- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
 
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】奢侈稅條例6月1日上路後,房市將出現一波「以租代' Z( D3 @- H. ?+ L+ Y2 h# I) E
售」潮,投資客釋出大量物件出租,恐將衝擊租金行情。全台最大的, e# i- y) ]9 _" t- K$ W' z
租售業者永勝租屋管理指出,預期6月份待租屋將暴增至少1倍以上,
% Y+ h2 Q/ F3 L* P" j% I, ^. ?8 Y( u「台北市租金行情將下滑5%、新北市10%,但不會崩盤!」( r+ Y- g' t9 _3 K/ w
永勝租售管理執行長徐銘達表示,市場供給量一旦放大,將吸引
7 |0 N# ?/ X5 `! ]外圍人口進市區租屋。以台北市為例,當中山區租金降價,就會吸引
0 V1 c, h9 l- l* K- W板橋租屋族轉進中山區租屋;而板橋租金若下滑,則可吸引土城租屋5 p0 T) H, A0 m$ P: B
族轉進板橋;土城租金下滑,吸引三峽租屋族轉進土城,因此,租屋4 ^$ C4 M8 f1 F& m- U- Q1 j% M
仍有其需求。
& l4 [" C) {% T- p! H
' m- S/ J$ r: |9 O) q 徐銘達強調,奢侈稅上路後,市區例如台北市區、或台中市的5期: j$ b i! ?2 C
重劃區,租金行情頂多降5%,但愈是邊陲區域,租金降價愈是明顯,
; M7 I( L4 ~; \3 H- A: G5 l唯獨中科園區例外。信義房屋中科園區店長陳勵信表示,台積電中科1 E! q% b0 p0 Q0 S" w; `. {* E
廠動工,數千名工程師將於今、明年陸續進駐,帶動中科園區租屋行% N" k9 y4 W/ N4 T; o$ ?- ^
情。(新聞來源:工商時報─記者曾麗芳/台北報導)" n& Z7 d0 H; r* e0 A
, ~+ u" {0 W; h" d* P
$ ?$ C6 `- o5 r7 Z# ]- a9 r, h" f& e* u F0 U
|
|