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[售屋] 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀

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臣均

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發表於 2011-5-9 10:11:02 |只看該作者 |新文章置後
社區名稱：北美館8 L2 j& ?# |( M; r1 n& \) n) h  B4 D
路段：新北市樹林區學勤路
$ g% \- a; V, Y) t, ], G樓層：13樓/15樓
, k' h0 c5 B& |+ _+ j7 \總價：1480萬& }9 b' T7 }) x9 O9 v% c; W
單價：約27萬/坪1 Q, J7 S! E, B1 F: X8 Z
總坪數：59.34
. L$ O9 F$ y) P3 T2 q& {建坪：50.92
! B: a3 @4 x& s" L  D主附建物：36.64
1 g4 g1 c, C6 k7 K1 ]0 s5 t+ A公設：14.29(28%)
( o4 a% @) _/ u車位：8.41(坡道平面)8 r; ~$ J. m8 i6 k) z  R
格局：4/2/2
( f* z9 z; ~) h7 G; I/ \------------------------------------------------------------------------------------------------------! h6 O3 F! ~  x  o
第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，6 h: x( q1 y# Q0 \' c3 h" Y
原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,
6 c( u0 g7 Q! o( z! z一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊
, O9 ~, z1 ]( n5 D( C8 E之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!  x+ x$ Z* _3 f, i, Q
四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!( r0 X% w, H% t- Q' ~0 b% t
------------------------------------------------------------------------------------------------$ Z, R; F$ j- l& B' C9 V. e
拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，) ^: @! f% Z) U+ P
目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景)% R7 L0 Y0 F) u: q
            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台
; x, _8 X* E6 g; w2 q% C------------------------------------------------------------------------------------* }5 S* ~( g  ]# W% E
# P; y7 _: D* n/ o/ m- }: o
& d  f/ O& I' @) A5 l* Q
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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發表於 2011-5-9 14:07:19 |只看該作者
回覆 臣均 的文章3 m8 g! I! j1 U

/ K+ M  ]! m% h) A讚~ 這個view真的很誘人~ 白天的景色應該也是很美的,
9 z1 b+ c* c$ }% a" c# A符合我一直想要的"永久景觀"條件, 只可惜1坪27萬我買不起.....
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臣均

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發表於 2011-5-9 14:39:00 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
# |% T0 w6 Z* D) C! w; Q4 C" T4 S' a* d. [# j" x% N
那您可以出到一坪多少? 幫您談阿
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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發表於 2011-5-10 09:08:48 |只看該作者
風景真讚!不過真的漲很大!- w. O3 I- R, {3 ^7 @, r
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獺妃

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發表於 2011-5-10 12:58:46 |只看該作者
真的漲很凶啊
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staney

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發表於 2011-5-10 13:18:00 |只看該作者
真的只能等待有"錢"人囉.....
( U8 b6 H5 i7 `: A3 U' K
Staney
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lung640128

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發表於 2011-5-10 20:40:39 |只看該作者
回覆 臣均 的文章
# F# l9 }0 d1 x- f! |+ i% i3 L* k& @
- h+ N( M: s7 S4 I4 Q  U我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我....
5 H. D7 @( r5 n4 M9 c再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉.....% j1 C/ W7 V. P' H! e' Z
(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")
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臣均

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發表於 2011-5-10 22:14:03 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
3 k+ [  p" N9 t' ?3 C4 _1 L* g. ?5 v$ E
一年多來 % S0 A7 }3 @/ u( ?' Z" I

5 r5 o: r1 Q" w9 h您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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發表於 2011-5-10 22:36:16 |只看該作者
回覆 臣均 的文章. h) R1 X2 l% b! m9 y
# U# l# K( {4 c6 Y
真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)
. u- Q* J8 ^1 W  E1 _! Q仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,
0 @, K& R& A: y: q, U6 ?懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....
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w21124

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發表於 2011-5-10 22:39:27 |只看該作者
回覆 臣均 的文章0 |8 ^5 ^. o4 V. y, X# ~/ N% T

& t. U, `8 b/ \7 D: p" p- Y9 e 買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛
~~~沉潛生息~~
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