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[房屋交流] 租屋好?? 買屋好??

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簡單生活

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-3-9 16:23:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 簡單生活 於 2012-3-9 16:30 編輯
1 V% p4 D3 Z  w1 T3 M' Y4 }  I5 ^) w
一定要買房子嗎
( G9 ^1 W4 n/ s: x2 }( @' d9 f3 q豪宅的定義每個人不同    我的豪宅定義是好山好水、租金便宜就是豪宅
8 w! u; n3 {6 M3 W. c) a9 D% `! ]% ]/ X( v
搬來北大之前住汐止、年租金約17萬(36坪房子+車位+管理費)在汐止住了9年、一說到汐止大家第一個印象就認為會淹水、我住的社區就在基隆河的正旁邊、但象神、納莉..等幾次的大淹水~~~~~我所居住的社區的地下室連一滴水也沒有淹進來、對面淹了一層樓高
" n8 H5 w; A/ ^" f5 f% Y) shttps://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53770    汐止的住居景觀
4 X8 m' Q) g" R3 K, a  i, A: g搬來北大年租金約21萬坪數大2坪(含平面車位+管理費)
5 S( t2 D/ ?1 p2 l8 i3 C. R! i4年半前剛搬來北大從客廳拍攝的景觀、第一張剛搬來時、第二張是龍埔國小蓋起來後
  s, `& W" j- ^6 l) m9 h
" w% I* q5 V. p- a8 `  v  J7 J* s8 `+ V1 i8 B. @" R. E
3 x  R! v1 m5 K# I- A5 V
今年2月底搬到淡水/ b/ Q1 `) p& h3 u+ k  \+ r1 S) w
淡水住的房子室內坪數和三峽住的房子大小差不多、年租金約14萬(含平面車位+管理費)) Y% w6 ~, p- L( }4 e1 h' ]
交通、以公司為中心點淡水比三峽近2公里左右。去淡水捷運站不到4公里5分鐘就有一班公車到淡水站大約15分鐘不到。
  r$ P' [9 x5 C6 mhttps://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53769  淡水的住居景觀
9 w1 W: N% c; I: m& R; W( w/ n1 _' J8 W) i4 b' p
假設以目前平均房價700萬來說的平平宅、如果以1年20萬的租金費用來計算可以住35年。  @1 t, v" b& `( \. W, Y5 y& o
如果買房子就會要強迫自己住在固定的一個地方、遇到工作變遷或不好相處的鄰居又不能搬家  怎麼辦??
& Q0 F8 q( V( b/ Q如果因為收入繳不出房貸  在金融機構會被列入黑名單、如果房子沒有趕緊脫手會被拍賣% _" D3 q" }9 r
有人會說留給小孩   2-30年的非主要地區域的社區大樓殘值不高、只能充當遮風避雨的地方。重點是要看你的小孩要不要咧
0 o# P# Q9 ^2 ?9 s
# A2 y( P8 S' @9 P' J: a# i' X以上純屬我個人的觀點、而我所居住過的房子都是冬暖夏涼的房子、我沒有特別的挑過隨緣, {$ P! }/ m9 |( C: w5 Z$ S$ {
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文兒

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沙發
發表於 2012-3-9 16:30:35 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子9 |- K" @$ ~6 P* j

  a4 v& L3 X' P3 ^  e3 H那個好很難說，跟工作-個性-年齡-婚姻-價值觀.......都有關係....很難一概而論^^我個人是比較喜歡有房子....但不一定要住^^問我為甚麼...用打的也說不清楚
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radiokey

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3樓
發表於 2012-3-9 16:41:02 |只看該作者
現階段是租屋比較划算
5 q* P9 }. P. Q# x+ O等到年底或許房價會跌一點.再買也不遲..! K; Z# u- a7 ]% ]* W
(供參)
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洪阿民

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千代田
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4樓
發表於 2012-3-9 16:44:53 |只看該作者
本帖最後由 洪阿民 於 2012-3-9 16:47 編輯
, b* J+ a  W* G9 l! D9 l4 r( o. {" `5 {; }* W6 w' v" e+ H
各有各的好囉! X$ ?4 L% x: j$ u+ W+ r* Y& s
大大分享的幾點小弟也都認同
  }- g0 ]4 J7 F如果我沒有結婚的話 (或者說，沒有認識我老婆的話)，可能也不會買房子吧
2 \* [, H2 g8 I+ k8 q7 }(很多女生還是喜歡有自己的家，除了安定感，還可以照自己想要的方式裝潢布置，但東西愈來愈多 [特別是多了小小孩]，要搬家就愈來愈難了，哈哈)
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luisyang0

