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[房屋交流] 漏水處理經驗

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-16 13:45:38 |只看該作者 |新文章置後
請教各位先進,小弟入住當代半年,不曉得各位當代的先進,是否遇過天花板漏水處理經驗,可否分享!

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沙發
發表於 2011-9-16 13:49:48 |只看該作者
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!

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發表於 2011-9-16 14:59:44 |只看該作者
先找出漏水的原因- N4 n3 f4 D$ o6 q) t4 Y
再看是自己就能解決
; n$ L: P3 ?1 ]( a% a+ H還是得透過管委會解決: v6 r3 @* [4 d

2 |& O1 q6 c, i- v( w8 @天花板漏水通常是幾個原因之一" Q5 W5 i; Z3 B) t) n, _* T- R
1.樓上浴室或廚房的水管
7 Y2 f2 |' X3 Y; S* f2.公設管道間的水管漏水2 A* N: Z- v% e5 t# i( Q6 I+ e
3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來
$ f( n+ I& d5 e3 o9 F, Y9 v5 D, Y- E' ~2 O這要找水電來捉漏才會知道
% _) ?4 S0 p9 ?3 a5 u8 M4 q' g- \. K
/ g* F3 y; B2 }- [4 g5 p+ H知道滲漏的原因後: H% O' M8 W- T, v
再找管委會幫忙& I$ }. X+ k# t2 u
公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務7 U7 h2 ^3 |; K5 l- B# j
應該能順利解決
/ o0 V2 L2 K: q& ~
索忍尼辛: 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...

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發表於 2011-9-16 21:29:39 |只看該作者
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.

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發表於 2011-9-18 14:04:44 |只看該作者
回復 喜歡北大 的帖子) v, F9 c% j& u* f/ c
% Y2 f$ S7 |8 [/ T8 O% @9 ~
佳陛建設蓋的,好像是屬寶x集團,目前一樓天花板漏水,小弟住二樓,一樓店家懷疑是我們住宅管線所致,北大社區有信譽良好,經驗老道的抓漏公司,可介紹嗎?

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發表於 2011-9-18 20:39:59 |只看該作者
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.

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發表於 2011-9-21 12:02:35 |只看該作者
唉...漏水問題最惱人拉
- t0 J$ y& o% o- Y, j! e

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發表於 2011-9-21 15:09:34 |只看該作者
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45   b! O" E5 p+ @* ]5 M$ I7 I) L
請教各位先進,小弟入住當代半年,不曉得各位當代的先進,是否遇過天花板漏水處理經驗,可否分享! ...

  S3 ?7 X9 z% i( r! V. X" t( `; k) {天花板漏水超麻煩,給你幾個處理過的經驗,記得一定要多找幾家抓漏公司評估,除了報價用料都會不同外,連每個師傅診斷都可能不一樣,你可以請一樓得先找師傅,也可以自己再找,多問多比較,之後記得一定要簽保固,還有切結書,當然如果是建設公司的施工問題,當然也可以問看看,畢竟這不是一個很舊的案子。總之,處理很麻煩但還是希望你處理成功~~

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發表於 2011-9-22 17:00:15 |只看該作者
回復 upling0709 的帖子
1 {) J8 T7 M  }$ g# x* `: s. K- f! B& M* m
感謝~經驗傳承7 C$ _; Z' k5 \$ {) r7 j7 k

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發表於 2011-9-22 17:31:16 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
* P6 s+ }  l( b* T% g- N5 P0 s" i天花板漏水超麻煩,給你幾個處理過的經驗,記得一定要多找幾家抓漏公司評估,除了報價用料都會不同外,連 ...

! G+ ]; O- \( `. G2 L( d$ l: p應該先查 天花板 是那兒漏水 ? 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生,一定有什麼特定方向產生漏水。4 A$ f0 f( A( |# `$ S

5 [2 Y- {, n$ U4 K8 l若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中,看看是否就是透出那一顏色! 例如水彩用白色、淡藍色... 等!
/ x$ c" v: S8 R! `* J* u$ `# z( e0 [- C- c; ^
這測試就把顏色水用在地板上,看看是否是防水沒有做好漏下去了! 若是這個就比較好解決!若是不想大施土木,可以用下面這一種方式來補啦! % G  F/ |- z! W1 E# b5 }8 ^* h+ n

: l* K4 F& S, _/ fhttp://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347
7 X6 x+ i6 o( o0 i6 e5 y$ Z* D' Q! C) j0 r3 v# B5 @' k* O7 {/ m
若是你發現一樣漏水,但是是無色的! 那問題就有可能在牆中的水管了! 這個你可能要去找抓漏的,用高壓打在水管中,看看有沒有漏啦! 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降!  這個就要查出是那兒破了!這個抓漏他們專業的可以分析! % p- Z: J7 b5 C% x% Q* Z' P
0 a% Y) Q: n8 u- @
若是是在無水區,這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致,這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理!
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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