- UID
- 15565
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 2
- 貢獻
- 1683
- 活力
- 11
- 金幣
- 3656
- 日誌
- 13
- 記錄
- 6
- 最後登入
- 2024-9-18
 
- 文章
- 731
- 在線時間
- 2617 小時
|
本帖最後由 ababy 於 2012-7-31 09:20 編輯
7 {* H7 K6 ?7 b2 k3 P# {( p6 q3 |- x2 I5 H$ w3 D2 Z8 F' `) E
實價登錄上路「還是要殺價」( E- h6 c. S4 T3 `0 ~
$ s' s: j9 Q ^+ o2012年07月31日蘋果日報
4 m& l0 w$ H. P/ j 9 R- O5 q3 O& r5 E& m- V
【張琬聆、葉思含╱台北報導】實價登錄明天上路，有建商將推「不二價」言明讓底價曝光，減少消費者議價空間。學者表示，建商是避免未來民眾發現同社區購買價格落差太大，才不敢再胡亂開價，但「價格不是建商說了算，還是要殺價！」( Z6 D. K/ x4 B$ v+ }9 F
+ M7 `8 G$ _: q鄉林建設董事長賴正鎰昨表示，過去因房價資訊不透明，消費者習慣殺價，建商只好拉高開價因應，為配合實價登錄，鄉林將建立房產資訊透明制度，故推行不二價策略。6 b% p$ f# S; d J& [
5 r- d/ i* ` F" ?$ l大台北不二價指標推案「不二價是噱頭」- [$ U8 c' n2 b3 Y5 C
, @% \/ Q/ m1 S' G0 Z+ d! [! w& ~* ?2 |, ^/ e% T7 N0 ]# B% `- u# p( J
+ q$ w7 S5 U7 b6 I
$ v( B X1 C0 k1 k5 S
近期包括興富發與遠雄建設都有推不二價策略，遠雄建設公共事務室副總經理蔡宗易說，遠雄許多造鎮案量體大、買方多，才實施不二價，杜絕買方比價影響成交速度。5 H: O' O2 X( o7 v) k0 o
/ [/ D5 B9 l) @7 P/ D3 u; b9 p玄奘大學財富管理學系副教授花敬群表示，為避免民眾發現同社區價格落差大，建商才不敢再胡亂開價，「但不二價只是噱頭，頂多縮小議價空間。」政大教授張金鶚認為，不二價只是建商先打預防針，讓消費者別討價還價，「但消費者不是笨蛋，也不用聽建商的話，當然還是要殺價！」 : [3 }' b. p; ]6 A. M5 {3 }1 ?
1 z+ A2 m; {: G( i海悅廣告總經理曾俊盛指出，因國人喜愛殺價，不二價根本無法實行，現在海悅代銷的建案開價都接近底價，但仍約有1成議價空間。 * V/ z' H* t/ _& R! f6 w4 Y8 `" `
; ]3 v& l; _: X4 R) ~- f3 A8 G+ @+ {目前包括「詠大直」、「四季水漾」等案均採不二價銷售，《住展雜誌》研發長倪子仁說，不少建設或代銷公司早推出不二價，「但真正不二價的還是鳳毛麟角、不到1成，民眾不要傻了。」 $ {* C7 s2 H, l
) L% K/ X/ c/ |# Y9 h; O, Q
|
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
發表於 2012-7-31 09:13:12
收藏
讚
發表於 2012-7-31 09:45:31
發表於 2012-8-2 18:30:43