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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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寧靜海

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊
0 I; R# s0 K4 Z+ ]) l# u# hhttp://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681
2 e( t( e, S( `9 ?9 f% C" I
. r3 D. b& l6 p6 a" \4 t  ~新聞日期： 102.01.15        2 B! _" U$ E8 m; G% t
發佈單位： 新北市政府地政局       
" J; |. ^  c) }  S$ w發佈類別： 市府資訊/ ?7 g8 u: _( X1 V' z" N
        & Z5 Z- |; z9 x7 n2 h% K: N4 f/ r- o
【新北訊】! L" ~) N3 F2 u( O: d; L

/ S: k* @# q$ F6 L3 @5 a新北市政府地政局表示，101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。! j# ]$ S" ]  ~1 d( k
- O( Q  {7 @' ]4 Z8 H4 h% Y
統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，揭露率較10月增加約3％。分析11月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。! J( p2 o6 u% X. e
& g0 U: n1 F: x* j9 a$ [& B
其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92%；公寓案例約占21.77%；華廈案例約占16.29%，其它土地、廠辦等類型約占11.02%。
3 {9 ]; u. |# @- O2 A$ R1 N$ c
2 K, X% a5 M& ]新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。
" K4 @, I  J! V; B9 T+ i: ?7 `
0 E& m2 C8 o7 M資料詳洽：地政局 林家賢9 ?& h9 o# @( X" z( n
電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 % D! P9 |8 N, F6 Z: R
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
$ G. [3 e- |2 `  u; O8 p; n# B, t
過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~
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寧靜海

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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 5 L) F) v5 _9 ~8 M4 }
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

1 E% ^* m: J$ a2 Q8 Z0 t( e9 c+ p; ?
. `* r% i1 A" |　　現在成交案量比較少，若有幾個特定高價建案交易，價格自然會有波動，若有疑慮，不妨多參考實價登錄網站，自己查價比參考平均價更來得準確。
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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54 % c! o2 y$ N6 I% g3 W5 O3 {
新北十月實價登錄資訊! z. ?$ m2 _1 D

! R3 v* k& G, F$ _最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個 ...
1 s4 B& U7 M/ n" z" l6 H
"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"8 |. O: y6 ~7 b; U' v
多少有,但應是不多.. ?! e$ m2 G) B0 M* @7 k+ V
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landy

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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的！
# [5 E! d2 h# k7 j
& j  `/ m0 w: Y6 ?/ C
居住在北大特區真好!!
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landy

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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43 ! M. d6 ~7 ?+ a9 o+ W
你說的似乎有可能??% y# s  s2 I: m, B. n

" S: v3 T% ^! }. ?2 j剛看了一下591的成交行情
; i! \0 N; C# c( V% k
光看北大近一年來進駐的許多知名店家,, J6 G( m# h5 j2 V' M% B: u
就可以看出端倪囉!!
# O" N0 e+ V6 B" Z) R
/ B; m8 @: w+ d: O: z北大的人潮愈來愈多,/ V3 w1 a) }1 {3 N5 C: C: v# ?
藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!; a- ]' E7 Z% R

( {' E; z6 `/ }  S2 q回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,1 H) @- x  M+ F. p' H3 V* W
覺得當時北大建案很多,
+ k: D5 O; Y1 I4 h一棟又一棟的,
1 f9 U7 S8 U6 L- m點燈率不高,空房率很高,
5 Q# F2 N% j' f0 ?人潮也不多,交通又不便利,4 X& g2 `1 N% p% ]7 O$ L# I
我想,以前大家都在討論及考量這些!!
9 g  U1 P2 L0 n4 e1 `" ?6 v7 S2 l( `& B8 w( F
但反觀,現在!!! o% G- {; Z" v0 o& i  a
哈哈~~~
( ~+ B. S4 A) K許多店家進註外,
* u7 s$ g, Z" s7 z* w* t0 p交通如此便利,
, r" U/ X: g( {& [4 j2 D真的好的沒話說!!2 L7 N) k+ P1 ?
% g9 t/ A' a+ ?8 A+ j9 j7 _
居住在北大特區真好!!
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