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[社區管理] 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-30 13:32:52 |只看該作者 |新文章置後
各位街坊好:
4 }3 i  I( E5 F* B& A5 d小妹潛水潛很久了,最近為了一件事不得已上來發文。0 y% b- _# _: n7 v2 \% ?
我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了,結果最近樓下的說他家漏水…- o. U. t' ~7 y, E: ^3 O
懷疑是樓上的水管破掉(就是我們家)之類的…
8 C( B/ A; A. F& r5 b可是…* u  D0 R% W4 y
這個房子交屋還不到四年,就發生漏水事件…
+ Q4 M  n& p% W8 F* W( r" |我是覺的超級誇張的。: W, ]- t  J# m, Q, b
然後我就問我阿爸(內政部營建署、專長土木),我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪?- V9 G0 C" j+ \! W4 M
我爸說不會奇怪,因為也有新成屋一年就漏水的…+ S+ q: c4 G; V$ `6 u4 X/ c) G
我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎?這又不是中古屋?
- i" [; i! Y2 |9 h: D# J我阿爸只回我一句說:那就是蓋房子的人技術不好…
: Q* V1 B/ e  B5 u5 G: C  w& a) T天阿,我快瘋了,這不過是不到五年的房子,就算自然耗損也太誇張了吧…
; N& w6 V( |7 \' Z9 o/ {後來,打去x僑服務中心問,是不是遠雄要負責。5 P1 D- ~( m& e
他說遠雄只有保固主建物,其他漏水不在保固範圍內…2 O/ G6 f7 k: Y$ \* z2 g* o
補充一下,為何我們會認為是建商要負責,因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…(這就不是因為裝潢所造成的原因)。* P( N  K" ^& ^

$ b0 }9 b: w0 Y. L* S  ~% f請問一下,有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎?
- r+ G( d; t6 R: u因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。
0 c& A9 |2 Y% C2 `" U  R' S0 F+ E0 c: T0 Q  u6 d/ f$ Z
如果有相類似經驗的,可否分享一下,看是如何處理的也好,因為接下來我打算要寄存證信函了…

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發表於 2011-5-30 13:42:27 |只看該作者
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?
5 V% L% g) f) a! x5 P
4 v5 v4 A4 O6 t" i: o9 T; N要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊
' A; B  T: k- Q7 a' H( G! F
! e8 \, F6 L# {7 {3 R7 A還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?
- v% A' }) R; z8 G" P: c& e2 P
* |* r6 S- x1 P3 a2 r5 [( P3 M( @隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)

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發表於 2011-5-30 13:48:39 |只看該作者
所以我也很無奈阿,第一次遇到這種事…
# e  @, }0 d# n0 a星期六就知道了(管理中心說星期六會來看是那裡的問題),如果真的是水管破的話,
! K6 G4 y$ a( R( Y* B4 B我星期二就發存證(怒火中燒)。8 t; G& G7 f3 s1 r3 l5 D

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發表於 2011-5-30 13:55:08 |只看該作者
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室," d1 r" r5 V  k8 }9 J, G
可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?
- z' K) Z/ e1 q6 L* W我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子
& r8 R6 I) X8 W給你參考~~

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發表於 2011-5-30 13:57:45 |只看該作者
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!

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發表於 2011-5-30 14:18:17 |只看該作者
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_& }$ U* }0 O7 F' o; S( z
所以以人為因素居大~

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發表於 2011-5-30 14:19:55 |只看該作者
回覆 themis0318 的文章
' R7 v) Y: `+ P! D4 @
! E# v8 G8 B9 c首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員.
; P- \( r$ G' g  e7 q! N1 l& B+ j
9 P( w# `2 z$ o2 h3 B9 W$ ]  A給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"3 F/ q% p) H& m' }, p- g6 r6 [
8 q# e" x/ K( X' o+ v: r
並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.
3 z, j  I' J+ k% v0 c& O
2 L& ?) s: i0 w+ \" _建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎?
  \; @- O3 ?+ y/ b- T" ^' _  }1 p# d+ `% m0 {1 k2 T
別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"  \! d* D$ i& P: q% S. ?

$ e% c0 _5 Q4 C1 l; v# |! C! \. Q8 Q8 b2 {' X" z0 }- H) H

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回覆 ibetacsi 的文章1 |4 D+ }5 Q( E/ K8 s: j

0 w8 |1 g7 ?9 _! S2 e& e認同+1

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回覆 ibetacsi 的文章0 E& F5 v- D  V4 j% q2 w
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員

9 @) y- D0 [' L那隻熊.. 不說也罷~  真的只有X熊能..搞爛..擺爛... ( o  V6 X+ P. \( j
現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧~ ) R% c+ z- B  e8 }; L4 ?- l
要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂& Z6 h' s# T) b0 R9 U4 Z# p
所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!
* k2 Y' w1 @; a! o+ y
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