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[趨勢看法區] 淡水河曼哈頓,祭2倍容積獎勵

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發表於 2011-8-11 09:20:10 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】台北市、新北市將合力打造淡水河沿岸,成為台灣
& H, j* Q  d8 V' L" r9 v0 D的曼哈頓,並祭出最高2倍容積獎勵,提高河岸周邊老舊房舍都更誘因- F2 O8 @; S+ u. N: n! x- j
;同時,禁建長達40多年、位於三重區二重疏洪道約71公頃土地,也
, r: D( n, g/ ^; x; d研議解除禁建令。
0 M) a; I9 N9 C4 h$ `" Z4 x! ~
 台北市長郝龍斌、新北市長朱立倫,昨(10)日聯手宣布成立「淡; z0 F3 t4 ?  x8 u* o
水河流域管理委員會」,未來兩市將打破行政藩籬,以跨市委員會更" S! R( Y# h4 s2 ?; A  w: C
有效地整治淡水河、以推動「黃金雙子城」計畫,打造淡水河流域成% L& r& \0 [9 \; r: x) j1 d0 v
為台灣的曼哈頓。
: `. ^& d9 s* z9 o# y  c0 o 郝龍斌指出,成立淡管會,是要透過雙北建立的平台,從景觀、防# Q' F0 U7 E( |4 Y1 x! q7 h* o8 }
洪、生態、都市規劃、遊憩休閒,進行通盤的跨域整治。朱立倫則補
; t8 J0 f7 I  _" E9 ~2 ^( o充,除了郝龍斌宣布的5大合作領域外,未來兩市還將就淡水河流域國
: h* }9 B* |" A% F1 W1 Z土規劃、都市發展,透過淡管會充分合作,作為推動黃金雙子城計畫
: T! t2 T( |( w- P8 m8 s; [# U+ s9 u堅實的基礎。2 P9 A6 F- k- ^
 淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
+ z$ {/ }+ W) F. }; c0 L& l1 G側,推動老舊房舍進行更新。北市都發局說,由於淡水河流域北市這
" S4 u) U" I& U一側,都是老舊建築,都更不易,北市府已經先鎖定大型公有地及私
; E* E) r& X9 V$ I" g5 N: k3 r有土地,進而協調美化及改建,帶動周邊建物更新,同時引用北市老
  E6 B0 z: `9 I- C& g: [: T舊房舍鼓勵方案,以最高2倍容積率的優惠,鼓勵淡水河流域老舊房舍$ r, X0 ?1 t3 f2 y: _, v
積極更新。
" p; O2 O, V) u2 J 另在新北市部分,正積極針對三重區二重疏洪道兩側地區歷經40多1 a' n; m7 y* ^
年的禁限建命令研議解除,目前正在進行重劃計畫書公告,該區開發) j# i" l7 G- [( B6 Z( U: j  d
總面積約71.14公頃,由於位於北市及新莊區的中樞地帶,擁有銜接新( ]+ T$ b1 \% M5 q) s  {
北、北市門戶與都市中心的優勢,已經被列入曼哈頓旗艦計畫,未來' o' v( ?7 j; |( E
發展可期。/ y2 @! Z% N0 u* @
 「淡水河流域管理委員會」由北市副市長陳威仁、新北市副市長李" v" j. z( g4 a" |3 C+ n7 [4 ^
四川,輪流擔任召集人,每3個月至少開一次會。陳威仁指出,淡管會  J2 E* }! W# {; v+ D' p; H
成立後給兩市民的第一項獻禮,就是針對雙北跨越淡水河系的12座橋& ?( \+ h6 s. u! [
樑,進行景觀光雕,總經費1億2千萬。未來兩市36座主要橋樑都會成
9 _9 R* A0 w. |. l' q為景觀橋樑,第一座跨越新店溪的自行車、行人景觀橋,也將在10月
& r3 J4 I) c8 M1 t' k' T底完工。(新聞來源:工商時報─記者薛孟杰/台北報導)/ z  w7 U5 C$ g1 H+ L3 p
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-8-12 07:30:47 |只看該作者
淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
* G5 @4 n9 e8 E! T/ X+ Y4 t- Z側,推動老舊房舍進行更新。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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