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[社區管理] 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-30 13:32:52 |只看該作者 |新文章置後
各位街坊好:
0 L! ?" Q0 e9 {* J* ^$ n, ]( w小妹潛水潛很久了,最近為了一件事不得已上來發文。; Y7 F5 ?  k  d2 u# q3 D# C
我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了,結果最近樓下的說他家漏水…
7 A+ m. J" c0 ^5 J6 r, m' D懷疑是樓上的水管破掉(就是我們家)之類的…$ T  P8 L; f& G# w0 o1 t
可是…$ `$ e% a0 _: N
這個房子交屋還不到四年,就發生漏水事件…- R" F% O) p# F" f3 `
我是覺的超級誇張的。
2 _& @0 h0 [  F6 A然後我就問我阿爸(內政部營建署、專長土木),我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪?
4 E# r) ~& |. g: B) K: B. Z9 ^我爸說不會奇怪,因為也有新成屋一年就漏水的…; @6 A  @" Q8 L) C$ p
我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎?這又不是中古屋?
: o% h6 E2 z" k6 [5 n我阿爸只回我一句說:那就是蓋房子的人技術不好…- t! H, G  B/ E. d! @. R, z  c; }
天阿,我快瘋了,這不過是不到五年的房子,就算自然耗損也太誇張了吧…5 B! _4 b& F- s3 W* C
後來,打去x僑服務中心問,是不是遠雄要負責。5 M( J- k  W, {% u
他說遠雄只有保固主建物,其他漏水不在保固範圍內…; i/ q& {" D$ s6 E. [" W' ^
補充一下,為何我們會認為是建商要負責,因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…(這就不是因為裝潢所造成的原因)。
5 J, h& d9 T* h( T% ?) {' W7 z5 O$ V. h" X- R* w% w( k: m
請問一下,有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎?5 j. ^# K( B2 \3 R0 j# |( ?
因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。. h1 Y* w  {. K+ x
* N8 G- v9 ~' N
如果有相類似經驗的,可否分享一下,看是如何處理的也好,因為接下來我打算要寄存證信函了…

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發表於 2011-5-30 13:42:27 |只看該作者
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?/ }5 C# U, V: c! t4 }5 t  e
, _! O! q% ?. B
要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊
1 K) o. |. C2 }9 J
8 l- A) w! p9 H$ Z還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?6 a8 a! a* x* L$ F7 [1 T
$ F- [6 C: A3 t- U5 l
隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)

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發表於 2011-5-30 13:48:39 |只看該作者
所以我也很無奈阿,第一次遇到這種事…& p8 ?4 p5 D7 Z% r
星期六就知道了(管理中心說星期六會來看是那裡的問題),如果真的是水管破的話,/ e5 B! R, k3 P' C3 B8 j/ x
我星期二就發存證(怒火中燒)。
; |2 V/ X3 p2 J, u/ L4 v

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發表於 2011-5-30 13:55:08 |只看該作者
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室,6 d  W4 B$ @; M* x7 H8 d
可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?/ [9 O/ @" w0 Y+ [0 W
我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子
) g9 f7 e" T( p- Z, y  X% I給你參考~~

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發表於 2011-5-30 13:57:45 |只看該作者
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!

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發表於 2011-5-30 14:18:17 |只看該作者
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_
6 @& n' h! a  x; R8 a3 s5 \所以以人為因素居大~

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發表於 2011-5-30 14:19:55 |只看該作者
回覆 themis0318 的文章
" g: v; V. `5 l; L+ t$ p
$ p7 N+ P; A3 b/ o首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員.+ P- K! n' I9 _0 @0 e
& d. \- b0 e; Q' s
給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"
. @/ R' l# z0 c- @$ ^: x4 T! h' K
' {0 n) l2 i# L: X( [並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.
0 y$ d1 b9 v# n) i" Q( c1 v8 @4 E4 {2 C
建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎?
% c! X# o- @1 L' E# E2 U( V& U4 h- P) U$ y( B
別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"& Y6 }8 M4 {: V7 [6 E1 D

0 I! p0 z. o7 h+ l" g. O0 e5 e0 Y  Z+ t, D+ O5 [% W. F

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回覆 ibetacsi 的文章! H. S* \4 I5 i) H2 }* C

! o2 c5 A" h& L5 G  L9 L認同+1

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+ h. I& D4 ~% y. _
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員

# B1 X2 O0 h( X$ ~. n7 q那隻熊.. 不說也罷~  真的只有X熊能..搞爛..擺爛... 6 [# J: o: Y8 @' p2 y0 N
現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧~
5 l8 }  B  t/ J要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂
1 k7 S% N. e; V# O所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!9 Y2 m4 @* D2 g
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