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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託, j( T; v& K b. @$ J
基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有
K' n3 s6 s* H9 \去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人
; q5 ]' J! x9 C& U5 _+ D搶標，標售價格可望挑戰32億元。
" b5 E/ E- F- O" F6 W9 s& E3 w5 ^ 基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北) s Q5 w/ k& z8 A" P1 L# e/ F6 N
市衡陽街的世紀羅浮大樓。0 t; V! Y0 h# r" v( p% R
市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格
, P3 T; N8 P& m5 L3 p2 D，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅, I' k4 u# x, w) b! S3 P
衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間- }- h( Z P. @, T9 x3 u& t
頗豐。
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! j4 s. h- o1 y6 J: F 相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人+ I8 l) A6 L# T" B/ D4 Z$ v& E
壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業8 q" V7 s ]' V0 Y7 {7 J
者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能" r" K, N; F4 Y' q& S! G& ?
成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台
! U; I P* ~% g. a! H北報導)
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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