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[房屋交流] 租屋好?? 買屋好??

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簡單生活

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-3-9 16:23:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 簡單生活 於 2012-3-9 16:30 編輯 9 b$ h1 A3 M& A8 G
# s/ o* _% {" X# `# A9 ?
一定要買房子嗎
  X1 ^9 ^9 h- |9 m! N豪宅的定義每個人不同    我的豪宅定義是好山好水、租金便宜就是豪宅
/ ^- B% M" r  D  o3 D/ }, L( D; e  X5 G. B, K4 Z0 V) t4 ?% b# O
搬來北大之前住汐止、年租金約17萬(36坪房子+車位+管理費)在汐止住了9年、一說到汐止大家第一個印象就認為會淹水、我住的社區就在基隆河的正旁邊、但象神、納莉..等幾次的大淹水~~~~~我所居住的社區的地下室連一滴水也沒有淹進來、對面淹了一層樓高
6 Y1 u9 q4 H. i7 U3 G# h0 Ahttps://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53770    汐止的住居景觀! k* o) _% f' F3 T
搬來北大年租金約21萬坪數大2坪(含平面車位+管理費)0 q, e0 c1 x$ F/ g
4年半前剛搬來北大從客廳拍攝的景觀、第一張剛搬來時、第二張是龍埔國小蓋起來後( K- U5 Z! i% \- k
  B% `/ ~) ^3 n0 |+ a! S, d( _

& ]8 K$ C8 g: Z7 @$ |: w
- N! H3 Z% i+ j  Q( }, U今年2月底搬到淡水, I& n0 T" r* A& T( N9 a
淡水住的房子室內坪數和三峽住的房子大小差不多、年租金約14萬(含平面車位+管理費)9 M/ S+ z( r8 L& l. Y
交通、以公司為中心點淡水比三峽近2公里左右。去淡水捷運站不到4公里5分鐘就有一班公車到淡水站大約15分鐘不到。1 e: y$ {' o5 }. i$ T
https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53769  淡水的住居景觀
0 v+ V$ N8 T0 @5 [2 J; l
# o. \( K' a. ?- H3 Q# k假設以目前平均房價700萬來說的平平宅、如果以1年20萬的租金費用來計算可以住35年。7 M; `, D3 _9 O4 t- |. s) z: ?
如果買房子就會要強迫自己住在固定的一個地方、遇到工作變遷或不好相處的鄰居又不能搬家  怎麼辦??
3 {) w4 ?+ V# c如果因為收入繳不出房貸  在金融機構會被列入黑名單、如果房子沒有趕緊脫手會被拍賣& x) h* Y3 V) O
有人會說留給小孩   2-30年的非主要地區域的社區大樓殘值不高、只能充當遮風避雨的地方。重點是要看你的小孩要不要咧( S7 X$ g: @( U! A
- F( D2 @/ b( y2 a* [; e
以上純屬我個人的觀點、而我所居住過的房子都是冬暖夏涼的房子、我沒有特別的挑過隨緣
' h2 f# ^8 q5 F# r6 B) p" F
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文兒

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沙發
發表於 2012-3-9 16:30:35 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子6 x; d  A3 ~8 {0 ]3 o" s

6 v- P) x( l, s  T. U4 a. N, |  N那個好很難說，跟工作-個性-年齡-婚姻-價值觀.......都有關係....很難一概而論^^我個人是比較喜歡有房子....但不一定要住^^問我為甚麼...用打的也說不清楚
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radiokey

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3樓
發表於 2012-3-9 16:41:02 |只看該作者
現階段是租屋比較划算( d& _" A* p* ]$ w. T! V
等到年底或許房價會跌一點.再買也不遲..
* n) P7 d) H) Y3 @$ m(供參)
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洪阿民

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4樓
發表於 2012-3-9 16:44:53 |只看該作者
本帖最後由 洪阿民 於 2012-3-9 16:47 編輯 + k( I5 y8 f" s( f; C& X
/ H1 d& X0 L( P9 a( |% {2 L6 t5 F6 {; G
各有各的好囉
# H# h+ x# V9 Z! w' y5 p大大分享的幾點小弟也都認同1 @. |5 @  {6 \5 j  {# e
如果我沒有結婚的話 (或者說，沒有認識我老婆的話)，可能也不會買房子吧
( J/ I/ F# ^2 j* h# l0 H1 m(很多女生還是喜歡有自己的家，除了安定感，還可以照自己想要的方式裝潢布置，但東西愈來愈多 [特別是多了小小孩]，要搬家就愈來愈難了，哈哈)
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luisyang0