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發表於 2012-3-9 16:51:42 |只看該作者
租房好處:2 U0 c/ n) z+ ]7 H' w/ u  D
資金自由  有多的閒錢可以投資: b: V6 ^+ g3 F4 W
生活品質通常較好  : w3 u' Y5 |& Z. e- `, p7 D
想住那就住那  自由度高
6 U( w9 a9 p3 t
  \0 |# f- G+ @3 m, Q2 S) t壞處% m( i( w7 {6 y8 i9 ]8 q, o; z( W* \6 ?
可能會被趕走  假設租到七老八十  還被逼著搬家  可能有點慘....6 H. [! G  q* Q+ R% F! A. S
較不能隨自己意思裝潢
/ d: ]0 Z1 V  N( M1 ?( u可能較沒有歸屬感 (這因個人而異)1 z1 J/ C, H* Q$ W: v9 V

& K5 x9 q% T. q3 m9 ]6 q
5 E' G5 o) u; [1 w* K* T買房好處. ^$ A9 W9 h$ P. D
保值  (每月房貸扣掉利息  相當於將大部份房租存到自己口袋)
+ y0 B8 n, M' j$ Y5 {; Y可能可以增值+ V1 I) s& |- a/ T; Q. Y
可以隨自己意思裝潢  (時尚風北歐風慵懶風隨你高興)( t' G% h9 A% c6 S: [( X
可能較有歸屬感 (同上  這因個人而異). N( m% q2 H; K$ z6 L& [
避免面試時被腦子打結的主管或聚會時被親戚調侃:"你已經xx歲了  怎麼還在租房"" h/ Z9 t) ]7 i# L
社會上認房不認人的人  其實不在少數....
8 W8 ^: R5 [1 \9 L3 t9 s1 x  [9 H/ A; P$ A- d% K
壞處3 h' s; i  ^# U, K4 }
資金被卡死  較沒有閒錢0 ?8 r- O! s( Z5 B7 e7 s  }2 L. T
房貸若佔總收入太高  生活品質會變糟7 W" z: g  s9 P+ k
誤判情勢  房價可能一路下滑...省下的房租可能抵不過下滑速度   
0 V* P' O+ a  Q0 v+ W$ L
4 B+ L1 I- C9 ~5 L9 v! B9 R; @以上個人一些淺見   每個人的經濟   家庭狀況  情報來源  和重視的東西不一樣
. S0 ^$ U) D+ V2 i' c; P+ `, y7 ^也沒辦法一概而論說那者較適合  希望板主能早日找出自己想要的理想組合  
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RebeccaChiu

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發表於 2012-3-9 17:18:39 |只看該作者
本帖最後由 RebeccaChiu 於 2012-3-9 17:29 編輯 1 u4 D, |3 f, O- h, `9 I& r8 w& ~4 E

. O) s" R3 N3 L/ p我以前想法和開版大 , 一模一樣 , 但搬了多次及多年的家我累了....
# W# X2 h6 ~5 n突然有一年覺得好想有自己的家,可以隨自己開心裝潢2 }, O- h' c3 ^+ O7 r9 w  m
不用擔心用壞房東的房子,也不用擔心我這樣弄以後搬進要回復的難度高不高6 T' J4 i3 p) ]: E6 p# e
....我覺得差別在於年紀吧 ! , 也是我真的老了...哈....
. Y; x+ W) `* S8 v* |
$ T0 @. J- q. X好處是 :不爽我就搬 , 遇到不喜歡的鄰居我也搬....很自由啦
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juniormark

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發表於 2012-3-9 19:52:39 |只看該作者
買房子是為了等到我60歲不能賺錢，也搬不動的時候，, T6 `% g3 \1 m: f& u4 W
不用再搬家。
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寧靜海

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發表於 2012-3-9 20:02:44 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子0 X/ A- {# S# g4 I

+ M6 k$ @" R' l3 W$ j- x+ v# S% R$ i) g8 L( W
　　可是如果你當初買了北大特區的房子，決定定居下來，不就可以同時享受到房價上漲的投資效益，以及生活機能發展與交通越來越健全的好處嗎？
( l& d6 P" O4 D) @
1 W* W) v  ?8 Z# [. j1 n　　現在北大特區變得越來越好，就會更慶幸當初買屋是一個正確的選擇，而且對這個地方的認同感也會越深。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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歐陽

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發表於 2012-3-9 20:55:57 |只看該作者
只為很簡單三個字---歸屬感.3 m3 L, E- s) z8 I$ G2 Y. }
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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ababy

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發表於 2012-3-9 21:30:42 |只看該作者
租屋的時候覺得買房子好....因為錢越來越薄...買房感覺能保值
2 a$ s5 b5 U: O/ X4 q# U9 O3 o
! l, r3 H( M  N5 W6 S買房後覺得租屋好...鄰居素質太差就直接走人...自由沒負擔
5 Q" C% j& l0 o/ F/ a賣房子的等待和房仲的周旋...太累了
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