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【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家
* J4 c1 u" B& l0 H6 d1 a銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸
' |9 h9 M! g6 C市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未8 y: L2 w! B8 U! p: _& n/ e
經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。) x5 J* B4 [5 j) N: N" B/ L
根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總$ ?! X4 \8 H/ j. Q. u* m
存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款4 L& O- \: z4 q" E# K8 j8 @
比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。" X' S7 f B1 d8 B
$ R) v3 O1 S1 C- c! Q4 w 特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒9 D3 H& R( y0 }7 I, G; ~2 O
動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達$ K3 v K/ Q& k) z2 j6 c. E9 y- I
最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申% a% q5 M1 R/ Z8 N- z
貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽
" G: c# X m5 m4 x' h談。* K. R; K! p/ o; b- C7 ~# D
合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去$ u6 c6 N( E9 @9 N5 e9 {8 z
只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
2 ^& ~ j! e" @; }7 G1 k; V. {；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢2 O) ? z, x W* h5 ?1 ]$ S5 v' q0 I: V
崙／台北報導)
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33