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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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寧靜海

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊2 i; z2 W5 r6 U% U* _* q5 l
http://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681& S' y4 `2 D# V# q
8 Q( B3 A& J2 G: b" `
新聞日期： 102.01.15        $ T' G/ r# \7 G2 q; {" u, ?* F$ ]
發佈單位： 新北市政府地政局        : h* _# L0 `; c$ [3 S
發佈類別： 市府資訊
" |7 K# `2 H; O. q! D5 Y7 }        0 s; A/ x  ~* s! d
【新北訊】) K7 @4 L, O+ d

3 X$ h' ^7 p3 ?. n+ }$ ~新北市政府地政局表示，101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。
: C% F9 A9 ^* ]# W  u
. C. H" q# x7 E9 I$ g0 H' W統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，揭露率較10月增加約3％。分析11月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。& Z$ X, b# c$ _# T; Q7 s: N5 _

0 z+ R  `9 L, t' O其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92%；公寓案例約占21.77%；華廈案例約占16.29%，其它土地、廠辦等類型約占11.02%。7 U! B/ W, r0 D' r  x; Q( r- Y3 [
9 Q, _/ A; y5 G  |1 _7 T. }
新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。
( x# k7 m+ g* ^* }0 g- h& x/ D6 d: d: Z( o$ w; J; |
資料詳洽：地政局 林家賢
: M" Y0 F7 I: _0 o; f1 Z電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
2 P7 p5 ]5 t/ X9 t' O: q, O天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

8 ~" z! K  Y8 b% y" ]過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~
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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 & \) j$ v( j% d* n
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

6 f' K$ ]% o4 l
1 [2 t5 h6 n8 f  c6 L* b3 R# l　　現在成交案量比較少，若有幾個特定高價建案交易，價格自然會有波動，若有疑慮，不妨多參考實價登錄網站，自己查價比參考平均價更來得準確。
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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54 5 J4 _) ]1 _5 p- j5 @8 @2 `
新北十月實價登錄資訊
8 H1 C# L$ r& d  ]( w" s7 |1 E+ r  h7 m. G+ s7 h2 V+ K) H: q
最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個 ...

+ n  a( K3 W' l/ `( N  ?"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"; j+ U2 R9 _8 d8 c+ n
多少有,但應是不多.
9 |* A4 c3 W2 X
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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的！1 ^& K4 l+ Y7 Z$ T4 U

+ s! I2 t$ E) y: y$ o' I
居住在北大特區真好!!
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landy

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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43 ( @4 U; B8 ?7 W% n7 P6 C
你說的似乎有可能??
, G& m+ _; ]% M8 R; j; j% a4 \5 P7 q. q6 G8 }9 e1 K$ V8 \/ w4 W
剛看了一下591的成交行情
/ d& w" H8 k. \5 j, s% |
光看北大近一年來進駐的許多知名店家,0 y# O2 r  Y. Z+ X
就可以看出端倪囉!!7 ]! A) u0 t5 S! e2 Q

0 z% ?, G/ l0 L' X1 @北大的人潮愈來愈多,& E4 I- |4 l3 L, q, L4 k9 _% J+ |
藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!1 W2 E9 ?" p$ U/ ?0 ]2 C

, c1 A, l: k7 \5 c回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,& C- q0 v/ y) W6 d. q
覺得當時北大建案很多,
3 V! B0 g0 q( J2 p/ C' i9 r2 o一棟又一棟的,9 B/ K+ O7 p2 m2 `! d" c
點燈率不高,空房率很高,
2 v2 z' z/ x- J% n1 x4 ^% l人潮也不多,交通又不便利,
7 J( J; L( ~  l+ }! x0 r我想,以前大家都在討論及考量這些!!
- K8 g: P3 C; \9 v' F0 P
4 @' a5 C$ o0 }但反觀,現在!!
' e6 e  P$ B5 b# N) i哈哈~~~ ' R$ ~$ h6 r! d& Y
許多店家進註外,0 T4 ~6 v7 V' p0 O2 C  d( G7 s
交通如此便利,
! X0 H! U: M$ Z! E真的好的沒話說!!* v+ Z& B7 a; n- `, t) x/ P& Y9 x5 W

- E; L1 U/ N  G' |
居住在北大特區真好!!
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