iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 4101|回覆: 8
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 房價高買不起? 顏炳立:「買就對了!」

[複製鏈接]

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8354
在線時間
4416 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-3-17 11:21:15 |只看該作者 |新文章置後
記者林美欣/整理報導% l# H5 P3 N# ?$ D0 X" r! \& q
  `) y5 l2 _! W7 E4 c
儘管政府不斷祭出各項政策打房,房價仍然屢創新高。房價在高檔,薪水又不漲,還能買房子嗎?戴德梁行董事總經理顏炳立上電視節目「幸福照過來」時說:「買就對了!」買房只是一個勇氣跟決心的問題。
- x5 C. ]& R; a9 F: p5 S3 B' p, T# \0 k& @
許多年輕人現在的薪水只有2、3萬,手上存款也只有個2、30萬,這房子要不要買?怎麼買? 顏炳立:「買!就是買!」「20幾歲都敢買的話,這是勇氣!你不買都輸!」
* h6 r$ W' H, F
% w7 x5 |  h4 O" ?% N: V% B- V
$ Q2 N+ c9 ?& M1 D1 c+ L7 ~
) ^# E1 g- V' j* U4 j9 q" c  O顏炳立:「千萬別聽什麼教授說的碗糕泡沫」9 e* `4 {. F, `7 R
8 ^# P- J+ X+ r0 l
顏炳立說,在台灣這麼一點大的地方「你不買都輸!整個沿路看下來就輸掉就對了!所以千萬不要聽教授講的話,甚麼碗糕泡沫!」「一講泡沫的話,就都嚇到不敢買了。」一直等等等,不是最好的辦法。就算買下去不能賺錢,最差也能自住!顏炳立還說,若他當教育部長,國中就要教理財,懂得投資太重要了。
3 G3 }* @$ c7 o# n
) I( X6 p4 K% ], t# w4 N( s; `譬如說你的薪水3-4萬,「年輕人可以買的能耐,我算過,大概是乘以100倍,就是你買的總價」(薪資x100倍=房價)。以4萬元來算,如果一個月支出1/3,一個月可以存2.8萬,存個3-4年,就有百萬頭期款。! g% Y2 w: t8 q
2 ]  H2 n1 R" Q0 ]+ m
買在哪?「有錢買蛋黃 沒錢買蛋白」9 N9 T! D+ s' r' q
" p$ k9 K! y3 K$ ]0 [1 L( J, `
至於該買在哪裡?以台北市區來說,大家都知道「捷運宅」自住或投資都潛力無窮,但該選在市中心或較偏遠一點的新興捷運區?顏炳立:「有錢買蛋黃、沒錢買蛋白!漲的幅度不一樣而已,都是漲。」現在北市中心中古屋行情,大概要8、90萬,到第2圈就降到4、50萬,再外一圈就大概是2、30萬,就看個人口袋深淺,決定買的區域。/ f7 T( `$ z- |! b  q
' |! u7 W/ ~* H1 [
甚至不在大台北區的機場捷運周邊,顏炳立都建議買進。顏炳立:「可以啊,假如可以忍受40分鐘到台北,就可以買,其實從淡水到台北也大概差不多的時間」「台北的話,3字頭以下就買!」即便是離台北市中心3、40分鐘的淡水捷運站附近,也照買不誤!
$ a" o$ `" w6 m7 \0 C( e4 [. M) w+ J3 ~) x2 p- A+ `4 ]+ f$ E/ r. \
如果把北部區域捷運宅的經驗複製到台中、高雄,顏炳立說,「假設台北市靠近捷運站的房價漲到這樣,不管有規劃、沒規劃或者規劃中的捷運,它都照漲,那這樣可以拷貝到台中、高雄,只要在捷運宅,見到1字頭的,通通要買,10幾萬的,建議就買。」
+ ?/ [/ b' K5 _2 c: K' y& c+ T  `& |  ?5 K" l
周遭環境影響房價75% * S3 L3 f; d, ~
5 z3 x# x/ }: u& z. {* a" x* k
另外,他也提醒買房子首重周遭環境,附近有什麼公共設施、道路設施,或者其他有沒有甚麼嫌惡設施,譬如說廟或是基地台、高壓電塔等等。如果覺得周遭環境還不錯,再考慮看房子,因為周遭環境影響房價75%。$ l9 F' O4 \  \" r/ W

