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0 y. a1 G. @5 w7 b. H% p【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家( m: W) Q6 ~5 M5 C
銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸9 b. a( Q, b! I H+ b6 m: a
市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未
* m# F( |7 `) w經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。$ Q* m+ X- P- x! x' E$ [: U
根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總
/ g" m, T" V8 W存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款
7 X+ a$ r# `7 T( Z9 `) t比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。
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8 v$ K5 p' r. I* a( Y, T4 A# _) z7 Y 特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒2 u& M8 a2 h' E% A& b
動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達- v8 `5 P$ ^1 G- w1 l: `2 W
最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申 ?7 G/ n' o! |3 i& _
貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽
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合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去7 k4 I" y# ?9 M
只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
$ w' x# G5 r3 v& }2 | i5 |；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
7 Q1 M4 S; e5 b3 X崙／台北報導)
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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