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本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯
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1 x/ \2 N$ s+ r- r芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。
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案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。" g" J; E& d. w9 N8 r l( O7 A
說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。5 ]* _ M% k# I0 p* v
7 i$ Y, T! i3 A. M" H! m0 A案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。
0 D+ @0 K4 z$ {- P5 c6 P( W+ |; t甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。7 L/ h, @. |# e& g
乙案：不同意開放裝設。
: R- \) R' ?) o表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。2 p0 a ~1 K$ `. L1 c* _! A
附帶決議：
0 b+ G% F" B" K. ^$ Y甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。
) X; h% U: F% }6 G# P" r乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。. s& A( Y# o: _
表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。
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案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。* c+ I9 C3 c9 @0 y
甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。
; h; g& u4 Y, I& s& C5 ]7 D. _乙案：不同意裝設。
7 }' _0 }! {9 D& Y9 {3 K9 R V表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。8 E; t& P, v% l+ t
2 E7 ^# C; Q0 E1 d" |7 K6 x/ c% P案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。5 Y9 U' t) M6 v9 X4 B3 {9 X, }! X
甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。( j# r7 }# r( W7 ?( d8 O; J, D
乙案：不同意" V- U# q" u( g: y+ z0 P9 B9 U
說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。
! ~. u5 ~4 j1 V* y) {. a: G主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。
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案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。# A6 K" I+ C. `2 q/ n
甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。
+ d; R. c( q: e) V+ X1 E3 I& V乙案：不同意
9 J y, E l9 e* w: }& K表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。( {: T+ p& O. W- W: X
/ {+ P! |9 O( P6 d案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜& ?* Y2 R" c! J& E0 h" ]' `. H
甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。6 {& _- j8 b5 t" a2 R
乙案：不同意。
: e% z5 T9 U! V4 v表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。( \/ j2 m7 e, x* p" e
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案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。& v y8 f- E% o; O2 k0 u
甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。
9 E, _* x7 E$ |2 P& }: g乙案、維持原規劃雙進雙出。
4 e$ L5 H! U9 |1 S% F' Q2 A! y表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。 |
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發表於 2011-6-28 09:49:58
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發表於 2011-6-28 20:22:02
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