- UID
- 15565
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 2
- 貢獻
- 1683
- 活力
- 11
- 金幣
- 3656
- 日誌
- 13
- 記錄
- 6
- 最後登入
- 2024-9-18
 
- 文章
- 731
- 在線時間
- 2617 小時
|
本帖最後由 ababy 於 2012-7-31 09:20 編輯 ' N& V: | ?( e7 V3 o, Y
8 `( Y$ u3 u3 B3 T7 ^
實價登錄上路「還是要殺價」/ m7 X B5 E8 s! A
* D# N6 y" ^; {1 y; f5 k9 s2012年07月31日蘋果日報
' X' }0 p4 P d! Z O $ Z0 Z0 k E# Z2 m8 P
【張琬聆、葉思含╱台北報導】實價登錄明天上路，有建商將推「不二價」言明讓底價曝光，減少消費者議價空間。學者表示，建商是避免未來民眾發現同社區購買價格落差太大，才不敢再胡亂開價，但「價格不是建商說了算，還是要殺價！」
4 O( \& D7 B) K5 j3 _8 j3 f5 f/ S) ~7 S5 f
鄉林建設董事長賴正鎰昨表示，過去因房價資訊不透明，消費者習慣殺價，建商只好拉高開價因應，為配合實價登錄，鄉林將建立房產資訊透明制度，故推行不二價策略。
- s# K* n J0 n: M+ \
. u% F0 e- Q, ]3 q: c+ ?( P大台北不二價指標推案「不二價是噱頭」
: g( h- P$ a8 v
" Z y9 H1 V* r9 y) D. M: B( i5 }
4 d- A' ]' |; v, R" j J; i8 X6 X. @2 ?1 K \2 U
近期包括興富發與遠雄建設都有推不二價策略，遠雄建設公共事務室副總經理蔡宗易說，遠雄許多造鎮案量體大、買方多，才實施不二價，杜絕買方比價影響成交速度。- {4 I q% F6 o6 C4 H
/ U+ v! B8 Y" z玄奘大學財富管理學系副教授花敬群表示，為避免民眾發現同社區價格落差大，建商才不敢再胡亂開價，「但不二價只是噱頭，頂多縮小議價空間。」政大教授張金鶚認為，不二價只是建商先打預防針，讓消費者別討價還價，「但消費者不是笨蛋，也不用聽建商的話，當然還是要殺價！」
, d* M/ X4 U, b( D7 z
2 ?5 l6 {3 ?* i5 T0 ~海悅廣告總經理曾俊盛指出，因國人喜愛殺價，不二價根本無法實行，現在海悅代銷的建案開價都接近底價，但仍約有1成議價空間。 7 E8 z. N+ D6 \& ^6 R% `9 q
, U: B1 L W0 \) _3 t* P$ W目前包括「詠大直」、「四季水漾」等案均採不二價銷售，《住展雜誌》研發長倪子仁說，不少建設或代銷公司早推出不二價，「但真正不二價的還是鳳毛麟角、不到1成，民眾不要傻了。」 % o) a" q0 ~4 w: h* B
# n& R/ }, U& \' B |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
發表於 2012-7-31 09:13:12
收藏
讚
發表於 2012-7-31 09:45:31
發表於 2012-8-2 18:30:43