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7 T8 a9 } r" t# S( M9 [. K; V【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦# Q& l3 n: \5 ^
蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上
/ W, M0 g: x5 H. s" S! ^9 }& n沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示
" d, y4 n/ o/ m' F, F，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經5 R) m; n# b' J- Q8 _2 K
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優
& P, T+ G, ?4 G- O勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。
2 F& U$ d% L6 T; K 永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入1 \# o; E- o8 R3 @+ O
「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空
) w8 G8 i3 p3 e# M: r% M3 s; l，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。
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永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對$ T& @% h: q8 b% \6 b4 x5 }" z
第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」
, S7 m$ b$ S- n$ H Y# x，顯示預期房價未來1季將小幅下修。3 X2 R$ ] i: Q; B
調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌
1 ]3 f& t) K+ A: h」各占4成的分庭抗禮局面。& x6 g" Y. o9 f* y- {/ ]0 Q
至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其
0 @6 v2 p) Y, w* i次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會% t+ Z& E& g& ^3 W
在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也9 |4 s/ I E, Q9 m4 x3 x* V R9 W# p
遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、
# t9 O' f) q. F' P- Q馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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