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[趨勢看法區] 國銀土建融急凍潮蠢動

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樓主
發表於 2011-12-6 09:15:54 |只看該作者 |新文章置後

% y: r+ g  a* }" ^, |  \3 W2 M' U# O8 V. e5 b" _  X; I
【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出,多家
* J4 c1 u" B& l0 H6 d1 a銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」,其中土建融及房貸
' |9 h9 M! g6 C市占全國第2大的合庫,已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未8 y: L2 w! B8 U! p: _& n/ e
經總行同意一律不准洽談,新案已形同凍結。) x5 J* B4 [5 j) N: N" B/ L
  根據銀行法第72條之2,銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總$ ?! X4 \8 H/ j. Q. u* m
存款的30%;根據合庫內部最新數據,上述不動產相關放款佔總存款4 L& O- \: z4 q" E# K8 j8 @
比重已達28.7%,距所謂「天花板」只剩300億元左右。" X' S7 f  B1 d8 B

$ R) v3 O1 S1 C- c! Q4 w  特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元,這些還沒9 D3 H& R( y0 }7 I, G; ~2 O
動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放,因此合庫日前已下達$ K3 v  K/ Q& k) z2 j6 c. E9 y- I
最新指令,繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業,土建融放款新申% a% q5 M1 R/ Z8 N- z
貸案件也將列榜,未經總行事先評估及核准,分行一律不准與客戶洽
" G: c# X  m5 m4 x' h談。* K. R; K! p/ o; b- C7 ~# D
  合庫同時拉高土建融業務承作的門檻,主要措施有二,一是過去$ u6 c6 N( E9 @9 N5 e9 {8 z
只要土地全額信託即可免自備款,現在則要求自備款至少拉高3~4成
2 ^& ~  j! e" @; }7 G1 k; V. {;二是利率拉高到介於3~3.5%。 (新聞來源:工商時報─記者朱漢2 O) ?  z, x  W* h5 ?1 ]$ S5 v' q0 I: V
崙/台北報導)
7 D" {, Q- ^# F4 d' a3 h! B6 i2 M, V" x0 `! u
* ~  h! G- V2 s" x/ I. f

6 v" K% N: i. j2 c
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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沙發
發表於 2011-12-6 09:45:55 |只看該作者
「天花板」只剩300億元左右。
, j# n/ H' Q. H
- Z( g# C% W9 B; w1 Z 特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元
+ M7 I! T/ s0 G3 @( f! e- N* \5 a$ I0 g$ Q5 L# V6 L
這不是玩不下去了嗎
樂在生活,活在當下

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發表於 2011-12-6 11:03:33 |只看該作者
我早就不玩了.....我歸隱大自然了.....順其自然....
窮盡我所擁有 極盡我所能夠 我也沒有把握 去速寫此生在此時此刻的感動 

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