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房市展開絕地反攻 北台灣推案衝破2000億元 8年來新高學者提醒民眾勿躁進 建商作多「買方仍應用力殺價」 - H0 s6 d( C7 N# d2 w4 j" _
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 0 `9 h5 z C$ ?: V% f( m' s
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悶了大半年，建商在本周末登場的「928」檔期展開絕地大反攻。悶了大半年，建商在本週末登場的「928」檔期展開絕地大反攻。 根據統計，今年房市928檔期1個半月時間，北台灣推案高達2189億元，創8年來最大量，加上台中市450億、高雄市250億，3大都會區將有高達2900億元的超大量問市。
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4 e& `6 ?$ C2 y: }# b# U9 M" {大型建商現已都摩拳擦掌，不過學者花敬群提醒，建商雖大力作多，但市況其實很不好，大台北房市現已是買方市場，民眾如有買房需求，應該用力殺價。 1 ~+ L, ]5 ~, k. ]0 s, \
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從本周六(9月15日)起至10月30日為止的928檔期，是房市傳統3大檔期，也是年度最後一個檔期。根據住展雜誌統計，今年928檔北台灣案量在10億元以上指標建案，共54個，其中新北市20個最多，桃園14個、新竹11個，北市則有9個指標建案。根據住展雜誌統計。 總計北台灣今年928檔共有2189億元案量，較去年的1407億元，大增782億元、增幅達55.5%，是自2005年以來，928檔最大推案量。( }4 s0 y/ A; r- K% M# H) }- p
" j! n/ O2 x E" I l鄉林集團董事長賴正鎰表示，近大半年來，受奢侈稅、證所稅、實價登錄等政策影響，房市買氣低迷，建商幾乎都停止或放緩推案，隨著第四季來到，再加上兩岸投保協議簽定，房市氣氛轉好，業者紛紛加快推案動作，因此出現集中效應，讓928檔爆出2900億大量。
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遠雄集團明天起率先點火，結合策略合作廠商包括家電、建材等業者，大手筆砸錢打廣告；海悅廣告協理郭正安表示，海悅也決定近期針對5、6個大型建案展開強銷。 遠雄集團蔡宗易則分析，國內房市深受政府打房政策影響，但近來各家公司半年報、各種經濟數據都很不好，業者相信政府已感受到相當程度壓力，這是近期積極聽取各界建言主因，在此情況下，預料接下來再祭出房市打壓手段機率不高，反而可能透過房地產來帶動經濟成長，釋出利多。9 }8 Q: o' E3 K" {# s
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發表於 2012-9-14 09:20:19
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