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[房屋交流] 租屋好?? 買屋好??

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簡單生活

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-3-9 16:23:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 簡單生活 於 2012-3-9 16:30 編輯 + H* X" K* l  v" V+ M! u0 B, V
1 U% P- _( x  K
一定要買房子嗎 % P: B2 Y4 ~# }2 G9 c
豪宅的定義每個人不同    我的豪宅定義是好山好水、租金便宜就是豪宅
0 ]/ v* x/ T- q7 n
0 O! S2 A. I- a9 _* |) t( j0 G9 G- c搬來北大之前住汐止、年租金約17萬(36坪房子+車位+管理費)在汐止住了9年、一說到汐止大家第一個印象就認為會淹水、我住的社區就在基隆河的正旁邊、但象神、納莉..等幾次的大淹水~~~~~我所居住的社區的地下室連一滴水也沒有淹進來、對面淹了一層樓高  g# z& V8 x9 R# Z; {1 q
https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53770    汐止的住居景觀0 q  v; K+ e7 I
搬來北大年租金約21萬坪數大2坪(含平面車位+管理費). k8 g& F" d/ }8 q& a& x
4年半前剛搬來北大從客廳拍攝的景觀、第一張剛搬來時、第二張是龍埔國小蓋起來後+ n: `& c8 H& t. ]9 Y- b

& y' H8 |) r2 U- s7 l1 q' V5 A' n& ~. }- k) C9 k

1 Z5 H; t( j, D! w今年2月底搬到淡水
% O3 i8 m" Z6 W3 @7 z4 l淡水住的房子室內坪數和三峽住的房子大小差不多、年租金約14萬(含平面車位+管理費)/ G' U9 `2 r$ W1 D5 D# N
交通、以公司為中心點淡水比三峽近2公里左右。去淡水捷運站不到4公里5分鐘就有一班公車到淡水站大約15分鐘不到。, x# M* G8 l+ F) v" a# f: i/ x
https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53769  淡水的住居景觀1 ?, k: m5 S3 i& ^

8 {% R% T: w3 M& |! D假設以目前平均房價700萬來說的平平宅、如果以1年20萬的租金費用來計算可以住35年。
* f$ y* O' u8 a1 F5 n2 X( x如果買房子就會要強迫自己住在固定的一個地方、遇到工作變遷或不好相處的鄰居又不能搬家  怎麼辦??
( i8 g. h% F& T) w0 M* B如果因為收入繳不出房貸  在金融機構會被列入黑名單、如果房子沒有趕緊脫手會被拍賣. J! V! A. w7 R: ?2 @9 w( S4 Z
有人會說留給小孩   2-30年的非主要地區域的社區大樓殘值不高、只能充當遮風避雨的地方。重點是要看你的小孩要不要咧
: H3 A& Q8 ?5 J  [
8 ]$ [8 l& F  d+ Z$ M& E2 G以上純屬我個人的觀點、而我所居住過的房子都是冬暖夏涼的房子、我沒有特別的挑過隨緣) z+ v# g. W. H) |- |2 B. C
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文兒

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沙發
發表於 2012-3-9 16:30:35 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子
! i. I: a8 Z' @
( b* n8 [( ~: I* \6 E0 w: ^! S那個好很難說，跟工作-個性-年齡-婚姻-價值觀.......都有關係....很難一概而論^^我個人是比較喜歡有房子....但不一定要住^^問我為甚麼...用打的也說不清楚
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radiokey

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3樓
發表於 2012-3-9 16:41:02 |只看該作者
現階段是租屋比較划算
/ A3 [* \% Z! ~6 K7 J" S等到年底或許房價會跌一點.再買也不遲..
( z$ M5 u( c9 U, d: k; C. o; |, ](供參)
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洪阿民

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發表於 2012-3-9 16:44:53 |只看該作者
本帖最後由 洪阿民 於 2012-3-9 16:47 編輯 4 B& \: t) Y9 Z

7 p6 T# a3 m" [: X$ d/ v7 G5 r! s, [( \4 G各有各的好囉* t* G3 r: P/ Z+ U; A. O" I0 s
大大分享的幾點小弟也都認同' o; `  q, _  f# B& a8 y0 X' [) g/ u
如果我沒有結婚的話 (或者說，沒有認識我老婆的話)，可能也不會買房子吧 6 D9 h4 b& G8 e4 g% f/ B
(很多女生還是喜歡有自己的家，除了安定感，還可以照自己想要的方式裝潢布置，但東西愈來愈多 [特別是多了小小孩]，要搬家就愈來愈難了，哈哈)
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luisyang0

