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7 ]5 V; r9 }# u# P) [# m5 u【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦3 u( r0 _9 |4 I# W" m2 Y
蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上- @+ e4 [, R+ _ S' Q6 [
沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示3 [) I! p: j) B: q: k' h, {4 J5 F
，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經
1 I' Y c3 b- v$ t1 B濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優
( G- [; l8 u. L勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。8 h& J( S0 i3 E0 y9 _
永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入2 g8 @* a! g1 m, c4 ~
「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空' R; r E$ P! F' S- m1 y
，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。% Q& @' \% h! N, K" {1 U. _
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永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對
$ {$ l1 E# L! d' n7 R第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」% V. l* l: o5 A1 P9 t/ c
，顯示預期房價未來1季將小幅下修。9 c: @6 v2 e: M7 Y0 b+ g3 K4 e( }
調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌
4 }% u* N6 T% \( h4 n( u」各占4成的分庭抗禮局面。4 ]% y: K# c& I9 B
至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其0 R: }9 a- a* J2 c/ B7 y
次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會
) R0 ^) s5 q5 ?9 S" }' ^% z; ]在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也
# w7 b! u/ H# ~) L& a遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、( {6 y' u' R3 A6 ~/ X) G
馬婉珍／台北報導)9 s7 x+ O7 g2 D I6 N* e% Y
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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