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[房屋交流] 請大家推薦北大社區的建案供參考!?

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nicole2256

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-7-6 14:16:44 |只看該作者 |新文章置後
想買北大地區的房子...但是現在的建商品質真的需仔細評估...+ ^. `0 K' e( M4 Y9 I1 R! M& ]" w
1 k5 {; j) ~  j% Y) Q; Q
不然買個房子最少都要花1開頭...很不想花了錢買了劣質品
9 D9 S! E- ^% u. u. j9 t
3 x( Z) o6 v. P6 F2 S: Z請大家推薦您心中在北大的好建案提供我參考好嗎?
' L# Q: k9 |) }/ Q6 N
% i$ U5 _( G- v& Q2 @麻煩提供建案名稱後請註明是在什麼路上~
0 K! G4 _+ S2 t; J! R% e+ A, W! h2 v  i" w6 y, Q3 ?. n
因不是在地人.這樣我比較清楚位置~感恩^^!
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莉莉

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沙發
發表於 2010-7-6 14:33:43 |只看該作者
1# nicole2256
+ b4 W" m3 Q% \' ~麗寶世紀館; C/ R" S( n2 ^2 ^
位在：樹林市學成路與大成路口
6 k$ G/ U) a, D; X6 ?! y是麗寶建設直轄中福營造所蓋- o3 j" r, t/ B; ]8 [% U: p) u
樓地板三米五
& X+ j0 e$ V6 o) F0 \是北大特區少有的建案. X+ R9 U, @) _9 h, l/ C
每坪單價還在一字頭1 S1 G' o. w: W. ~
該建案特色有
" X4 W8 M; l* k: h浴室當層排氣設計5 m. q1 ]: e' M2 w0 |5 ]
雨水回收系統% b9 V2 o" Y& X  Z6 v
ＡＴＳ不斷電系統& a2 |( ?$ g0 W  f" }
緊急供水系統
' D' L4 E. ?  X7 ^/ G$ P2 C頂樓子母箱設計等等
3 G5 o  ?+ ?8 f* d" I有一點要聲明的是; z8 h1 {: E% ~+ {
我不是業代, R' W& y$ f* k  L
僅就你的提問
. T" L* J$ r' o8 ^+ V: ^( |表示個人看法/ }7 L3 q* U2 N6 G# ?, e: d' B/ w
您參考看看囉
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阿桃

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高中生

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3樓
發表於 2010-7-6 15:20:05 |只看該作者
建案是各有千秋耶,跟你自己的需求有絕對的關係喲9 \3 j$ T/ ~+ ^$ R' ]+ `, D7 Y1 z
(預算,座向考量,公設,地點等等...)
. I8 H) M$ p8 H! \% |我自己就看了以下16個案子,但講了優缺點似乎會淪為口水況且也是在下的主觀判斷(我都是看三房的)
! x/ z0 |+ v+ K- t若您有興趣了解,可PM給我喲
! V( V; |7 ~$ m7 o( T$ ^! t% x' u( R; t
三峽段:
5 s" G8 x' M' \5 E# O$ B# m-大英博物館(國學街/學成路): N% Y# a6 s9 h& K2 n3 y4 g% ^
-維也納花園(大學路底,近龍埔國小預定地)
" P: X- m: F/ p% M1 @- C-巴黎花都(大學路/學成路)
, }. e/ f+ g* Q+ \' n" ]-北大新天地(大德路)
# k% p) ]. v$ o+ V* z0 |$ k-南北大(國學街/國際一街)
) y3 k# B' a- @, N. V0 F# L-萬寶隆(大義路/學成路)( N; c6 ]! s1 M7 A: g& j; g
. O! P/ S* d3 N! I0 s2 M8 Z
樹林段0 o; Y7 g7 _% k+ O- L+ ~) B9 y* s
-哲里(大義路底近佳園路)
4 X' |  {9 ?" ]# l# u/ w-春城大砌(大義路/學成路); O9 f$ J$ R; N" s& V: t( ^
-大學風呂(大義路/學勤路)* V$ ~4 t0 E6 l: @: C
-愛在歐洲(佳園路/大成路)
" @5 z( }7 G) l  n* @-心六藝(學成路/佳園路)
. ?$ I6 G1 j# c# L/ L3 q-臻善美(學成路/佳園路)
9 v- H9 K2 U: y8 q4 ^' E9 b, C- h-上善若水(學勤路/大成路)
4 s3 _) ~5 h' y" w-世界公園(學勤路/佳園路)# T6 N& Y- v" c: w% K  F9 L  ?6 N
-麗寶世紀館(學成路/大雅路)
8 N! Q$ o7 _* B" N6 x% I; R-大學京都(學成路/大義路)
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A君的爸爸

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發表於 2010-7-6 15:26:28 |只看該作者
在決定買北大時,有預定了幾個建案,新舊都有# F4 w9 U9 t' k6 O$ t
第一個就是去參觀麗寶世紀館..因為屋況夠新,
3 \: c& Z6 G1 e! m2 [所以把麗寶世紀館設定為一個基準線,4 J: q3 J* c4 V  W6 R& S
在它以下的直接出局,以上的就深入觀察...& o8 h/ x6 X2 T1 W7 B( p0 I
8 B" }0 G: h. @9 ]8 q
不過麗寶世紀館也是第一個出局的.....$ |; X& V; F1 n$ m9 x
以我的觀點來說啦!
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michelle416

