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[房屋交流] 現在房價 ...

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王聘傑

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樓主
發表於 2010-10-4 00:17:11 |只看該作者 |新文章置後
最近朋友到北大看房 因為價格太硬談不下來 不知道是不是行情又水漲船高了 那真是如此 現在不買 更待何時 ...
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jeff2010

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沙發
發表於 2010-10-4 00:34:55 |只看該作者
回覆 王聘傑 的文章* [0 ~: R% T* A, H" e: C
2 u) L: H) |2 M. p
這個月開始看屋購屋的.....新成屋(各建案略有差異)18~19就可以跟代銷小姐二話不說ㄉ下訂買了拉!!!不要等了.....0 P6 }/ K+ I. x1 ~/ {
兩三年的屋齡16~17.5左右就可以買了.....不要等了.....會等到一個結果....就是搥胸頓足!!!0 a1 ]% B- V$ x8 a: s* r* L

7 _2 ]7 l; \5 Z/ `' ~如果是上個月   15.6可以談到....遠雄學勤路..所以你看.....10月才沒幾天就喊漲.....房價喊漲沒在預告的....: ^3 T# K4 r) t. ^) Q) i& g  x5 Y
, v; f  Y9 s+ i6 A
記得帶現金去看屋.....比較好殺.....現金比信用卡更吸引代銷小姐......現金6萬拿出來給他斡旋下去....牌價75~85折.....自已看著辦......很喜歡就心裡有個譜8~85折......有點差強人意你就自己盤算75~8折......現金就拿出來..就對了...狠一點..........我這樣講完......明天代銷小姐肯定往上拉......趁他還沒時間看電腦前......快去
# W, q* @. V1 W祝成功; b+ {+ ^: i. w% f/ k5 v% Y, X8 D
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Joseph

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發表於 2010-10-4 11:13:44 |只看該作者
自己在2~3年前就聽朋友說在北大買了房子,
$ s  G9 W& G' {0 D4 |# I, B  c/ z還力邀我們去她們家泡溫泉.
- O2 I. g. D& I4 Y% e  m+ i% A  X那時都沒給她聽進去./ |) @" G0 u$ Q+ F
現在,後悔中 + \6 B& S; `$ ?! ~. u5 ^

) B) v9 u) v1 \( Q) d- r- D1 Y2 I不過,好哩家在,老天有眼,: o) q+ T/ }$ Q4 u9 S. Y
於8月底,來北大看房,先生與我馬上喜歡上它,
" J! A! a3 M% r
& s4 `' x! G. W/ f雖然最初是找仲介帶看二手屋(想省裝潢費),也很用力的砍價(15/P),9 p4 m3 m+ ]  u& R2 x
最後仲介也不理我們了,要求要加些價(17~19/p),才有門檻進屋主家談判.
: W5 M3 d- b/ _/ C6 ~  K' q$ Q: @7 F: v" c& Q  [
心想舊屋也要那行情,故轉看新成屋了(9月下訂).
% D- D8 p7 X6 W' w0 h/ }再過些時候,我們也是北大居民了.
戒菸後，現在呼吸輕鬆多了~~   http://ibeta.tw/static/image/smiley/comcom/22.gif
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王聘傑

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發表於 2010-10-4 12:17:29 |只看該作者
回覆 Joseph 的文章9 P' `0 }" z: r  d8 g" p. F: f
% n: f% q9 [) Q" n: h4 Y
是ㄚ ~ 早知道我也應該辛苦一點的貸款下去 ! 現在要買 實在不便宜 ...
: ]/ l7 {. m$ D9 d! C/ d0 V0 o' t( a  `) m& g) d
恭喜喔 ~
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阿彬

