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【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家+ x8 M! Q+ X9 _$ ^
銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸
4 u( G/ |* L9 \; `9 Z0 o; W% }市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未2 \' q- L4 O# G0 F4 ]: X& b8 M3 ~
經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。2 [! u) A& ?6 _) m7 `, R8 U' x! S" a
根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總7 ~) K1 h# H# R' h4 j
存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款
* k4 i$ m) ]; U3 l' w. h6 P比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。* F2 A1 j F3 H) T4 @
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特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒
/ \$ ^1 e0 T# v& p2 I K動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達7 j; A) a7 u+ E" A! r/ U
最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申0 u( W& `# u( t" {
貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽+ s: M' N7 n+ K/ E
談。
1 H1 X# j' i: j% o% s, X 合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去
4 C" k8 c5 K) P$ R7 I$ G5 N只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
1 S, q$ K6 E% o7 H2 u；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢; q$ A$ D P- X: {
崙／台北報導)4 ?5 j6 n4 A3 j
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33