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[社區管理] 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎?

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樓主
發表於 2011-5-30 13:32:52 |只看該作者 |新文章置後
各位街坊好:, N% y' s/ N# r- s, I; W+ R
小妹潛水潛很久了,最近為了一件事不得已上來發文。
* |& W  ?1 `& P4 Z7 ^; g) j. c4 A. U我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了,結果最近樓下的說他家漏水…+ V5 r  M) K( M7 V+ S: A
懷疑是樓上的水管破掉(就是我們家)之類的…, o) L" J9 _& {0 o7 u0 [6 G8 K7 z
可是…
0 P' v1 e8 C/ U9 d這個房子交屋還不到四年,就發生漏水事件…
% ^  k0 g/ T  r  `2 C我是覺的超級誇張的。; j  u$ L& u7 L% Y" q1 J1 d
然後我就問我阿爸(內政部營建署、專長土木),我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪?
  v  j, X9 t) ~: [5 D/ z我爸說不會奇怪,因為也有新成屋一年就漏水的…/ P: a6 ~* F# ^) m. M/ u$ [
我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎?這又不是中古屋?
5 y6 X8 t3 a* F6 E( b# o我阿爸只回我一句說:那就是蓋房子的人技術不好…
# K6 T% r+ u) @$ x天阿,我快瘋了,這不過是不到五年的房子,就算自然耗損也太誇張了吧…
% w" N# r8 l' d0 \% v後來,打去x僑服務中心問,是不是遠雄要負責。) `) n! M. V4 z5 v/ P
他說遠雄只有保固主建物,其他漏水不在保固範圍內…  r: a8 v1 ]+ h6 N( }0 t- ]
補充一下,為何我們會認為是建商要負責,因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…(這就不是因為裝潢所造成的原因)。2 m; _* y; o- N

; q8 v$ B% I2 ?# F0 f- g6 T請問一下,有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎?: w( q! I, x9 t. A' `- k8 |0 e* h
因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。
7 v0 f$ S: q8 j7 l  L. L% X8 e* P" w8 q, ^5 ^
如果有相類似經驗的,可否分享一下,看是如何處理的也好,因為接下來我打算要寄存證信函了…

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沙發
發表於 2011-5-30 13:42:27 |只看該作者
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?( X$ Q  F' |9 d! o8 P; x3 a9 J

# }: Q9 B9 }3 H1 @$ B2 ^/ {! ^# U要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊
6 c& O& m. k& N
; `+ f# Y4 @! B還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?; x- k& D  M$ g, [" H6 Z

! y" Y( n' W; S6 s8 j& u( }- k$ L. c隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)

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發表於 2011-5-30 13:48:39 |只看該作者
所以我也很無奈阿,第一次遇到這種事…
0 x( @1 U/ n& I星期六就知道了(管理中心說星期六會來看是那裡的問題),如果真的是水管破的話,1 j0 w8 E+ R: Z, _2 t5 v) d
我星期二就發存證(怒火中燒)。
% E$ U3 m! A" ~8 c

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發表於 2011-5-30 13:55:08 |只看該作者
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室,
* z' e6 V* h* h# M可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?3 A8 t. V& x+ g! U% K  X
我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子! ]7 `. {3 k9 H1 O+ ?' O: v" n. n" H
給你參考~~

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發表於 2011-5-30 13:57:45 |只看該作者
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!

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發表於 2011-5-30 14:18:17 |只看該作者
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_2 Q3 ^# h+ Y- G7 v% @6 q
所以以人為因素居大~

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發表於 2011-5-30 14:19:55 |只看該作者
回覆 themis0318 的文章* e& r/ A/ o+ S/ Q9 @; K) f1 ^  \

4 R$ y8 J+ [+ ~首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員.
" t% @$ s9 n, m5 Q9 b! \$ x8 j( K# o* v" q# |& H6 p/ p& {
給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"; Y6 S; g9 u  w* p3 C! F

+ l" A6 u( o1 C並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.8 b2 _7 U! B% B0 a

* l& Z( _7 l/ X+ ?建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎? 3 b% o- @7 n) _7 F" T  S$ G( X

% l4 G- ?' d0 p5 L) a$ g別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"
' K" }  H1 A& \5 l; F1 j$ g
* ]* S! |. S$ l3 d9 G: r0 ^
  m% m5 A4 e/ d

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6 D- A; B2 l: I% ^6 s5 ]' z1 v, ~( z& Z, r6 n
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回覆 ibetacsi 的文章. {6 j* i/ ]& X6 z( H1 N# n
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員
: T$ G7 d- i( A: X% t. d$ L3 `; S
那隻熊.. 不說也罷~  真的只有X熊能..搞爛..擺爛...
& P- O: B* m6 o! R3 Z% E" f* N現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧~ 2 k# Z' N0 p7 B# z8 c, `$ T
要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂4 g3 h* j# K; o9 T( F8 _7 R" m# H7 u
所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!1 e3 i  @, z. d
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