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發表於 2010-10-4 12:51:27 |只看該作者
Joseph 發表於 2010-10-4 11:13
1 C$ K6 V. ?) q7 l7 ]& F自己在2~3年前就聽朋友說在北大買了房子,4 ?8 Z9 i6 u  F/ R: X3 }
還力邀我們去她們家泡溫泉.
0 O, K. N* \3 j5 Q+ o那時都沒給她聽進去.
" R! {. F2 O+ y
現在的亂象就是中古屋的開價跟新成屋有的拼...
: g7 i& x) Z/ K, S. ?: p" d2 x/ O! t
不過中古屋的優勢 (最起碼對我來說)
) e" t( T' W( T% H, w1) 裝潢費可省 ( 如果有裝潢的話 ).
' b: W8 T  n2 d, H9 @2) 社區運作已經上軌道, 比較不會有"無"or"初創"管委會時期的問題.7 A2 c3 f0 \5 N3 v% L
3) 居民素質可探聽/勘查.4 B( s0 M2 I& `  v' d, V
4) 公設馬上用得到. 而不是還要等點交.  a5 L7 `6 I# R1 z
....等等
5 b5 P. G; ~5 v7 V4 ^' N/ K+ E+ T+ j
供參考.
7 D' l2 T) ?8 t- O9 W& a2 H5 T
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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紅綠燈

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發表於 2010-10-5 11:39:03 |只看該作者
因為父母住紫京城,所以最近我跟老公開始有搬來住特區的計劃% u2 q! Q! E( q7 L
但現在紫京城釋出案件少
+ F8 E# W' D8 Y; [價格又貴3 d1 K5 u/ m: Z. L  _' R7 B$ V- \
景好價高 ...買不下去. @: g* d+ f2 g) u- V, _- t% A" Q
對屋角又挑不上手; F8 n  b7 `8 k8 E
只好再觀察了...
' O* O2 A$ N  x0 a' b, R5 s7 Y
何時才買得起ㄋ?~~~
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阿彬

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發表於 2010-10-5 11:51:09 |只看該作者
紅綠燈 發表於 2010-10-5 11:39 # [; F! ^+ M% m1 @4 Y, W) R
因為父母住紫京城,所以最近我跟老公開始有搬來住特區的計劃' V8 `0 I, v4 A! x1 f+ x& @+ W2 f
但現在紫京城釋出案件少* {2 j0 f! Q$ [) q6 s# d) ]
價格又貴
! ^  P  }4 s9 H  J* t$ r( Y* G
隔壁還有翡冷翠, 哈佛 , 碧連天 , 風呂 , 劍橋 , 耶魯 以及京都
$ F( R" m- s: L. j. ?8 R$ `3 t* n& N) W: C
跟父母住在同一個社區是不錯~不然＄＄＄就砸下去吧！
2 F$ Y( ]1 l' [) @8 f' i9 S! k2 B( l4 _' }# C  i: X/ D' f) C% [$ }1 ?
supply VS demand ...價格不高才有鬼～！不過在北大特區好像有點不太follow. 房價年年漲~投資客爽爽賺~自住客唉唉叫!
9 d) c# Z0 C1 Q: p. ^- `
* s5 F$ f- \1 c5 e再不買...等到陸客以後真的可以10/1長假來台灣買房~ 那種上漲力道可不是我們可以抵擋的~
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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阿彬

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大胖豬 發表於 2010-10-5 11:58 2 ?: I4 U; X; z) n' ?# E0 X7 A. I
回覆 阿彬 的文章
7 P4 L. X! L  a: J+ m" _+ L+ r$ z- h
你真有遠見,陸客問題都想到了
" r/ i- `& u$ c( H( V: M9 |& J8 j
在您身上我看到陸客的強勁購買力道~
  `( |& u4 v8 J3 C$ E  j8 h. M. e2 V4 A
我把你算成半個陸客~ 8 q- Z$ K% c% b1 u% g0 s1 }, s

2 {& ^  `# q& M9 v( }0 L來吧 ~ 大陸的富人!! 把我們台灣的房地產帶到下一個境界吧~!
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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小魚兒媽媽

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發表於 2010-10-16 09:49:52 |只看該作者
房價如果不漲的話你會想買嗎?
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u2194739

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博士班

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發表於 2010-10-16 10:15:10 |只看該作者
阿彬 發表於 2010-10-5 12:05
6 O8 U- {1 s* b0 v9 s  D+ @在您身上我看到陸客的強勁購買力道~
# o' G3 _  b$ A2 m7 t  e) A) u: ~: K% u4 l6 K$ p
我把你算成半個陸客~  
% F$ l5 e* t) `0 G
大陸客快點來吧～～～『台傭』都已幫你們找好了～～～哈哈哈～～～
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