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- 臺灣
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【時報-各報要聞】針對奢侈稅上路等政策效應出籠，對房價可能造成& t& V: T, s1 O& S: D/ @, m
的衝擊，各大行庫已嚴陣以待，其中，大型行庫內部預期，投資客匯
. l L. L6 F8 I: i集的新北市4大地區包括林口、新莊、三峽、淡水所受影響最大，估計+ m7 L0 R+ M0 v
該4大地區房價跌幅將超過2成，甚至到3成之多。/ K3 z* x" D" S
事實上，除了近來房仲業者對先前推案所掛出的「牌告價」已開( C5 a! j, R. G Z2 I; r2 W
始紛紛下殺，下半年房價將下跌的氛圍，可從大型行庫對房貸個案的! r/ F u0 |0 f5 Y/ e7 t$ @- ?* B9 B
估價嗅出端倪，已為金融圈視為對未來房價預期的「先行指標」。. z1 M/ i: q/ Z% W" t, U1 {2 I
5 U5 z. ?3 U O4 v; H 大型行庫主管分析，房價跌幅必須看所在區域，倘若是自住戶較( p9 p0 b, e4 O- T
多的地區，例如台北市外圍第一環的新店、永和等，由於自住戶較不, b: R4 C7 [) x3 _4 ?' C
像投資客急須「售屋變現」，目前「沒聽說特別在跌。」# W5 T$ t9 q" b5 e/ r2 D
但是新北市因為餘屋過剩，而且在投資客雲集的新莊、三峽、林
. ?/ D8 \7 y. V1 S: z+ A) v口、淡水等四大區域，房價所遭受到的衝擊就會較高。 (新聞來源：
3 r) v$ w' v$ m+ Y3 o7 s% y8 k# r工商時報─記者朱漢崙／台北報導)
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發表於 2011-4-19 09:09:40
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