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[房市新聞] [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好

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風呂C棟

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發表於 2010-7-16 16:52:48 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-18 11:36 編輯 ! H' g) O# y7 ^6 d, m' b; g

, e" g% j, n$ T7 l+ ~新北市房價潛力 6成2看好
, _7 e' N+ a3 ~6 e+ u# J4 M8 w: ^' B  J& e
更新日期:2010/07/15 20:46
) L% n# `+ h) |8 W( c（中央社記者林沂鋒台北15日電）
* o5 v* h; p# o, J( G
  K8 H# @7 [3 Z% M9 [! {( M房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。
/ ?. s, P( Y' l$ r) E2 {/ @! G  i' }
調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。
. q9 L- j9 ^1 M4 X! n  W0 D( \
( b- H% s& V, D( \7 X# }6 R永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。! C3 U8 m; Z! y
8 d5 ]+ y4 m3 P$ |
結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。1 p1 _, z- d/ i; v+ p
& s. f( ~; n" d6 K* q/ n
探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。
6 O  {0 O+ r3 A  h+ g/ ]% j
2 l( _8 D2 R8 h/ n5 Q/ j" M4 N對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。  \- d- _# u- i1 C& h! H2 r( D
& W, r* g$ o/ e0 j- C) R3 T( H
不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。; U/ U3 h" d9 h$ A

/ ?; v4 `: x+ G( H" C李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。
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發表於 2010-7-16 20:29:41 |只看該作者
1# 風呂C棟 ; ~$ z4 z! n8 @& F( l

! o# \: K' n3 J  ]' d9 h! M. i! L( m' c: T' P% P
朱x倫說: 若他當選後 捷運三鶯線鐵定動工 房價漲幅要快 捷運絕對是目前最具潛力的優勢
9 u# _# x9 C; A2 V5 y' s6 o) a
* c2 Y2 b1 Y6 D3 \6 _4 ?                   看官們  你們是聰明人 看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^
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發表於 2010-7-17 11:37:38 |只看該作者
只要聯外道路有一直在建設~~4 L  @% P9 ]  w+ v; s( |' }
一定只會漲的啦~~
改變～～從自己開始～～
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發表於 2010-7-18 10:59:50 |只看該作者
因為台北市太貴
3 R  X$ d0 v* x. c% r/ _+ H大家只好往新北市跑: H  t# V8 D  N
所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值
( D8 a$ h! Z9 H/ U2 |% U1 ]+ u% N2 Z7 N# s/ Q4 M2 I0 @  x
不過我還是覺得現在的房價太貴$ C$ _$ u8 e% w+ F  h
對一般上班族而言
5 g3 x2 n# Y/ v: q& ]; e0 _負擔真的很重) d- ]' ^& t: C3 d) }2 c
還好我們已經在去年就買了房子8 Z! e# E+ \  J* y6 R- }
但是仍然不希望三峽的房價繼續漲
/ |5 |) x1 ~' o! b2 k# B因為這樣一來會有很多投資客進駐, q  N8 O2 K; a* {( E
而排擠掉那些真正想買房的住戶
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發表於 2010-7-18 11:11:03 |只看該作者
捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年...
4 E! M- Y/ {4 I
: a* n" T7 {- t6 o; V2 X9 F1 r想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎?
3 R6 V# G# N. w總之, 此刻不買...更待何時!" s: v4 i; C: y& \, W$ ~

  X' M* I! S& q. M, q  B最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~
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