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本帖最後由 輕鬆過生活 於 2012-8-19 11:25 編輯 3 _0 Z$ Z. C# ]& L1 }
5 `6 k8 P3 C8 x- s有時候我也好想把車位賣掉+ z9 Y0 C' F6 m$ V* e, ?- W
少代個100萬
6 U- x- r( H8 j; e) b) Z% D& M& X7 P$ P* Z本利攤還少個5千# v2 ^* L2 {2 r# W j
然後租個車位2千9 _! d; C. V( o% f; o* G. {, W
每個月就空出3千元
4 l; W' U; O5 l% u北大這邊大社區車位的租金實在太低# c3 f& i" y8 y) w: \; b7 V6 L
以2000含管理費來說
* G3 x6 W! l* K( d7 z實際上只收租1500
- Q& V8 T, m2 L) w( ~5 o* c4 s6 _2 z一年淨收180006 u; u2 u. V" p5 S# `
100萬/1.8萬' \0 C/ e& v, }# b/ M/ x7 c, b
要55年才能回本(那時候應該入土了)5 |* Y) `$ _. e+ q, C9 C+ _
---+ S: s" [, n2 O% k- z
另外
/ H3 B/ @, R% O4 q車位對於房子買賣是否加分
$ b4 A: `& D3 Q- a& ]要看車位的大小.樓層位置來決定# e4 x8 l1 N/ f$ J2 D
如果好房子配上爛車位* g8 i, F1 a7 l" j2 R* C
那反倒是扣分. b( C. F* ?4 x' _8 Y# E& G, b; X
最近有個朋友最近買屋
! l5 T; Q& ], s( J0 A$ D因為車位在B5! c# s/ D2 T* J, p& L+ O/ }
所以因為車位而猶豫不決
3 Z+ i; y: V6 Z他不想每天在地下室繞圈圈......$ K& b' q2 Q/ h; T5 z2 N! r- k0 h' s, s
再來2 E' x/ z7 \* H# u; o
各個社區車位的需求度也不一樣
& ^6 a% w' M% L# R不能一概而論
2 c' Y# @: a7 x( S; B N有的社區車位一位難求0 @3 M6 F6 S8 T
沒有附車位的確會比較難賣
% d5 M, a7 `6 p3 p$ _2 Q有的社區車位超多- q W D8 C f3 a) z
另外買反而可以挑選自己喜歡的大概位置 |
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