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本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯
" S/ C5 ^& h' N- Z$ P/ _
9 S v3 J D* V+ s( y芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。3 S1 i8 Q6 @( ^/ {
% F6 q; g: f; b, N
案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。
& R( g0 a% v; y, `4 Y說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。
3 f _+ ?7 z2 v6 b. y$ r4 R. p# U) N+ @ Z4 U
案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。( Y" O7 \( g& @/ [0 p* y( X
甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。
3 W# f& n5 \; _( Q乙案：不同意開放裝設。
; {) D7 z7 S& ~* A表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。 [ E3 n: j# |
附帶決議：) d* W) Y1 X& b
甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。. c& `6 {5 b% [5 s% F& P
乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。
9 d7 f& d+ {2 t0 S0 {表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。
6 c1 z4 p" q5 p; n
. a3 r4 _ u9 v: W0 b, j9 C2 p2 C案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。* e6 d, Z0 ~' g
甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。' w$ m' h! a5 h* x
乙案：不同意裝設。
3 G! {$ E6 C0 `5 E6 `3 `. |表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。$ }( V& L, ~& r) p1 B' z
5 F+ r2 ]% F: h) Q' T
案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。$ K" R4 |+ T( `8 z6 t- \# O
甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。: t$ j* f( c) y1 Z
乙案：不同意
) n' @, O4 q! m. s! b說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。
# U9 x9 p1 v% b/ V( | N- G主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。
% o+ w0 {, [( q6 I' z
. L- q g0 x$ K& ` b0 W案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。
" N' l6 i1 }1 A) V' p1 q& d甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。
. i m+ d+ o& D9 b乙案：不同意
$ S Q9 L) ^: B" t表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。
3 R z7 S# N3 S9 _) Q/ k! ]3 {* {0 Y; [/ v. C
案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜
5 k' m, n8 ?2 C- m7 D& a& B( D5 H甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。
) P* q K0 B! ^1 G: m乙案：不同意。
1 u! }- z6 V) u+ ] M8 l6 W表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。0 |; B% \ a! E$ U6 |$ V
* {: E% y2 l( n案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。
" ~( T5 ~6 D% |5 J' g+ M/ g甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。
1 [5 h8 A: w2 F+ v5 a, |0 ]乙案、維持原規劃雙進雙出。
3 e9 x) c- V% y, b! K* v2 `) q) g表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。 |
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發表於 2011-6-28 09:49:58
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發表於 2011-6-28 20:22:02
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