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【時報-各報要聞】針對奢侈稅上路等政策效應出籠，對房價可能造成
0 x' a1 R- m$ M8 u+ f的衝擊，各大行庫已嚴陣以待，其中，大型行庫內部預期，投資客匯7 L0 Z$ i) c# S. a+ }
集的新北市4大地區包括林口、新莊、三峽、淡水所受影響最大，估計! |/ P' F4 n$ v7 E+ K
該4大地區房價跌幅將超過2成，甚至到3成之多。
# L$ a% @ g4 D3 \& i) [& }# T 事實上，除了近來房仲業者對先前推案所掛出的「牌告價」已開 @3 e/ T9 _0 Q
始紛紛下殺，下半年房價將下跌的氛圍，可從大型行庫對房貸個案的& `) n+ {* ^5 b c2 E2 P
估價嗅出端倪，已為金融圈視為對未來房價預期的「先行指標」。/ W( i( M# O& |4 Y7 P3 p, L
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大型行庫主管分析，房價跌幅必須看所在區域，倘若是自住戶較5 I$ h. L! V4 w L8 n; X: v
多的地區，例如台北市外圍第一環的新店、永和等，由於自住戶較不& e: [) a" J! [( }& R5 J) s4 |4 t- T9 j
像投資客急須「售屋變現」，目前「沒聽說特別在跌。」
- B4 y3 z5 t% R% K0 L6 k 但是新北市因為餘屋過剩，而且在投資客雲集的新莊、三峽、林3 S& L/ u4 X3 e5 g" l( Y$ g0 ]
口、淡水等四大區域，房價所遭受到的衝擊就會較高。 (新聞來源： y7 {, h$ K3 E( r6 x/ w
工商時報─記者朱漢崙／台北報導)
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發表於 2011-4-19 09:09:40
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