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[社區管理] 管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

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hwl8686

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發表於 2010-10-19 00:57:29 |只看該作者 |新文章置後
通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，/ e2 g! y# c8 g6 b* h9 V. t/ t
所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，6 ^3 H4 D+ ?% P  i% P' v, J: Z
當然也會反應在對社區的各項報價上，
5 w2 Q* H# M% L' ]所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
$ \: h3 S& b/ u' C7 U* n請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
$ l% M. g% @  ~  c一定可以為社區節省不少費用.................
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boss

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沙發
發表於 2010-10-19 01:11:42 |只看該作者
謝謝分享!!!
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emmamama

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發表於 2010-10-19 07:44:17 |只看該作者
之前住的社區就是這樣啊
4 U$ E  y4 q6 _8 U+ r, B
! d/ ~* Y1 u: K) M不過物管就一直換來換去的
天天開心啦
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貓頭鷹

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發表於 2010-10-19 08:06:16 |只看該作者
現在我也很想請他們換！
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ianchung50

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發表於 2010-10-19 09:23:50 |只看該作者
嗯: |2 M+ M; |9 f1 @3 N
我也有同感
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KaoAndy

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發表於 2010-10-19 09:30:13 |只看該作者
聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?
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evelyn0026

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發表於 2010-10-19 09:30:58 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章
2 a& O( D( o# Y6 p1 g) k$ K+ b# F, i! G
基本上是同意你的...# Z1 W0 K2 i. H: H$ A
8 @  p2 }' T4 d
不過管理中心不是不能換的...2 W; t+ M: G; b4 s5 v
# G' R: t1 \0 X
且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死
6 Q$ L$ m# @- N0 [
0 A7 B3 n- j8 Z$ k' K- v& S要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的
7 L' ~$ P; J1 {% H' D0 ^! P( e1 n- M1 B' V
那通常問題是出在;管委會身上哦~
我愛北大,我愛我家~
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jackiehorng

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發表於 2010-10-19 09:35:41 |只看該作者
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:42:48 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章
. s9 l& A9 |. M" {  Z
) c, a1 ~$ m' ^因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
5 x1 I- }& m# E! f/ |首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............
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hwl8686

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10樓
發表於 2010-10-19 09:45:58 |只看該作者
jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
: ]: k5 H) Y8 A9 A  v* W這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...
" ]! S% V/ e- C6 C4 E
如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............
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