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[趨勢看法區] 淡水河曼哈頓,祭2倍容積獎勵

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發表於 2011-8-11 09:20:10 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】台北市、新北市將合力打造淡水河沿岸,成為台灣8 k# m- l, W) P8 b
的曼哈頓,並祭出最高2倍容積獎勵,提高河岸周邊老舊房舍都更誘因
  j8 C1 @: V% [0 o" v3 \' N2 |;同時,禁建長達40多年、位於三重區二重疏洪道約71公頃土地,也& K, @6 D7 l( a7 Q/ c  Y
研議解除禁建令。
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  L" Z3 o" @  j7 c$ m 台北市長郝龍斌、新北市長朱立倫,昨(10)日聯手宣布成立「淡5 ?" @& [  Y, o9 m. I& B
水河流域管理委員會」,未來兩市將打破行政藩籬,以跨市委員會更& m; A  t* u  @* l, `! i5 f# O
有效地整治淡水河、以推動「黃金雙子城」計畫,打造淡水河流域成
( B+ W5 f, V6 X- _為台灣的曼哈頓。
% b1 x6 `7 t' D! h% n 郝龍斌指出,成立淡管會,是要透過雙北建立的平台,從景觀、防8 |3 `* P- h6 d' a, @
洪、生態、都市規劃、遊憩休閒,進行通盤的跨域整治。朱立倫則補, f" D4 c2 ?, e
充,除了郝龍斌宣布的5大合作領域外,未來兩市還將就淡水河流域國  R# u* J; f1 D
土規劃、都市發展,透過淡管會充分合作,作為推動黃金雙子城計畫) D, B3 U: V% I+ z7 e
堅實的基礎。
; e: v6 M( d! r# N, T1 B 淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩2 |% L  W/ R2 K5 F0 f
側,推動老舊房舍進行更新。北市都發局說,由於淡水河流域北市這- m. R* H- ^1 i6 L  m
一側,都是老舊建築,都更不易,北市府已經先鎖定大型公有地及私+ v" C1 @* v* y1 n
有土地,進而協調美化及改建,帶動周邊建物更新,同時引用北市老" P7 C' }. \$ |
舊房舍鼓勵方案,以最高2倍容積率的優惠,鼓勵淡水河流域老舊房舍
+ K; W0 T3 h4 U, @) s積極更新。
0 U( H( c) ?- p, } 另在新北市部分,正積極針對三重區二重疏洪道兩側地區歷經40多
. D1 |/ @: f+ \& l& y+ ^年的禁限建命令研議解除,目前正在進行重劃計畫書公告,該區開發6 v7 b) x! @6 d- I
總面積約71.14公頃,由於位於北市及新莊區的中樞地帶,擁有銜接新+ r/ X5 y+ J* j+ U3 y
北、北市門戶與都市中心的優勢,已經被列入曼哈頓旗艦計畫,未來5 w  K( ]' c( ~( H' F7 V8 E4 H
發展可期。
7 C4 z# l, I5 v7 W# A( Q- P# D7 [ 「淡水河流域管理委員會」由北市副市長陳威仁、新北市副市長李
! M/ \' I# l" l) ~$ {四川,輪流擔任召集人,每3個月至少開一次會。陳威仁指出,淡管會8 _% M  i$ F& d8 ?! [. `( x
成立後給兩市民的第一項獻禮,就是針對雙北跨越淡水河系的12座橋7 Q) y0 B' |. k) b% d) F+ o
樑,進行景觀光雕,總經費1億2千萬。未來兩市36座主要橋樑都會成
3 Y; f5 N  }% s' `為景觀橋樑,第一座跨越新店溪的自行車、行人景觀橋,也將在10月
; j# H6 _% Q$ {: O) x底完工。(新聞來源:工商時報─記者薛孟杰/台北報導). {1 ]5 z3 V  E  @/ H
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-8-12 07:30:47 |只看該作者
淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
, T* k9 [! m1 G& g( O$ o側,推動老舊房舍進行更新。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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