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[房市新聞] [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好

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風呂C棟

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發表於 2010-7-16 16:52:48 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-18 11:36 編輯 8 s% ]2 M0 S7 {: s% g

3 f7 g1 b0 w4 u: \  V5 V4 ^9 i新北市房價潛力 6成2看好" v/ p, r+ @3 k. Q* T7 [) T

+ x  a2 j  G# P+ l* v. S0 v0 E 更新日期:2010/07/15 20:46 9 T* n' s, |% n. l: ]+ c3 R/ z( a
（中央社記者林沂鋒台北15日電）
& B$ w& E0 q4 o1 T) ?7 n9 ]! G
2 T9 k/ X. h+ w! S! {1 _房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。3 B# s+ a# E! o9 O; W6 P

5 l- ^* N& K1 M4 M& j& Q調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。$ I: u- ~' g% d4 r3 Z6 U( Z

* f! w' V1 Z6 i1 B% Z- C$ H永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。
; _- J6 ], x2 S6 [0 A8 g
3 ]$ e" M" Z" j8 E  q0 Q! J8 w結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。
/ S6 a  \4 c+ t% L7 M% q
% r" [: f1 Q$ {) c$ U4 e0 ]8 t探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。
9 z# p& ^6 h4 D  F6 s. {. P% I) L* Q9 [
對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。
1 n+ X( v( i. t/ P+ w8 i- H
/ d9 G5 q0 |) g" k$ i' I* z不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。
- r6 H- P+ V5 h' [: N, y  x! F% |! s9 Y
李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。
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發表於 2010-7-16 20:29:41 |只看該作者
1# 風呂C棟 ) V  D: l0 W6 j$ f
1 w: U) L9 q' `, K
  Z; Q9 Q6 s+ K  `6 n
朱x倫說: 若他當選後 捷運三鶯線鐵定動工 房價漲幅要快 捷運絕對是目前最具潛力的優勢 $ Q- ~, b$ v3 a  \4 j9 ]) l* a

3 Z2 A# P- V  o9 p( W& G                   看官們  你們是聰明人 看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^
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發表於 2010-7-17 11:37:38 |只看該作者
只要聯外道路有一直在建設~~
6 @! u" v: P0 w  r一定只會漲的啦~~
改變～～從自己開始～～
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josephy

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發表於 2010-7-18 10:59:50 |只看該作者
因為台北市太貴
! ?- {0 W; J( b大家只好往新北市跑
6 P3 k* n9 J+ H8 L4 L$ O" }所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值
# `: s3 m2 z* H7 p+ w% c' ]" W" K2 r0 J. m: y# m( b8 g2 ?6 K
不過我還是覺得現在的房價太貴8 m. v* D. I: }9 r2 T( [, p6 X( Q
對一般上班族而言
4 a2 E9 o0 D% |9 D負擔真的很重& v+ r; H  S0 Z$ e( X# c, `8 g( x6 r  U
還好我們已經在去年就買了房子
- [3 c. {" S2 g; i+ Z8 ^4 W5 c但是仍然不希望三峽的房價繼續漲8 t% y; r1 t: H! q
因為這樣一來會有很多投資客進駐
5 B- Z5 l" k2 S  }$ m; G, W. L+ O而排擠掉那些真正想買房的住戶
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阿彬

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發表於 2010-7-18 11:11:03 |只看該作者
捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年...8 P; j3 f) A( m6 O9 G$ w
) @% v9 T* v* m. |! ?" \
想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎?
8 C& P4 l' o1 t0 z, ?' x$ E) H總之, 此刻不買...更待何時!
# a7 _; R% W) N$ B) L0 v0 F  {5 Z# M) p: K* I3 e2 @, r" [
最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~
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