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【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦
/ ~) l S# O* W. [! Q蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上
6 ]. H% v! K/ L3 Z& R沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示
& f4 S" N: I. B% P) F，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經( {9 k% [2 r6 ~- v
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優
5 s$ h% K, |3 x勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。
; D7 B& q' B; w/ y7 q& J, e 永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入# x" Y; N$ N0 B# O% m( i. \$ K' S
「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空
' u7 I" Y0 L$ L+ c/ I- N2 G，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。: p# x0 F! y: Y! S- K* k6 U4 i! O
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永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對
1 }8 M T h5 s. G* A9 @: ^第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」 \ H# w3 C$ g% d& F% z
，顯示預期房價未來1季將小幅下修。
$ y/ X; @. y2 Q 調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌
" E; g5 i2 k# D」各占4成的分庭抗禮局面。
- j- U7 |) k3 r3 i 至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其
1 P Q2 G! x9 L次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會
6 H8 P; c- Z" Y在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也 W6 E- R8 b; d' V, y' ]9 |
遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、
' [7 d* @; d0 D& K, t, a0 v) k8 ~% i馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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