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[趨勢看法區] 國銀土建融急凍潮蠢動

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發表於 2011-12-6 09:15:54 |只看該作者 |新文章置後
+ m4 C4 O& j7 Y9 p* a
' `4 P/ g0 O) S1 ~. ?
【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出,多家: A( N& d) i! i6 f$ D/ `
銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」,其中土建融及房貸7 W/ D- P& n! r- Z7 @: n( I8 o
市占全國第2大的合庫,已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未
4 L; X2 L' J2 ~7 J8 n經總行同意一律不准洽談,新案已形同凍結。
& T' W0 F! \% I) F  [  根據銀行法第72條之2,銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總
6 b- p, w% d) @9 U存款的30%;根據合庫內部最新數據,上述不動產相關放款佔總存款: j0 x+ C; u3 L  j6 q+ l
比重已達28.7%,距所謂「天花板」只剩300億元左右。
  Y* o( A! `$ {8 ^4 L9 \
& h* q! g' e% \" H1 T3 B  特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元,這些還沒. U) y, T$ \( p( o  b7 m% r& O
動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放,因此合庫日前已下達  M3 o! _+ c$ `* x) m
最新指令,繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業,土建融放款新申
8 l6 b0 `( H9 \- x' d貸案件也將列榜,未經總行事先評估及核准,分行一律不准與客戶洽
4 D. q' J7 m7 e3 q, |( }談。
$ t0 L& H; }7 a9 C  合庫同時拉高土建融業務承作的門檻,主要措施有二,一是過去% q0 A6 S. N2 G1 q/ J
只要土地全額信託即可免自備款,現在則要求自備款至少拉高3~4成' Q( d$ Y, @% _1 X  P$ t
;二是利率拉高到介於3~3.5%。 (新聞來源:工商時報─記者朱漢; Y9 R6 ]% Z3 e# C9 i0 B8 h/ K
崙/台北報導)7 L4 l( L1 V1 b6 l% T, L1 ?
1 t' \  j1 d7 L9 |  c" [
9 w# D; d. z/ [! P! }
  M( `  R* Y8 j' E' W9 l
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-12-6 09:45:55 |只看該作者
「天花板」只剩300億元左右。
8 T) u8 n2 [3 K9 e  n. ?4 i3 y( _8 [! g( b( Y
 特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元
1 b+ D! W/ y/ Q9 d$ P) S, s4 N9 _5 t" y) J% a$ W* r
這不是玩不下去了嗎
樂在生活,活在當下

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發表於 2011-12-6 11:03:33 |只看該作者
我早就不玩了.....我歸隱大自然了.....順其自然....
窮盡我所擁有 極盡我所能夠 我也沒有把握 去速寫此生在此時此刻的感動 

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