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發表於 2012-3-9 16:51:42 |只看該作者
租房好處:3 K: b* I- \& Q& J, M
資金自由  有多的閒錢可以投資
; z1 y, c: H" q0 |3 b/ V生活品質通常較好  
1 {: F  ^* Z$ w$ J1 z5 r1 P) |# V; E$ g想住那就住那  自由度高
" x1 T8 z% j7 R3 O) x7 ?. Z! s3 C# A% Q
壞處
; c" p8 X9 U1 l, T可能會被趕走  假設租到七老八十  還被逼著搬家  可能有點慘....( ~' A: }) E( y4 @. G
較不能隨自己意思裝潢
2 Z: a$ r8 }; E可能較沒有歸屬感 (這因個人而異)
0 G$ n2 X2 z' E4 B& q4 Y4 o* C- U
; V0 b/ A0 T" X  k& k, _' q) [
8 E- c) o- U2 H9 k買房好處
' ]; ]7 o! h1 v8 i; R; F保值  (每月房貸扣掉利息  相當於將大部份房租存到自己口袋)
! Q. G/ q$ @& I- F" g( z5 ^) _可能可以增值
! P+ K" `2 I! O; [% W. [4 U9 }可以隨自己意思裝潢  (時尚風北歐風慵懶風隨你高興): o" C- R, B9 O* A! m
可能較有歸屬感 (同上  這因個人而異)8 T8 c$ u1 O3 ~6 B# b% @3 Q+ x
避免面試時被腦子打結的主管或聚會時被親戚調侃:"你已經xx歲了  怎麼還在租房"
& o) R0 E9 f7 O8 n/ J社會上認房不認人的人  其實不在少數....1 Y6 p+ g  K/ \! v1 V& D) e8 }

; e. ^- F% K6 f3 A9 |壞處) Y4 i" x1 i' b" V$ w
資金被卡死  較沒有閒錢
, e; d$ v  p8 ~. w/ z5 H. a; t房貸若佔總收入太高  生活品質會變糟
1 B# e* @1 a+ O" a& d; \4 i誤判情勢  房價可能一路下滑...省下的房租可能抵不過下滑速度   
( N$ a7 h9 b' |$ k3 D" `! h( {( x
3 g6 s! q3 H6 R" j4 q. W; P9 n5 s  R以上個人一些淺見   每個人的經濟   家庭狀況  情報來源  和重視的東西不一樣# S# V. j2 f9 Z# B2 M6 t
也沒辦法一概而論說那者較適合  希望板主能早日找出自己想要的理想組合  
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RebeccaChiu

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發表於 2012-3-9 17:18:39 |只看該作者
本帖最後由 RebeccaChiu 於 2012-3-9 17:29 編輯
  ]& _  R# I) ?8 b% k7 c1 Q1 v9 U) ~
我以前想法和開版大 , 一模一樣 , 但搬了多次及多年的家我累了....
3 T2 M7 T5 ?1 L( p9 z- d突然有一年覺得好想有自己的家,可以隨自己開心裝潢: P' v* F3 g, E# d
不用擔心用壞房東的房子,也不用擔心我這樣弄以後搬進要回復的難度高不高7 m& q. U' [- Y" m  J1 q
....我覺得差別在於年紀吧 ! , 也是我真的老了...哈...." q! L7 m$ U% l# @. ?

" [5 ~8 l  Z6 t8 X! u, B好處是 :不爽我就搬 , 遇到不喜歡的鄰居我也搬....很自由啦
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juniormark

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發表於 2012-3-9 19:52:39 |只看該作者
買房子是為了等到我60歲不能賺錢，也搬不動的時候，
2 G4 |* f- r6 T5 K: c, E8 q不用再搬家。
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寧靜海

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發表於 2012-3-9 20:02:44 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子
( \. }. p" U8 [
0 Q; W; C! y2 l/ e- X4 [7 @7 O
) D- ?2 z( m8 B. t$ }+ c: w; y　　可是如果你當初買了北大特區的房子，決定定居下來，不就可以同時享受到房價上漲的投資效益，以及生活機能發展與交通越來越健全的好處嗎？+ V  d! m3 v6 ~0 k. j

8 j" w! f& F+ Y* A8 b  U9 r9 T! s　　現在北大特區變得越來越好，就會更慶幸當初買屋是一個正確的選擇，而且對這個地方的認同感也會越深。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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歐陽

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發表於 2012-3-9 20:55:57 |只看該作者
只為很簡單三個字---歸屬感.
( H# i/ B8 T5 I% r
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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ababy

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發表於 2012-3-9 21:30:42 |只看該作者
租屋的時候覺得買房子好....因為錢越來越薄...買房感覺能保值
. V) t4 C. O; _  Z: o$ z
$ x; B; v1 _8 V. F6 x9 P+ o買房後覺得租屋好...鄰居素質太差就直接走人...自由沒負擔
% X7 U+ m7 ?  D5 R9 C賣房子的等待和房仲的周旋...太累了
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