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本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯
W" _# _2 D/ x) i4 u6 k+ l6 G2 N! E, l; d( i; n: R. q2 u
芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。, p1 G% u$ n: T) U( v) e) h: r
w1 S! t2 f5 l& F; P7 T/ J案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。
5 h8 U6 v/ W( z4 z說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。
; n$ [# \" n7 F: [$ Y: w. X. |
. u& r1 g" o8 H5 G案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。) Z( ~* c" Z8 g# v1 l7 x3 @4 e
甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。
2 z; g$ T" J, i0 J/ N2 Z乙案：不同意開放裝設。
7 g4 A7 F# l1 U; G/ T表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。- x3 C3 z$ }$ U9 [5 ?1 A
附帶決議：
" \ R* h& |* Z* G& e甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。: ], Q& L& ~ }8 G* D: y# F
乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。
3 B0 N! u4 @( \) x& y0 q- l表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。( D% T, H7 T: i+ E! U( [
* X4 O- e9 B/ [0 i r
案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。
: P- Q( w4 D) d3 R8 U3 `甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。9 o: Z3 X' X8 w
乙案：不同意裝設。* G- F' z, U* u& o1 e
表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。
) S6 c1 p, Y, m. ~+ C+ m2 L+ s
0 p7 ]+ q9 r$ m4 v e" @% _2 d案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。 c8 u2 e2 P1 [5 L5 p- B- J
甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。* Q# Q3 i9 C+ V
乙案：不同意$ J U6 a Q$ S0 x
說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。
( ?! U. a% ~& B2 S主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。2 n# e- e9 E" P' E$ _3 c1 ^
, B2 D6 j4 U" H' r6 q
案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。
# \0 }, m4 z$ }甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。% d) Y9 g! a; `" Z2 B7 A
乙案：不同意: a' K8 j- m G, O, C/ q4 p! \
表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。2 W+ \# V# L$ b- C
4 r$ Y7 O; l& d2 N# t案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜% r* n" d3 F+ H! Y, u' W; h5 V
甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。
, K; B" ^' } }: O6 P( b乙案：不同意。
5 \! l1 s. p' H: G' }表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。
) r& S+ }( Z! |" ]' a9 Z ~
% x5 i$ d& D" k2 `1 D! W% s! V- F案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。8 y3 O, w& @6 v
甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。9 Z; K+ E0 d% m+ T7 B5 P: B
乙案、維持原規劃雙進雙出。% e- I* E4 W8 M' r
表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。 |
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發表於 2011-6-28 09:49:58
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發表於 2011-6-28 20:22:02
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