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[房市新聞] 買方多自住 趙藤雄：緊縮不合理

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寧靜海

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發表於 2010-8-6 00:51:54 |只看該作者 |新文章置後
買方多自住 趙藤雄：緊縮不合理
1 ]$ j% Z/ y* q* X0 a/ g+ k5 r7 ^& vhttp://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=216006+ Q6 k8 }8 K+ k
2010/08/05【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
' i- o( G1 B! k' h' S- k& o  }) `+ Q7 v" b) N, P! k: Q4 s& m

6 m7 t8 a5 n7 l6 b2 {8 t6 Q- o) _! L! D* Q  e
金融機構將再緊縮林口、三峽與淡水等區域房貸，遠雄企業團董事長趙藤雄4日指出，林口、三峽目前買方多為台北市移出的自住客，這些人都是希望能用較平實的價格，換得更好的居住環境，銀行若對此一族群緊縮放款，實在不合理。
4 I9 q8 q4 T; j, z5 _
. B, {8 C8 f2 c: n1 {  p0 z: t7 G遠雄企業團在林口的推案量約3,600戶、三峽則有6,000戶，其中林口已全部結案，三峽也規劃在今年底結案。
; E: }0 X+ v9 S4 @. L* N# o
( c2 H$ B/ [$ ^) y$ X' ~7 z, @趙藤雄說，政府一直希望資金回流，但資金真回來後，卻又苦無投資管道，投入相對穩定的房市，是很自然的事。他建議政府與其打房，不如建置適合的投資平台。8 L! p, x+ ?+ ^: D5 Q& B4 j2 n

) Z% f0 E8 X8 \: M% T: `+ q' N他強調，分析遠雄在三峽、林口建案的買方，有一半是台北市移出者，這些人希望用台北市三分之一的價錢，換得更好的居住環境，如今卻得面臨銀行緊縮放款；這對照政府在林口興建平價住宅的政策，實在很奇怪。+ a) `0 F6 m9 L" k6 x4 y

, d' j* {: u( A# R$ U- v& y4 U永慶房仲集團總經理廖本勝則說，近幾個月來緊縮放款的地區，成交量的確縮小，預期林口、三峽與淡水等地，未來也將受影響，購屋者只好再往外移、到更遠的地方買房子了。
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發表於 2010-8-6 00:52:23 |只看該作者
趙董又緊張了，還有京都、耶魯正在賣啊...
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daniel

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發表於 2010-8-6 04:23:55 |只看該作者
不過趙董說的也很實在
' o' {: T1 w9 X6 F. C* Lㄎㄎ
我們都要幸福唷！
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發表於 2010-8-6 07:20:10 |只看該作者
從數字統計看來, 打房已經看到成績, 不知道為何還要趕盡殺絕.
3 _6 L5 t7 \* t2 H當初留下這幾個外圍地區不限縮, 就是要讓自住戶有所歸宿, 現在再用政策繼續限縮這些地區, 已經危害許多自住戶的需求. - ~0 X% F3 H# L$ |+ }( X
當初的低利等等許多政府政策也是引發的房市飆漲的原因之一, 今日央行在政策上要改變方向, 實在不宜過猛. 7 E' K4 a; J0 g$ _
$ _' q! K5 i& n' K4 z# ?1 l5 `
高速開車遇到過彎, 大家都知道要減速, 何況現在是180度髮夾彎.
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發表於 2010-8-6 07:50:16 |只看該作者
鐵雄大人價格不要踩那麼硬, 相信就可嘉惠許多自住戶了......." x0 [! T7 T& ^0 h- H8 B
/ f. ?8 u$ p4 d
話說回來, 這陣子看屋的人是少了, 但我感覺自住的需求從未減少過, 反而有增加趨勢, 當然有沒有辦法出手又是另外一回事了..
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發表於 2010-8-6 08:30:45 |只看該作者
要自住的需求是很基本的生活需求
/ E+ G6 d/ O/ e# W3 a# L3 O大部分的人還是比較不想要租房子度日
# ^" t, h9 q) `8 D* V7 v$ F; \畢竟臺灣人比較安土重遷
俺是住三峽的
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發表於 2010-8-6 08:54:26 |只看該作者
很奇特的景象, 應該是對建商,和仲介, 大投資客等炒手嚴加管控,
3 o' D% n# w$ T" X( H' i如今卻禍及自住為主的一般百姓, 實在是不解?
天地有階梯 上下自縱橫
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一步蓮華

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發表於 2010-8-6 09:04:40 |只看該作者
本帖最後由 一步蓮華 於 2010-8-6 09:08 編輯
) ^! b: I2 `% F/ f$ n6 R! F& {) l$ s
所以建商就降價吧,我想問的是三房開1000萬學成路到底是誰不合理啊,學勤路都沒敢開1000萬了,何來1000萬價值
* @' ?' J( x( P所以還是繼續打房吧,三峽房價已飆到不合理了,老趙應該要列為第一個打房重點
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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ㄚ兆

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發表於 2010-8-6 09:11:32 |只看該作者
反觀  如果能讓以上區域的房價   稍稍的回溫  讓自住客買房時能少貸個幾十萬  (別都給建商跟銀行賺走了)  也是不錯低壓
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gogocatanddog

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發表於 2010-8-6 09:22:32 |只看該作者
就像是一些打肥貓的條款
6 F% Q+ T5 g  |& G7 |8 P* V最後被影響到的都是一些普通公務員
俺是住三峽的
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