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[社區管理] 住戶裝潢完工後,管委會檢查施工的問題!

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-10-12 15:32:56 |只看該作者 |新文章置後
記得我們房子裝潢完後,只有管理中心的主任來驗收。心中就一直有個疑問。0 `  c  m5 F+ F4 o4 M4 f( _# w
只有一個人來檢查,萬一看錯或是和住戶關係良好,不合格處有放水怎麼辦?
" K/ V# _) \/ V( |  \6 k4 q# \& C* Y+ E(這只是我的猜測和疑問,並非有真實的事件發生。)5 j8 }! M* k" O0 H' S
是否管委會也應派人一起檢查才對?
8 B" U" ?3 _( ?+ v! l3 e(詢問過棟委這個問題,他說委員們利用下班時間來處理社區的大小事務,很忙。跟住戶約時間看屋,執行上有困難之處。)6 v0 A1 C, u- w( j& y% {* q

1 D! o& a5 H& B& h8 F) _7 ^& J請問各位大大,您府上裝潢完畢後,社區是由誰來檢查您的裝潢是否影響建物的整體結構,或是其他的一些細節?( e, Q, I, H) T
請分享您的寶貴經驗。- K6 W9 S* X) ?! a  k

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沙發
發表於 2011-10-12 16:02:52 |只看該作者
也是物管主任啊~~  再說了, 萬一該住戶跟每個委員也都很好, 點檢的人再多還不是一樣有可能放水. 不然也不會有所謂官官相護的情況發生了. 還是別想太多了.

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發表於 2011-10-12 22:46:33 |只看該作者
回復 andy826 的帖子2 _7 X0 }: c9 `9 x  w" U; l

, M$ _' }+ G9 G- ]8 @% I* {' }是很可能會有這樣的事情發生。- p4 ^3 u6 |. z/ d
只是怕有些住戶裝潢時,不小心打掉結構牆,不知道會不會影響到安全?

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發表於 2011-10-12 22:57:41 |只看該作者
有的主任總幹事說實在根本來看只是瞧瞧而已,應該說是來看你裝潢的漂不漂亮吧!大多能多了解結構呢?現在的房子都沒有違建的問題,所以也不用擔心敲到結構牆的問題,一般能動到的都是隔間牆而已啦,剪力牆除非他買兩間打通,不然應該都動不到的.

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發表於 2011-10-13 15:30:45 |只看該作者
我家的後陽台太小,客浴太大,本想把牆壁敲掉重新隔間,但是會影響結構,所以就沒更動了。
& |/ _3 D; T9 C

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發表於 2011-10-13 16:05:43 |只看該作者
基本上每個住戶都是物管公司的老板,一般誰也不會得罪....

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發表於 2011-10-18 19:27:06 |只看該作者
我們社區檢查時,要求比較嚴格的是消防水管的煙霧偵測器,不能夠被天花板包住,否則一律拆掉天花板,畢竟這是會影響自己與他人生命安全的設備。

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發表於 2011-10-18 19:56:23 |只看該作者
本帖最後由 如媽 於 2011-10-20 23:20 編輯
$ p. h% J3 N; `" K4 ~1 S% G5 {7 K  J# U6 d$ ^4 C+ i- i
目前做法是' j3 C: z3 h$ S7 z; o
總幹事(主任)會同消防機電保養人員一起檢查跟測試偵煙器 偵溫器 對講機 廣播系統
- e3 l* H% Z5 m0 k4 ]5 e
% s, Y. f) }  q! q, e7 u6 q- N6 c是的 需請住戶配合機電保養時間 每周五白天8小時皆可 若剛好緊急叫修社區公共設備 機電人員到場後也曾一起完成
& B& \. y' _* R3 |- f而且用儀器偵測會發出警報 好鄰居們都很體諒^^

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發表於 2011-10-19 22:35:22 |只看該作者
如媽 發表於 2011-10-18 19:56
& k/ d2 r. b1 x5 c, C9 U* a' C& T5 o目前做法是
6 a. r7 o9 d) m4 o: g* a總幹事(主任)會同消防機電保養人員一起檢查跟測試偵煙器 偵溫器 對講機 廣播系統 ...

0 X* U% F7 V& N6 M6 X. {3 b請問是住戶配合消防機電的保養人員的時間來做檢查嗎?, s4 \7 l7 c( U9 X# ]0 E. e4 {; E4 p
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