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不少在二、三年前購屋的民眾，現正過了房貸利率「前低後高」的蜜月期，準備要開始繳第三階段高利率，有部分銀行搶攻這些房貸族，推出低利房貸，爭取轉貸市場，但銀行提醒民眾，轉貸利率前半年要省下０.５％才划算。2 Z9 u: o. n6 ]- b& C: q; x
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■ 土洋銀行聯手 搶攻房貸市場' F: R! o% F# O& J: b
' f% s4 o1 U6 W+ V/ F 房價持續攀升，購屋人買不下手，銀行為做生意，只好從現有房貸戶著手，打出低利率、吸引他行房貸戶搬家，包含台企銀、星展銀、安泰銀等，都有推出低利房貸。
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+ r0 ~ `' U0 ^6 S4 j2 S 以台企銀來說，只要年收入５５萬以上、每個月有固定收入的房貸戶，轉貸到台企銀，就可享有房貸優惠利率，前３年平均利率只要１.７５％。星展銀行則以固定利率１.４９％吸引新客源，但只限前３個月，第４個月開始就以１.６９％計息。3 O l9 m. }& s' w- K) J
1 Q" y' H2 b8 ~) p! ~6 D- U7 q: V■ 違約金、開辦費 轉貸成本算仔細$ I4 \2 q ]3 Z6 O# q; B$ f
* W1 a6 y$ Q, @7 |3 F 心動看到低利想轉貸的民眾，在行動前最好能計算自己負擔的成本，如果房貸還在綁約期間，要脫離原行，就要先付出一筆違約金，到新行、有時還要付一筆開辦費，金額各家收法不一，從5,000元到7,000元都有，另外還要到地政事務所塗銷，零零總總的費用、耗費的時間心力，都要算入自己成本中。6 V9 B2 f& d' @% z' h; I0 Q4 A: T
+ _. z/ E4 Z1 L0 Y# ~ 銀行表示，要轉貸前一定要細算，平均前半年的利率，最好要比原行低０．５％，才能回收付出成本，之後省下的利息，才算是自己賺得，到底賺到多少、划不划算，得在搬家前好好算一下。, D" Z# g1 O& H: `0 w4 U' n
- t- q) t* b5 J* Y5 n新聞來源：網路地產王 |
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環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
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發表於 2009-12-11 10:27:22
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