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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託$ P' D! Z! n& A; g# h# U9 t( k: w3 c! q
基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有
, P8 B3 S) V, {$ z# ?$ V去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人
7 F. x/ z4 Q; S$ C& ^% j+ T搶標，標售價格可望挑戰32億元。
) C; a/ Z% h0 ~5 T. F8 w3 d 基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北$ c' Z6 v' B/ l- R1 V* U- M: _! J
市衡陽街的世紀羅浮大樓。
6 ]& Z$ f; f' F G* w" L' _ 市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格 z+ ]; V6 X5 ^
，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅
- F8 k L" ^+ R+ l0 }衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間6 @3 h5 D" N. L; R
頗豐。
) ^( q. m7 s6 Y2 F, `# O& i# v/ }3 C, |/ |
相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人
- W7 O, ]) x& B: t! j& n2 }壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業
9 C/ p' l. ^0 W7 H* F' j( R7 k+ w% J者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能
" |# G6 `' g! P7 Y/ d- {成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台' M% W: l$ o/ `
北報導)
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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