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【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家
* Z( l1 D7 U" _. R; ~1 \7 {銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸3 E, | ~0 V& X4 {9 C8 k. u% u
市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未
( k/ f4 l9 Z& ?經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。( @7 w4 P! z, X6 Z" u! |3 y, T
根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總2 a1 q' ^! V* j; W0 l" e) o
存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款+ y4 R7 B' P+ _: T
比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。, K7 [8 n) ~8 t0 Q7 U
9 o- p; y9 [/ g 特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒
5 T# w3 R& P' T% I. G: V! h動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達6 e; L1 {/ i9 O' B: G
最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申! p2 g2 ^ [/ A5 {1 w; e
貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽- g5 i! S. A6 V( r# X- |
談。 ]* q% b( d$ z
合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去
! k( P% z" G S; F, t6 p% p0 k% C只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
n$ p" Z! ]2 d, o；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
. ^( p1 g" `' k% s崙／台北報導)
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33