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[房市新聞] 買方多自住 趙藤雄:緊縮不合理

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發表於 2010-8-6 00:51:54 |只看該作者 |新文章置後
買方多自住 趙藤雄:緊縮不合理
5 O( ]  d7 C9 o, shttp://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=216006
' E+ u/ Q6 o$ S8 q0 v2010/08/05【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】
8 S2 \$ ?. p0 k$ z3 Q7 C( P& l1 j$ y- \
2 n* \; l; S& E% Z2 y
4 a" c" P4 S( p
金融機構將再緊縮林口、三峽與淡水等區域房貸,遠雄企業團董事長趙藤雄4日指出,林口、三峽目前買方多為台北市移出的自住客,這些人都是希望能用較平實的價格,換得更好的居住環境,銀行若對此一族群緊縮放款,實在不合理。
  J0 N2 _8 c  c, o& X4 Y) g+ h3 N+ r/ Q9 Z- \; B
遠雄企業團在林口的推案量約3,600戶、三峽則有6,000戶,其中林口已全部結案,三峽也規劃在今年底結案。
+ f  ]5 j7 _  V" @
- o* A( J* W7 T0 ^% M% T趙藤雄說,政府一直希望資金回流,但資金真回來後,卻又苦無投資管道,投入相對穩定的房市,是很自然的事。他建議政府與其打房,不如建置適合的投資平台。" ^0 Y  c3 L" u; Q! x- D

+ ^: _; ]" V! f他強調,分析遠雄在三峽、林口建案的買方,有一半是台北市移出者,這些人希望用台北市三分之一的價錢,換得更好的居住環境,如今卻得面臨銀行緊縮放款;這對照政府在林口興建平價住宅的政策,實在很奇怪。7 U  B1 j9 a. ]2 J
. [0 d: l+ X( q' [5 X
永慶房仲集團總經理廖本勝則說,近幾個月來緊縮放款的地區,成交量的確縮小,預期林口、三峽與淡水等地,未來也將受影響,購屋者只好再往外移、到更遠的地方買房子了。

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發表於 2010-8-6 00:52:23 |只看該作者
趙董又緊張了,還有京都、耶魯正在賣啊...

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發表於 2010-8-6 04:23:55 |只看該作者
不過趙董說的也很實在7 e% Y- b/ o0 K- v# r
ㄎㄎ
我們都要幸福唷!

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發表於 2010-8-6 07:20:10 |只看該作者
從數字統計看來, 打房已經看到成績, 不知道為何還要趕盡殺絕.
/ E1 t& |9 K) n; `- `當初留下這幾個外圍地區不限縮, 就是要讓自住戶有所歸宿, 現在再用政策繼續限縮這些地區, 已經危害許多自住戶的需求.
+ p/ y8 f, [! D3 `7 |. H% w9 p/ v當初的低利等等許多政府政策也是引發的房市飆漲的原因之一, 今日央行在政策上要改變方向, 實在不宜過猛.
* ?" d, B* B1 r0 l2 g) h% n/ e  h: I: t' s
高速開車遇到過彎, 大家都知道要減速, 何況現在是180度髮夾彎.

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發表於 2010-8-6 07:50:16 |只看該作者
鐵雄大人價格不要踩那麼硬, 相信就可嘉惠許多自住戶了.......& G7 P  Y& }/ ]3 t

# i; o+ U2 p5 E  N話說回來, 這陣子看屋的人是少了, 但我感覺自住的需求從未減少過, 反而有增加趨勢, 當然有沒有辦法出手又是另外一回事了..

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發表於 2010-8-6 08:30:45 |只看該作者
要自住的需求是很基本的生活需求
( K9 u* G. N. n. o2 z大部分的人還是比較不想要租房子度日
; ]" g' W0 ~; O. G7 I畢竟臺灣人比較安土重遷
俺是住三峽的

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發表於 2010-8-6 08:54:26 |只看該作者
很奇特的景象, 應該是對建商,和仲介, 大投資客等炒手嚴加管控,
% D. H7 K* ]+ Y9 p$ l& W# l如今卻禍及自住為主的一般百姓, 實在是不解?
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2010-8-6 09:04:40 |只看該作者
本帖最後由 一步蓮華 於 2010-8-6 09:08 編輯
7 X9 ~2 c: }6 A$ h: |* t
6 M0 Q' ]' j* c, y0 G8 s所以建商就降價吧,我想問的是三房開1000萬學成路到底是誰不合理啊,學勤路都沒敢開1000萬了,何來1000萬價值9 x+ q: x* N( Q) y4 @/ R8 M; U. Z' ]% c
所以還是繼續打房吧,三峽房價已飆到不合理了,老趙應該要列為第一個打房重點
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號

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發表於 2010-8-6 09:11:32 |只看該作者
反觀  如果能讓以上區域的房價   稍稍的回溫  讓自住客買房時能少貸個幾十萬  (別都給建商跟銀行賺走了)  也是不錯低壓

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發表於 2010-8-6 09:22:32 |只看該作者
就像是一些打肥貓的條款4 Y8 z- X+ w8 @+ {/ q/ X
最後被影響到的都是一些普通公務員
俺是住三峽的
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