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[房屋交流] 慎選好鄰居!仲介小撇步 買屋放心

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碩士班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-9 19:19:22 |只看該作者 |新文章置後
http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS ... n198720101009181315. x2 ?$ K+ U* C* H% W/ q: |
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許多民眾買房屋,除了注意房屋本身的結構,其實住家的環境也很重要,買屋前,如何了解住家品質以及是不是有好鄰居,房屋仲介說,其實有一些小撇步,提供您做參考。' U9 t) x% C9 F; g3 t7 M
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買房子,可以說是人生中一輩子的大事,有人擔心買貴,有人卻是怕碰上惡鄰居,從此惡夢連連,該怎麼挑、怎麼選房子,才能躲過「十大惡鄰」呢?
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/ n$ C4 r8 y5 m" J買房子,第一步驟,就是先從公共設施下手觀察,只要檢查小地方,像是樓梯間、走廊,就可以清楚明瞭整棟大樓住戶的素質,以及住家管理品質。房屋仲介林暉凱:「走廊上有沒有擺放一些雜物,或是說樓梯間,因為逃生梯有沒有擺放雜物,這個地方可以看得出來。」
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$ O9 F; n, c% y, @9 e, n7 b6 v2 }第二招,管理費收繳,管理費,是每個月必繳費用,如果,大樓大廳的佈告欄上,貼滿一整排未繳管理費的住戶名單,只有增多,沒有減少趨勢,可以看出整棟大樓住戶的水準程度。林暉凱:「如果它貼一大堆都是欠費的,那你可能就知道,這個住戶在管理費部份都不繳,管理到管委會在做很多事情,一定有困難。」% h" T( d+ J# u0 N/ t# K
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第三招 ,房屋出租率,每隔幾個月,左右鄰居就經常換來換去,很少有固定住戶,大樓人口出入複雜。林暉凱:「租房子的人他比較不會注意,你的大樓公設的維護,這部份可以稍微看得出來。」
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房子是人生大事,事前細心一點,總比事後處理,要來的好,多一份注意,可以省下後續許多麻煩事,也可以躲避惡鄰居。9 u1 e) T/ d  w( ]% ?, @# k0 J- m: C
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環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞

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沙發
發表於 2010-10-9 19:23:14 |只看該作者
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發表於 2010-10-9 23:00:51 |只看該作者
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2010-10-10 01:02:32 |只看該作者
看來大家對房仲的評價不高。個人覺得市場有須求,就會存在該行業,房仲業如能進一步提升在專業,今日大家評語就會不同。
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