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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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寧靜海

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊
' V; ?8 _0 ?% s4 K" Whttp://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681+ O; u# w  ^* t2 o

) {1 D* B+ p( r4 A2 y$ j新聞日期： 102.01.15        1 O& P! K: l3 S  Q: K5 D& |
發佈單位： 新北市政府地政局       
  v# G; k% {. X* ~發佈類別： 市府資訊5 o' g. E  j; n
       
0 V5 u8 n" z/ K" L$ j, w【新北訊】
# z+ N5 G! ~3 u$ w1 f
  d5 k& M3 B- l2 v$ n新北市政府地政局表示，101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。
7 t  `- ^, y8 Q2 y7 d2 P9 J& c1 l3 d+ Q# H, ]% G
統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，揭露率較10月增加約3％。分析11月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。- {& e+ j( u0 b" A9 j9 p8 r
6 |8 J* q6 {( Q& w9 C
其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92%；公寓案例約占21.77%；華廈案例約占16.29%，其它土地、廠辦等類型約占11.02%。" p* X+ D' \8 i6 D( m

& B6 C: l! u/ f- y+ r  ~新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。
0 b: r5 M6 d0 v; c& i; R/ H! w# [+ |6 u2 P+ y/ U
資料詳洽：地政局 林家賢
9 R3 I, S+ U" x. w1 @8 B6 C6 T9 J電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
; N! u9 S; N- m. I" X天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
1 O. ~% I2 o+ I2 d1 Q; d
過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~
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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 " n; z/ O& Z! V0 f8 P$ \7 `% L
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
% z6 S* l" i* M; P1 N, g, {' W
- C1 C# M3 y7 M; B# I9 j/ b) I
　　現在成交案量比較少，若有幾個特定高價建案交易，價格自然會有波動，若有疑慮，不妨多參考實價登錄網站，自己查價比參考平均價更來得準確。
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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54
8 C5 `8 {$ ]+ }  x1 N2 i新北十月實價登錄資訊$ J1 X4 J$ V: ?& S$ v) H/ b, D
& ]" G& F. c5 b/ L' s9 n6 L
最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個 ...

0 Z5 A4 ^7 |( S% F/ t"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"! s; ^  X" x* C/ e& k1 ?$ P) ~
多少有,但應是不多.3 k* \/ n5 l5 v/ m) T8 ^5 ^8 l
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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的！
2 B6 s- F8 H& [7 G8 X) Q! K) L; H$ s$ Q1 u
居住在北大特區真好!!
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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43 ! r2 H! z* R' T' @/ D
你說的似乎有可能??
9 O2 \4 q$ O& ~
+ e' {% H; o/ Y0 B剛看了一下591的成交行情
/ y% H( N" z9 L  V( c4 I
光看北大近一年來進駐的許多知名店家,6 s/ ]" @1 j. _$ j' E" `
就可以看出端倪囉!!& V4 g) @; I- Q

! E" U3 @& y( z北大的人潮愈來愈多,
0 o0 ^7 D  m" E' K1 A藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!9 m/ I: x3 X' T# ^- r- \6 `
* t* G# _5 C7 Y# [
回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,
$ A7 R* [# O; w; W) J覺得當時北大建案很多,8 y" v4 A" s$ Q( `
一棟又一棟的,
: v" Y& H2 h5 h2 P# v點燈率不高,空房率很高,
4 N" z/ b* I3 X人潮也不多,交通又不便利,
( k0 O! z7 \& C) N  F我想,以前大家都在討論及考量這些!!3 J/ o+ E8 V, e3 l6 U. ^% a

4 x0 A. B  t7 Z. r8 K! S$ A但反觀,現在!!
2 y4 }$ s' E2 |( F' f" z哈哈~~~ ) J4 u* l4 e: M5 n" i, F" G
許多店家進註外,
) x0 C2 M$ a5 |+ O8 u! ^: h交通如此便利,
$ A. R% d6 ~# n3 `- q真的好的沒話說!!" s+ V2 k; |+ ^5 s

8 R( z. a* R1 R+ ]$ W. u1 x
居住在北大特區真好!!
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發表於 2013-1-17 16:22:47 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 14:46 6 ?* {! [, q* o# |/ r; i
打從教育研究院總院由北市改到三峽來5 {& [& [! O, p8 T( a& _
我就看好這裡會慢慢演進的教育規模!0 f$ Q  W  x0 _1 ^1 {
北大附中依循師大附中腳步的足 ...

* ^" }% w. y6 K! l% d+ r# E, K/ @: l      國家教育研究院早在十幾年前便在三峽現址開始籌備，只是這一兩年才正式掛牌成立，並整併了之前在板橋的台灣省國民學校教師研習會、台中豐原的中等教師研習會、台北市的國立編譯館和國立教育資料館等單位〈位於陽明山上的台北市教師研習中心並沒有被納入〉，重新組織定位，一度從隸屬於教育部的單位躍身為國家級的教育學術研究機構。
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