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[房市新聞] 開辦人民幣,恐衝擊房貸業務

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博士班

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樓主
發表於 2013-1-28 10:13:11 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】人民幣掀存款大搬風,恐將進而衝擊國銀房貸業務
( f! p  M& y0 I。針對指定外匯銀行(DBU)人民幣存匯業務上路,國銀已對可能產生
. l; d! @- K: _/ Z的存款大搬風效應嚴陣以待,國銀高層直言,銀行法第72條之2的房貸
6 c! P$ @; j* ?- i! z% }. P# F上限,直接與總存款水位連動,若銀行人民幣存款利率不及其他銀行, i5 K5 X: C7 B. v8 f# F8 K
,致存款流失,屆時房貸業務恐拉警報。
4 F" s2 Y. r) A1 k) `& r/ t! J1 `% ?  銀行主管表示,相關衝擊,尤以大型公股行庫為最,銀行體系可
$ \- d& [% a; {9 h: l能出現存款移動潮,導致流動性問題,例如老行庫存款如因而嚴重外, D! Z% N7 k; h, d( u  B/ s1 T
流,屆時對銀行法第72條之2對房貸業務的限制,將更「招架不住」。
  E# Z" H: _4 q
% D9 `, B! I! V; w* ~  行庫主管表示,大型公股行庫訂價策略,一向比民營銀行、外銀
3 U; U3 \5 x0 b/ u$ i8 o保守,如先前的國際業務分行(OBU)人民幣存款大戰,也多以民營銀- b: w$ c* z8 n& J+ M' p) w0 Z
行及外銀為主,少見大型公股行庫身影。
: J; f7 ~. u  I0 l) U- e  行庫主管指出,目前銀行法第72條之2對房貸業務的總量管制,快) @0 T/ n' g. I  s" G( t
「到頂」者以大型行庫居多,若因人民幣存款訂價行情不及民營銀行
8 l4 x, G3 z9 j4 x. f6 L,導致存款被提前解約後移往其他銀行,屆時將因作為「分母」的存3 F' b/ ]5 b9 Z+ n- f  W
款總量縮水,連帶使原本就已快觸頂的房貸空間更受擠壓。
9 G8 i' d- T: e* W2 _  ^6 L2 a  {  據了解,有多家房貸業務快到銀行法72條之2的「天花板」,合庫
- [. e8 w3 C$ o: [、兆豐、一銀、華銀、富邦、國泰世華銀均在此列。
  ?% f5 ~9 ]- L# P, B7 Q( W1 H5 F  國銀高層表示,央行所以對人民幣存款利率的訂價策略高度關注$ `$ i; ~. |1 u1 _7 _( ^
,就是不希望因為各銀行間的訂價差異太大,導致資金在銀行間乾坤: w6 B# m9 G1 N
大挪移。) Y+ B0 }: }5 s6 @1 m5 a$ q9 m& n
  國銀高層指出,房市投資客恐怕也得警覺新台幣利率可能走揚,' I" i2 x  s% H5 H" Y1 ]4 B
使得利息負擔大幅墊高。國銀高層分析,如果銀行體系新台幣存款大+ V. H' m3 l6 E% Q+ _0 S) R
舉轉兌為人民幣,不僅新台幣存放比將升高,更有可能因為供需丕變
2 A8 p1 |3 y) G, ^6 t& {$ ],帶動新台幣利率走升,投資客利息負擔將因而大增。 (新聞來源:' L6 L: V3 I/ k$ M
工商時報─記者朱漢崙/台北報導)
6 W  x! [3 }' a9 E) L7 e8 U* J/ M
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2013-1-28 20:47:13 |只看該作者
一來好在不是投資客抑房價!
: y8 p* ^  ~5 _二來賺對岸觀光財是大利多!!
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-1-28 21:03:07 |只看該作者
建議有興趣的人,在您存入人民幣時要多注意匯差,鳴~要換回台幣時損失不會太小,我們家人早就直接在中國開戶存了點私房錢,3年固定利率在現在是4.25%,但一想要換回台幣差價真的不小,居然滿腦子是如何去中國把利息花掉,因小失大了。
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