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[房屋交流] 請問北大特區居住優缺點

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　evelys

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樓主
發表於 2012-6-9 12:26:00 |只看該作者 |新文章置後
各位前輩大家好,3 N. a! \+ h3 ~& @
9 L5 a/ v  @% R. N' p7 ]
我是個從加拿大回來.目前與家人同住在台北市.擁有一個兩歲小北鼻的媽, (另外一個也即將要報到了^^)8 P5 J, U0 Z2 w% y0 ~# t
因為有了兩個小孩所以更想要擁有一個屬於自己的舒適居住環境' x# c8 x* ]  W5 u
最近看了北大特區的房子. 對於周遭的環境喜愛不已!!!0 w/ x5 m9 f7 s* p4 a: ?2 W
好適合小孩子成長喔!9 p& E/ N3 e/ ~( p9 E+ A
; I5 g6 U6 e1 e* P  y
也花了一點時間去詢問房價及附近狀況.
6 t: b4 h! G+ X6 J: r6 ^$ ^+ l房仲告訴我, 這邊有很多是國外回來定居的, 是真的嗎?& F) f/ \! A, Z; o* n/ Y% b' {
很怕貿然的買了房子; b, s: A) H! n5 W" z/ B/ i: _* Y
所以想請各位分享一下住在這區的經驗及優缺點.
7 Q6 Y0 s+ e1 s. x3 s8 {% j& J- H' z/ t也順便請問一下您住了多久喔!
/ h; p0 l4 G  f& f( t* J9 g6 e畢竟在地人才能看到一些我們這些新人看不到的地方吧!?. U4 f3 _, z/ O6 m3 P

9 \- r3 }' T8 K/ I, ?十分感謝!!!!+ x& ]  Q) v# U8 M
我聽說冬天很冷!??: E9 v* x) s5 V( F
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可可^^ + 1 歡迎您來當我們北大的鄰居^.^

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小西

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沙發
發表於 2012-6-9 12:44:06 |只看該作者
北大 有自住 有投資客 也有在國外工作的 有假日來渡假的  看你的須求囉 冬天很冷 還能接受啦畢竟冬天嗎 濕氣有重一點 除濕機打開比較好一點
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　evelys

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發表於 2012-6-9 12:59:05 |只看該作者
小西 發表於 2012-6-9 12:44
3 {9 _0 p6 m6 R* d- @/ N北大 有自住 有投資客 也有在國外工作的 有假日來渡假的  看你的須求囉 冬天很冷 還能接受啦畢竟冬天嗎 濕 ...

/ g; K6 j& t$ I3 X: ~0 X" m5 d2 [0 n哇!! 感謝你的快速回覆,
6 `" a7 J* v1 N& _% u就連這個社群也被我拿來說服老公買北大. 哈哈哈
6 v; w2 i! d# _; F$ _2 y我就跟他說這裏好像可以交到很多朋友耶..噗噗
( B8 m& t" Q6 @- q, w- t; n' `# a' f: s+ Y; K) D! k2 t
我是自住. 所以更想要了解實際居住的狀況.& R! M7 x7 i8 e5 g6 l- Q4 n
我知道街道寬闊.道路規劃完善. 松竹梅區安全人行步道. 藝術大街美麗.公園大.兩個學區的規畫也不錯." N( ^9 g& I6 w$ {6 l  F
7 k' w- i0 j' O) p* h
缺點是..現在有個較亂的夜市?7 L9 U7 R: f, ~  r) w* V
           每個建案的戶數較多.所以管理上面可能比較有問題 ) \. v; o6 T0 T3 s
還有嗎? ; w" k+ x1 ]5 q3 G$ d% l

2 H, P( }7 P! h  b, @: m5 ~; G' o0 ~' i不好意思..標題下的有點廣!畢竟優缺點也不是一下子就能講清楚的.
) H9 J! u0 Z8 [4 o請各位大大想到什麼就告訴我吧~
" e, W! r( `% P; N% M. N, ]" w
/ M. K1 K, v5 t5 }; t, hthank u!) G. J4 z4 W8 d& H1 M% _+ c( Z
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凡夫俗子

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發表於 2012-6-9 13:02:01 |只看該作者
這個特區的確很多國外回來定居的家庭。" y( v6 D) y& P# x" j, n8 @# b

