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本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯 3 q& t! D" E k S$ a+ n& y4 T; r
5 H, s# ^' l$ t- V; x: K, K* X
芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。& U6 N3 F; Z! ~# w2 V: h
# ]3 ~( U$ e6 Z) L- a& ^; q
案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。
/ m8 U+ s2 C5 B! I* \' o N說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。. H5 O" |. c# O8 O; |
3 }& m8 i8 C2 |! ^! ^案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。
% p b; {, o- Y4 R甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。
" _! d6 n" Q- b乙案：不同意開放裝設。
" V! M5 m" l, p; x2 |& A表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。
& _8 @" u6 K; |6 ]5 H& M5 n# w附帶決議：9 ] x+ }. k7 [0 Y5 `
甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。
; c- h* K0 m2 G9 H* Y7 k/ \乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。
5 u, g# i, h A5 x表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。3 |( a3 j$ W$ ~
% D# @/ z7 p' A$ P
案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。6 J# ~' G: V0 s) y) z2 g0 f
甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。% Y9 A0 a! M( I* @$ W! i
乙案：不同意裝設。4 h- i+ w; h: g* c% B
表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。* R% F0 R( U' X& z6 @
# J% Q* D' T2 @. F# A案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。" [0 ~. D: J# ?, U, r3 M$ r& c
甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。8 e# G) B* S# y0 @% J. \, P0 V
乙案：不同意' L! |8 ? y! h, C( f- D# t+ f
說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。, H+ E0 F9 j' ~* j1 u! ^! T
主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。
% M+ o# x' P! }$ b H$ a& b
; Q7 a2 Q( [! M) ?, H" Q, H案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。8 a, H5 R$ l, V
甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。$ r5 Y$ u4 N# n M( ~* V! J
乙案：不同意
; H, V$ J T0 X* _表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。2 U5 U5 `* T) n; t" d0 X9 I
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案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜$ x) o5 J* C/ Q" E& ?' O
甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。
3 L1 ]! U; C7 |6 K乙案：不同意。
, C1 f0 e& k% h6 h( |3 K表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。
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案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。
+ C/ ^# ~$ _' p& H. `" ]甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。, Q1 f3 \6 ]& W3 r% L
乙案、維持原規劃雙進雙出。
5 j4 d1 t; |" W表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。 |
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發表於 2011-6-28 09:49:58
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發表於 2011-6-28 20:22:02
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