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[房屋交流] 請大家推薦北大社區的建案供參考!?

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nicole2256

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-7-6 14:16:44 |只看該作者 |新文章置後
想買北大地區的房子...但是現在的建商品質真的需仔細評估...
4 k) a; @% [2 ]0 D
) S( t# m; C0 J/ k+ t% y* F不然買個房子最少都要花1開頭...很不想花了錢買了劣質品
  U) `* N! t' V' ]! A
* B- R1 ]! i  H& {  d( T請大家推薦您心中在北大的好建案提供我參考好嗎?
6 c6 @5 k$ t% t
7 I/ @! s" `. M0 p: z麻煩提供建案名稱後請註明是在什麼路上~# i8 v% E) s( x5 r

1 j( t+ B& m9 c' z因不是在地人.這樣我比較清楚位置~感恩^^!
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莉莉

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沙發
發表於 2010-7-6 14:33:43 |只看該作者
1# nicole2256
' t( a. S1 a9 p麗寶世紀館' s9 ]. E* I9 \. R/ A* J# Z% M
位在：樹林市學成路與大成路口* Z2 {/ _$ ]/ }# {2 k- V
是麗寶建設直轄中福營造所蓋
4 t! o' m5 [, S( w- R/ p樓地板三米五% r! `7 B, n7 L1 W* r- V7 t# k4 q
是北大特區少有的建案
3 x, d- Q; {. ^; H: c% Y每坪單價還在一字頭
0 s' Y/ u* J9 f' [該建案特色有
; r- f. ~3 v& N+ p. d( t浴室當層排氣設計
2 h9 n5 @- j4 l7 ]( y4 B雨水回收系統* M- t' t- i% i9 x+ @3 Y
ＡＴＳ不斷電系統
, o+ Q) M8 A8 o4 L, Y; p6 I緊急供水系統
( [4 n9 A$ ]$ M7 l! }% L頂樓子母箱設計等等
/ B' R3 k4 _4 c% y有一點要聲明的是
- W) j# b2 G% d) c0 D我不是業代( C! j) r8 Z, `$ I
僅就你的提問
  c* m) z; R6 H$ e表示個人看法
7 M! f# Y1 y6 _您參考看看囉
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阿桃

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高中生

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3樓
發表於 2010-7-6 15:20:05 |只看該作者
建案是各有千秋耶,跟你自己的需求有絕對的關係喲
- f1 O5 W( Z" i3 a5 E) f- a(預算,座向考量,公設,地點等等...)/ T1 d9 \8 s4 j% p$ X
我自己就看了以下16個案子,但講了優缺點似乎會淪為口水況且也是在下的主觀判斷(我都是看三房的)
4 e+ d5 R" i7 v. Y/ U0 g! X. @若您有興趣了解,可PM給我喲0 {" h! @' r$ P* {9 y; m5 O/ ~

+ c4 l: Z2 w5 w0 C4 h: B$ q三峽段:
. U# E! m0 R" k5 Z1 {. l0 I-大英博物館(國學街/學成路)
: l3 N$ ?- z. S-維也納花園(大學路底,近龍埔國小預定地)4 R3 o9 U6 M5 S# ~( w( Z+ X
-巴黎花都(大學路/學成路)% j0 W* X, G& `+ D5 N. `- r
-北大新天地(大德路)  [1 _3 ~2 h+ T1 e: j: |
-南北大(國學街/國際一街)
# g/ I' ^3 k$ T: m5 O8 D( V-萬寶隆(大義路/學成路)% ~3 C3 g5 ?! L+ X; o5 i

8 x) R4 e" W3 i7 M% w樹林段6 V. E, R; d# C
-哲里(大義路底近佳園路)) N" T0 w" R, ]! w
-春城大砌(大義路/學成路)
5 Y% c$ H% _/ ]) ^( c% N-大學風呂(大義路/學勤路)
" N# _, \0 p2 Z" N4 a' C-愛在歐洲(佳園路/大成路)+ B) S5 s9 G) H+ K) j  g
-心六藝(學成路/佳園路): ~* Z$ I" d) O: {
-臻善美(學成路/佳園路)
; i& \) [& G& m! a-上善若水(學勤路/大成路)
3 i* `! E2 n. r2 W4 t-世界公園(學勤路/佳園路)
! O/ I0 F* G% ^6 a  M-麗寶世紀館(學成路/大雅路)' s+ _0 E6 u, d; P& N$ D2 O2 t# a
-大學京都(學成路/大義路)
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A君的爸爸

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4樓
發表於 2010-7-6 15:26:28 |只看該作者
在決定買北大時,有預定了幾個建案,新舊都有
- r; @. `% J  \4 {5 f3 d/ s第一個就是去參觀麗寶世紀館..因為屋況夠新,& S9 Q6 \: p3 ~+ W. z; U& P
所以把麗寶世紀館設定為一個基準線,1 m! t, p: N; T) L! y% E
在它以下的直接出局,以上的就深入觀察...+ f8 v) g% C9 ^# d! {

' R$ X) r# |1 l  e不過麗寶世紀館也是第一個出局的.....! j* Z- D- M: @; K* |3 P
以我的觀點來說啦!
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michelle416

