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[社區管理] 管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

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hwl8686

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樓主
發表於 2010-10-19 00:57:29 |只看該作者 |新文章置後
通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
" v* m4 h3 Z1 K: H所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
2 S& _7 U3 n" ?  Q) `當然也會反應在對社區的各項報價上，
. n5 W2 N: i/ ?所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，/ Q, I/ w8 h/ C2 [7 W( w* C% T7 o
請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
7 o& f. `9 Z$ {6 I  O! R一定可以為社區節省不少費用.................
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boss

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沙發
發表於 2010-10-19 01:11:42 |只看該作者
謝謝分享!!!
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emmamama

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發表於 2010-10-19 07:44:17 |只看該作者
之前住的社區就是這樣啊6 e0 }; V/ N+ c4 Z3 R
( Y, u3 @* j, c; k
不過物管就一直換來換去的
天天開心啦
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貓頭鷹

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發表於 2010-10-19 08:06:16 |只看該作者
現在我也很想請他們換！
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ianchung50

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發表於 2010-10-19 09:23:50 |只看該作者
嗯& ]4 A# b9 C# J  @) h
我也有同感
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KaoAndy

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發表於 2010-10-19 09:30:13 |只看該作者
聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?
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evelyn0026

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發表於 2010-10-19 09:30:58 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章
9 q! Y& r- M% m6 e. c( u* @7 [) P# G$ Y5 Q9 [- K
基本上是同意你的.... f* K3 e( i# H! Z- |, _2 a+ \  r
8 D6 _; A2 U* c$ K9 H
不過管理中心不是不能換的...
/ W/ _9 n; p% {6 E4 B" \4 D( e7 h7 N3 S5 a2 Q! ?4 U  ?
且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死8 v  m6 ]! W7 I. y( t
2 v8 l5 q% s' q0 B7 ^. R% {. {
要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的6 _' p6 g$ a8 f/ C- V
4 g2 S: z. x( z0 d
那通常問題是出在;管委會身上哦~
我愛北大,我愛我家~
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jackiehorng

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發表於 2010-10-19 09:35:41 |只看該作者
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:42:48 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章6 m' r: G# G# }9 p; i/ G1 K- J  X1 x  s
! U, K) P) B' L2 D5 u" q" b
因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
8 ]2 F' e; |* ]& [5 T. R3 |首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:45:58 |只看該作者
jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35 3 K( \8 Z+ y6 O6 A
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...
: U; i- o  F. i5 I" G, v' J' z0 X- O
如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............
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