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[趨勢看法區] 淡水河曼哈頓,祭2倍容積獎勵

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發表於 2011-8-11 09:20:10 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】台北市、新北市將合力打造淡水河沿岸,成為台灣
) Z  |% x7 X" b的曼哈頓,並祭出最高2倍容積獎勵,提高河岸周邊老舊房舍都更誘因
' ^  E% \# U! L: B2 U( U9 c4 z;同時,禁建長達40多年、位於三重區二重疏洪道約71公頃土地,也8 j" q" q, G9 F* W5 C2 f! u6 E
研議解除禁建令。3 @/ x; E( I  a6 C! t5 y
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 台北市長郝龍斌、新北市長朱立倫,昨(10)日聯手宣布成立「淡
9 [9 O7 n" n& B水河流域管理委員會」,未來兩市將打破行政藩籬,以跨市委員會更" S9 v3 l# U1 }; M: t: t( y; G
有效地整治淡水河、以推動「黃金雙子城」計畫,打造淡水河流域成
# p9 m' |6 v6 p$ ?: F( f* d5 |為台灣的曼哈頓。* i. q1 x5 k/ a& V: c. i% _
 郝龍斌指出,成立淡管會,是要透過雙北建立的平台,從景觀、防
5 D: B* \- S" ?洪、生態、都市規劃、遊憩休閒,進行通盤的跨域整治。朱立倫則補
* |' j7 {1 F+ k充,除了郝龍斌宣布的5大合作領域外,未來兩市還將就淡水河流域國; {$ M9 X5 P6 X# k
土規劃、都市發展,透過淡管會充分合作,作為推動黃金雙子城計畫
9 ]. i# B$ W4 D$ I' d+ K4 k堅實的基礎。
6 i' J, j6 k' U1 e$ Z( P3 T6 i 淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
! g3 d5 w% |' F6 B. x- ^! _側,推動老舊房舍進行更新。北市都發局說,由於淡水河流域北市這
8 b! K1 e% A2 a7 U一側,都是老舊建築,都更不易,北市府已經先鎖定大型公有地及私5 I! \7 T' z+ r' y8 L
有土地,進而協調美化及改建,帶動周邊建物更新,同時引用北市老
! B1 b* X$ W) N' ^舊房舍鼓勵方案,以最高2倍容積率的優惠,鼓勵淡水河流域老舊房舍$ ]$ z2 j8 U7 k$ Q
積極更新。
* r) Y4 K4 ^  I1 C& H 另在新北市部分,正積極針對三重區二重疏洪道兩側地區歷經40多
/ Z8 _8 M: t( ^# W& R+ S年的禁限建命令研議解除,目前正在進行重劃計畫書公告,該區開發
1 o% u2 G; I+ n: N- x" V總面積約71.14公頃,由於位於北市及新莊區的中樞地帶,擁有銜接新9 s  O3 _+ {: \% t+ x" |' l
北、北市門戶與都市中心的優勢,已經被列入曼哈頓旗艦計畫,未來$ U0 q( t; ^4 S1 _9 c2 x
發展可期。4 e/ R& Y3 w9 r3 |
 「淡水河流域管理委員會」由北市副市長陳威仁、新北市副市長李. p' w: g+ K9 k4 B' p
四川,輪流擔任召集人,每3個月至少開一次會。陳威仁指出,淡管會7 ^1 y! i, i6 j# B* Z
成立後給兩市民的第一項獻禮,就是針對雙北跨越淡水河系的12座橋/ t) w! X, ]$ [' c0 E
樑,進行景觀光雕,總經費1億2千萬。未來兩市36座主要橋樑都會成4 D) U$ G- m, a0 `+ c1 }' h
為景觀橋樑,第一座跨越新店溪的自行車、行人景觀橋,也將在10月
+ R9 D: H3 s; `, a% R0 ^底完工。(新聞來源:工商時報─記者薛孟杰/台北報導)& r. @% K0 X9 Z3 b( ]8 e
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發表於 2011-8-12 07:30:47 |只看該作者
淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
3 a  Y1 D6 u; J1 D: p7 c6 o側,推動老舊房舍進行更新。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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