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[社區管理] 請問..有社區向住戶公告與物管公司簽訂的服務合約嗎?

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發表於 2011-10-5 20:53:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 22:21 編輯 * B- K6 A2 \9 k6 M
1 P8 U. o. G: M3 W/ o" j) v
剛換新物管不久..   Z+ P8 r- ^' O/ T' T2 s+ b
有些不參與之前新物管審核作業的管委 在簽約後嗆聲說沒他們看過所以合約無效...
. l8 Z- H! @: T% ?8 A* \現在的新花招則是要求公告合約內容給社區所有住戶審閱...  
7 p. x6 M2 p6 Q$ f不知道有哪個北大社區做過如此公告的?  這有法律上的必要嗎? $ U; W1 G& O' }
麻煩大家幫忙解惑.. 感恩~
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2011-10-5 21:42:11 |只看該作者
好像沒聽說有這樣做內
天天開心啦

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發表於 2011-10-5 21:48:05 |只看該作者
既然選出管委會了,不就是交由管委會處理嗎?不然社區住戶這麼多,意見這麼多,如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數,那社區怎麼經營得下去呢?
, [3 g" [2 H& `3 i+ U9 W9 N" Z4 a) x& S8 F
社區可不只物管有合約而已,像是機電、弱電、園藝、垃圾清運等,也都有合約,都要公告並經住戶同意,實務上真的很困難...

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發表於 2011-10-5 22:20:36 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 23:16 編輯 7 h! c9 r! T7 A' y; B. Y
9 L$ f( Y. h3 x- d. U
回復 寧靜海 的帖子& r9 B/ s5 O: B+ S6 _
: p! ]; U  k: T; m- W
既然選出管委會了,不就是交由管委會處理嗎?不然社區住戶這麼多,意見這麼多,如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數,那社區怎麼經營得下去呢?

7 I$ C4 W2 q6 D0 i' I: `! h海大所言甚是~
7 M- Z1 K' [7 o3 y0 a$ V照說合約的東西是不可以隨便張貼周知的...  5 z- ]7 K: v: d/ {& Y, A) v
但就我們正常認知來說算常識的東西.. 對有心找碴的人卻不是這樣...  ) `' m7 T5 T- n0 s6 Y% ^4 k
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2011-10-5 22:53:15 |只看該作者
耐心 發表於 2011-10-5 22:20 ! t# B' U' B) |# p6 ^9 J
回復 寧靜海 的帖子
( Y4 z- ~/ X# x5 J! N6 A  e% q
那就不用理他,請他去管理中心看,簽約是主委在簽的,沒有主委蓋章會生效嗎?
' ?, o5 Z3 _1 f& C; N) z要鬧事的多少會有只要行的正做的直,不用理故意找碴的,一切按照程序走就對了
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
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每週六日:在三峽區民權街21號

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發表於 2011-10-5 23:15:36 |只看該作者
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????

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發表於 2011-10-5 23:18:50 |只看該作者
麗寶小姿 發表於 2011-10-5 23:15 1 ?5 R; M' @! |5 j8 a- ^6 A8 P
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
4 U/ a( I2 m9 o# l' v" c! n
您真內行~  
) c5 \! l: ~, N, }0 a5 d, s但我所知道的.. 麗寶好像不會這麼惡搞吧?
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2011-10-5 23:28:38 |只看該作者
上網~~~~~看到~~~00網~~~路過~~~~~~是是非非~~~~~~

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發表於 2011-10-5 23:30:35 |只看該作者
可至管委會申請查閱./ G4 |) M! v1 D
我想多數住戶應沒興趣吧" w1 ~( U+ v! P

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回復 耐心 的帖子2 ]" ]+ O  o: u% g+ n) r: D7 e

/ Z/ h5 V4 g1 G, s6 y( p6 z, `一般不會這樣做.都是委員開會多數決.
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