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[社區管理] 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」

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回到到指定樓層
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發表於 2011-11-10 09:50:21 |只看該作者 |新文章置後
兒童墜樓意外層出不窮,內政部修正「公寓大廈規約範本」,日前已行文各縣市,增訂家有十二歲以下的住戶,可在窗戶或陽台設防墜設施的規定。
( R" I2 A* ^6 u" s5 c6 |3 }1 ?+ j1 ^7 b3 z新北市副市長李四川表示,未來新北市的新社區申報社區規約都會拿到新範本,範本雖無強制力,但新北市希望新社區採新範本,舊社區若住戶有需要,市府會協助向管會委溝通,修改規約。
- [1 I7 t$ h7 Z4 ~, [7 h7 e
$ H3 e- G: n9 O$ a" r$ [# t8 w! f( W* h營建署上月發文各縣市、建商公會,在公寓大廈規約範本增訂「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」 * [, R2 @) m: Q
: G5 M1 g0 }% O4 U  h4 D# G5 Y
新北市工務局公寓科長蘇志民說,規約範本修正的「防墜設施」泛指一般鐵窗或以細鐵絲構成、一般泛稱「防護網」的「隱形鐵窗」。 + L( ]6 C0 }  i! w

* h* G2 j+ r! G& s/ [雖然依公寓大廈管理條例,「能否裝鐵窗」屬社區自治事項,須由社區召開所有權人會議通過,但建商申請建照檢附的規約、交屋時的社區規約,九成九都依內政部規約範本訂定,因此修正版仍有助防範兒童墜樓。
8 j1 o' S- r0 Q
0 @" }# E6 ~* Q% A蘇志民說,他住八樓,當年因擔心房價,反對社區規約納入可裝鐵窗,「幸好規約最後通過可有條件裝鐵窗」,因為兩年前他媽媽外出買菜返家時,在樓下看到他的三歲小孩趴在窗口喊「奶奶」,他和媽媽嚇得半死,隔天立即找人裝鐵窗。 3 \# c& R: Y2 Z- G+ [* N
0 j% p7 d9 g& E. i
【2011/11/10 聯合報】0 q# I- v5 ]# V- C6 a) E% w

& O+ w& F4 C" P1 E
/ W1 t3 q# ^% W+ a
& I8 [% X) V3 ^! J7 @3 z, ~# N, T全文網址: 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」 | 生活新聞 | 生活天氣 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/6708403.shtml#ixzz1dGNOB6Jf
- o. A( M9 S5 |2 [" d+ N3 L& WPower By udn.com

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發表於 2011-11-10 10:13:02 |只看該作者
政府訂定公寓大廈很多條例.但卻未訂相關罰責~讓很多管委會~為所欲為.
6 q, E. P0 V6 V# E3 Y( P0 k應大幅修正.

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發表於 2011-11-10 10:25:37 |只看該作者
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」, p6 h) n, K% n. Y# q: p0 _
好奇一問!$ A3 Z. T$ x3 J. j) E
當小孩長大後,要恢復(拆除)嗎?

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發表於 2011-11-10 11:35:25 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2011-11-10 11:45 編輯
1 y0 j5 K. c( E8 t, p4 @
ㄚ煌 發表於 2011-11-10 10:25 ! v* N/ c: F; f' [8 V- v8 X$ l9 v
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」
% N& V$ Y( n3 T1 V好奇一問!+ I% c5 U$ ^0 s* ?
當小孩 ...

9 Q* q% a& O- C/ l" `# h8 W2 ?2 ?( n0 ?" \& ]4 ?7 j. i
看到時候管委會要不要拆囉 ....
0 Y) u% C0 ^7 L6 O* A; ~+ Y+ o/ X  x% B* g
我是這樣想的, 多數家庭都有小孩, 只要內政部放寬了隱型防護網的安裝, 當社區內安裝的住戶數越來越多時, 例如 : 當有安裝防護網的住戶超過半數時, 屆時, 管委會應該就會當做沒看見...... 如果那一天有委員腦袋壞了提案要拆, 送到住戶大會上表決時.....橫著看, 豎著看, 票數根本過不了吧....搞不好還有住戶另外提一案, 直接表決"隱型防護網"於本社區內為合法設施...呵呵!
/ Y& L4 a$ A! U% Z5 [$ |' ?; |- V& ]) h. ~( l* R+ t& S
隱型防護網其實還好啦.... 遠一點真的看不太出來, 我是贊成放寬的, 而且我也想安裝...... 內政部版公告了真是個好消息.  V/ \( Y% |3 c' J  ^, i# h

8 u5 R6 [2 f6 t- D4 b新北市工務局公寓科科長自己都跳出來挺了, 管委會快配合修改章程吧, 下次大會就直接通過內政部新版章程, 大家都方便做事啦.
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發表於 2011-11-10 11:59:33 |只看該作者
管它能不能裝我就先裝,因為小孩的生命才是重要,直到我們社區紗窗一個個掉落才驚覺隱形鐵窗的好何必呢??

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發表於 2011-11-10 12:12:53 |只看該作者
安全還是無價的!

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. Q* _/ Q. x$ [( I安全是無價的+1

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發表於 2011-11-10 13:22:46 |只看該作者
人生不能重來,不要等出了事才來後悔,該有的防護措施還是要做.
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