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[社區管理] 請問..有社區向住戶公告與物管公司簽訂的服務合約嗎？

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耐心

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樓主
發表於 2011-10-5 20:53:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 22:21 編輯
1 e  ?  S4 H$ a/ j# o# y  H+ }2 o3 z  e: Q# n1 a/ D
剛換新物管不久..
  s5 r# }/ P( C. [有些不參與之前新物管審核作業的管委 在簽約後嗆聲說沒他們看過所以合約無效...1 L( ?7 @; I' V8 i: ^6 s
現在的新花招則是要求公告合約內容給社區所有住戶審閱...  * g# u2 g$ `: N9 V0 U# {. \9 s1 b
不知道有哪個北大社區做過如此公告的？  這有法律上的必要嗎？ . m4 L2 X0 s/ X3 {/ T" y
麻煩大家幫忙解惑.. 感恩～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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emmamama

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發表於 2011-10-5 21:42:11 |只看該作者
好像沒聽說有這樣做內
天天開心啦
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寧靜海

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3樓
發表於 2011-10-5 21:48:05 |只看該作者
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？5 `3 ^% X2 K" M5 m2 O

3 ^9 j/ ^: p4 |! Y7 a6 P/ Z: C, k社區可不只物管有合約而已，像是機電、弱電、園藝、垃圾清運等，也都有合約，都要公告並經住戶同意，實務上真的很困難...
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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耐心

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發表於 2011-10-5 22:20:36 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 23:16 編輯
+ x! w2 s* N& J- o0 R+ Y8 [0 x* |  B: P9 R6 o2 J3 b8 e- D
回復 寧靜海 的帖子
. C  F5 A; L9 B& c1 S/ y
  d3 Z9 l1 t, ]( k5 n
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？

. k) K  D% i1 u. K3 p海大所言甚是～ * W1 J& R: s( u
照說合約的東西是不可以隨便張貼周知的...  % n/ \8 O5 C) R5 i( y5 z* _
但就我們正常認知來說算常識的東西.. 對有心找碴的人卻不是這樣...  1 S8 W2 S% J3 Y9 q
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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一步蓮華

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發表於 2011-10-5 22:53:15 |只看該作者
耐心 發表於 2011-10-5 22:20   B6 f0 u* v% m, x4 s
回復 寧靜海 的帖子
5 q5 l/ A4 s; G8 e! q2 p3 u
那就不用理他,請他去管理中心看,簽約是主委在簽的,沒有主委蓋章會生效嗎?
( V# V) _) e+ V; `; [3 ?要鬧事的多少會有只要行的正做的直,不用理故意找碴的,一切按照程序走就對了
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:15:36 |只看該作者
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
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耐心

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發表於 2011-10-5 23:18:50 |只看該作者
麗寶小姿 發表於 2011-10-5 23:15
0 s9 B$ E; I4 v$ i: P' N8 |會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????

, u- N# E+ c* T2 \" X5 i/ b您真內行～  7 i2 L4 Q: J7 P* K5 k
但我所知道的.. 麗寶好像不會這麼惡搞吧？
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:28:38 |只看該作者
上網~~~~~看到~~~00網~~~路過~~~~~~是是非非~~~~~~
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sanyingcity

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發表於 2011-10-5 23:30:35 |只看該作者
可至管委會申請查閱.
/ Z% m; ?6 o& T6 {* f我想多數住戶應沒興趣吧
& N2 X* E- _, B
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北大健言社

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發表於 2011-10-6 00:51:10 |只看該作者
回復 耐心 的帖子! W# u: b5 F+ F

0 Y/ P8 B: i& J7 L一般不會這樣做.都是委員開會多數決.
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