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[房市新聞] 買方多自住 趙藤雄:緊縮不合理

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發表於 2010-8-6 00:51:54 |只看該作者 |新文章置後
買方多自住 趙藤雄:緊縮不合理
& J  s+ z  _1 @9 Zhttp://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=216006: X6 b8 S; W$ z' n2 x
2010/08/05【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】
  S' s1 ]9 u* n. o" t, W- W: \3 {5 [" O" g8 o, ]
; |3 X5 r0 R' M6 ^
% f0 X. {# X0 s
金融機構將再緊縮林口、三峽與淡水等區域房貸,遠雄企業團董事長趙藤雄4日指出,林口、三峽目前買方多為台北市移出的自住客,這些人都是希望能用較平實的價格,換得更好的居住環境,銀行若對此一族群緊縮放款,實在不合理。
7 i- G2 i: n( b% B& b$ N
9 i& v1 ]( k: @, C% |遠雄企業團在林口的推案量約3,600戶、三峽則有6,000戶,其中林口已全部結案,三峽也規劃在今年底結案。
- s& m9 q7 h% L3 G" u5 E$ v
; g9 F- k; {0 h+ M3 f趙藤雄說,政府一直希望資金回流,但資金真回來後,卻又苦無投資管道,投入相對穩定的房市,是很自然的事。他建議政府與其打房,不如建置適合的投資平台。  ]/ Q+ {5 b1 m/ H" j

! J1 ]6 D) g8 [' V# H他強調,分析遠雄在三峽、林口建案的買方,有一半是台北市移出者,這些人希望用台北市三分之一的價錢,換得更好的居住環境,如今卻得面臨銀行緊縮放款;這對照政府在林口興建平價住宅的政策,實在很奇怪。$ _6 z: G1 s, X' A0 G% D* k3 L

- ~& |4 {5 o; f% j  _7 a2 C2 l永慶房仲集團總經理廖本勝則說,近幾個月來緊縮放款的地區,成交量的確縮小,預期林口、三峽與淡水等地,未來也將受影響,購屋者只好再往外移、到更遠的地方買房子了。

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發表於 2010-8-6 00:52:23 |只看該作者
趙董又緊張了,還有京都、耶魯正在賣啊...

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發表於 2010-8-6 04:23:55 |只看該作者
不過趙董說的也很實在
8 M9 f  M& |3 s: g9 xㄎㄎ
我們都要幸福唷!

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發表於 2010-8-6 07:20:10 |只看該作者
從數字統計看來, 打房已經看到成績, 不知道為何還要趕盡殺絕.  `9 {) ~( A1 D& o
當初留下這幾個外圍地區不限縮, 就是要讓自住戶有所歸宿, 現在再用政策繼續限縮這些地區, 已經危害許多自住戶的需求.
% R4 s8 o# [( G5 }+ f  K5 u$ h7 f7 A7 G當初的低利等等許多政府政策也是引發的房市飆漲的原因之一, 今日央行在政策上要改變方向, 實在不宜過猛.
% C* Z+ X' P7 a- ~
# N7 O9 o& q- L% |6 ~) Q% O高速開車遇到過彎, 大家都知道要減速, 何況現在是180度髮夾彎.

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發表於 2010-8-6 07:50:16 |只看該作者
鐵雄大人價格不要踩那麼硬, 相信就可嘉惠許多自住戶了.......* |9 _) _4 l% a
6 ^: c+ I+ W( G5 @9 [* [5 I
話說回來, 這陣子看屋的人是少了, 但我感覺自住的需求從未減少過, 反而有增加趨勢, 當然有沒有辦法出手又是另外一回事了..

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發表於 2010-8-6 08:30:45 |只看該作者
要自住的需求是很基本的生活需求5 K$ E1 Q0 m2 R4 P) x/ F
大部分的人還是比較不想要租房子度日
. ?+ O! n; \# {( @2 c畢竟臺灣人比較安土重遷
俺是住三峽的

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發表於 2010-8-6 08:54:26 |只看該作者
很奇特的景象, 應該是對建商,和仲介, 大投資客等炒手嚴加管控,( J; ]6 z( F& b4 [
如今卻禍及自住為主的一般百姓, 實在是不解?
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2010-8-6 09:04:40 |只看該作者
本帖最後由 一步蓮華 於 2010-8-6 09:08 編輯
  x* t$ w" s% O* f( X, d0 B4 M: ?. t2 w3 g
所以建商就降價吧,我想問的是三房開1000萬學成路到底是誰不合理啊,學勤路都沒敢開1000萬了,何來1000萬價值$ E- o9 X) O+ _; {2 G8 s9 e
所以還是繼續打房吧,三峽房價已飆到不合理了,老趙應該要列為第一個打房重點
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號

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發表於 2010-8-6 09:11:32 |只看該作者
反觀  如果能讓以上區域的房價   稍稍的回溫  讓自住客買房時能少貸個幾十萬  (別都給建商跟銀行賺走了)  也是不錯低壓

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發表於 2010-8-6 09:22:32 |只看該作者
就像是一些打肥貓的條款
) r1 y+ M5 M- n2 D) b9 ?6 n5 j7 M最後被影響到的都是一些普通公務員
俺是住三峽的
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