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[趨勢看法區] 台達電以25億元買宏碁倚天大樓

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發表於 2011-12-20 09:15:51 |只看該作者 |新文章置後

1 p5 `2 |# K8 v3 `
4 ~( l0 g& z* d9 g. K, V【時報-各報要聞】宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐,由電源供應
/ H* V3 N0 u) y: g- b器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨(19)日公告處分倚天
6 A7 a; N5 z* S1 Q6 |; ?5 B9 y) k內湖大樓之不動產,包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪,交易總
# s! I" X* {$ `: l金額為25.3億元,處分利益為6.53億元。
  p# f! e% v) C2 H1 i8 [  宏碁5月釋出處分內湖倚天大樓閒置資產訊息,但後續一度出現延
1 r% c; m" W* }後開標、以及領標者對於「售後回租」方式有不同意見,因而宣布撤, c& Q0 q1 g3 N, P, m% q6 ]
回等狀況,昨日確定將出售予台達電。其中以建物每坪售價約7萬3,5* j$ e( x3 e% s0 B
56元,土地每坪193萬2,531元計算,交易總金額為25.3億元,落在市; d: ~' h( {' Y) l. {  G* A- W
場評估價值24~30億元之間。
/ _' [- Y$ J$ `' G' k# _( ^+ l& |/ B% }! s& t* d/ q2 N
  由於宏碁今年營運出亂子,第2、第3季面臨虧損,累計前三季稅
' N4 c) \+ \! ^( e' j4 b  H$ \後每股淨損2.55元,先前市場認為宏碁出脫倚天大樓後,可望縮小虧5 J2 V+ S' ]2 t- y
損幅度。但宏碁表示,考量目前時序已進入年底尾聲,時間上作業不
' }5 D4 s5 {* e9 H及,因此處分利益不會認列在今年財報,將認列在明年度。不過,若
4 R3 g* M0 I; N6 g5 {; K# O以出售後處分利益6.53億元、股本270億元估算,EPS貢獻度約0.24元
4 ~- _0 t6 E4 a9 Y, x( J7 `,以前三季每股淨損2.55元來看,幫助相當有限。
' u9 R6 M, S: \; H8 a9 ^  宏碁表示,倚天大樓預計明年3月31日前搬遷後並點交予台達電。
5 h5 h# N5 Y$ G未來將回租一層樓面,供100多名倚天事業群員工使用。) m# l* Q4 c. O: O: g% A1 d3 \
  走過今年營運低谷後,宏碁在日前內部大會上宣示,明年轉向採4 n% \5 e' i6 T0 v: H  c3 J2 J; ?
取精簡產品策略,取代以往積極衝量作法。宏碁董事長王振堂,簡化, G9 q% ^7 y& O0 K' g4 f
產品有助於提高公司應變能力,但仍強調出貨總量仍會持續增加,力
+ u9 a% S. ~! |3 S7 M! z拼明年筆電出貨成長1成目標。法人表示,今年宏碁筆電出貨量約2,6  H+ u1 [, G& K  a: V4 \' P/ i
00~2,700萬台,明年有機會上看3,000萬台。 (新聞來源:工商時報
# H  l( A% s. |* n+ f7 O9 u) s─記者詹子嫻/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-12-20 22:10:33 |只看該作者
宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐,由電源供應
9 ^* H  \9 H; [8 @2 |器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨(19)日公告處分倚天
# D& i6 E/ _) L; r4 x- s3 h' e內湖大樓之不動產,包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪,交易總
1 X, f& B6 M* r4 Y/ G: b金額為25.3億元,處分利益為6.53億元。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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