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2 i: k/ H* a3 {& O$ ]【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家
2 c: `8 @! c& x/ s$ L銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸
, B/ h) b/ X9 Q/ c8 j市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未4 @$ I2 _" j) p/ n2 c8 Y8 j
經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。
* r/ t a. J+ \2 t$ d 根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總
9 \; B' S. p9 B0 D9 V6 N存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款* ~$ l6 w+ ~" v
比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。" A9 _0 G! p) ]% {2 v, n9 ^
& v/ ?4 }$ K2 T 特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒8 K! Z6 [3 K( u* G3 P8 \$ @
動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達4 S9 k0 z9 E& l- R. o
最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申
9 @! d$ X. z1 B# u4 @貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽$ T9 ~! x& B6 ^
談。- T2 z$ t s9 D- e
合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去7 }! S+ L5 g8 \# d S7 }' g6 u; G @* c/ A
只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
4 H- `8 C" @7 A1 g: _- x；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢* J; f. ]! s7 P9 m6 B" X3 L
崙／台北報導)
2 O5 P$ `$ Y, m" C0 d& j) C3 s8 Q1 ]
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33