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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託$ b+ y: r; v! B$ w) F7 }- E
基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有2 l: y K ? u8 O* f+ a+ a
去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人: V" Y: ~: |; e1 [2 z5 s( z: C4 B
搶標，標售價格可望挑戰32億元。
* W* q* c# h: x1 L0 M; g. [ e# K 基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北
8 w( B1 J7 j+ q. N, E1 c+ {4 A市衡陽街的世紀羅浮大樓。0 K0 T, C! d- x2 G* K3 h5 v: p
市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格! n% @5 g* I+ t- y
，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅/ ~) t8 n4 v1 {; K7 q
衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間
$ {4 [& n7 J, e6 U頗豐。+ _* A0 w# l3 ?) M* G1 k
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相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人
- t9 T$ e U7 L9 N壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業
$ Y2 v8 a9 c3 a者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能
/ t/ {. r% }" S7 c: I9 G' ?成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台
! h: w, O/ ~( }$ b/ g( I北報導) \- j6 X) o' F: I* f
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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