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5樓
發表於 2010-7-6 15:39:01 |只看該作者
這樣的推薦實在很籠統,自己也會很累!最好先畫出自己需求的優先次序.這樣會比較好找也好比較.
0 X% G! ?  W4 q9 G1.北大社區分靠高速公路段,樹林段,三峽段7 E$ w# W9 ]% `" Q- |
2.需求是大坪數或小坪數,介不介意大小都有的混合社區.戶數多少能接受範圍
' |  h! m$ |) i# k3 S3.車位是否一定要平面--有些社區就規劃機械車位
& s. u" x8 S7 f3 i7 ~3 j. e3 _7 A: s4.高樓層或低樓層,是否要有view或者安靜與否很重要
- @' V1 w( E% }+ H+ y! X0 A  ~+ A5.價位多少以內---高低價差很多
. ?5 p% l0 Z; `: `6.注重格局或注重社區整理的感覺--有些人注重公設感受,宏觀才是重點!
% e) q) G1 f- [8 I4 C+ s7.建設公司的口碑,成屋或者預售屋--不過目前北大特區成屋居多.
2 l0 r! w6 U' L: @/ U8.方位重不重要/ b& F% v5 f+ |: r; t; T
............................., j7 _# {. m" z# v8 f7 [
我想列出自己的優先選擇次序,這樣看屋就容易多了,因為絕不會有一個房子是讓自己100分的,看多也就花了.避免做出錯誤的決擇,想清楚是很重要的!
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nicole2256

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發表於 2010-7-6 15:43:35 |只看該作者
3# 阿桃
) }, p/ d( v; d, w/ S- w8 e/ x, v4 F; n, l8 F2 R$ Y
預算約1500以下吧! i/ w  k4 f$ r/ y% t* X  c7 o
6 O0 A2 S7 x" E* F# t
室內坪數50坪以上.最好戶數少點的..
) d0 o- T6 T" z' y7 K  m# O! ^& R5 ?
# ]% c! \% Y5 M& G空氣好點.景觀好點...大致想到的就這些摟!!
; [: ?, ~, d/ |# }- ~5 u5 d/ B# c/ B, [- X1 B# Z5 q3 y
就是心中還沒定下規格.所以上網提問.想多參考參考哩^^"
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小王子

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發表於 2010-7-6 16:04:03 |只看該作者
3# 阿桃
2 \- f( f: g  M4 H+ T& p6 f" a. X1 q8 \7 ?
真強者！( L$ e6 ?7 S8 R$ Z3 I% l& q# K

" [! X" v; i/ p想當初流浪漢我只看了四季一晚，隔天就簽約付訂了....
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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nicole2256

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發表於 2010-7-6 16:14:25 |只看該作者
5# michelle416
4 t  ~( [  Z! F3 l$ |  b( i) |3 Q# }) F8 ~
1.路段的話我還不熟悉.但比較想在此圖區塊內
. x) k# n+ m8 i# C, l
  a, y2 Q+ g" b( d5 m7 E
$ T- _, d" L# J8 X8 r% `; M2.室內坪數50坪以上.最好戶數少點的..1 H6 q0 F! \2 O6 @9 G$ y+ C' W( \

3 x5 ^! w* ~' }; E. h$ O3.車位就無所謂了.都可
. J, }* |( ]; g  A# ^2 v- U
0 L; H8 f. L2 h1 r4.要高樓的.有view.安靜.最主要是空氣要好.現居住就是空氣差都過敏嚴重...# Z) @) v1 d2 L* y. ]8 O
6 w$ _5 ]8 L! V4 D/ r# G
5.預算約1500以下(毛胚屋可)! P: R" Z4 l7 }* ]. H

3 M9 M7 @8 n6 ~8 X6 M% I5 {6.格局要四方的.我喜歡一進門就是大大的客廳.不要到客廳還須轉個彎的那種感覺( U+ _" N! Z  `0 }: V6 r
: e: T8 Z5 v( H, Y5 e$ a% i
7.建設公司不知道哪個好呢?!所以想聽聽大眾的意見~, P$ x- o& b5 y9 z
* ]* F5 i, @5 T+ B( @
8.方位不重要~
: q* [/ H  g9 i1 P% e+ u# `3 S; C7 e& |% s
希望列出這些~能得到您的們大大的幫助.提供些讓我參考.
& O; r: t( b: I# Q( k: U6 k" }' E) t) o* a3 f% _0 r2 d
畢竟花的不是小錢.且又是住一輩子的屋子.所以我想好好的觀察在購屋^.^

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9樓
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洪阿民

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社區
千代田
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10樓
發表於 2010-7-6 17:31:30 |只看該作者
版主怕吵的話，小弟是認為高速公路第一排都可以剔除了 (但面高速公路也是view最好的)7 _0 _. Q! R0 H. x  D# y7 W
個人喜歡敦園、館藏的感覺，尤其館藏好像是一戶一廳，但樓層不高，view是學勤路的近景( |/ O" x3 L" _7 {) ~
建議找找看遠雄碧連天、翡冷翠高樓層面南邊的，有遠方的view，比較不吵，也比較不受東北風影響
' @8 Q: e+ X( j7 C) K至於遠雄的評價...，就煩請多爬爬文了
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