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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊% P3 e$ S+ j1 M3 z; V* w
http://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681
9 c0 W6 P2 q, m. |' e5 b0 f0 l! [; P/ o( A
新聞日期: 102.01.15       
" }; j' G% R  B/ e! D發佈單位: 新北市政府地政局       
2 j$ P9 l% s, `0 O/ S發佈類別: 市府資訊+ S# t$ m, j1 e  O' a
       
3 w7 X, j8 D( G: s+ _8 S& I& P【新北訊】8 T( y, D3 b. n% {
$ u7 M/ x6 x! b# h/ m; _1 N2 O
新北市政府地政局表示,101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢,統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆,民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網(http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action)或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢,作為交易參考。5 C6 R, ]/ `9 X/ b

8 H  a. }" h2 d/ ]& w! N統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售),揭露筆數約5900筆,揭露率約75%,揭露率較10月增加約3%。分析11月份揭露價格資訊,原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件),附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析,各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。4 r) l. q4 d7 w# G5 ^
6 D; t" L( c1 m, ]2 ?
其中本次整體開發區最高價位於新板特區,每坪約為74.7萬元,新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中,住宅大樓案例約占50.92%;公寓案例約占21.77%;華廈案例約占16.29%,其它土地、廠辦等類型約占11.02%。7 i* H  w) k4 v' j: l9 G

6 C; _- Y& \, |新北市政府地政局提醒申報義務人,目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選,請確實勾選正確態樣,另需注意個人資料保護法之規定,避免於備註欄輸入相關個人資料。
1 \, j, u7 u2 ]3 Y  `
0 n, y: v1 _7 |5 ?' }  v; _資料詳洽:地政局 林家賢
8 f( V- _% s$ T( q  h& p+ Q電話:1999(新北市境內)、29603456分機3439 撰稿人:林家賢

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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
. ], D0 ^$ F. G8 P0 k, O4 E: x# M# h天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
# M0 I9 w* S9 b- F8 O/ M& ~) b
過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~

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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
" @# I) V3 q$ x5 z1 G天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

. B1 V! W' Z$ @* M2 I
1 h& A3 c/ k5 w" t1 C1 o. m  g  現在成交案量比較少,若有幾個特定高價建案交易,價格自然會有波動,若有疑慮,不妨多參考實價登錄網站,自己查價比參考平均價更來得準確。

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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54 ; p5 {7 K; I0 T3 q* t7 `
新北十月實價登錄資訊
/ h; q% q4 g5 S' Q8 m' l
. b' P5 G1 j( t0 t' G# y1 v最高價依舊落在新板特區,位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬,另外幾個 ...
' H" Q9 _& [/ \" a1 z6 j
"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"
- B) m# }0 W# l" }; E! D多少有,但應是不多.
1 G+ ~) d* ~! x

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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的!6 Q6 [3 z( M# p  R4 l  T4 T

2 V$ h9 x- @% T& d/ p' o7 ^; |
居住在北大特區真好!!

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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43
" p# r4 m7 G/ y- R7 `- I( k# K, `你說的似乎有可能??
3 f) H7 z2 N9 X5 x2 }4 H* F: F
/ ~/ k9 [' x8 W剛看了一下591的成交行情

& h0 g! c1 r: m: |0 @2 Z光看北大近一年來進駐的許多知名店家,
% C% Z/ L$ t/ ~3 f就可以看出端倪囉!!
2 B; ]9 r; b% q$ Z
7 Y: o2 S: i  }+ m- d( B- w北大的人潮愈來愈多,
) z2 X; T  f0 f; |9 o藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!
8 G. ^% V8 P, B
; X% F: \$ I  w& z回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,
: F( ^$ c$ L4 j! b( d, c- h5 t0 a覺得當時北大建案很多,
+ G  [( B  Z% s) x6 V+ y一棟又一棟的,
5 \+ q  ]3 p+ {1 q, m$ t點燈率不高,空房率很高,
' j( b3 I% L5 Z5 Q' N人潮也不多,交通又不便利,
, F- `- c; Y  ~6 m/ \我想,以前大家都在討論及考量這些!!; `$ J3 n% T# H+ r. I4 i

( Y& {, S) Z# j- T/ U9 t) M但反觀,現在!!
" I! c! a( s2 u* A$ n: Y9 O7 e哈哈~~~
+ K7 Q7 x$ A/ L: C* q( e/ [許多店家進註外," Y1 @4 H3 J/ ^9 G$ T% C" y
交通如此便利,+ r  n0 s% f8 v; g
真的好的沒話說!!# S5 a, }3 X5 k- K% ~+ e' \" O

8 E( T. `9 ]! H& X6 \
居住在北大特區真好!!

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發表於 2013-1-17 16:22:47 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 14:46 % S& f* D3 g) [% p8 |0 _) T- n) ~, {
打從教育研究院總院由北市改到三峽來# d: Z& G' j, z
我就看好這裡會慢慢演進的教育規模!
& r1 H: S+ k9 W' M: j9 z5 W北大附中依循師大附中腳步的足 ...
5 s' J) @7 `, C0 n& V" S+ z
      國家教育研究院早在十幾年前便在三峽現址開始籌備,只是這一兩年才正式掛牌成立,並整併了之前在板橋的台灣省國民學校教師研習會、台中豐原的中等教師研習會、台北市的國立編譯館和國立教育資料館等單位〈位於陽明山上的台北市教師研習中心並沒有被納入〉,重新組織定位,一度從隸屬於教育部的單位躍身為國家級的教育學術研究機構。
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