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[房市新聞] 開辦人民幣,恐衝擊房貸業務

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博士班

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樓主
發表於 2013-1-28 10:13:11 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】人民幣掀存款大搬風,恐將進而衝擊國銀房貸業務& t7 U0 W8 c& Y6 V# q! Q* K1 R3 f) \
。針對指定外匯銀行(DBU)人民幣存匯業務上路,國銀已對可能產生
& {! U8 g9 t( V  f# x' g3 m的存款大搬風效應嚴陣以待,國銀高層直言,銀行法第72條之2的房貸
) d( _0 @7 D) L8 c( o上限,直接與總存款水位連動,若銀行人民幣存款利率不及其他銀行+ L0 l( P; B! S8 U. L( f$ ?! C$ T. s
,致存款流失,屆時房貸業務恐拉警報。7 @; }" [- J( X- G3 V9 o2 Q
  銀行主管表示,相關衝擊,尤以大型公股行庫為最,銀行體系可
+ d0 Q& v1 L$ P, j& k  P3 Y: N能出現存款移動潮,導致流動性問題,例如老行庫存款如因而嚴重外
; |" A$ T0 m9 @  A6 u! u流,屆時對銀行法第72條之2對房貸業務的限制,將更「招架不住」。
1 x9 ]  L# \/ j7 D5 N* V( @: ^" H" D- _7 e& z5 k/ L+ r- D$ q
  行庫主管表示,大型公股行庫訂價策略,一向比民營銀行、外銀7 m- T1 W: p5 V8 M3 Y1 `; D: _
保守,如先前的國際業務分行(OBU)人民幣存款大戰,也多以民營銀/ H5 z" G( m$ o4 a6 S0 V8 S
行及外銀為主,少見大型公股行庫身影。/ j# \1 p8 k8 m: \  f, S% U
  行庫主管指出,目前銀行法第72條之2對房貸業務的總量管制,快
0 H) V& y/ o# h& M" d. c3 ]& e「到頂」者以大型行庫居多,若因人民幣存款訂價行情不及民營銀行! y  k7 G+ N$ O4 C4 v
,導致存款被提前解約後移往其他銀行,屆時將因作為「分母」的存% O7 x# V4 l$ _% I3 `
款總量縮水,連帶使原本就已快觸頂的房貸空間更受擠壓。
9 D; P. p* H3 a( o* B: v1 u  據了解,有多家房貸業務快到銀行法72條之2的「天花板」,合庫4 r8 p. k, P1 v% n. q' L
、兆豐、一銀、華銀、富邦、國泰世華銀均在此列。
8 ?' J6 ^! Y9 }/ [  國銀高層表示,央行所以對人民幣存款利率的訂價策略高度關注
+ x# a9 u( k9 O$ L! }2 C,就是不希望因為各銀行間的訂價差異太大,導致資金在銀行間乾坤' p7 l- b5 A3 j; k
大挪移。% |& w" _1 d$ X! }
  國銀高層指出,房市投資客恐怕也得警覺新台幣利率可能走揚,+ N& N* |  ]9 R  M& A0 I5 k
使得利息負擔大幅墊高。國銀高層分析,如果銀行體系新台幣存款大" o( B9 T' \3 t6 X
舉轉兌為人民幣,不僅新台幣存放比將升高,更有可能因為供需丕變4 V: I* U. Z: t6 s2 ~4 d
,帶動新台幣利率走升,投資客利息負擔將因而大增。 (新聞來源:  T- G. N9 B0 K' K; {/ M# j
工商時報─記者朱漢崙/台北報導)! i  w; [  @! l1 ]% J$ \/ z

" T3 C9 L7 p: I( `2 a
- n# E6 w6 l6 @1 u9 u' A. s5 v
( X6 @& R; c/ W/ }
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2013-1-28 20:47:13 |只看該作者
一來好在不是投資客抑房價!$ |$ x4 p7 E( Q; k
二來賺對岸觀光財是大利多!!
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-1-28 21:03:07 |只看該作者
建議有興趣的人,在您存入人民幣時要多注意匯差,鳴~要換回台幣時損失不會太小,我們家人早就直接在中國開戶存了點私房錢,3年固定利率在現在是4.25%,但一想要換回台幣差價真的不小,居然滿腦子是如何去中國把利息花掉,因小失大了。
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