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[社區管理] 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-30 13:32:52 |只看該作者 |新文章置後
各位街坊好:
+ |; R- O: I$ O& y; g$ p小妹潛水潛很久了,最近為了一件事不得已上來發文。7 j: I. K) K# D2 {! e& P4 t
我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了,結果最近樓下的說他家漏水…  V" F' B/ }0 {" P
懷疑是樓上的水管破掉(就是我們家)之類的…
. _6 j# p7 i' M' b可是…- [, T& T: m- j' ?. v% j( t; [
這個房子交屋還不到四年,就發生漏水事件…
, a* S, u0 z* X( ]& N我是覺的超級誇張的。
# {+ K- N2 D( M$ u& g然後我就問我阿爸(內政部營建署、專長土木),我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪?
; U# d1 ?6 y: E' u& ]我爸說不會奇怪,因為也有新成屋一年就漏水的…0 g0 h# N' m% ^7 R+ Z  D: M
我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎?這又不是中古屋?1 A' u0 V# o! ]* e$ E, w; N5 J
我阿爸只回我一句說:那就是蓋房子的人技術不好…* G* V: x7 }" [3 _
天阿,我快瘋了,這不過是不到五年的房子,就算自然耗損也太誇張了吧…
5 v! o' v$ E; k8 {) s, h( T後來,打去x僑服務中心問,是不是遠雄要負責。
4 |( s7 ~3 {# i. J0 x* m4 |他說遠雄只有保固主建物,其他漏水不在保固範圍內…( `: s$ O0 ]! F
補充一下,為何我們會認為是建商要負責,因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…(這就不是因為裝潢所造成的原因)。" T+ W8 o5 D# b( Z1 _# g$ P1 L
3 C' ^1 j* l# m
請問一下,有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎?. ^* x( ?9 z% a3 m7 z4 }2 J% q
因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。
' V7 }6 J" I$ A( q- u/ V1 \8 m0 j3 m# I  y2 e
如果有相類似經驗的,可否分享一下,看是如何處理的也好,因為接下來我打算要寄存證信函了…

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發表於 2011-5-30 13:42:27 |只看該作者
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?
8 V/ a' L8 U& T* n% t
0 d6 |, S  ^- I0 m! z1 B要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊# j6 ?3 |2 j2 P/ A, p) R
: R$ e! O" Y( F
還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?1 P. j" x' D" e1 Z

& d/ B: U. Y( z1 c3 Z6 C3 z隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)

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發表於 2011-5-30 13:48:39 |只看該作者
所以我也很無奈阿,第一次遇到這種事…
* K& B) F  B6 D, Y7 i* M% q星期六就知道了(管理中心說星期六會來看是那裡的問題),如果真的是水管破的話,& D: R" k8 b# g
我星期二就發存證(怒火中燒)。
2 \6 w! e/ {! u% j9 i

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發表於 2011-5-30 13:55:08 |只看該作者
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室,
0 j! O" D# \+ D, I5 L" k  _可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?
: k3 m3 D  {! }# M4 N- e" k% N; M我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子) c+ ?# a( B  z$ R) P& z
給你參考~~

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發表於 2011-5-30 13:57:45 |只看該作者
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!

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發表於 2011-5-30 14:18:17 |只看該作者
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_
! l' O( `9 F  u7 n  D$ l所以以人為因素居大~

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發表於 2011-5-30 14:19:55 |只看該作者
回覆 themis0318 的文章
" P/ Z9 p, N  {$ T8 _( \  I; H' E4 }% @
首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員.
4 s) d, y9 e& U# i; H* s9 y% R
, M" ]$ A# Z' n給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"
. r" r* p& H% C7 O& D( y# f
2 A* s3 |. N9 g. v# `並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.: h- c2 N2 K6 {9 J! F

4 {# J0 J( e; b0 t2 V建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎? ! l9 D: B5 ]$ ^% C3 I
7 J% g, Z; z( v4 K6 [! J0 j% K! r/ D
別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"; o2 [, ~) _* r8 l4 {$ g2 O. ^

% b6 r5 b2 ?  k# [% f) p
! ]) h, {7 X; w1 N: s

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, A+ Q- Q- W4 A$ o5 T8 D7 I) L% ~7 q% h$ e5 u
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回覆 ibetacsi 的文章9 f) n8 R( e$ X9 J/ r) V3 E
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員
8 N8 t( h  i; ]+ v" L
那隻熊.. 不說也罷~  真的只有X熊能..搞爛..擺爛...
! B% \3 Y+ q/ y# i現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧~ 7 B) t+ c7 ]6 m  l
要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂
# t5 G% _+ m% T  R( A所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!
+ Q/ ]& r% p. {+ B
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