2 k2 k4 `* P: f" p$ a至於冬天冷不冷，我認為看房子的座向，朝南的話，應該沒問題。
& ]* J9 h, ?% B9 L% N
  L1 u/ _0 j! ?如果貪景，又住朝北系列的高樓，那就看你耐寒的功力了。
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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小西

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發表於 2012-6-9 13:04:36 |只看該作者
夜市 見仁見智啦 說亂 有的人覺的不錯丫 至少有個類似花園夜市 不用跑到輔大去， 有人覺得對北大品質有影響，這裡有北大的資訊  超好用的版，房價資訊 或是 二手物品 買賣 或送人的 我覺的 滿好的
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jason3533

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發表於 2012-6-9 13:15:15 |只看該作者
您好:
" _. u+ w. H# \5 d4 O. V ' Y0 T1 [( g# N* [
       1.這個部落格中有北大特區建案的介紹,可先參考看看!!
: o* j1 M" ?$ v" }( E         http://blog.yam.com/aqualin/category/2960828
2 O3 z8 K, ~3 T- l5 m3 B       2.附上北大特區現況示意圖,供您參考!!

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21世紀北大佳園店廖國富 營業員證號:99登字第158936號 手機&Line:0912820654 瑞凡地產開發有限公司 公司地址:樹林區佳園路3段506號(社區:上閤築)  經紀人:蕭森(106)澎縣經證字第000029號
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羅冰

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7樓
發表於 2012-6-9 13:24:19 |只看該作者
我是不建議來住這裡，至少我搬來兩年多，很後悔。
  G; w# L* y0 w% z5 E0 O  A8 E: {1 j6 c8 b# o) s4 Z
氣溫我覺得還好，我住的社區坐北朝南，夏天只有中午和睡前開一下冷氣，其他時間頂多吹電風扇就好。冬天，住哪都冷吧!& ~# M# V* Z3 }% r7 C
我覺得糟糕的是環境。& h. }: R* f( j! f& G
流浪狗很多，無法管；剛搬來我就在大學風呂的公車站被一隻很大的黑色流浪狗攻擊，之後也投訴新北市政府，但就是無法管；市府的人還很無奈的跟我說，清潔隊去抓狗，動保團體的人就會去抗議施壓，他們也很無奈。到現在看到狗還是有莫名恐懼感。, r& V  Q2 l: e) T1 v
居民遛狗的習慣也不好，狗不綁，便便尿尿不清理；跟日本或英國的國民水平不一樣，等到小朋友哪天走在路上被家犬咬了，你去找飼主理論還被人家酸說"我家的狗不會咬人"，就知道了。(這真實事件發生在我們隔壁社區)) i5 F% @3 w/ t, C! z! |
非法夜市離我住的地方不遠，但剛好看不到影響還小；但對附近環境影響真的很大，住附近的居民苦不堪言，但抗議了這麼久還是沒有解決。
" p8 B4 Z8 s2 k2 J這裡的住家都很密集，大部份的隔間都是輕隔間，隔音效果很差，樓上彈鋼琴，隔壁小孩哭，樓下狗半夜鬼叫全都聽的一清二楚；再加上還有不少房子在整修，真的很吵。) {$ }, V$ V  v; g7 z/ @+ k9 Q, d
; ^' z+ z& n5 o, h* Z2 M: Y
我從小住市中心的鬧區，很嚮往那種一開窗就有山的地方，還可以騎腳踏車，有安靜街道可以散步的地方。但北大特區真的讓我很失望。騎腳踏車在藝術大道上，一下要閃不長眼的行人，被狗追著跑也是家常便飯；假日公車要等很久才有一班，物價也不便宜，晚上散步去藝術大道，就聞到夜市飄來很臭的油煙味，地上還有沒公德心的人隨手丟棄的紙袋。
' ^8 T8 O$ w0 O+ _3 l( f/ {" Z  w. |0 o) ?, T- w$ g
要搬來這裡，就把期待降到最低，只是有個住的地方，沒什麼要求，就很好了。' T$ F9 p# t7 m* j

: S8 a) h! C! p* h4 _% T: a4 h% c' h! O, ?6 I, J2 U
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雨軒 + 1 是有努力的空間，但比其他地方，算是優的。.
耐心 + 1 面對事實的陳述.. 北大就需要這樣才會進步.
phantom + 2 很熱心幫忙說明,但不妨試著接受缺點,郊區很.
葉子 + 2 說的很中肯~
Lydia + 1 一針見血！

