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[房市新聞] 買方多自住 趙藤雄：緊縮不合理

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寧靜海

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發表於 2010-8-6 00:51:54 |只看該作者 |新文章置後
買方多自住 趙藤雄：緊縮不合理
) ?/ L( @  `: q' Q5 {http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=216006; A. H; l* G1 |  o0 ~. y
2010/08/05【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】* C  ]7 p8 q( f
, V& P, h9 J, F# I
& p3 B9 N0 @8 O; z: L# T& ]+ {" g7 R6 U

6 ?# F% a2 g4 P* C金融機構將再緊縮林口、三峽與淡水等區域房貸，遠雄企業團董事長趙藤雄4日指出，林口、三峽目前買方多為台北市移出的自住客，這些人都是希望能用較平實的價格，換得更好的居住環境，銀行若對此一族群緊縮放款，實在不合理。3 a1 Q7 M6 l& n$ w8 P

1 V! M. x' H; J9 T, ^8 O遠雄企業團在林口的推案量約3,600戶、三峽則有6,000戶，其中林口已全部結案，三峽也規劃在今年底結案。5 t: i4 v' p# U
+ ^5 D' i9 X& i: |; O8 [. \
趙藤雄說，政府一直希望資金回流，但資金真回來後，卻又苦無投資管道，投入相對穩定的房市，是很自然的事。他建議政府與其打房，不如建置適合的投資平台。+ r( v. N& o& Q- Z' o/ }6 u

3 R$ E: I" K& L3 d7 p他強調，分析遠雄在三峽、林口建案的買方，有一半是台北市移出者，這些人希望用台北市三分之一的價錢，換得更好的居住環境，如今卻得面臨銀行緊縮放款；這對照政府在林口興建平價住宅的政策，實在很奇怪。+ h; o7 s' Y  w% w/ g- s9 _
+ e) p& c& l' a
永慶房仲集團總經理廖本勝則說，近幾個月來緊縮放款的地區，成交量的確縮小，預期林口、三峽與淡水等地，未來也將受影響，購屋者只好再往外移、到更遠的地方買房子了。
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發表於 2010-8-6 00:52:23 |只看該作者
趙董又緊張了，還有京都、耶魯正在賣啊...
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daniel

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發表於 2010-8-6 04:23:55 |只看該作者
不過趙董說的也很實在
" Q: v1 {( ?' U9 Jㄎㄎ
我們都要幸福唷！
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發表於 2010-8-6 07:20:10 |只看該作者
從數字統計看來, 打房已經看到成績, 不知道為何還要趕盡殺絕.
7 _$ J- _0 j% T, K當初留下這幾個外圍地區不限縮, 就是要讓自住戶有所歸宿, 現在再用政策繼續限縮這些地區, 已經危害許多自住戶的需求.
4 ~' d& Q. w6 s; n當初的低利等等許多政府政策也是引發的房市飆漲的原因之一, 今日央行在政策上要改變方向, 實在不宜過猛. 6 X7 w3 n4 p2 x# u

  n8 p$ y* B( R2 t% s3 N高速開車遇到過彎, 大家都知道要減速, 何況現在是180度髮夾彎.
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發表於 2010-8-6 07:50:16 |只看該作者
鐵雄大人價格不要踩那麼硬, 相信就可嘉惠許多自住戶了.......+ \& b3 e' {7 ~# F* C* ~, k  T3 r% v, ^
/ W! r$ W# X4 n+ p
話說回來, 這陣子看屋的人是少了, 但我感覺自住的需求從未減少過, 反而有增加趨勢, 當然有沒有辦法出手又是另外一回事了..
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發表於 2010-8-6 08:30:45 |只看該作者
要自住的需求是很基本的生活需求
. s! b5 s1 B9 q4 X! _3 P* d% n大部分的人還是比較不想要租房子度日
& o2 A( V5 r8 W% {) ~畢竟臺灣人比較安土重遷
俺是住三峽的
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發表於 2010-8-6 08:54:26 |只看該作者
很奇特的景象, 應該是對建商,和仲介, 大投資客等炒手嚴加管控,2 ^3 C7 F+ d* u  @" W/ j) M6 n
如今卻禍及自住為主的一般百姓, 實在是不解?
天地有階梯 上下自縱橫
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一步蓮華

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發表於 2010-8-6 09:04:40 |只看該作者
本帖最後由 一步蓮華 於 2010-8-6 09:08 編輯
+ f4 ]! W' b0 r8 o' \* J
0 u% U1 j" G& ]) P) B- Y所以建商就降價吧,我想問的是三房開1000萬學成路到底是誰不合理啊,學勤路都沒敢開1000萬了,何來1000萬價值
1 }# Z6 p/ z! A" t. E7 [1 D所以還是繼續打房吧,三峽房價已飆到不合理了,老趙應該要列為第一個打房重點
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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ㄚ兆

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發表於 2010-8-6 09:11:32 |只看該作者
反觀  如果能讓以上區域的房價   稍稍的回溫  讓自住客買房時能少貸個幾十萬  (別都給建商跟銀行賺走了)  也是不錯低壓
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gogocatanddog

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發表於 2010-8-6 09:22:32 |只看該作者
就像是一些打肥貓的條款
9 j! F: G  ^. ]2 \. H6 I: G' b最後被影響到的都是一些普通公務員
俺是住三峽的
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