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[房屋交流] 現在房價 ...

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國小生

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電梯直達

樓主

發表於 2010-10-4 00:17:11 |只看該作者 |新文章置後

最近朋友到北大看房因為價格太硬談不下來不知道是不是行情又水漲船高了那真是如此現在不買更待何時 ...

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jeff2010

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國中生

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沙發

發表於 2010-10-4 00:34:55 |只看該作者

回覆王聘傑的文章

這個月開始看屋購屋的.....新成屋(各建案略有差異)18~19就可以跟代銷小姐二話不說ㄉ下訂買了拉!!!不要等了.....
兩三年的屋齡16~17.5左右就可以買了.....不要等了.....會等到一個結果....就是搥胸頓足!!!

如果是上個月 15.6可以談到....遠雄學勤路..所以你看.....10月才沒幾天就喊漲.....房價喊漲沒在預告的....

記得帶現金去看屋.....比較好殺.....現金比信用卡更吸引代銷小姐......現金6萬拿出來給他斡旋下去....牌價75~85折.....自已看著辦......很喜歡就心裡有個譜8~85折......有點差強人意你就自己盤算75~8折......現金就拿出來..就對了...狠一點..........我這樣講完......明天代銷小姐肯定往上拉......趁他還沒時間看電腦前......快去
祝成功

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Joseph

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3樓

發表於 2010-10-4 11:13:44 |只看該作者

自己在2~3年前就聽朋友說在北大買了房子,
還力邀我們去她們家泡溫泉.
那時都沒給她聽進去.
現在,後悔中

不過,好哩家在,老天有眼,
於8月底,來北大看房,先生與我馬上喜歡上它,

雖然最初是找仲介帶看二手屋(想省裝潢費),也很用力的砍價(15/P),
最後仲介也不理我們了,要求要加些價(17~19/p),才有門檻進屋主家談判.

心想舊屋也要那行情,故轉看新成屋了(9月下訂).
再過些時候,我們也是北大居民了.

戒菸後，現在呼吸輕鬆多了~~ http://ibeta.tw/static/image/smiley/comcom/22.gif

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王聘傑

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4樓

發表於 2010-10-4 12:17:29 |只看該作者

回覆 Joseph 的文章

是ㄚ ~ 早知道我也應該辛苦一點的貸款下去 ! 現在要買實在不便宜 ...

恭喜喔 ~

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阿彬

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5樓

發表於 2010-10-4 12:51:27 |只看該作者

Joseph 發表於 2010-10-4 11:13
8 d3 @3 Y/ \9 B; |) u自己在2~3年前就聽朋友說在北大買了房子,
+ C6 T4 \, V( I+ P% _還力邀我們去她們家泡溫泉.# U$ {; F ? r! X v
那時都沒給她聽進去.

現在的亂象就是中古屋的開價跟新成屋有的拼...

不過中古屋的優勢 (最起碼對我來說)
1) 裝潢費可省 ( 如果有裝潢的話 ).
2) 社區運作已經上軌道, 比較不會有"無"or"初創"管委會時期的問題.
3) 居民素質可探聽/勘查.
4) 公設馬上用得到. 而不是還要等點交.
....等等

供參考.

※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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紅綠燈

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6樓

發表於 2010-10-5 11:39:03 |只看該作者

因為父母住紫京城,所以最近我跟老公開始有搬來住特區的計劃
但現在紫京城釋出案件少
價格又貴
景好價高 ...買不下去
對屋角又挑不上手
只好再觀察了...

何時才買得起ㄋ?~~~

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阿彬

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7樓

發表於 2010-10-5 11:51:09 |只看該作者

紅綠燈發表於 2010-10-5 11:39 ! d! \3 U8 O4 ]% B( ?
因為父母住紫京城,所以最近我跟老公開始有搬來住特區的計劃5 M- G" B8 L( z3 I
但現在紫京城釋出案件少( n" I# @) P4 |! R2 r
價格又貴

隔壁還有翡冷翠, 哈佛 , 碧連天 , 風呂 , 劍橋 , 耶魯以及京都

跟父母住在同一個社區是不錯~不然＄＄＄就砸下去吧！

supply VS demand ...價格不高才有鬼～！不過在北大特區好像有點不太follow. 房價年年漲~投資客爽爽賺~自住客唉唉叫!

再不買...等到陸客以後真的可以10/1長假來台灣買房~ 那種上漲力道可不是我們可以抵擋的~