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[社區管理] 管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

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hwl8686

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樓主
發表於 2010-10-19 00:57:29 |只看該作者 |新文章置後
通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，$ s$ x: N* H0 m8 x
所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
+ `0 |3 V. s# ?- ?/ g+ m當然也會反應在對社區的各項報價上，- U( K2 ^$ y# w" B1 G. H2 \+ e7 [
所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
' ]# R1 S- G+ X6 q5 v1 f請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
+ r' w! U/ S( S0 {; p' x一定可以為社區節省不少費用.................
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沙發
發表於 2010-10-19 01:11:42 |只看該作者
謝謝分享!!!
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emmamama

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發表於 2010-10-19 07:44:17 |只看該作者
之前住的社區就是這樣啊; M' N) B9 v6 A0 D3 n
9 p6 z: s; Y6 j; L' a
不過物管就一直換來換去的
天天開心啦
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貓頭鷹

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發表於 2010-10-19 08:06:16 |只看該作者
現在我也很想請他們換！
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ianchung50

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發表於 2010-10-19 09:23:50 |只看該作者
嗯- r! @7 J( M! A$ Y7 D: p
我也有同感
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KaoAndy

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發表於 2010-10-19 09:30:13 |只看該作者
聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?
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evelyn0026

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發表於 2010-10-19 09:30:58 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章0 i1 f' p( _) T5 l8 r* n8 M
1 }5 r$ W6 A5 l3 C. D' f
基本上是同意你的...
, Z1 V  z6 |% S; }; q
5 y/ Y) E8 R6 \9 l  o不過管理中心不是不能換的...
# M) q0 G  w$ P; N6 n  C7 t! x9 f; X' c6 D+ ^2 ^& {+ S
且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死
/ s( t9 @' ^* g3 P* O3 d) u' }( B5 }% d* m7 y: `3 C
要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的
" D5 V" F3 y) {8 P' b
4 ]8 P( e  G5 h6 [$ W那通常問題是出在;管委會身上哦~
我愛北大,我愛我家~
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jackiehorng

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8樓
發表於 2010-10-19 09:35:41 |只看該作者
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:42:48 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章  _4 C' f2 {9 a& Z- D. S" Y

0 N4 I, h0 O3 h, p1 n. j: c" [因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，+ e1 G5 e- ~0 d8 j( `
首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............
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hwl8686

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10樓
發表於 2010-10-19 09:45:58 |只看該作者
jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35 " n0 F' o- r& u5 R
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...

, K  @: X( s- ~; p! D* u# R& U如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............
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