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[房市新聞] 開辦人民幣,恐衝擊房貸業務

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博士班

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樓主
發表於 2013-1-28 10:13:11 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】人民幣掀存款大搬風,恐將進而衝擊國銀房貸業務
# `( r/ K1 o& J% h。針對指定外匯銀行(DBU)人民幣存匯業務上路,國銀已對可能產生
5 U' D" U% _5 L" @1 h( f2 f2 z的存款大搬風效應嚴陣以待,國銀高層直言,銀行法第72條之2的房貸/ ]0 f1 D- N) Q( N8 d/ i- [
上限,直接與總存款水位連動,若銀行人民幣存款利率不及其他銀行% ^  Y1 ]+ P! g6 [0 p4 \1 H
,致存款流失,屆時房貸業務恐拉警報。. I. u4 @; R. F& t
  銀行主管表示,相關衝擊,尤以大型公股行庫為最,銀行體系可( y, d5 g! S6 M/ `
能出現存款移動潮,導致流動性問題,例如老行庫存款如因而嚴重外( ~1 Y. _) N" W9 t. V
流,屆時對銀行法第72條之2對房貸業務的限制,將更「招架不住」。: X6 C! x5 K  m: y/ s

3 f! \. F0 v) ?  行庫主管表示,大型公股行庫訂價策略,一向比民營銀行、外銀
+ z, p  e- M. t8 c' o. u) |* [保守,如先前的國際業務分行(OBU)人民幣存款大戰,也多以民營銀
6 ~  Q% y- Z3 p: H: s( W行及外銀為主,少見大型公股行庫身影。
2 D" H  |3 h$ g. W  行庫主管指出,目前銀行法第72條之2對房貸業務的總量管制,快
5 {) d& `. K! f0 l「到頂」者以大型行庫居多,若因人民幣存款訂價行情不及民營銀行9 ], M! N3 K$ N0 Z, @
,導致存款被提前解約後移往其他銀行,屆時將因作為「分母」的存
+ l' C: `& |" A! ]$ V. H2 t7 R款總量縮水,連帶使原本就已快觸頂的房貸空間更受擠壓。) H+ {; E4 U6 G9 u' C
  據了解,有多家房貸業務快到銀行法72條之2的「天花板」,合庫
6 f# W( ]9 G, z4 M  |: ~、兆豐、一銀、華銀、富邦、國泰世華銀均在此列。  I2 D4 ?) E: W
  國銀高層表示,央行所以對人民幣存款利率的訂價策略高度關注
% }# {0 |4 ~- _' e/ \,就是不希望因為各銀行間的訂價差異太大,導致資金在銀行間乾坤( u, n" Y& b2 F# e$ ^1 `8 U* t
大挪移。2 x& M4 B6 n) g( `. u
  國銀高層指出,房市投資客恐怕也得警覺新台幣利率可能走揚,
5 h& i! s+ b% L; B使得利息負擔大幅墊高。國銀高層分析,如果銀行體系新台幣存款大
) N8 {) h# |. C0 n* [  O0 l% B2 Y舉轉兌為人民幣,不僅新台幣存放比將升高,更有可能因為供需丕變& j- n" N+ n* M9 K7 N3 L( x# y3 v
,帶動新台幣利率走升,投資客利息負擔將因而大增。 (新聞來源:& M; I  D9 p. b+ d' w( z& r
工商時報─記者朱漢崙/台北報導)
- t) [/ Q1 L+ Z) p- E0 S/ A& z$ D/ I/ A0 E0 Y' i1 O

7 E  Y, I9 T- B/ m6 K
, T4 M6 ?9 j4 Z  j; A2 ~
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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沙發
發表於 2013-1-28 20:47:13 |只看該作者
一來好在不是投資客抑房價!
6 T0 ]5 p" O) m" Q% l3 A二來賺對岸觀光財是大利多!!
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-1-28 21:03:07 |只看該作者
建議有興趣的人,在您存入人民幣時要多注意匯差,鳴~要換回台幣時損失不會太小,我們家人早就直接在中國開戶存了點私房錢,3年固定利率在現在是4.25%,但一想要換回台幣差價真的不小,居然滿腦子是如何去中國把利息花掉,因小失大了。
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