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6# Vincent
$ }# y' u- ]4 W2 s9 J
0 o4 Z! d* K3 W, P. O3 @& g- d: V7 _ ]* W, I5 @& `, [& t
名下有二戶不動產的不完全都是投資客喔; V1 [7 B. @( j. h; i* `; `
有的人可能小換大，舊屋換新屋，
$ O: V, Y* f% r同時並存二間房子的多有人在. g! v) F- g( D. ^9 r
像打房名人張金鶚名下就有三四間不動產，
) p. ?8 _2 A$ x1 H) F; n8 I父母住、小孩住、自己住: N# y- N# n% z: ~
那麼他算投資客嗎??
% V: l* o; w* e) L
. r4 N |8 k( L* F) \央行這次管制措施. s0 @, \; ?4 N
我個人解讀8 A0 E3 @5 K9 G y1 Q1 N) M
受管制的地區，購屋自付款提高相對會增加購屋難度
. M( U" H( |! o; M) \$ p; e購屋者轉而購買貸款成數較高，負擔較少的地區意願會變高
# n* G$ z8 x N' w而政府開始打房，大家會開始觀望，期望房價下跌% b; c o5 X& Q
未來北縣市購屋成交期，還會再拉長!!!! b7 ^) K$ @9 ^1 T9 v2 O
房市有可能因此進入黑暗期
* y4 J& M# @8 J3 B# S9 G; t/ `& m! `! r2 k
致於北大這邊的投資客會不會再增加??
2 ~* f: A; [ t- p% D我想會買在北大的投資客無非是想賺台北人的錢. P& n6 |+ R- `
在北大購屋自住者多是嫌北市或北縣精華區段太貴才轉至此處購屋
# [& ?3 Y0 L- s- ]+ d! I現在北市北縣房價有下跌的可能% J) {: a. y" Y$ o# c' B
大家購屋的選擇標的變多
+ U1 }" s. H+ D$ g$ w3 E5 }, q那麼北大投資客還不緊張嗎??
6 ]9 G8 l E1 i* r6 V" \7 r我想只要是投資的脫手都來不及了，應該不會再進場了!
3 g" {* I+ L' B5 d2 v因為想要快速脫手，賺多賺少無所謂，砍價空間會變多。
) q+ E! y: E% ] C( k那麼真的想自住或喜愛北大環境的人就可以用更合理的價格購入6 e$ O# @" _: ~! N8 T0 f
加速去化北大投資客的餘屋比重，自住人口增加，商機湧現才能真正促進北大發展。' ^! \% t p0 [, {
我認為對北大是利多吧!! |
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發表於 2010-6-25 08:34:48
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發表於 2010-6-25 09:55:22
發表於 2010-6-25 10:01:24
發表於 2010-6-25 11:57:22
發表於 2010-6-25 12:18:40
