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[社區管理] 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-30 13:32:52 |只看該作者 |新文章置後
各位街坊好:
: ~9 w6 P% K+ w( Y小妹潛水潛很久了,最近為了一件事不得已上來發文。& n- P- N9 |8 q1 f' b9 B
我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了,結果最近樓下的說他家漏水…; z3 v4 Z8 x/ F* T  K4 B# Z# n
懷疑是樓上的水管破掉(就是我們家)之類的…' v  T1 n# L; |, m
可是…
" P- U6 @' o- p: }7 \. o這個房子交屋還不到四年,就發生漏水事件…( i$ k$ \9 \8 l& _
我是覺的超級誇張的。7 F. U: [& W3 w% S8 U
然後我就問我阿爸(內政部營建署、專長土木),我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪?
) ^0 x0 D/ J- H我爸說不會奇怪,因為也有新成屋一年就漏水的…. ^& e: P& b9 j6 _+ _
我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎?這又不是中古屋?
" a) v' d3 \$ Y7 f$ F' L我阿爸只回我一句說:那就是蓋房子的人技術不好…8 v! m" I" M( p, G. ]/ B
天阿,我快瘋了,這不過是不到五年的房子,就算自然耗損也太誇張了吧…
) K& O' [2 Z  c3 U! T1 Y後來,打去x僑服務中心問,是不是遠雄要負責。
2 Y& `9 j8 ~# d' Y; b7 p3 W' ]他說遠雄只有保固主建物,其他漏水不在保固範圍內…
5 |4 A* s0 W6 B' L/ {  h( D; F補充一下,為何我們會認為是建商要負責,因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…(這就不是因為裝潢所造成的原因)。) ]' l. v  d! m7 a( z2 n6 y/ W

$ H# y/ N/ J9 V- i8 \請問一下,有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎?7 z' `! X7 O+ i* ?- m) E. Y7 \8 c
因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。# c4 f9 r+ f3 q8 z/ D
5 m( r5 s3 N2 Z- L
如果有相類似經驗的,可否分享一下,看是如何處理的也好,因為接下來我打算要寄存證信函了…

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發表於 2011-5-30 13:42:27 |只看該作者
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?
9 [8 b2 `" s. G% d; _. L7 a% ]6 C# I( I" q
要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊7 @; g& L6 [# u- V5 Z

  s/ w/ h; x0 P; f9 [. U, c還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?
2 F6 R* x0 G+ j/ Z4 [; q2 j4 ~, m% h- O" x, [4 ~4 s* J* r: ?" k
隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)

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發表於 2011-5-30 13:48:39 |只看該作者
所以我也很無奈阿,第一次遇到這種事…( W/ U- h4 M6 x! q1 B. {
星期六就知道了(管理中心說星期六會來看是那裡的問題),如果真的是水管破的話,
: }1 [2 O0 N# c5 |$ o& |0 W* I  T" W我星期二就發存證(怒火中燒)。
& T' r7 K' n( t( I# f  E

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發表於 2011-5-30 13:55:08 |只看該作者
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室,
+ L$ P8 _* O9 [" d/ w2 ^可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?
, Z# w/ b; b4 t1 j) A& Q9 f3 Z/ f9 n我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子; s" x# y- B; w, ^' j( e1 ]
給你參考~~

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發表於 2011-5-30 13:57:45 |只看該作者
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!

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發表於 2011-5-30 14:18:17 |只看該作者
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_- n0 N/ N7 U  d6 Z  G: X# T
所以以人為因素居大~

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發表於 2011-5-30 14:19:55 |只看該作者
回覆 themis0318 的文章
! ]% w8 o# j: t) h! R% b$ `& d4 F: ?* |' W( ?# e8 g, I1 H
首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員.
9 o6 A6 Z* U' ]$ d
+ r' b8 y( M# \# t3 \) b# j8 i9 ]給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"  g  Q! h. |1 ^9 I

; u: c( T1 _7 _7 R. T+ i' W: N並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.
& s7 i7 F) W' @( z2 N7 ?6 R- u# z6 h$ w. f4 {3 Q! x( L( }2 z2 w$ J
建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎? . z! f! H& @* }3 C
) b, n- I3 }( J$ o  ~( B! k* s, G/ F
別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"
9 t+ i: y. q( O7 P- Q0 O; K; i
- H' m; n/ W8 O% E/ q  `
) b5 m1 f7 T& d( q* L

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回覆 ibetacsi 的文章8 j" `- R9 r1 Z

/ m* x$ H* Q( _+ @! k認同+1

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回覆 ibetacsi 的文章2 K4 z4 T- k& V# z: W
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員

# J' d' t7 }' s  ?+ j' i那隻熊.. 不說也罷~  真的只有X熊能..搞爛..擺爛... : P3 i; z. N% w3 k6 q. e+ d* w: ^$ O
現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧~ 9 I9 l) V6 y; I1 x% @
要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂
! s5 Q( X% @* g4 u所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!
0 T% O6 P  P# U4 K, o* D- Y
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