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; R1 N6 x! V$ o0 H% X- q
, x6 ]" ~7 N* t) C. y( C' J【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家1 x, M# b# b6 V* x3 t+ m7 J7 n
銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸
( \- f3 n* u& t% {, R市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未
0 H) p* V! \; o6 `+ ]經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。
7 g: Q8 ]0 j; ?& o 根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總
! o; Y3 Y2 q1 g( T存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款, B" O/ l0 X0 L& I
比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。- }% V/ E0 l0 `
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特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒
- v* G' D; W# a" s z動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達9 ^# y0 `6 g. G3 W
最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申
]& j$ J+ u# t. k貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽
% K: t1 d! p' o6 t3 f7 F談。0 G9 o8 Q& s& I% D+ S2 ?; G
合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去& s* C8 ?# Q. X0 f \8 v0 k) x) \6 l% ]
只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
2 p% Z+ A, l* |, W& S' t! R+ r8 |；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢% Z/ ~& L/ c; q7 }; d) w9 ]9 X: ]* H
崙／台北報導)
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33