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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問歐洲系列的社區
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[房屋交流] 請問歐洲系列的社區

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fran

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高中生

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樓主
發表於 2011-4-10 10:26:16 |只看該作者 |新文章置後
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜
3 k  p* T6 |+ u為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????
  `+ Y4 C: o4 _0 D' y8 u7 Q. w3 y* n' n3 F; x# Z
2.看到一間歐洲之旅的房子還OK 3 l4 w, c. J3 N* b& @. v
   不知道這個社區如何呢?
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evalee

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博士班

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沙發
發表於 2011-4-10 10:29:40 |只看該作者
因為在特區算蓋得比較早嗎?' P/ _' P. |& e/ I3 o
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阿Q

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3樓
發表於 2011-4-10 10:47:08 |只看該作者
前幾天有人問過類似的~可去參考
4 q! g$ G  q. ?9 K$ l& ^. I0 H# X3 f# s8 C9 M/ @
為何歐洲系列較便宜?
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fox

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博士班

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4樓
發表於 2011-4-10 10:47:29 |只看該作者
因為沒有投資客炒作% \1 H) D+ o; q5 T
當然相對之下便宜阿
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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阿彬

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碩士班

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詠翊山水觀
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5樓
發表於 2011-4-10 10:58:50 |只看該作者
回覆 fran 的文章+ }+ R9 |: D" ?8 n+ I; A% X+ K
) R& w2 ]4 w: ?# h
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
- Q& \' C6 r* r* a" ~/ Z3 C6 ]9 R% _% d9 L6 E# J! G! O
為何歐洲系列較便宜?
6 Y# z- ?6 C# G, m* c/ d) f% z1 Shttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=2376$ E* u) o- _4 I" W
9 g( C3 H8 ^5 u: U: @: D: B" K3 X+ J; ~

( i4 V7 h! ]7 ?6 E$ _( g; o4 g  B. S歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.  `0 F% b. ^) ^/ A5 o
" Q! y, Z, i) k: D9 `& @
建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.
( p0 U! ]2 R* R8 A5 D: n
3 P. h  u: A& M  @+ n1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...) y& E3 O8 [1 F* v) V$ a. @3 B( L
2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題5 }) _  t, V; E: I; Y; a. j
3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...
3 T( V/ _0 P+ `* }...等等$ w5 z+ r+ q/ b9 T" `

7 O! o4 v  s& i: p以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵
' u; r5 g1 |; t5 {/ _
9 e- P* W: `, T8 X2 A
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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js22020

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6樓
發表於 2011-4-10 11:24:37 |只看該作者
買房子要相信自己的「感覺」，  [  U+ m8 k1 a( @
它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。
# j1 W8 z" o( _而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。
+ D! X8 t- t+ k! N3 O
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cim

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7樓
發表於 2011-4-10 13:14:15 |只看該作者
回覆 fran 的文章
5 v5 R( J' u8 W3 d0 W" B+ E5 N. _3 U3 M, n1 f3 w6 b$ N, g
我住歐洲之旅已四年$ h0 b  t: Y# m3 N6 l

+ D( _  D: a" f3 A  ]' L$ e也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入
; f0 V4 G' c5 e8 X
2 G4 P( G# m, ]; C: I3 q是個CP值很高社區
, ?  h" O& X( E/ H) D
3 A$ X% a% e) S7 l2 ?前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景
" P. Q5 H% H, T2 T6 _4 J1 s+ a8 K. K+ Y4 D% G8 l, B
龍埔國小下個路口就到
, M8 A' D- |2 v  q( n; J: U2 ]3 a9 d& k6 T7 E# J; g+ H
未來大賣場,捷運站又近# v/ A3 w0 c& B7 E. }. m1 T9 ]
+ i5 I& i7 W( P) M; b* S
有幾個社區能有上述CP值
  F; x( j. k* ]; S& N3 L8 f: y& q3 R- g3 v& v8 y5 y
希望可一起當好鄰居9 A$ I( w) I4 Y: \2 T

8 ~" ]  u5 m0 F( ?+ V  G9 ?6 p
: o; I9 E% `: _6 I
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zenit0218

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8樓
發表於 2011-4-10 14:02:23 |只看該作者
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯 4 f) Z+ p! c1 ?1 ]% L- S8 a8 F+ E
- ~% P1 @4 ]. b/ Q
回覆 fran 的文章% m6 u# V2 x  o# V4 e

/ o5 m( r7 [1 j+ _" @+ b我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：9 O9 R1 F( H- _# L# D" ]
1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓2 |3 ^+ j! A# J# z1 b" f
2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮; i1 n' D; \/ s, W; z0 y& X
3. 施工速度太快
& T9 `) t! y4 V* O/ A+ \
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evalee

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發表於 2011-4-10 14:15:56 |只看該作者
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯 1 ]5 P4 r7 t& @) ^' h/ q

! R. l+ U) c8 T; y9 _YES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
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jerry03111

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發表於 2011-4-10 17:18:50 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58
4 w$ B% h( P( L回覆 fran 的文章4 I4 \1 \( N$ t2 K; t
' C0 ?" L0 Q" M$ }2 M: u
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.

0 v2 }: C" Y0 x6 l3 v! H) N這個真的很重要!
1 e* j. Y1 g& u' F+ A9 S) f& i* m9 e: N
之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....
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