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, t2 W T# Y% t$ c* N' _5 A【時報-台北電】上市建商營收最高的興富發建設，率先掀起降價潮，
7 z$ y& ]2 O& e# g3 C" J L營建股上市公司「F4」紛紛表示，不會跟進。遠雄企業團董事長趙藤2 h8 y# \2 l* g% B4 Z
雄、華固建設董事長鍾榮昌、鄉林建設董事長賴正鎰昨（4）日都表示
M/ C) ?: @: n+ F! n* m, r8 Z/ i' o：「不會跟進。」遠雄、鄉林都堅持採取「不二價」策略，在房市洗1 b: b$ `' @1 F- I
盤階段，是有品牌價值的建商，凸顯品牌的最佳時機。
6 s. @# u; X- Y1 {( B5 v 至於長虹建設，財務長陳茂慶也表示，長虹去年12月才在內湖潛銷- S/ x( T5 U6 `: ?+ e: |
「長虹天璽」，正式成交價是每坪100萬元，產品定位和興富發完全不! o& n3 F5 n/ k1 s, D
同，根本不會考慮降價。畢竟，今年是個案表現的時代。
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高雄上市建商京城建設經理周敬恆表示，京城目前不會降價、正在
: d4 ^# K* Z, Q, _/ V觀望，畢竟高雄房價根本禁不起降、也沒降的本錢；但京城會視個案! `& C( r1 g4 B; K$ w" V: O
，拉大議價空間、或加送贈品，因應市場變化。
! X. y6 _6 M5 A+ ?/ z0 e( x 遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，遠雄是以品質、品牌、服務取勝
, E' H: {( `$ h+ N3 I0 q4 I，自95年來已開始在三峽、林口採取「不二價」策略，即使去年奢侈0 v5 k6 x% x. i Q. [4 T' x5 E8 Z
稅實施前，新莊新案也堅持「不二價」；對於興富發宣布降價，遠雄
. j3 D: i _7 G目前沒有財務需求、銷售率壓力，因此不需要隨之起舞。: y/ h+ G d! Z
鍾榮昌表示，興富發宣布士林夜市、內湖新案要降價開盤，因為目5 A' h0 @# u: I" V. ^
前附近成交價格確實分別在每坪70幾、90萬元附近，所以說是降價、
: [+ L. u: t; }8 m$ S: ?4 N4 Z實際上只是貼近行情。況且，興富發的士林案位於夜市、內湖案為市 g' J/ {4 c/ {0 x& m: }
場用地且必須作商場，兩案都缺乏塑造頂級豪宅的條件，所以調降原
4 F3 ^$ a/ |3 k$ n# I; O! b4 J' `先訂價，是正確的。因此，華固當然不會跟進。
& G6 b$ K& f/ k: |0 ?+ m, a& f* g 賴正鎰表示，對於興富發掀起降價戰，鄉林不會跟進，也未必會衝: e/ x( j+ E5 B0 y9 W
擊市場。尤其7月將全面實施實價登錄，屆時建設公司也會逐漸把開價
+ P5 v/ z6 W0 e$ _# o7 g5 x' B) L逐漸貼近實際成交價，是實施「不二價」的最佳時機。鄉林2012年也
8 G# t7 T+ e8 R; L" C6 {將全面實施「不二價」，在景氣反轉、市場混沌之際，有利消費者向* z+ J+ B: t4 y6 D, h
大型建商品牌靠攏。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-1-4 20:14:17
收藏
讚
發表於 2012-1-4 23:18:56
只是把本來不存在的預期價格往下調，把超額利益拿掉，並非虧錢在賣。
發表於 2012-1-5 08:41:11
發表於 2012-1-5 10:23:27
