- UID
- 3923
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 966
- 活力
- 527
- 金幣
- 1137
- 日誌
- 0
- 記錄
- 5
- 最後登入
- 2012-7-14
 
- 文章
- 922
- 在線時間
- 510 小時
|
本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯 3 q& t! D" E k S$ a+ n& y4 T; r
5 H, s# ^' l$ t- V; x: K, K* X
芳鄰您好,以下草稿供您參考,正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準,謝謝。& U6 N3 F; Z! ~# w2 V: h
# ]3 ~( U$ e6 Z) L- a& ^; q
案由一:社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。
/ m8 U+ s2 C5 B! I* \' o N說明:出席人數452人,未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上(513單位)規定,本案擱置。. H5 O" |. c# O8 O; |
3 }& m8 i8 C2 |! ^! ^案由二:後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。
% p b; {, o- Y4 R甲案:同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗,其規格由管委會統一設計,報請新北市政府核可後,由各住戶視需要自行裝設。
" _! d6 n" Q- b乙案:不同意開放裝設。
" V! M5 m" l, p; x2 |& A表決:甲案:246票,乙案38票,甲案投票數達出席半數226票以上,甲案通過。
& _8 @" u6 K; |6 ]5 H& M5 n# w附帶決議:9 ] x+ }. k7 [0 Y5 `
甲案:要裝設後陽台鋁窗者,請至服務中心登記,取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格,並繳納押金壹萬元,仿照裝潢規定,無違規者發還押金。
; c- h* K0 m2 G9 H* Y7 k/ \乙案:由管委會負責設定規格,並公開招商,訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者,請至服務中心登記,繳納代收費用後,統一由得標廠商擇期輪流施作。
5 u, g# i, h A5 x表決:甲案:5票,乙案:282票,乙案投票數達出席半數226票以上,乙案通過。3 |( a3 j$ W$ ~
% D# @/ z7 p' A$ P
案由三:住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。6 J# ~' G: V0 s) y) z2 g0 f
甲案:同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置,由管委會訂定統一之規格。% Y9 A0 a! M( I* @$ W! i
乙案:不同意裝設。4 h- i+ w; h: g* c% B
表決:甲案:181票,乙案:59票,甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票,本案不通過。* R% F0 R( U' X& z6 @
# J% Q* D' T2 @. F# A案由四:二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。" [0 ~. D: J# ?, U, r3 M$ r& c
甲案:同意二房住戶冷氣置放於外樑上,並由管委會報請新北市政府核備,惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定,由該區分所有權人自負責任並簽切結書。8 e# G) B* S# y0 @% J. \, P0 V
乙案:不同意' L! |8 ? y! h, C( f- D# t+ f
說明:管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示:外樑屬於本社區公共財產,將公共財產約定專用時屬於特別決議案,需要1/2出席方屬有效。, H+ E0 F9 j' ~* j1 u! ^! T
主席參酌並同意,大會與會區分所有權人亦無異議,本案擱置。
% M+ o# x' P! }$ b H$ a& b
; Q7 a2 Q( [! M) ?, H" Q, H案由五:二樓露台雨遮的裝設事宜。8 a, H5 R$ l, V
甲案:同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮,其規格由管委會統一規定)。$ r5 Y$ u4 N# n M( ~* V! J
乙案:不同意
; H, V$ J T0 X* _表決:甲案:76票,乙案:103票,甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票,本案不通過。2 U5 U5 `* T) n; t" d0 X9 I
/ l1 W5 p, C9 K! V
案由六:鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜$ x) o5 J* C/ Q" E& ?' O
甲案:同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。
3 L1 ]! U; C7 |6 K乙案:不同意。
, C1 f0 e& k% h6 h( |3 K表決:甲案:292票,乙案:1票,甲案投票數達出席半數226票以上,甲案通過。
s- \& g9 s: [1 O8 H+ @( ]; U9 s0 R8 c1 g
案由七:原規劃車道雙進雙出,改變為車道單進單出事宜。
+ C/ ^# ~$ _' p& H. `" ]甲案、同意進出車道改為單進單出,由學勤路進,大德路出。惟垃圾與資源回收處理時,得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。, Q1 f3 \6 ]& W3 r% L
乙案、維持原規劃雙進雙出。
5 j4 d1 t; |" W表決:甲案:244票,乙案:40票,甲案投票數達出席半數226票以上,甲案通過,七月底前施行。 |
|