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5樓
發表於 2010-7-6 15:39:01 |只看該作者
這樣的推薦實在很籠統,自己也會很累!最好先畫出自己需求的優先次序.這樣會比較好找也好比較.
! M! p! z" H& c# N1.北大社區分靠高速公路段,樹林段,三峽段
! _1 m, W0 x; v- j3 g2 p2.需求是大坪數或小坪數,介不介意大小都有的混合社區.戶數多少能接受範圍
; Q  O+ h* B6 w- i. e. K4 o3.車位是否一定要平面--有些社區就規劃機械車位* V6 b: ~% Y# ^- I
4.高樓層或低樓層,是否要有view或者安靜與否很重要
7 y8 J  J) z+ p  S$ Q8 D5.價位多少以內---高低價差很多3 J3 w# T# }1 h/ a% @: O' S, C% x
6.注重格局或注重社區整理的感覺--有些人注重公設感受,宏觀才是重點!
7 _6 f1 d3 I$ P: ^5 v7.建設公司的口碑,成屋或者預售屋--不過目前北大特區成屋居多.
3 m$ }2 S0 ^/ a, n9 i5 F8.方位重不重要1 z0 i- r  `3 C7 k, ~6 o1 i. u& l
.............................
1 L( t$ R4 c( C. I我想列出自己的優先選擇次序,這樣看屋就容易多了,因為絕不會有一個房子是讓自己100分的,看多也就花了.避免做出錯誤的決擇,想清楚是很重要的!
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nicole2256

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發表於 2010-7-6 15:43:35 |只看該作者
3# 阿桃
$ ^2 `. g  C, J4 p
: l- a" ?  W8 m1 R預算約1500以下吧6 m" \8 v# t" Q

0 R& b2 f- N  F8 T4 r7 O5 J1 s3 I室內坪數50坪以上.最好戶數少點的..
- P1 ?7 t, _7 I0 o0 D4 e* T
, H6 h, W: X$ V4 P% _5 e空氣好點.景觀好點...大致想到的就這些摟!!- X9 I, D$ ^6 z5 R$ W. p! g0 @
% O/ z* Q0 f% S
就是心中還沒定下規格.所以上網提問.想多參考參考哩^^"
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小王子

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發表於 2010-7-6 16:04:03 |只看該作者
3# 阿桃 7 f% B& [0 a4 G: D- r( S
$ n8 D2 p" Q( c
真強者！
- k' K5 e8 x& w5 S! ]# t' J7 x
+ _6 U9 K2 m+ v! d/ V( o想當初流浪漢我只看了四季一晚，隔天就簽約付訂了....
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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nicole2256

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發表於 2010-7-6 16:14:25 |只看該作者
5# michelle416 " [% ]0 ]+ J& k0 f) d. A5 b5 g: `- A

) H# J/ q. U; ~0 G8 @. D1.路段的話我還不熟悉.但比較想在此圖區塊內- \  B3 I8 W8 h% A
" G6 W/ |- f, T

4 [- ]+ `( {0 ]8 d6 R0 R6 [$ r2.室內坪數50坪以上.最好戶數少點的..& z9 q0 X, E1 S+ g. f# @

3 e2 {4 t! |# {8 ~- n5 s: D' S3.車位就無所謂了.都可9 T/ l5 i3 Z4 o; y
2 Y+ I2 s7 g; @  y  W
4.要高樓的.有view.安靜.最主要是空氣要好.現居住就是空氣差都過敏嚴重...9 H+ v$ F4 e9 ]! g( d9 q

" O. p( N( N; N, {# w- S; k5.預算約1500以下(毛胚屋可)
0 i2 E$ p0 }. d+ v- B; Q! E# h
3 J2 f0 w  W( d# k& S; ~% R7 H6.格局要四方的.我喜歡一進門就是大大的客廳.不要到客廳還須轉個彎的那種感覺
% ]+ l7 J/ }" U2 R: B9 x& G0 k" I5 K3 h0 ]5 i/ I& @
7.建設公司不知道哪個好呢?!所以想聽聽大眾的意見~2 S! B5 {3 g- M
: F3 N6 v3 j$ A4 {* n
8.方位不重要~8 ^2 M* ~3 u; f, y

0 ~, a; L  ~1 y0 m- B1 }7 L" ]3 n希望列出這些~能得到您的們大大的幫助.提供些讓我參考.9 i7 r5 z. n0 `$ U& b

$ B/ Y3 d! q# O6 o畢竟花的不是小錢.且又是住一輩子的屋子.所以我想好好的觀察在購屋^.^

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洪阿民

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博士班

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千代田
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發表於 2010-7-6 17:31:30 |只看該作者
版主怕吵的話，小弟是認為高速公路第一排都可以剔除了 (但面高速公路也是view最好的)
6 _+ h3 U- |/ l  H4 G個人喜歡敦園、館藏的感覺，尤其館藏好像是一戶一廳，但樓層不高，view是學勤路的近景5 `1 ], _' c' e( n  H! J
建議找找看遠雄碧連天、翡冷翠高樓層面南邊的，有遠方的view，比較不吵，也比較不受東北風影響* w2 x& }" O9 V: F( v
至於遠雄的評價...，就煩請多爬爬文了
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祥恩

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10樓
發表於 2010-7-6 20:11:17 |只看該作者
不過麗寶世紀館也是第一個出局的.... ...
9 z7 D) a: b8 ~/ S4 s0 DA君的爸爸 發表於 2010-7-6 15:26

- [: H/ n3 U% u3 E9 `$ r沒頭沒尾" Q* F& y0 N2 _; [
能否開釋, l+ A2 C. {$ j9 Q8 k9 o
原因何在
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