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【時報-台北電】國泰建設和國泰人壽攜手進行、總開發價值上看200
& Y$ a; ~" H2 l億元的台北市民生建國辦公大樓都更案，再跨出整合工程的一大步。
4 C: V6 u2 X/ @+ k; I國建昨（8）日以5,817萬元，透過法拍市場標下擎碧建設擁有的21.4
- q5 o' U8 C7 O! v5 W2 ~' }- L0 i8坪土地，換算每坪270萬元。國建表示，目前國建和國壽已整合2,10
4 P8 K3 E5 U- @: d2 Q0坪土地，未來將開發兩棟Ａ辦大樓。
- j3 ~' R% Y" ?2 e- } 國建繼前天砸下15.5億餘元買下竹北千坪土地後，昨天再度進場競
4 ? s2 c$ D, |( ]% o# c0 j標，危機入市之際，果然撿到便宜。, c c/ `. \' u* e
) h" d% j, g6 k# }; A" f/ E& W& f 國建協理陳仁澤表示，國壽和國建近3年來陸續整合民生建國都更案
( y5 k# c0 d, T，都更主體本來是屋齡30多年的國壽辦公大樓。後來，國壽在2008年
! ~; P# ~4 G: m0 L8 ?" }! I買進鄰地795.27坪，每坪收購價格約301萬元；2010年又再買進鄰近的
8 R7 R$ {& {& T* p遠雄人壽385.78坪，整合達2,100坪，堪稱台北市史上規模最大的一處
7 t, h t/ ?. ^6 u0 x5 I辦公大樓都更案。: ^' K2 w# I5 z) Y4 r* o1 `( G0 v
昨天，國建又透過法拍管道，標下擎碧建設擁有的21.48坪土地。/ X% X1 ~* n+ p/ [- Z1 ]( H
國壽國建民生建國都更案目前土地使用分區為商3、住3、住3之2，9 C6 H' H, A: j' g
平均容積約560％。初步規劃開發為2棟Ａ級辦公大樓，現正送事業計
1 G6 y% k6 N: T( m: D v劃，希望2015年開發完成。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
, F; A& v" D" {8 L R! Q$ P報導)
, W* k( [+ n& T/ l* S- E. U1 B( y& B) A+ E; A
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發表於 2011-12-9 09:41:12
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