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[房屋交流] 租屋好?? 買屋好??

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簡單生活

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-3-9 16:23:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 簡單生活 於 2012-3-9 16:30 編輯
. s" |6 J8 V% w. Q7 F3 J# v' r; s9 c3 C* ?
一定要買房子嗎
8 R/ B( Q8 C6 Y1 O豪宅的定義每個人不同    我的豪宅定義是好山好水、租金便宜就是豪宅0 ^6 o! K( a- g

* ]$ k7 `% }& u! K搬來北大之前住汐止、年租金約17萬(36坪房子+車位+管理費)在汐止住了9年、一說到汐止大家第一個印象就認為會淹水、我住的社區就在基隆河的正旁邊、但象神、納莉..等幾次的大淹水~~~~~我所居住的社區的地下室連一滴水也沒有淹進來、對面淹了一層樓高
6 E9 @5 b+ T4 ?https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53770    汐止的住居景觀' F' J& M+ \. x
搬來北大年租金約21萬坪數大2坪(含平面車位+管理費)
1 a, [# r7 ~( ?4年半前剛搬來北大從客廳拍攝的景觀、第一張剛搬來時、第二張是龍埔國小蓋起來後
  E' p/ E4 p  z
; f# y2 |$ w( d3 L$ a( y" W, h" Y7 }

4 V1 ^% h' P- h) F今年2月底搬到淡水
1 }( l  Z3 g% B5 Q& b: Y" o# D淡水住的房子室內坪數和三峽住的房子大小差不多、年租金約14萬(含平面車位+管理費)8 n/ v% t( b+ T3 H5 t' a) r
交通、以公司為中心點淡水比三峽近2公里左右。去淡水捷運站不到4公里5分鐘就有一班公車到淡水站大約15分鐘不到。3 I. b8 `7 h& G
https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53769  淡水的住居景觀
1 j' J& Z2 L. ]$ @$ R8 K- n0 z+ l$ ]- U* m& U% A& d
假設以目前平均房價700萬來說的平平宅、如果以1年20萬的租金費用來計算可以住35年。- W2 T# V7 g  `5 P6 o: a/ ^
如果買房子就會要強迫自己住在固定的一個地方、遇到工作變遷或不好相處的鄰居又不能搬家  怎麼辦??$ j/ g. l/ S1 ]8 z5 ?8 f
如果因為收入繳不出房貸  在金融機構會被列入黑名單、如果房子沒有趕緊脫手會被拍賣
  N" I* K" t& P5 X7 ]有人會說留給小孩   2-30年的非主要地區域的社區大樓殘值不高、只能充當遮風避雨的地方。重點是要看你的小孩要不要咧$ h/ E, }7 \% A% ~  s: F2 |

, q2 z9 m/ s( {" W以上純屬我個人的觀點、而我所居住過的房子都是冬暖夏涼的房子、我沒有特別的挑過隨緣
' K: h( A1 O! X# d
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文兒

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沙發
發表於 2012-3-9 16:30:35 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子
1 [8 T( t8 r7 r1 M7 g* @) }& ^2 k
3 }1 D: V: H+ Q2 e! k3 ?* H1 ?8 S那個好很難說，跟工作-個性-年齡-婚姻-價值觀.......都有關係....很難一概而論^^我個人是比較喜歡有房子....但不一定要住^^問我為甚麼...用打的也說不清楚
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radiokey

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3樓
發表於 2012-3-9 16:41:02 |只看該作者
現階段是租屋比較划算" |$ l% P9 m3 @- q" T, s1 X
等到年底或許房價會跌一點.再買也不遲..
0 B  T: F2 A" l4 W' ~(供參)
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洪阿民

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發表於 2012-3-9 16:44:53 |只看該作者
本帖最後由 洪阿民 於 2012-3-9 16:47 編輯
( I: ~+ ^0 \* Y0 ~) [# R9 v! w& V' e6 x" G
各有各的好囉
6 I  Y" t1 c0 z5 h& F大大分享的幾點小弟也都認同# Q& Z$ [6 K: }( |; G1 v) w( `
如果我沒有結婚的話 (或者說，沒有認識我老婆的話)，可能也不會買房子吧 3 l0 S% @# J8 ?2 s
(很多女生還是喜歡有自己的家，除了安定感，還可以照自己想要的方式裝潢布置，但東西愈來愈多 [特別是多了小小孩]，要搬家就愈來愈難了，哈哈)
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luisyang0

