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[房屋交流] 漏水處理經驗

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-16 13:45:38 |只看該作者 |新文章置後
請教各位先進,小弟入住當代半年,不曉得各位當代的先進,是否遇過天花板漏水處理經驗,可否分享!

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沙發
發表於 2011-9-16 13:49:48 |只看該作者
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!

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發表於 2011-9-16 14:59:44 |只看該作者
先找出漏水的原因
. J6 h2 @! a! p再看是自己就能解決2 A- V3 f* C2 m, ^+ Y( [) @6 l
還是得透過管委會解決
0 s( u# B2 V% |, y$ E3 }. M2 R) l1 {) |  i; i
天花板漏水通常是幾個原因之一
+ S/ i% Q, v1 z: B5 e+ a- M1.樓上浴室或廚房的水管
" O& Q8 q0 f3 W: Q3 D8 ^2.公設管道間的水管漏水$ ~8 X$ ]3 C' B2 F$ b0 b
3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來0 p0 B9 K2 C! m; C7 L! _
這要找水電來捉漏才會知道2 b4 n2 o, M7 H: x% @
# R% M$ }* ~4 G+ q8 X7 b0 P  l4 L
知道滲漏的原因後
. w1 E$ W. B6 @3 h+ D再找管委會幫忙3 S) h$ b" Z4 m  t
公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務: d1 h  V; [' D: C- k) q, e! M
應該能順利解決
7 j/ Y) j: T. o! D; o
索忍尼辛: 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...

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發表於 2011-9-16 21:29:39 |只看該作者
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.

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發表於 2011-9-18 14:04:44 |只看該作者
回復 喜歡北大 的帖子
0 k" O% Y( Z0 f0 H
4 `, `# H" s; [4 N5 B佳陛建設蓋的,好像是屬寶x集團,目前一樓天花板漏水,小弟住二樓,一樓店家懷疑是我們住宅管線所致,北大社區有信譽良好,經驗老道的抓漏公司,可介紹嗎?

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發表於 2011-9-18 20:39:59 |只看該作者
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.

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發表於 2011-9-21 12:02:35 |只看該作者
唉...漏水問題最惱人拉6 A2 m( B  |1 I. B( l, }+ O$ J. @$ V

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發表於 2011-9-21 15:09:34 |只看該作者
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45
! n! [3 W- {* A' |- o" w( u/ n請教各位先進,小弟入住當代半年,不曉得各位當代的先進,是否遇過天花板漏水處理經驗,可否分享! ...

& K9 `& }/ G4 c" |天花板漏水超麻煩,給你幾個處理過的經驗,記得一定要多找幾家抓漏公司評估,除了報價用料都會不同外,連每個師傅診斷都可能不一樣,你可以請一樓得先找師傅,也可以自己再找,多問多比較,之後記得一定要簽保固,還有切結書,當然如果是建設公司的施工問題,當然也可以問看看,畢竟這不是一個很舊的案子。總之,處理很麻煩但還是希望你處理成功~~

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發表於 2011-9-22 17:00:15 |只看該作者
回復 upling0709 的帖子
$ f/ I5 E$ K0 h) P* f: t- g( ^, I' y9 X! w
感謝~經驗傳承5 s8 _- p6 _5 h& t. D8 L, y

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發表於 2011-9-22 17:31:16 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
; C  Z7 r  A6 p4 i/ N: o- b天花板漏水超麻煩,給你幾個處理過的經驗,記得一定要多找幾家抓漏公司評估,除了報價用料都會不同外,連 ...

, @$ Q( S- b- a' U應該先查 天花板 是那兒漏水 ? 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生,一定有什麼特定方向產生漏水。3 f7 K4 T$ W3 {9 o3 w
, d& t1 ?/ |7 \; `. _# M
若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中,看看是否就是透出那一顏色! 例如水彩用白色、淡藍色... 等! 4 v% N& a% B- b& U  q; _( J6 k, [
* H$ ?5 L2 J8 m1 X  _; Q! E/ F( H
這測試就把顏色水用在地板上,看看是否是防水沒有做好漏下去了! 若是這個就比較好解決!若是不想大施土木,可以用下面這一種方式來補啦!
; z, A% C# f0 |0 i2 y$ y' t1 d  S
) ]$ ]( c! F8 [. o8 vhttp://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347
6 r  x; t. s! ]5 t" V8 I, _
0 k: I0 E" q# I8 n4 k6 ]若是你發現一樣漏水,但是是無色的! 那問題就有可能在牆中的水管了! 這個你可能要去找抓漏的,用高壓打在水管中,看看有沒有漏啦! 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降!  這個就要查出是那兒破了!這個抓漏他們專業的可以分析!
0 _0 n$ ?! c# ~
* p( F/ l) A8 x6 b/ q若是是在無水區,這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致,這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理!
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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