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[房市新聞] 買方多自住 趙藤雄：緊縮不合理

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寧靜海

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發表於 2010-8-6 00:51:54 |只看該作者 |新文章置後
買方多自住 趙藤雄：緊縮不合理
4 G3 w: B3 P5 c- F& P+ yhttp://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=216006
  D, D4 \- p9 M$ B* j! m, Z% o2010/08/05【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
1 w' L% s% k( j+ \8 T$ }! S# y' b" X

! `6 c4 {4 F( F6 v7 U* \% y
3 c4 g* p4 {' N5 A% G金融機構將再緊縮林口、三峽與淡水等區域房貸，遠雄企業團董事長趙藤雄4日指出，林口、三峽目前買方多為台北市移出的自住客，這些人都是希望能用較平實的價格，換得更好的居住環境，銀行若對此一族群緊縮放款，實在不合理。0 I7 H5 @/ D& P( \3 S0 B0 l% c

# O$ z. Y( u7 T0 O0 I- O* w遠雄企業團在林口的推案量約3,600戶、三峽則有6,000戶，其中林口已全部結案，三峽也規劃在今年底結案。8 B& F. q& f  T6 J0 Q) f, ]
/ O% {( S/ k( @% G3 ?
趙藤雄說，政府一直希望資金回流，但資金真回來後，卻又苦無投資管道，投入相對穩定的房市，是很自然的事。他建議政府與其打房，不如建置適合的投資平台。' n, m  z! t5 U* l

) h" U+ F5 G3 B& g0 ^他強調，分析遠雄在三峽、林口建案的買方，有一半是台北市移出者，這些人希望用台北市三分之一的價錢，換得更好的居住環境，如今卻得面臨銀行緊縮放款；這對照政府在林口興建平價住宅的政策，實在很奇怪。9 D( d  u2 c% }' [4 l! V

8 t2 C- B. ]2 J9 l; b. x永慶房仲集團總經理廖本勝則說，近幾個月來緊縮放款的地區，成交量的確縮小，預期林口、三峽與淡水等地，未來也將受影響，購屋者只好再往外移、到更遠的地方買房子了。
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發表於 2010-8-6 00:52:23 |只看該作者
趙董又緊張了，還有京都、耶魯正在賣啊...
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daniel

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發表於 2010-8-6 04:23:55 |只看該作者
不過趙董說的也很實在
6 c0 u  J. q# kㄎㄎ
我們都要幸福唷！
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發表於 2010-8-6 07:20:10 |只看該作者
從數字統計看來, 打房已經看到成績, 不知道為何還要趕盡殺絕.
1 ?3 x+ r( j* d/ J- |當初留下這幾個外圍地區不限縮, 就是要讓自住戶有所歸宿, 現在再用政策繼續限縮這些地區, 已經危害許多自住戶的需求. ) [+ T% _* R: Y
當初的低利等等許多政府政策也是引發的房市飆漲的原因之一, 今日央行在政策上要改變方向, 實在不宜過猛. 3 X' G/ H6 K- ]) {

: c% L. q2 B  D$ F4 T6 o高速開車遇到過彎, 大家都知道要減速, 何況現在是180度髮夾彎.
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發表於 2010-8-6 07:50:16 |只看該作者
鐵雄大人價格不要踩那麼硬, 相信就可嘉惠許多自住戶了.......
% F  W, S; \4 Y; Z/ J: @" `* E; {- C. V% Z$ {  m( E! {9 v
話說回來, 這陣子看屋的人是少了, 但我感覺自住的需求從未減少過, 反而有增加趨勢, 當然有沒有辦法出手又是另外一回事了..
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gogocatanddog

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發表於 2010-8-6 08:30:45 |只看該作者
要自住的需求是很基本的生活需求7 E3 ^- h, m: i9 H# K/ P- |
大部分的人還是比較不想要租房子度日
- R% |8 c4 f  M畢竟臺灣人比較安土重遷
俺是住三峽的
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階梯

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發表於 2010-8-6 08:54:26 |只看該作者
很奇特的景象, 應該是對建商,和仲介, 大投資客等炒手嚴加管控," z% ]7 ^) K  c" x9 i% |0 M+ g) d6 x  d
如今卻禍及自住為主的一般百姓, 實在是不解?
天地有階梯 上下自縱橫
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一步蓮華

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發表於 2010-8-6 09:04:40 |只看該作者
本帖最後由 一步蓮華 於 2010-8-6 09:08 編輯 7 D0 @: E3 y4 R& X  k
* I8 n- W" W! T! u
所以建商就降價吧,我想問的是三房開1000萬學成路到底是誰不合理啊,學勤路都沒敢開1000萬了,何來1000萬價值% t- E' C* X2 j: G& j  K
所以還是繼續打房吧,三峽房價已飆到不合理了,老趙應該要列為第一個打房重點
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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ㄚ兆

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發表於 2010-8-6 09:11:32 |只看該作者
反觀  如果能讓以上區域的房價   稍稍的回溫  讓自住客買房時能少貸個幾十萬  (別都給建商跟銀行賺走了)  也是不錯低壓
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gogocatanddog

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發表於 2010-8-6 09:22:32 |只看該作者
就像是一些打肥貓的條款8 V1 M2 E" V+ Q2 |
最後被影響到的都是一些普通公務員
俺是住三峽的
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