- UID
- 15565
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 2
- 貢獻
- 1683
- 活力
- 11
- 金幣
- 3656
- 日誌
- 13
- 記錄
- 6
- 最後登入
- 2024-9-18
 
- 文章
- 731
- 在線時間
- 2617 小時
|
本帖最後由 ababy 於 2012-7-31 09:20 編輯 4 h$ A4 u2 m2 F; w7 v" q, Y
' }( y! k! N9 V& `+ y實價登錄上路「還是要殺價」6 x# z0 L( I- e
5 O* L* q- E* Y9 `
2012年07月31日蘋果日報* q; i8 E0 l1 n5 l+ P/ `
0 c, [' {; P# p$ ~* @
【張琬聆、葉思含╱台北報導】實價登錄明天上路，有建商將推「不二價」言明讓底價曝光，減少消費者議價空間。學者表示，建商是避免未來民眾發現同社區購買價格落差太大，才不敢再胡亂開價，但「價格不是建商說了算，還是要殺價！」" c1 C8 Y2 G4 K+ Z$ r: V: v
) U! g. t& `) j; J鄉林建設董事長賴正鎰昨表示，過去因房價資訊不透明，消費者習慣殺價，建商只好拉高開價因應，為配合實價登錄，鄉林將建立房產資訊透明制度，故推行不二價策略。. n0 R# u* x( \8 E( z# ]4 V% g
! G% E& ?/ f% Z/ k' O9 t) y大台北不二價指標推案「不二價是噱頭」# N+ i6 W- A2 m. g" B
, \2 A8 c6 r7 Q# V' Q' H' f
1 |% D; }+ L( U0 `, A4 H) p' [& d3 n4 a7 h1 f, ^
8 M M; D5 N/ @
近期包括興富發與遠雄建設都有推不二價策略，遠雄建設公共事務室副總經理蔡宗易說，遠雄許多造鎮案量體大、買方多，才實施不二價，杜絕買方比價影響成交速度。* s" q% i7 M5 c t) Q
: W! L+ ^2 T$ Q4 j
玄奘大學財富管理學系副教授花敬群表示，為避免民眾發現同社區價格落差大，建商才不敢再胡亂開價，「但不二價只是噱頭，頂多縮小議價空間。」政大教授張金鶚認為，不二價只是建商先打預防針，讓消費者別討價還價，「但消費者不是笨蛋，也不用聽建商的話，當然還是要殺價！」
/ K1 O' u5 v* N9 o* g
n9 z, r& F: c/ {4 d6 ^海悅廣告總經理曾俊盛指出，因國人喜愛殺價，不二價根本無法實行，現在海悅代銷的建案開價都接近底價，但仍約有1成議價空間。
6 s* P/ ~, j1 ~9 G" a" d0 R d
) w" @0 ~# N- e( b: r2 m( Y! D1 m& \+ M目前包括「詠大直」、「四季水漾」等案均採不二價銷售，《住展雜誌》研發長倪子仁說，不少建設或代銷公司早推出不二價，「但真正不二價的還是鳳毛麟角、不到1成，民眾不要傻了。」 0 y$ l7 ~) E& `! ]- |
, H; G4 L/ _9 X V0 z& {* ~( r
|
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
發表於 2012-7-31 09:13:12
收藏
讚
發表於 2012-7-31 09:45:31
發表於 2012-8-2 18:30:43