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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託
2 B# D. d7 E! u* i8 t基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有
; h" k. I! @: \* \1 f9 I: |去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人
7 D: S+ r( e0 s: }搶標，標售價格可望挑戰32億元。
9 m# r2 C+ t3 M 基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北# F3 ~; f' u' V7 e" ?- \
市衡陽街的世紀羅浮大樓。* p/ ~$ e0 d5 w; I# a. [
市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格
, S6 [4 u; z; S" h* _，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅
4 |/ F1 C6 A' v; Q; ~" v衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間
# c! b8 L! B9 Z6 z頗豐。
7 d$ T: b- B( B( B. O' t) b9 _, L& t* o! {
相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人
, H% n% T4 n3 U壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業
! i ^- O- C3 _ \: E5 }7 ]者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能! n. y: W k. w4 H
成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台# M4 U( J3 d" A/ c$ P6 L* n
北報導)# Y. a! }- h s( K( ?5 M
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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