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[售屋] 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀

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臣均

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發表於 2011-5-9 10:11:02 |只看該作者 |新文章置後
社區名稱：北美館$ W8 g! D$ i' n- H! B( O
路段：新北市樹林區學勤路. l' |- L4 A2 e' |
樓層：13樓/15樓; X2 C/ {; @& m8 ]5 _% ?
總價：1480萬
' }. c! ~8 V" ^) k! \! a單價：約27萬/坪
" E: y0 M& A! q# {0 S) Y總坪數：59.34
6 j# v  E: m$ o; V- u6 i7 F建坪：50.92' N$ z$ A" Y4 k0 q
主附建物：36.64
: s  Q0 w# S$ v2 @  R% x4 T' r公設：14.29(28%)6 P, }( @9 d" a5 i8 [
車位：8.41(坡道平面)0 C/ G1 @4 }5 ]& B3 c: v# E
格局：4/2/2
- }+ x7 ?4 r  c, ^------------------------------------------------------------------------------------------------------
# A: r7 |8 W& x第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，7 G7 g( J9 w4 j
原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,
7 T7 d! t8 U; P! M一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊$ L7 q: }) w& v
之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!2 F6 k% p6 _  G
四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!
! W; w4 T  r, W$ Q- E' o, G------------------------------------------------------------------------------------------------
% p; U3 {' [0 N3 _拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，. C  w7 x; d5 G" {! F. u) d
目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景)0 v4 V' a6 @/ ], k/ H
            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台3 g2 ?( r/ F  m
------------------------------------------------------------------------------------
. \4 m0 J, t8 f' @( f
" ^0 q% o9 _' b/ m8 A  ~1 N+ |4 j) l# n! n
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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沙發
發表於 2011-5-9 14:07:19 |只看該作者
回覆 臣均 的文章. P! C2 O5 q7 h; y' G) x- {% y
& d9 R9 g3 h1 E' W6 m3 C
讚~ 這個view真的很誘人~ 白天的景色應該也是很美的,
2 L' J& a0 q# O, S5 y符合我一直想要的"永久景觀"條件, 只可惜1坪27萬我買不起.....
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臣均

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發表於 2011-5-9 14:39:00 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章. p9 `3 D" B# o: |3 j. Y" k
( y) G5 e, [/ G4 ~
那您可以出到一坪多少? 幫您談阿
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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發表於 2011-5-10 09:08:48 |只看該作者
風景真讚!不過真的漲很大!
# E& {, o; a  b$ q- g% f
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獺妃

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發表於 2011-5-10 12:58:46 |只看該作者
真的漲很凶啊
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staney

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發表於 2011-5-10 13:18:00 |只看該作者
真的只能等待有"錢"人囉.....& z( j, g: A: {* P# ?/ S
Staney
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lung640128

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發表於 2011-5-10 20:40:39 |只看該作者
回覆 臣均 的文章
$ e7 F; \7 {( o; j" l0 t' \; L- E( }/ ], y6 F
我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我....
% Y5 P- i* Z+ h( J" M, ]0 A( I再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉...../ w/ v6 d  K: Z4 K& G' {: E
(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")
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臣均

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發表於 2011-5-10 22:14:03 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
* N& c9 J- l4 u  Q9 D' C; ^
$ c# V" i6 i1 W; M# s8 c一年多來 7 o+ f) s0 y5 N

! P, t( H% R; G* R' Q您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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發表於 2011-5-10 22:36:16 |只看該作者
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4 Q9 u. L  i8 W+ P% O( E3 a' V& m' F8 r+ A0 h. ]
真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)* o: o9 X. g7 V. {+ i1 K6 h3 Q( _
仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,
9 z+ A6 F8 W, q! V* H懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....
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w21124

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發表於 2011-5-10 22:39:27 |只看該作者
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3 F- Z7 V# k! F1 Z0 `
4 V+ r2 @! a, \7 s" @ 買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛
~~~沉潛生息~~
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