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【時報-各報要聞】針對奢侈稅上路等政策效應出籠，對房價可能造成& v+ [7 m0 @( C6 D& a6 B
的衝擊，各大行庫已嚴陣以待，其中，大型行庫內部預期，投資客匯- S8 K5 |2 ?9 _3 o! v
集的新北市4大地區包括林口、新莊、三峽、淡水所受影響最大，估計
4 I$ |' {' O( f0 C6 X! g' y該4大地區房價跌幅將超過2成，甚至到3成之多。: K5 L) I8 i: {4 B: f; Q
事實上，除了近來房仲業者對先前推案所掛出的「牌告價」已開, Y8 `) s) P* I. M" X9 } ^
始紛紛下殺，下半年房價將下跌的氛圍，可從大型行庫對房貸個案的$ X; f8 g! K7 H5 [
估價嗅出端倪，已為金融圈視為對未來房價預期的「先行指標」。
t! H7 L) V0 L. u# ^, s& m5 _- K: S) r1 L7 ] ]
大型行庫主管分析，房價跌幅必須看所在區域，倘若是自住戶較
5 Y$ i& Y3 |5 |5 _' h2 n0 W多的地區，例如台北市外圍第一環的新店、永和等，由於自住戶較不
5 _8 X# n, M) E像投資客急須「售屋變現」，目前「沒聽說特別在跌。」
0 ]5 s! @# D' X ]( |* Z* L 但是新北市因為餘屋過剩，而且在投資客雲集的新莊、三峽、林+ f# S# L- d7 Y
口、淡水等四大區域，房價所遭受到的衝擊就會較高。 (新聞來源：! i$ H0 H1 h8 v% I! V
工商時報─記者朱漢崙／台北報導)8 _# s! l0 A* U
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發表於 2011-4-19 09:09:40
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