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[趨勢看法區] 淡水河曼哈頓,祭2倍容積獎勵

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發表於 2011-8-11 09:20:10 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】台北市、新北市將合力打造淡水河沿岸,成為台灣9 P/ g0 ^; Z5 C4 P3 Y
的曼哈頓,並祭出最高2倍容積獎勵,提高河岸周邊老舊房舍都更誘因, Q" [* T  P% ~: b. [& q& f% u2 z, i( p
;同時,禁建長達40多年、位於三重區二重疏洪道約71公頃土地,也
4 U% M/ D4 w+ d# `' T& ~研議解除禁建令。2 t& f" J8 h+ a

% C$ T) \) o- `( B9 r" g 台北市長郝龍斌、新北市長朱立倫,昨(10)日聯手宣布成立「淡
+ _: J  c% \9 ]水河流域管理委員會」,未來兩市將打破行政藩籬,以跨市委員會更
# {; y- {+ k, D6 g+ P: F有效地整治淡水河、以推動「黃金雙子城」計畫,打造淡水河流域成
  t7 g- Q! h; [1 q! l/ q+ F為台灣的曼哈頓。" `! t1 k# L; M) Y, @5 O
 郝龍斌指出,成立淡管會,是要透過雙北建立的平台,從景觀、防
) g) J: Z+ k: r: p) y* M洪、生態、都市規劃、遊憩休閒,進行通盤的跨域整治。朱立倫則補
( o- Y# `: ]- l8 Y* H充,除了郝龍斌宣布的5大合作領域外,未來兩市還將就淡水河流域國
  A, N, p8 t7 @/ T) {土規劃、都市發展,透過淡管會充分合作,作為推動黃金雙子城計畫4 C2 g, v4 x7 i! J
堅實的基礎。
6 G- d4 j, m9 v) j9 ?" r 淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
. P. U& A& G$ v$ d0 }側,推動老舊房舍進行更新。北市都發局說,由於淡水河流域北市這
1 O0 B5 i+ d1 |. t; |8 j一側,都是老舊建築,都更不易,北市府已經先鎖定大型公有地及私  W: ?0 `, Z! t" j* n$ x, U
有土地,進而協調美化及改建,帶動周邊建物更新,同時引用北市老
' V7 t: {+ v7 g4 ]; u6 L舊房舍鼓勵方案,以最高2倍容積率的優惠,鼓勵淡水河流域老舊房舍2 Z1 q0 ~5 Q% }6 w1 J6 J4 j! m
積極更新。
3 r* S, \$ y) O0 T 另在新北市部分,正積極針對三重區二重疏洪道兩側地區歷經40多
, y( [8 i( e+ _! b$ f; o) P& e2 h( r年的禁限建命令研議解除,目前正在進行重劃計畫書公告,該區開發4 `9 ~' W! A$ o: O- ~1 d. b! L
總面積約71.14公頃,由於位於北市及新莊區的中樞地帶,擁有銜接新9 Q$ U7 s! ?& U, c5 @* I/ ^
北、北市門戶與都市中心的優勢,已經被列入曼哈頓旗艦計畫,未來
8 I, m: Q9 W, N* ]& a+ l& V) ^發展可期。
7 m% W0 @/ k3 m( g& g/ f 「淡水河流域管理委員會」由北市副市長陳威仁、新北市副市長李
) G, f& f* v. a$ ]四川,輪流擔任召集人,每3個月至少開一次會。陳威仁指出,淡管會8 B- Q6 d/ ]0 n& {6 x8 C, i8 Z# ^, R
成立後給兩市民的第一項獻禮,就是針對雙北跨越淡水河系的12座橋
1 n& R- I3 E; V" d2 d6 I! S樑,進行景觀光雕,總經費1億2千萬。未來兩市36座主要橋樑都會成! q" \. @. S0 _( s& i; t; T
為景觀橋樑,第一座跨越新店溪的自行車、行人景觀橋,也將在10月& F: q( ?' [% z; H' q
底完工。(新聞來源:工商時報─記者薛孟杰/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-8-12 07:30:47 |只看該作者
淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
5 T" V$ V7 w$ b5 k0 C側,推動老舊房舍進行更新。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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