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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-18 11:36 編輯 / r' x( g' w6 K# C6 R: `5 U5 O
, G' A; N$ a9 g, c) j新北市房價潛力 6成2看好; [" c/ _) A2 d: Q' X# Y
( `/ V6 I* n# A" n 更新日期:2010/07/15 20:46
6 x L! v' J+ d, M3 [7 v（中央社記者林沂鋒台北15日電）
) ?( n) \5 h9 B1 u: V! Y& y( Q
' U5 `6 V7 L, M" z, Z房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。! [5 |& o1 F6 B: u% W
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調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。% v: S8 G. b2 |; Y, I7 J
9 p) C& T. z4 t9 l3 _+ G永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。1 t! J5 v7 _0 t
8 ~! F8 ~4 t- w! d結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。4 L1 j$ P- S; F. Q" f
7 m+ Y' s+ B4 c0 k探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。+ t- z/ N/ g: G+ d; f) `7 i5 r
' B, B& P' q/ t n" ]+ B5 ?對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。
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不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。/ l! `- ], ?0 q# i
: _0 A) N( L6 q1 p7 W. o; h李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。 |
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