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發表於 2012-3-9 16:51:42 |只看該作者
租房好處:
- d  P8 n- b( M6 m  J資金自由  有多的閒錢可以投資
8 V: y, m, S' }# r; n# i4 `生活品質通常較好  ' G8 I( k9 d: y
想住那就住那  自由度高9 }* V. }, \6 ]: ^7 H# W# J9 H- \
) h9 o$ P7 Q2 n: v1 {  ^- c
壞處3 o  ]9 m2 \+ z  @
可能會被趕走  假設租到七老八十  還被逼著搬家  可能有點慘....
; k9 V% Q/ R7 t' d較不能隨自己意思裝潢
7 E( r- F: o4 n可能較沒有歸屬感 (這因個人而異); \( e6 Y. b; i

8 d3 v" ?: `' Y  y! B4 X. j$ r5 _; |( }7 [% e
買房好處8 O" H  R0 `. }1 K3 r, I
保值  (每月房貸扣掉利息  相當於將大部份房租存到自己口袋)' H  W+ F+ C, e
可能可以增值
' Y6 y5 P+ y8 r2 d! X# n4 ^可以隨自己意思裝潢  (時尚風北歐風慵懶風隨你高興); B6 h) X& R2 C5 O
可能較有歸屬感 (同上  這因個人而異)
: Z; I5 t& ^( x7 x: O避免面試時被腦子打結的主管或聚會時被親戚調侃:"你已經xx歲了  怎麼還在租房"
0 _! ?5 f3 L% ^: q6 y8 I社會上認房不認人的人  其實不在少數....
0 M  X8 ]( a% t& ~
! X/ P/ h, J& q2 V. l* n壞處
6 Y# b6 E  _" @: W3 A5 x% Z$ U資金被卡死  較沒有閒錢6 n- q; q& {3 m5 ?/ V$ `
房貸若佔總收入太高  生活品質會變糟3 V) j( C* s/ _* F  O7 j% P7 r
誤判情勢  房價可能一路下滑...省下的房租可能抵不過下滑速度   
6 H0 ], ~8 i9 A) l( o% p! P( k& V% A7 P  g/ t
以上個人一些淺見   每個人的經濟   家庭狀況  情報來源  和重視的東西不一樣
- _4 d; B7 k  I! P( Z也沒辦法一概而論說那者較適合  希望板主能早日找出自己想要的理想組合  
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RebeccaChiu

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發表於 2012-3-9 17:18:39 |只看該作者
本帖最後由 RebeccaChiu 於 2012-3-9 17:29 編輯 : w* b5 y) k4 p" X9 m9 L
! J$ f% ^, Y! Y1 {! L/ D3 B& r
我以前想法和開版大 , 一模一樣 , 但搬了多次及多年的家我累了..... f9 E! N: R  g( a7 c
突然有一年覺得好想有自己的家,可以隨自己開心裝潢
" ~! Y, z+ t! j) k: M不用擔心用壞房東的房子,也不用擔心我這樣弄以後搬進要回復的難度高不高2 }) ^3 R0 O4 _* ]. P8 N6 C2 d
....我覺得差別在於年紀吧 ! , 也是我真的老了...哈....2 w0 p3 |  q5 r# F
1 p/ T% E& n& E" \" ~- p
好處是 :不爽我就搬 , 遇到不喜歡的鄰居我也搬....很自由啦
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juniormark

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發表於 2012-3-9 19:52:39 |只看該作者
買房子是為了等到我60歲不能賺錢，也搬不動的時候，' W/ R. M: l0 U
不用再搬家。
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寧靜海

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發表於 2012-3-9 20:02:44 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子
4 @; R$ K  S% k2 M4 @. D3 e( x9 [" ]. A" M5 C
+ s' u8 N2 P. ?
　　可是如果你當初買了北大特區的房子，決定定居下來，不就可以同時享受到房價上漲的投資效益，以及生活機能發展與交通越來越健全的好處嗎？
: r, E6 f9 C; ?$ j( v: V! V/ R6 {/ a% {; g6 }% ]5 k0 ?" K
　　現在北大特區變得越來越好，就會更慶幸當初買屋是一個正確的選擇，而且對這個地方的認同感也會越深。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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歐陽

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發表於 2012-3-9 20:55:57 |只看該作者
只為很簡單三個字---歸屬感.
! D8 v6 ?2 X8 D$ w
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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ababy

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發表於 2012-3-9 21:30:42 |只看該作者
租屋的時候覺得買房子好....因為錢越來越薄...買房感覺能保值4 |; R+ o3 w2 A* b  P

) w# e9 H1 G- }6 m" x買房後覺得租屋好...鄰居素質太差就直接走人...自由沒負擔
7 f5 G0 Z; O8 I( `賣房子的等待和房仲的周旋...太累了
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