0 b# i; \; V- \7 P- S1 x, w9 p顏炳立呼籲年輕人,即使是月領3、4萬元的上班族也要能買房,只是信心跟勇氣的問題。: X! y  {, o) I9 T, {
. l# ^  G, j  l# A! J: a' f& q& C( f
5 h5 I( i; r. |% e/ |
http://news.housefun.com.tw/news/article/11018623718.html
已有 1 人評分金幣 收起 理由
肯特森 + 1 同意!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

江海納百川~所以成其大

38

主題

11

好友

7274

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
844
在線時間
1144 小時
沙發
發表於 2013-3-17 11:30:13 |只看該作者
說得好,買就對了!

21

主題

37

好友

4530

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1365
在線時間
1047 小時
3
發表於 2013-3-17 11:49:14 |只看該作者
追求的不是豪宅,只求安身立命之處,量力而為很重要
期待主婦聯盟在北大設站 ^_^

11

主題

28

好友

4428

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1140
在線時間
680 小時
4
發表於 2013-3-17 13:58:38 |只看該作者
沒錯 ~~
; m. M4 W, H! b7 ?3 s5 k& N) Z4 ~大家都在喊薪水太低買不起房子, 請問是買哪裡的房子跟多少價格的房子.............
9 z4 o# y8 \: X6 `1 h9 j9 a% O我也是上班族, 我也是買不起房子, 但是我是買不起台北市的房子.........0 F/ ?& y$ G* B- \/ j2 Z/ M
所以我才選擇了環境優美跟我負擔得起的北大..............
已有 4 人評分金幣 收起 理由
西西媽 + 1 讚!
lilyjody + 2 讚!
劭爸 + 1
瓜瓜 + 2 我也是

總評分: 金幣 + 6   查看全部評分

24

主題

1

好友

1153

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
244
在線時間
267 小時
5
發表於 2013-3-17 14:07:59 |只看該作者
買間房子  學會理財  奮鬥就有動力  

37

主題

4

好友

509

積分

國中生

Rank: 4

社區
鼎禮
文章
143
在線時間
60 小時
6
發表於 2013-3-18 00:55:37 |只看該作者
有需要住在買 不要買了又不住  給仲介把價格抬的高高的  

17

主題

0

好友

1878

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
394
在線時間
378 小時
7
發表於 2013-3-18 06:47:46 |只看該作者
自住型的買房一定要快狠準的下手,因為房價一漲就回不去了

3

主題

7

好友

3695

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
103
在線時間
746 小時
8
發表於 2013-3-18 09:36:47 |只看該作者
chuckerin1 發表於 2013-3-18 00:55
$ P' r8 }3 l4 p* r有需要住在買 不要買了又不住  給仲介把價格抬的高高的

7 l/ K9 o/ r: V0 |+ t# D! x/ V我想可能是買來投資吧

29

主題

8

好友

2143

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
356
在線時間
525 小時
9
發表於 2013-3-18 09:45:36 |只看該作者
顏總說穿了就是生意人,
0 _: r3 H- _- l: H& S9 O) i& [; e- |6 j仲介不怕價格的高低,
* i) o) X) T9 `% l7 W- N* U只怕沒有買方,$ j3 ^: }/ D  J9 m! ^" O4 o* q
所以他當然要鼓吹買家踴躍出手,- ^$ _# O% i, w$ E- m+ d1 a: h. h/ H
他們(仲介)的薪水和獎金才有著落啊!!
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部