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【時報-各報要聞】針對奢侈稅上路等政策效應出籠，對房價可能造成7 n+ z1 Y: l. {2 y6 }# @, @. {
的衝擊，各大行庫已嚴陣以待，其中，大型行庫內部預期，投資客匯0 y) T% L f9 c4 i5 Y3 |
集的新北市4大地區包括林口、新莊、三峽、淡水所受影響最大，估計4 u4 J: f; l; c& I7 j
該4大地區房價跌幅將超過2成，甚至到3成之多。
5 ~& Q. ?+ W, Y8 u& Z 事實上，除了近來房仲業者對先前推案所掛出的「牌告價」已開
4 C, S% S0 @1 w& R% E始紛紛下殺，下半年房價將下跌的氛圍，可從大型行庫對房貸個案的
- c* L& N- {5 S+ l; \7 y, ]1 Q估價嗅出端倪，已為金融圈視為對未來房價預期的「先行指標」。. R/ w$ X. \2 c5 L( E& e
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大型行庫主管分析，房價跌幅必須看所在區域，倘若是自住戶較! _7 l& J7 E2 K- f+ d0 }2 n& N
多的地區，例如台北市外圍第一環的新店、永和等，由於自住戶較不8 x' _4 V; c3 H: k& ^/ a% p; Z+ l
像投資客急須「售屋變現」，目前「沒聽說特別在跌。」/ ~0 x$ ^0 R5 O- X0 s" [/ [
但是新北市因為餘屋過剩，而且在投資客雲集的新莊、三峽、林
! ^# J5 U: T/ K+ J* G; s口、淡水等四大區域，房價所遭受到的衝擊就會較高。 (新聞來源：7 _, F% G5 K& A, S7 S- d! T' [
工商時報─記者朱漢崙／台北報導)- S% O# H2 y) ]* g5 S
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發表於 2011-4-19 09:09:40
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