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本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯
" k1 i5 y" P- [8 S; e3 `
& N P/ i% K. G# ]7 v; B芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。
t" K" N1 W& o9 `+ n+ [# O
$ }& |5 k6 J$ o1 |3 n6 g案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。
5 U8 i2 ?4 `4 \3 i( _8 M說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。+ A8 |9 E: k+ m! X
4 C3 Y4 y3 }; O$ g; {案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。
, K! _/ O$ w, |- D" h: d. h O" s9 k甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。
1 w* e, r' ~, I- W, J乙案：不同意開放裝設。
/ S+ R+ M4 Y, ~表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。' x2 }: X6 A6 z/ t: e. x
附帶決議：* [0 G! S7 t, q ~& ?
甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。
5 ?, `5 e# T1 c+ B8 ?* L* r乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。5 Q3 y V6 Z' C1 u
表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。% O6 L3 @5 [1 } z# }6 r! U9 G
* x3 N+ D6 T( x1 d2 u& i; U
案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。+ R: g. n/ ?0 q5 g$ N5 H& O
甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。
3 ^6 H0 E x' E乙案：不同意裝設。
/ _2 } u# ]0 |表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。4 k l; V9 f% m" n5 W
3 y% _% p! T0 `" C" V5 q/ ]
案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。 f$ D3 c% a% X
甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。& P7 p: N0 W- B* h- |3 h
乙案：不同意$ Y. t0 s9 l+ ~+ Y* H
說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。
. ~0 x. d% N4 H( l主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。
3 e/ }2 B7 w H* t: n8 e: m
3 D1 M2 v8 ^3 v# Z- `3 q案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。3 w7 O: t' d- `/ G+ Y- O/ n
甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。3 Z( t. u' @' r8 G. X% @8 Y
乙案：不同意
/ B( S1 Y8 d; @3 d, ^ b0 D; H表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。! ^/ C* J1 H5 L i% [# V; `
% C4 u) ]* p' D& }* W' Q
案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜- O; ?$ g) l1 ?- @1 `) z8 u
甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。: m" m* |1 K- p: ~9 `: u4 H/ g' S
乙案：不同意。5 b& x9 E6 L4 O" q8 d2 i
表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。# i3 ~* Y0 E0 u* [: y
u, L, O( e- t3 z! A7 g. i案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。
4 j' @: |, G. s. ?. O+ p$ ?! W1 _* k1 k: G甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。
3 { O8 Z: o* Y) c8 S i0 A乙案、維持原規劃雙進雙出。
2 t/ ~) R6 Q! q B# R表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。 |
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發表於 2011-6-28 09:49:58
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發表於 2011-6-28 20:22:02
