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[社區管理] 請問..有社區向住戶公告與物管公司簽訂的服務合約嗎？

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耐心

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樓主
發表於 2011-10-5 20:53:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 22:21 編輯
2 L4 i( a' j! ]1 K8 C# c% o" H( |1 h" C
剛換新物管不久..
; D$ Y( `* N: T" n2 c有些不參與之前新物管審核作業的管委 在簽約後嗆聲說沒他們看過所以合約無效...
8 i. P4 L$ F$ A) {9 p現在的新花招則是要求公告合約內容給社區所有住戶審閱...  # H4 k$ y: J0 Q* ~" T4 J3 n2 e4 F
不知道有哪個北大社區做過如此公告的？  這有法律上的必要嗎？
/ ^' S! H! }$ `0 C: z麻煩大家幫忙解惑.. 感恩～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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emmamama

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發表於 2011-10-5 21:42:11 |只看該作者
好像沒聽說有這樣做內
天天開心啦
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發表於 2011-10-5 21:48:05 |只看該作者
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？
) o4 O+ C% ^1 ?7 u6 R- r" ~
. \$ ^* y7 a& E社區可不只物管有合約而已，像是機電、弱電、園藝、垃圾清運等，也都有合約，都要公告並經住戶同意，實務上真的很困難...
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
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耐心

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發表於 2011-10-5 22:20:36 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 23:16 編輯
# J, D: e# b* p$ z# X! T( ^2 p6 F7 R( Q# {
回復 寧靜海 的帖子4 L9 O/ f1 J$ p3 ^# f/ N
) H$ S; [) s0 u- t
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？
% p$ w5 \" o! _7 U" [
海大所言甚是～ 6 Z5 y; c' D) B" G9 f
照說合約的東西是不可以隨便張貼周知的...  
7 o' r4 C  Y. ]' G4 \0 r$ A但就我們正常認知來說算常識的東西.. 對有心找碴的人卻不是這樣...  
7 l2 b" o" ?: _+ s( {
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2011-10-5 22:53:15 |只看該作者
耐心 發表於 2011-10-5 22:20 0 ~1 D, ]1 |" M0 v: y3 _
回復 寧靜海 的帖子

7 ~) c. s) i  U4 Q8 D那就不用理他,請他去管理中心看,簽約是主委在簽的,沒有主委蓋章會生效嗎?; F+ L8 R* q. l4 B% ~& `4 `* y! q  X
要鬧事的多少會有只要行的正做的直,不用理故意找碴的,一切按照程序走就對了
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:15:36 |只看該作者
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
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耐心

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發表於 2011-10-5 23:18:50 |只看該作者
麗寶小姿 發表於 2011-10-5 23:15 5 x) E1 x' o- Z7 \3 `9 g$ C
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
" r# C7 s, {( M! s; H
您真內行～  
. E) N+ Q& R5 S" q但我所知道的.. 麗寶好像不會這麼惡搞吧？
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:28:38 |只看該作者
上網~~~~~看到~~~00網~~~路過~~~~~~是是非非~~~~~~
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sanyingcity

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發表於 2011-10-5 23:30:35 |只看該作者
可至管委會申請查閱.
8 x  H8 W. W- m% X2 _9 T我想多數住戶應沒興趣吧
7 T( j- q: B8 n% g# H& ~) Y( I
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發表於 2011-10-6 00:51:10 |只看該作者
回復 耐心 的帖子
  V; Y9 U( o! @) ^8 q  F
" C/ }2 R2 ], U9 d$ r. w一般不會這樣做.都是委員開會多數決.
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