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[社區管理] 請問..有社區向住戶公告與物管公司簽訂的服務合約嗎？

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耐心

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樓主
發表於 2011-10-5 20:53:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 22:21 編輯
( a; u: o1 K. ^5 U) z2 v' I, f6 ^5 b" _) g; C% ]: d: v) K
剛換新物管不久.. % ~& x- L- z: V
有些不參與之前新物管審核作業的管委 在簽約後嗆聲說沒他們看過所以合約無效.... s0 r# \( e% K( l: u6 R: F
現在的新花招則是要求公告合約內容給社區所有住戶審閱...  % @; L# j% O: o- E3 o
不知道有哪個北大社區做過如此公告的？  這有法律上的必要嗎？
- x! `0 d# i0 x. \3 r# p! u6 C麻煩大家幫忙解惑.. 感恩～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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emmamama

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發表於 2011-10-5 21:42:11 |只看該作者
好像沒聽說有這樣做內
天天開心啦
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寧靜海

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發表於 2011-10-5 21:48:05 |只看該作者
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？, I. y2 T8 j5 F/ I) t- l, ~5 C. D+ z

% ]! c, O% A/ i" t0 R( L社區可不只物管有合約而已，像是機電、弱電、園藝、垃圾清運等，也都有合約，都要公告並經住戶同意，實務上真的很困難...
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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耐心

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發表於 2011-10-5 22:20:36 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 23:16 編輯
$ j: u& W, F; A0 H2 N
3 N- b9 F5 K6 U  s( T. Y: G" K$ k0 a回復 寧靜海 的帖子
& _1 }8 ]5 w6 H
" Z& ^8 L, g& b- g8 |/ ^
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？
2 |) U6 g9 [. l' b0 B, |3 j$ K
海大所言甚是～
, _5 a4 J) A# o6 Y+ z! ^, {4 x照說合約的東西是不可以隨便張貼周知的...  
, T# Z- l+ s- C+ K8 v' e( r0 J/ \但就我們正常認知來說算常識的東西.. 對有心找碴的人卻不是這樣...  
+ o" F# @. g0 Q8 ]
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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一步蓮華

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發表於 2011-10-5 22:53:15 |只看該作者
耐心 發表於 2011-10-5 22:20
: F! h2 i% B% X; P  m4 p回復 寧靜海 的帖子

4 H' Q. r* Q5 w4 x那就不用理他,請他去管理中心看,簽約是主委在簽的,沒有主委蓋章會生效嗎?
  X# S% t: {; c+ t6 i' \2 F( Q' a要鬧事的多少會有只要行的正做的直,不用理故意找碴的,一切按照程序走就對了
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:15:36 |只看該作者
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
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耐心

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發表於 2011-10-5 23:18:50 |只看該作者
麗寶小姿 發表於 2011-10-5 23:15 9 r; R& m& W4 x6 t% Y- F  V
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
0 P; Z7 @2 O% h9 N  L9 K
您真內行～  
3 v/ K* b) z0 y, U% F但我所知道的.. 麗寶好像不會這麼惡搞吧？
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:28:38 |只看該作者
上網~~~~~看到~~~00網~~~路過~~~~~~是是非非~~~~~~
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sanyingcity

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發表於 2011-10-5 23:30:35 |只看該作者
可至管委會申請查閱.
: d8 G2 c# y) Q0 u8 R4 J; P我想多數住戶應沒興趣吧
9 K8 t/ M9 M; C% n
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北大健言社

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發表於 2011-10-6 00:51:10 |只看該作者
回復 耐心 的帖子5 V  G' \' q8 s1 `" ~
5 V& x. c- }% Q1 V, A7 ?  T! V
一般不會這樣做.都是委員開會多數決.
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