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[社區管理] 請問..有社區向住戶公告與物管公司簽訂的服務合約嗎？

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耐心

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樓主
發表於 2011-10-5 20:53:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 22:21 編輯 9 c( d8 d( Z( `0 T, ?6 C6 s

) w- a  _) M. s  m剛換新物管不久..
  ]0 @$ v. W; w6 [4 `有些不參與之前新物管審核作業的管委 在簽約後嗆聲說沒他們看過所以合約無效...
5 p# c. d( z/ @4 q9 X# v5 d現在的新花招則是要求公告合約內容給社區所有住戶審閱...  ! r5 r* o) v# V8 y, s
不知道有哪個北大社區做過如此公告的？  這有法律上的必要嗎？
8 X( C6 @; l$ ?& ^麻煩大家幫忙解惑.. 感恩～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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emmamama

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發表於 2011-10-5 21:42:11 |只看該作者
好像沒聽說有這樣做內
天天開心啦
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寧靜海

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發表於 2011-10-5 21:48:05 |只看該作者
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？7 y; J2 z% Z/ `& {. @( Q. u) ~/ w
6 u4 N+ v3 @/ {" d& M
社區可不只物管有合約而已，像是機電、弱電、園藝、垃圾清運等，也都有合約，都要公告並經住戶同意，實務上真的很困難...
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
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耐心

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發表於 2011-10-5 22:20:36 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 23:16 編輯 7 s9 j- Y) D/ x7 y& \; j* Q) l) M
% d* b$ M" K0 M% Y
回復 寧靜海 的帖子* b0 B$ f; U' `/ L
, Z5 O; i! G7 r, W' i
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？
# [( o: Z# {& W0 b( f9 j
海大所言甚是～
+ j6 Z# E5 M3 E  i8 `7 N- _- f0 U照說合約的東西是不可以隨便張貼周知的...  
% g3 W9 C+ J6 H1 g但就我們正常認知來說算常識的東西.. 對有心找碴的人卻不是這樣...  5 v  ~7 ^' s; x6 h! ^2 w$ Y5 ~1 z
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發表於 2011-10-5 22:53:15 |只看該作者
耐心 發表於 2011-10-5 22:20
/ r9 J; S5 `' S% Z回復 寧靜海 的帖子

/ i/ W5 ~' z$ W" a8 G! h- B那就不用理他,請他去管理中心看,簽約是主委在簽的,沒有主委蓋章會生效嗎?
2 t! {2 g- N0 O8 u) v) V要鬧事的多少會有只要行的正做的直,不用理故意找碴的,一切按照程序走就對了
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:15:36 |只看該作者
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
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發表於 2011-10-5 23:18:50 |只看該作者
麗寶小姿 發表於 2011-10-5 23:15
6 }! u8 l4 ], J" n! }會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
  A, l+ L: ^0 ]5 E% g
您真內行～  7 E/ A4 K& j- v  D: u8 q
但我所知道的.. 麗寶好像不會這麼惡搞吧？
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發表於 2011-10-5 23:28:38 |只看該作者
上網~~~~~看到~~~00網~~~路過~~~~~~是是非非~~~~~~
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sanyingcity

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發表於 2011-10-5 23:30:35 |只看該作者
可至管委會申請查閱.
: e2 r2 Y: X! K" R  l2 y) O我想多數住戶應沒興趣吧
! k7 ~6 l6 M+ ^) T! I( t8 u
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發表於 2011-10-6 00:51:10 |只看該作者
回復 耐心 的帖子
. L4 j. P8 ]' {
$ }& ?3 B3 T( S8 V一般不會這樣做.都是委員開會多數決.
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