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[社區管理] 住戶裝潢完工後,管委會檢查施工的問題!

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-10-12 15:32:56 |只看該作者 |新文章置後
記得我們房子裝潢完後,只有管理中心的主任來驗收。心中就一直有個疑問。3 Z* b  E9 v% E9 V
只有一個人來檢查,萬一看錯或是和住戶關係良好,不合格處有放水怎麼辦?
- O" b7 S4 u( L7 x(這只是我的猜測和疑問,並非有真實的事件發生。)! D* c3 a9 J# x# O& z( U; `
是否管委會也應派人一起檢查才對?+ f% S- T) C# _+ ]2 ]& @4 H" N, @8 U
(詢問過棟委這個問題,他說委員們利用下班時間來處理社區的大小事務,很忙。跟住戶約時間看屋,執行上有困難之處。). L' y; d) _4 ~# A+ L1 J9 m' N

* `) O$ t$ l4 t請問各位大大,您府上裝潢完畢後,社區是由誰來檢查您的裝潢是否影響建物的整體結構,或是其他的一些細節?% h5 ^* ~6 H$ e- U# I7 X! c9 l
請分享您的寶貴經驗。
3 J5 |) Q2 x1 \# R1 }

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沙發
發表於 2011-10-12 16:02:52 |只看該作者
也是物管主任啊~~  再說了, 萬一該住戶跟每個委員也都很好, 點檢的人再多還不是一樣有可能放水. 不然也不會有所謂官官相護的情況發生了. 還是別想太多了.

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發表於 2011-10-12 22:46:33 |只看該作者
回復 andy826 的帖子
) a+ b6 O1 B& e: r' N1 U0 S5 S" b
! I+ Y' B1 G+ {& h; q/ F是很可能會有這樣的事情發生。6 O7 [: H# c1 Z1 e. n" B+ P
只是怕有些住戶裝潢時,不小心打掉結構牆,不知道會不會影響到安全?

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發表於 2011-10-12 22:57:41 |只看該作者
有的主任總幹事說實在根本來看只是瞧瞧而已,應該說是來看你裝潢的漂不漂亮吧!大多能多了解結構呢?現在的房子都沒有違建的問題,所以也不用擔心敲到結構牆的問題,一般能動到的都是隔間牆而已啦,剪力牆除非他買兩間打通,不然應該都動不到的.

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發表於 2011-10-13 15:30:45 |只看該作者
我家的後陽台太小,客浴太大,本想把牆壁敲掉重新隔間,但是會影響結構,所以就沒更動了。
. A7 g& ~3 E; S5 ?5 r, h

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發表於 2011-10-13 16:05:43 |只看該作者
基本上每個住戶都是物管公司的老板,一般誰也不會得罪....

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發表於 2011-10-18 19:27:06 |只看該作者
我們社區檢查時,要求比較嚴格的是消防水管的煙霧偵測器,不能夠被天花板包住,否則一律拆掉天花板,畢竟這是會影響自己與他人生命安全的設備。

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發表於 2011-10-18 19:56:23 |只看該作者
本帖最後由 如媽 於 2011-10-20 23:20 編輯 / `  Q5 N( i' K4 u3 s
: F( `1 @$ Y8 j; R; e. p
目前做法是: K" T  Y6 D8 f6 V
總幹事(主任)會同消防機電保養人員一起檢查跟測試偵煙器 偵溫器 對講機 廣播系統6 U. n3 b" V- ^
- ^% b8 \0 r! G1 Q% C) S
是的 需請住戶配合機電保養時間 每周五白天8小時皆可 若剛好緊急叫修社區公共設備 機電人員到場後也曾一起完成
$ m8 m; {4 h1 @# h" S) A3 ]而且用儀器偵測會發出警報 好鄰居們都很體諒^^

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發表於 2011-10-19 22:35:22 |只看該作者
如媽 發表於 2011-10-18 19:56
4 [& h. v1 `1 b1 g+ a9 I. E目前做法是) L% S0 _; \6 Y! |
總幹事(主任)會同消防機電保養人員一起檢查跟測試偵煙器 偵溫器 對講機 廣播系統 ...
7 u3 t+ x& ?' }1 p1 v! b  e' l3 S
請問是住戶配合消防機電的保養人員的時間來做檢查嗎?2 s0 W" `3 u: d2 B7 Z9 ^/ r" X
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