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【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦
5 V3 N# y6 j3 P7 W蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上; n' @1 F9 o; k0 Y
沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示
$ c# H% r+ p; r. S，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經& e( h9 p) V7 c3 }) G
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優
/ {+ G8 [ I2 Q) o* X7 U* T% ^. q勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。
3 w2 w: ]; k( T! f/ c 永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入
4 s* ?4 V0 j% h「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空0 H; R) n7 h$ F9 P0 c( T& R
，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。, I5 Z m- ~: U9 ]% |6 \8 u
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永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對0 ^) U! a* o9 o# N! f
第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」% O0 a3 L* ?1 n4 W' P4 x% f
，顯示預期房價未來1季將小幅下修。, p4 Y, E$ `- Z* S7 n& _* a4 u
調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌+ ?6 i1 L# H8 \3 V! z$ E6 ]
」各占4成的分庭抗禮局面。
, h3 ?$ P8 b! H `6 M; |- E( v( ]6 H 至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其
2 p2 N- S2 ^6 F3 j+ R$ u次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會/ T- i p: u* k7 \ y
在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也
( R$ p2 D* g9 k: ^6 }( `8 e遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、
; Y- ?& r3 d6 g% Q- \' W2 p馬婉珍／台北報導)3 ]6 }; _& b. P8 y$ c! f7 |- v
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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