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【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦
( N5 j/ F: @4 r6 f0 a! ?& s5 W蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上0 ]7 O& K& B/ L3 Y$ |1 a- M
沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示# o7 C* v2 V) b
，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經
: J# o0 p4 K# o* @4 X+ A2 o濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優0 N* `* Y2 t0 ^
勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。
) x) Z% n2 @' h/ O 永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入
) Y/ M2 L p& r" X. f「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空. |' G$ \& q1 Y) a9 O# h4 G
，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。& P( m; @' A. |/ P- P
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永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對
* Q7 x6 H- C( @% ^( f$ l第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」4 C, D: r% o; `7 |8 `
，顯示預期房價未來1季將小幅下修。( ^- ]' y1 E) }5 a) c2 _
調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌
( _8 P) o: ~, d& c* ~; R」各占4成的分庭抗禮局面。; b: D0 Q" Y: g6 c9 T
至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其" t0 M8 u' n$ d
次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會) n$ g, j9 V0 f" T) o: b
在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也
, k5 ]& O2 E$ q, M- X遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、+ M: F& B0 n. D8 }( t/ R
馬婉珍／台北報導), R0 ]- K) x% v, p5 N. v: |
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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