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發表於 2012-3-9 16:51:42 |只看該作者
租房好處:
- J" W4 S7 w% X% a% D資金自由  有多的閒錢可以投資6 I' x+ l+ m, I8 C6 e) o; P; j
生活品質通常較好  1 ]7 ]0 ~( u1 D+ R% e& g
想住那就住那  自由度高0 P; H) i* Z  v- e
8 c' s/ d+ `; D! q" H2 u: _' o
壞處/ K& }  z0 S" n' ?( P0 [
可能會被趕走  假設租到七老八十  還被逼著搬家  可能有點慘....
7 G) Y8 ~( B! g: N% d! h較不能隨自己意思裝潢" L$ S: m; J9 `: K/ R; a. ^
可能較沒有歸屬感 (這因個人而異)
7 `) V: d2 F! R/ X! _7 a. M  G4 h) F2 f! `" T
* l* {* L1 S) W( K4 R# n# L
買房好處& o3 e0 q/ i' Z( ?/ h& ^! \
保值  (每月房貸扣掉利息  相當於將大部份房租存到自己口袋)8 I0 D0 L; \% }& j
可能可以增值
$ P: A5 e& G0 F4 c4 x5 \可以隨自己意思裝潢  (時尚風北歐風慵懶風隨你高興)
2 ^& x' w2 n' x/ k可能較有歸屬感 (同上  這因個人而異)
* I" U* k! ~# ]# @避免面試時被腦子打結的主管或聚會時被親戚調侃:"你已經xx歲了  怎麼還在租房"
! g! i9 @& c1 C6 {8 R4 Q, M5 U9 U6 _3 S社會上認房不認人的人  其實不在少數....
7 {& I0 B2 @/ v. k
$ v0 L" L, z' q' T4 A  ^壞處
; l- G' l; p$ r4 k8 U6 O資金被卡死  較沒有閒錢2 f9 N" U0 @7 s8 s2 D! z% Z: l( H: n
房貸若佔總收入太高  生活品質會變糟' ?, @; _% Q- f1 e2 Q
誤判情勢  房價可能一路下滑...省下的房租可能抵不過下滑速度   
& l# Y2 g) O* x' k! E. v/ Z- |
/ n" m% I, u5 b  D( o% N7 p以上個人一些淺見   每個人的經濟   家庭狀況  情報來源  和重視的東西不一樣8 Q$ y5 Q- s- L1 ^+ C# r' o: ~
也沒辦法一概而論說那者較適合  希望板主能早日找出自己想要的理想組合  
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RebeccaChiu

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發表於 2012-3-9 17:18:39 |只看該作者
本帖最後由 RebeccaChiu 於 2012-3-9 17:29 編輯
: ~: h- l1 O; O; [9 N7 w: b3 w6 `" z$ D6 B  h0 a! R
我以前想法和開版大 , 一模一樣 , 但搬了多次及多年的家我累了....0 ^; R6 L; _0 l% Q
突然有一年覺得好想有自己的家,可以隨自己開心裝潢
" K: e4 Q* f# n& V不用擔心用壞房東的房子,也不用擔心我這樣弄以後搬進要回復的難度高不高  |! o4 y4 M) `2 H. f& }
....我覺得差別在於年紀吧 ! , 也是我真的老了...哈....
; Q4 l& [: w. T- j0 N. W' p& d# ?, I9 v, |# m
好處是 :不爽我就搬 , 遇到不喜歡的鄰居我也搬....很自由啦
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juniormark

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發表於 2012-3-9 19:52:39 |只看該作者
買房子是為了等到我60歲不能賺錢，也搬不動的時候，
. r6 a2 H8 E  N* c+ {+ u/ {' A不用再搬家。
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寧靜海

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發表於 2012-3-9 20:02:44 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子& p6 L; T9 F! ]  K, p1 T* l

( u  h9 d  g! k
+ ~1 z6 Q5 O2 G/ t5 ?　　可是如果你當初買了北大特區的房子，決定定居下來，不就可以同時享受到房價上漲的投資效益，以及生活機能發展與交通越來越健全的好處嗎？
& l0 A# p4 f; O. M( t* _7 r+ J  l0 Z3 C9 {
　　現在北大特區變得越來越好，就會更慶幸當初買屋是一個正確的選擇，而且對這個地方的認同感也會越深。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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歐陽

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發表於 2012-3-9 20:55:57 |只看該作者
只為很簡單三個字---歸屬感.
- O0 {& s7 \! |; Z/ b
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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ababy

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發表於 2012-3-9 21:30:42 |只看該作者
租屋的時候覺得買房子好....因為錢越來越薄...買房感覺能保值: `, U4 k5 G8 F5 X

2 G6 `4 `9 U& a8 J' [4 l+ Z( f! J. b買房後覺得租屋好...鄰居素質太差就直接走人...自由沒負擔5 X  V/ M9 |% V3 @# t  u3 ^! X
賣房子的等待和房仲的周旋...太累了
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