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[房屋交流] 漏水處理經驗

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vip00120

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-16 13:45:38 |只看該作者 |新文章置後
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！
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hwl8686

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沙發
發表於 2011-9-16 13:49:48 |只看該作者
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!
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遊民

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3樓
發表於 2011-9-16 14:59:44 |只看該作者
先找出漏水的原因6 d( c0 ^) `6 b0 L
再看是自己就能解決! P" Z/ O, O8 g
還是得透過管委會解決5 F3 U1 o5 l( y0 P5 ~) }! e6 I
& X  O* Y0 V& o/ x. n. ?  m
天花板漏水通常是幾個原因之一
* g8 O* Y0 ?1 _4 \. Y! ~+ h1.樓上浴室或廚房的水管( a4 X! A  k$ F6 `; x! B
2.公設管道間的水管漏水5 x& T" e* B: I( I) y% u" ^. `/ C
3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來/ m" i1 V0 s: S
這要找水電來捉漏才會知道- f5 Z0 _* G- R8 }6 Z8 I+ \$ J! C
7 E. d$ E$ _1 J  w7 s
知道滲漏的原因後. C# B3 y3 n. `3 W- T+ U( G0 `
再找管委會幫忙+ \2 j' [- k% ~5 L
公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務0 s# C4 _  j1 P% D" h  u# x
應該能順利解決3 K, _* u0 _. _: V+ S
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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發表於 2011-9-16 21:29:39 |只看該作者
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.
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vip00120

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發表於 2011-9-18 14:04:44 |只看該作者
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# G) D0 N' P5 \) ]/ Q* u0 \) T3 e8 Y) T/ O& t/ d, u! |- b( D- ^) j
佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？
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發表於 2011-9-18 20:39:59 |只看該作者
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.
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發表於 2011-9-21 12:02:35 |只看該作者
唉...漏水問題最惱人拉
* H% S- \" z* Y8 o- A. S" |
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upling0709

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8樓
發表於 2011-9-21 15:09:34 |只看該作者
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45
3 V4 b4 W, U8 k5 v. b6 t請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...

# t- y7 [" ]! }9 Q6 |* V天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~
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vip00120

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發表於 2011-9-22 17:00:15 |只看該作者
回復 upling0709 的帖子1 ~+ B4 @9 M" J
. E& W0 c/ }* [2 D+ n% A1 p
感謝~經驗傳承2 U! r& \# W* c! c0 Q& m
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dreamsidea

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發表於 2011-9-22 17:31:16 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
2 P4 Y2 x' H% B3 O. J天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...

' U, b( q+ u5 }' ], H; T# T應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。
/ j* p; i' l) x/ h  ?% ~5 {' C& |5 w
若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！ * ?- d5 W/ a3 e9 ]( w

9 I# P6 m  M1 o% c, V這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！
) s; ~- N8 r0 R5 u& \1 ?+ D
& _9 J# ?) Y% `8 c$ j( C4 N& W# Whttp://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347
, P8 S& ?; F2 U; t0 C1 w
! F/ w3 d" T1 ]若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！
8 [8 R. P3 Z8 w8 l* u  u7 o8 @; Y' n( R1 K& G
若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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