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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊
* u! _) q$ z4 }( `6 ?http://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681
' {9 L' _- u5 J' s/ m- ?, s& J$ a
# F5 ^- t; \. ?4 `: K: H& K新聞日期： 102.01.15       
5 S+ l1 U+ _% C& `; \7 u發佈單位： 新北市政府地政局        * s3 l- Y2 y9 F
發佈類別： 市府資訊
' z0 h! S. o5 _4 x# V       
" i# F4 {* A* P7 A4 j  A/ W【新北訊】! o, \6 C, \' J% t- {  @2 K
. L+ L% y4 g8 e! _( O& @0 a
新北市政府地政局表示，101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。
5 ?* A  b6 ~" S5 b5 C* }
" _* G) f  d! o/ y  G統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，揭露率較10月增加約3％。分析11月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。
& }9 J% b) q4 V: @6 z; @( O) ?9 @+ z
其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92%；公寓案例約占21.77%；華廈案例約占16.29%，其它土地、廠辦等類型約占11.02%。3 y8 U2 E. ?1 o# J
4 B  G  B. C4 g( X6 h- l& ~
新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。/ l9 @( W3 P/ u2 o& U8 ^% D* V
! q1 M# |4 ^8 w/ H. S3 Y
資料詳洽：地政局 林家賢4 o" A6 r4 M9 z! Q
電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 ; E: `, P9 \% ?# J/ o% a
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

5 d" ~% {) ~: f1 Z& E/ Y過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~
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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
1 I( X7 d3 `4 u: A. p( o天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
2 Q- x( M, ?' M' |7 V9 ]
: R! ^. \: z9 {3 K
　　現在成交案量比較少，若有幾個特定高價建案交易，價格自然會有波動，若有疑慮，不妨多參考實價登錄網站，自己查價比參考平均價更來得準確。
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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54
+ [& O: S3 U5 L新北十月實價登錄資訊& p& j$ Q) T  |  a

" B/ b+ J3 \; p+ e最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個 ...

2 n% K: L7 o; |9 ~& R$ d  R  Q"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"# L/ N$ m( Q9 ?8 [& W
多少有,但應是不多." U6 X- h$ c+ M" [$ z6 I! v2 p% Y
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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的！
5 D1 C/ Z+ V. |4 s2 l8 K9 ^) w( f& k! ]' X% @$ J) A* F5 b' w
居住在北大特區真好!!
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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43 - ^) s8 N0 d2 U) t
你說的似乎有可能??
; \0 l' X% j1 {- I& S( T' \3 {
8 R6 N( l5 J, @4 e' _$ f+ Y剛看了一下591的成交行情
8 d9 |) ]' v, A# d
光看北大近一年來進駐的許多知名店家,
# P# K2 o+ e' {  J7 P/ f, B# _' U就可以看出端倪囉!!# m$ U2 T+ e: E- T% X5 D
" u, w: O1 ^0 z: z$ v0 U5 D
北大的人潮愈來愈多,6 G. k) k% W. l
藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!
" s3 z, M& c6 x% H
. ^4 \  u: Z5 O, g回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,; P+ T, W6 S  d2 n" P5 o* e0 O' @
覺得當時北大建案很多,; j( M3 U9 P% ~
一棟又一棟的,
& @* Q2 R/ O: \# ^6 ~0 ~/ L" c點燈率不高,空房率很高,6 E4 b9 n/ V8 Y' m' F, U
人潮也不多,交通又不便利,
8 m5 S; O# i$ {3 u% {, v9 o. P我想,以前大家都在討論及考量這些!!
& n" ]! z( ^: ^  M# {( Y8 I% W2 V
" q5 [! N+ `) S! X( \/ Z- q6 g' ?但反觀,現在!!
8 g" q9 r) r4 ^8 K- n哈哈~~~ % k- K( Y/ |) P$ T: ^4 K7 j" Y, u
許多店家進註外,' k7 u6 I! T( h+ F5 \) S' h
交通如此便利,
7 q; j4 G0 \& }真的好的沒話說!!6 Y8 j% t! K: f& I- [5 q
5 d! @' d( C' l' P& u
居住在北大特區真好!!
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chenlife

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發表於 2013-1-17 16:22:47 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 14:46
8 k& ^0 [. r5 n. @6 @1 W打從教育研究院總院由北市改到三峽來3 n% k$ s- r' B7 j) O) x0 {
我就看好這裡會慢慢演進的教育規模!
2 f" V0 `) K: T北大附中依循師大附中腳步的足 ...
3 H8 a5 V- B  h: C
      國家教育研究院早在十幾年前便在三峽現址開始籌備，只是這一兩年才正式掛牌成立，並整併了之前在板橋的台灣省國民學校教師研習會、台中豐原的中等教師研習會、台北市的國立編譯館和國立教育資料館等單位〈位於陽明山上的台北市教師研習中心並沒有被納入〉，重新組織定位，一度從隸屬於教育部的單位躍身為國家級的教育學術研究機構。
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