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[房屋交流] 漏水處理經驗

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-16 13:45:38 |只看該作者 |新文章置後
請教各位先進,小弟入住當代半年,不曉得各位當代的先進,是否遇過天花板漏水處理經驗,可否分享!

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沙發
發表於 2011-9-16 13:49:48 |只看該作者
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!

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發表於 2011-9-16 14:59:44 |只看該作者
先找出漏水的原因9 Z. {9 u# f6 j* q1 C2 u
再看是自己就能解決, k: ]# S# J) A5 N& O
還是得透過管委會解決
; J6 e. \" H: x& a5 K9 i! ^; f) b* s
天花板漏水通常是幾個原因之一
+ O% k* m4 }& h+ d$ l$ S; }1.樓上浴室或廚房的水管
( @8 w, ^" m- t) \2.公設管道間的水管漏水. t) Z3 S% J/ ^& s
3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來) t7 Z6 _/ I8 `% {9 P6 m7 Y
這要找水電來捉漏才會知道
" C. z3 v: \$ y
3 c6 N% M& |  J0 a0 l. d- U7 e; W知道滲漏的原因後- _" t- v+ o/ W3 p9 @
再找管委會幫忙
8 Q0 b' B8 r+ g公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務
6 ?& A9 h; \& M. \/ b( q應該能順利解決+ y1 Z- j, }% N6 z* b* ?3 A
索忍尼辛: 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...

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發表於 2011-9-16 21:29:39 |只看該作者
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.

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發表於 2011-9-18 14:04:44 |只看該作者
回復 喜歡北大 的帖子+ S. e, i! G( M/ ]! x
$ Q( ~% a2 |5 I$ X$ @
佳陛建設蓋的,好像是屬寶x集團,目前一樓天花板漏水,小弟住二樓,一樓店家懷疑是我們住宅管線所致,北大社區有信譽良好,經驗老道的抓漏公司,可介紹嗎?

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發表於 2011-9-18 20:39:59 |只看該作者
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.

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發表於 2011-9-21 12:02:35 |只看該作者
唉...漏水問題最惱人拉
$ n/ ~7 K/ ]2 j& b1 t

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發表於 2011-9-21 15:09:34 |只看該作者
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45 % F$ b, a% e) \& d% A( @
請教各位先進,小弟入住當代半年,不曉得各位當代的先進,是否遇過天花板漏水處理經驗,可否分享! ...

' z) g' j8 l7 M% l$ ]6 u5 b天花板漏水超麻煩,給你幾個處理過的經驗,記得一定要多找幾家抓漏公司評估,除了報價用料都會不同外,連每個師傅診斷都可能不一樣,你可以請一樓得先找師傅,也可以自己再找,多問多比較,之後記得一定要簽保固,還有切結書,當然如果是建設公司的施工問題,當然也可以問看看,畢竟這不是一個很舊的案子。總之,處理很麻煩但還是希望你處理成功~~

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發表於 2011-9-22 17:00:15 |只看該作者
回復 upling0709 的帖子
9 Z$ p" o' L7 F7 {9 T4 m& f/ u$ G% v, }0 p+ E4 {* _
感謝~經驗傳承' x$ D! L  w3 x1 x2 J  R

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發表於 2011-9-22 17:31:16 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
' t& P4 Y' i5 ]5 K' M6 |天花板漏水超麻煩,給你幾個處理過的經驗,記得一定要多找幾家抓漏公司評估,除了報價用料都會不同外,連 ...
8 f; A/ |& }# e$ {3 x8 r  @+ e
應該先查 天花板 是那兒漏水 ? 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生,一定有什麼特定方向產生漏水。# R( P  M4 r2 ?
0 {; t6 G% X: _+ S3 X3 \' s8 i. A
若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中,看看是否就是透出那一顏色! 例如水彩用白色、淡藍色... 等!
3 y4 ~3 G9 K& e. U9 ?  J$ Y8 c1 B; V- d& v5 W
這測試就把顏色水用在地板上,看看是否是防水沒有做好漏下去了! 若是這個就比較好解決!若是不想大施土木,可以用下面這一種方式來補啦! / g0 u2 z, c, C
, O( j- X. R* q$ {, X
http://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347) }( k* F' C* Y- S2 V5 [
- v0 z, ]# e1 \* Z7 e* ]
若是你發現一樣漏水,但是是無色的! 那問題就有可能在牆中的水管了! 這個你可能要去找抓漏的,用高壓打在水管中,看看有沒有漏啦! 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降!  這個就要查出是那兒破了!這個抓漏他們專業的可以分析!
% [& H3 v" w6 C  m0 ^, N) ?3 i. B4 Q1 @! D3 e3 j  u5 r3 {
若是是在無水區,這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致,這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理!
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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