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[社區管理] 請問..有社區向住戶公告與物管公司簽訂的服務合約嗎？

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耐心

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樓主
發表於 2011-10-5 20:53:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 22:21 編輯   {# o3 ~1 C  x/ A. E) h

' z1 B" P! f' ?# w. ]/ r( E) o剛換新物管不久..
- a8 X2 G5 A  {% H1 F/ I0 R: M有些不參與之前新物管審核作業的管委 在簽約後嗆聲說沒他們看過所以合約無效...( D) V+ G4 B* V8 _* g
現在的新花招則是要求公告合約內容給社區所有住戶審閱...  
2 h* g! {0 B8 ]" \# q( Y: f1 O  v不知道有哪個北大社區做過如此公告的？  這有法律上的必要嗎？
3 z) g; y) n6 k; T麻煩大家幫忙解惑.. 感恩～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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emmamama

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發表於 2011-10-5 21:42:11 |只看該作者
好像沒聽說有這樣做內
天天開心啦
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寧靜海

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發表於 2011-10-5 21:48:05 |只看該作者
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？9 H) ?% C% Q2 g2 O9 I+ ?7 M1 c

+ Z+ W; b- L$ C8 `! N社區可不只物管有合約而已，像是機電、弱電、園藝、垃圾清運等，也都有合約，都要公告並經住戶同意，實務上真的很困難...
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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耐心

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發表於 2011-10-5 22:20:36 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 23:16 編輯 ( l. {( [( Y  t. T4 T
' {  x# Z5 ?# d. `* J
回復 寧靜海 的帖子; {. V: U2 Z! b& N- h- Y
: |2 D' u/ I, t! O! [3 q; i
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？

" {+ Q2 }7 C, }- D+ ?海大所言甚是～ 9 I- w$ _$ |/ h4 w4 C
照說合約的東西是不可以隨便張貼周知的...  
" f) z+ g& j, I' _: y9 r. I& g! k但就我們正常認知來說算常識的東西.. 對有心找碴的人卻不是這樣...  
* M( v2 R# y2 J) `
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發表於 2011-10-5 22:53:15 |只看該作者
耐心 發表於 2011-10-5 22:20 ! N" Q# a8 p+ Y  S( c+ Y$ z+ L
回復 寧靜海 的帖子
* W0 _; \  z# H" `  ~' \2 s
那就不用理他,請他去管理中心看,簽約是主委在簽的,沒有主委蓋章會生效嗎?
' R# A* y3 a9 Y. O7 N要鬧事的多少會有只要行的正做的直,不用理故意找碴的,一切按照程序走就對了
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:15:36 |只看該作者
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
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耐心

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發表於 2011-10-5 23:18:50 |只看該作者
麗寶小姿 發表於 2011-10-5 23:15 / V1 i) i9 p9 S( f
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????

+ [6 H% G/ \# [; F您真內行～  ; w* l, n" x3 w6 N7 p8 ]
但我所知道的.. 麗寶好像不會這麼惡搞吧？
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:28:38 |只看該作者
上網~~~~~看到~~~00網~~~路過~~~~~~是是非非~~~~~~
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sanyingcity

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發表於 2011-10-5 23:30:35 |只看該作者
可至管委會申請查閱.
% }+ m2 P! p+ |" h4 d; c我想多數住戶應沒興趣吧$ l7 _9 G5 ]* }  j8 P* H
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北大健言社

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發表於 2011-10-6 00:51:10 |只看該作者
回復 耐心 的帖子
) ~4 `5 U7 N* k9 d8 r6 P  y7 F% e
9 ]* s- F  _) X$ _' G一般不會這樣做.都是委員開會多數決.
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