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李路

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發表於 2012-6-9 13:25:00 |只看該作者
的確有許多國外回來,也有很多孕婦小baby.8 f! M1 t) }. Y1 J4 }5 I
  Q& w& l* g  {+ S
冬天真的挺溼冷, 要比較長時間的開除濕2 z- C. n9 C- S

6 |* ]- G' m2 y: l, d, e夜市問題 雖大家很希望它快消失
% g+ j, e2 F9 R7 G/ j不過除非你跟它住到超近 我也住挺近0 t: K5 J+ V4 f9 Q- e1 E
但尚不足以影響到你要不要住到北大* F, A* d0 B: [0 H6 A$ p* G4 \

) w. X& A! b$ O0 P你要考慮上班或對外交通的時間與距離
0 ~) A8 ^0 l& C$ S
0 d5 `9 D! k& `4 T: X4 }其他也許不會有大問題# q# i# t0 }0 @+ L8 h
可多來幾趟 待久一點 感受一下
9 d6 D2 A) J  f7 q# n/ g8 N或先租住一陣子3 Q( X+ R' _1 _5 f0 R6 ~2 r
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燕燕 + 2 同意又中肯^.^

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JOHH

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發表於 2012-6-9 13:27:43 |只看該作者
您好!
, Y8 c- {- F) X* X您所提的標題正是我也想知悉的
$ U& O' i5 Q: g7 f2 E- j(雖然我的狀況是...已簽約、待交屋)* G& p+ W! i8 W
不過，新人就是想多聽聽前輩們的真心話嘛
6 x: W- i$ v+ ~- S* W( s( c! n哈哈哈...歡迎加入唷!
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mysketch2012

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本帖最後由 mysketch2012 於 2012-6-9 13:49 編輯 7 ?. o& S& t) S" h2 h1 L/ L2 O
% {: i# o. U$ D1 I
應該說北大特區是宜居的地區, 鄰近北大環境相對單純, 街道整齊及多處綠地,; {9 p+ ~0 `9 p3 J  m
學勤路藝術大道與鄰近街道大樓建造退縮的寬闊多了藝文氣息及活動空間.  
. ?9 m$ P# E) g. ?. B7 p* J" U3 C1 q1 b- @; a5 o8 D5 B
年輕時在國外多年當時居住的環境除了不像北大特區高樓多外, 其餘綠地、街道及
4 d: q2 S2 e* A9 C8 N" L9 X人文氣息近似, 也就為什麼尋尋覓覓之後, 全家人無異議選擇這裏.  當然房價能否/ j7 w7 D, L, l# j5 R+ O, u8 L
負擔也是很重要的考量.
+ Z* [. k* R/ v# N% z) Z' r
+ j; g5 _% \- P- k# l6 p# f% t5 r6 H
# D# O* ~4 ]& z( w" p6 K. m這裏的生活機能雖逐漸完整, 不過仍有很多的改善空間, 雖鄰近恩主公醫院, 但要到其他醫, [; [* G- T- |/ q% S- p
院及診所就診的選擇就不多, 所以醫院分院或診所之設置就很重要.
0 t3 P" q! G8 x$ l治安方面仍需要一個派出所或小分局來管理, 不可能期待每個人都循規蹈矩及都具公德心.
* O( j5 T6 ?  ]7 o. q4 W需要有銀行以方便大家處理財務(當然也可以就近到三峽市區).  R% S3 E" v; _

: ?6 M( V; j: I- C至於交通則視工作或就學地點, 如果在挑園、龍潭、土城、新店、深坑、北市信義區等工作,
3 F$ ?0 m/ U& V" e上下班時間單程開車應可在1小時內到達.  巴士到鄰近地區還算方便, 很期待北大到台北市府的& @; v+ {7 d# r, N
巴士早日行駛.  j4 u5 Y( X0 `6 ]2 ~  G7 B" |
( T7 z% r( Z( @, u; i" T
至於捷運就慢慢等吧.
2 I0 _7 b) S; E8 n5 G8 O
5 a+ {# C- A( w5 `* c/ \已訂了一屋, 預訂今年9月交屋, 所以尚未搬來, 不過前後來北大超過10趟.  很期待搬來
2 B0 t$ u8 I) E7 d/ u7 r8 F這裏的日子.  也歡迎您們當好鄰居.
. K5 b- `: P+ w2 n* K7 i" H+ h) `) _
, `1 m) ]* p1 E9 ?+ s; h, Y
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dolly7 + 2 同意！

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