V' |3 M
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2013-1-28 20:47:13 |只看該作者
一來好在不是投資客抑房價!
2 O, }; T$ N7 \: _8 v二來賺對岸觀光財是大利多!!
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-1-28 21:03:07 |只看該作者
建議有興趣的人,在您存入人民幣時要多注意匯差,鳴~要換回台幣時損失不會太小,我們家人早就直接在中國開戶存了點私房錢,3年固定利率在現在是4.25%,但一想要換回台幣差價真的不小,居然滿腦子是如何去中國把利息花掉,因小失大了。
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