查看: 1883|回覆: 7

[社區管理] 新社區規約／家有兒童准設「隱形鐵窗」

605 主題	52 好友	5216 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

文章: 1673
在線時間: 1993 小時

發短訊息

電梯直達

樓主

發表於 2011-11-10 09:50:21 |只看該作者 |新文章置後

兒童墜樓意外層出不窮，內政部修正「公寓大廈規約範本」，日前已行文各縣市，增訂家有十二歲以下的住戶，可在窗戶或陽台設防墜設施的規定。
新北市副市長李四川表示，未來新北市的新社區申報社區規約都會拿到新範本，範本雖無強制力，但新北市希望新社區採新範本，舊社區若住戶有需要，市府會協助向管會委溝通，修改規約。

營建署上月發文各縣市、建商公會，在公寓大廈規約範本增訂「有十二歲以下之住戶，外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」

新北市工務局公寓科長蘇志民說，規約範本修正的「防墜設施」泛指一般鐵窗或以細鐵絲構成、一般泛稱「防護網」的「隱形鐵窗」。

雖然依公寓大廈管理條例，「能否裝鐵窗」屬社區自治事項，須由社區召開所有權人會議通過，但建商申請建照檢附的規約、交屋時的社區規約，九成九都依內政部規約範本訂定，因此修正版仍有助防範兒童墜樓。

蘇志民說，他住八樓，當年因擔心房價，反對社區規約納入可裝鐵窗，「幸好規約最後通過可有條件裝鐵窗」，因為兩年前他媽媽外出買菜返家時，在樓下看到他的三歲小孩趴在窗口喊「奶奶」，他和媽媽嚇得半死，隔天立即找人裝鐵窗。

【2011/11/10 聯合報】

全文網址: 新社區規約／家有兒童准設「隱形鐵窗」 | 生活新聞 | 生活天氣 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/6708403.shtml#ixzz1dGNOB6Jf
Power By udn.com

收藏0 讚3

回覆

檢舉

北大健言社

140 主題	589 好友	2017 積分

大學生

Rank: 6 Rank: 6

文章: 1351
在線時間: 292 小時

發短訊息

沙發

發表於 2011-11-10 10:13:02 |只看該作者

政府訂定公寓大廈很多條例.但卻未訂相關罰責~讓很多管委會~為所欲為.
應大幅修正.

回覆

檢舉

ㄚ煌

6 主題	34 好友	3296 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

社區: 幸福小社區
文章: 702
在線時間: 719 小時

發短訊息

3樓

發表於 2011-11-10 10:25:37 |只看該作者

「有十二歲以下之住戶，外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」
好奇一問!
當小孩長大後,要恢復(拆除)嗎?

回覆

檢舉

麥克

28 主題	34 好友	7195 積分

博士班

Rank: 8 Rank: 8

社區: 風呂京都
文章: 5043
在線時間: 2281 小時

發短訊息

4樓

發表於 2011-11-10 11:35:25 |只看該作者

本帖最後由麥克於 2011-11-10 11:45 編輯

ㄚ煌發表於 2011-11-10 10:25
2 t' S8 g) a4 _+ B「有十二歲以下之住戶，外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」7 C) s/ r6 v, Q/ J
好奇一問!/ e7 i! [8 N/ Q6 }1 h
當小孩 ...

看到時候管委會要不要拆囉 ....

我是這樣想的, 多數家庭都有小孩, 只要內政部放寬了隱型防護網的安裝, 當社區內安裝的住戶數越來越多時, 例如 : 當有安裝防護網的住戶超過半數時, 屆時, 管委會應該就會當做沒看見...... 如果那一天有委員腦袋壞了提案要拆, 送到住戶大會上表決時.....橫著看, 豎著看, 票數根本過不了吧....搞不好還有住戶另外提一案, 直接表決"隱型防護網"於本社區內為合法設施...呵呵!

隱型防護網其實還好啦.... 遠一點真的看不太出來, 我是贊成放寬的, 而且我也想安裝...... 內政部版公告了真是個好消息.

新北市工務局公寓科科長自己都跳出來挺了, 管委會快配合修改章程吧, 下次大會就直接通過內政部新版章程, 大家都方便做事啦.

Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto