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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託
4 n/ C5 B& M% A# t- x9 N基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有
u- n/ x( p: ?去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人
4 ]. ^/ C7 E3 D5 M6 |搶標，標售價格可望挑戰32億元。( x' @# Z; H* m+ C0 _" g3 [
基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北
, v! c# _0 w( B0 q9 _+ Z1 m市衡陽街的世紀羅浮大樓。" d6 |" V* V# q6 W
市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格
* J3 o n; H9 n: a5 m& Y，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅6 T# T, X0 W! M% a4 ]
衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間- w' j1 T9 d& p0 q. M
頗豐。9 m6 E+ y$ n: Z) ^' l1 X5 ]
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相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人9 F( K$ K2 O0 m# y. L2 u8 D, q% h
壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業 _& H9 t! m& |/ C* h/ d* R/ `
者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能. Z/ R1 D5 I' L: C' A% ^
成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台* M" S( u% M- i1 L5 u; U$ S
北報導)
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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