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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問歐洲系列的社區
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[房屋交流] 請問歐洲系列的社區

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fran

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高中生

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樓主
發表於 2011-4-10 10:26:16 |只看該作者 |新文章置後
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜
( x# Z# `, m; ^8 B0 P. R為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????4 m9 f, a8 N$ @2 e) D8 Z! N
& R* y% M# h! h- [- d
2.看到一間歐洲之旅的房子還OK
  Y/ ?* H9 {3 i- ]! K; Y1 ]' q/ h   不知道這個社區如何呢?
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evalee

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沙發
發表於 2011-4-10 10:29:40 |只看該作者
因為在特區算蓋得比較早嗎?, p' c* A  a. B; N
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阿Q

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3樓
發表於 2011-4-10 10:47:08 |只看該作者
前幾天有人問過類似的~可去參考
5 k! T! s& u8 W* K: N( M  O6 _% h, L. i
為何歐洲系列較便宜?
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fox

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博士班

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4樓
發表於 2011-4-10 10:47:29 |只看該作者
因為沒有投資客炒作
4 @! C/ o: W: Y9 x$ J) r7 p當然相對之下便宜阿
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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阿彬

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詠翊山水觀
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5樓
發表於 2011-4-10 10:58:50 |只看該作者
回覆 fran 的文章; C! \1 `! j' ~9 ?& G
" B9 F: Q9 w3 g# s; w0 U1 I2 ?
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
4 D2 O# s2 D. Z$ K6 h+ @8 @6 ?' t' E1 _- \+ q
為何歐洲系列較便宜?
+ g- T: x4 B# K/ G0 r" c" yhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=2376
# r$ l- a# X0 h5 c; ]% b! [; ?3 ?: H# @6 I5 x

0 @5 D8 ]. r; Q2 x3 L, }& j歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.% e% C- w" R- F
7 \3 x$ i( c' `# N, j7 r" M  h
建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.; \( V9 x" g. S6 p% z8 i; r8 H5 E

8 ^2 y& P* F# N5 _5 m/ b+ }$ _; H1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...
/ W% V8 g9 A) g$ M0 g) v- K2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題# p; {! O5 d/ o- p2 l4 m3 c
3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...# {$ t" w7 u. O1 q" @9 }
...等等4 s, V. N$ ~, I' D

% W7 G7 s2 ^- u# s以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵
* ^. F+ K7 a5 b: l$ J5 t
4 G5 m$ [" j* b1 [+ h3 R
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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js22020

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6樓
發表於 2011-4-10 11:24:37 |只看該作者
買房子要相信自己的「感覺」，; J8 J$ C5 }( b' r
它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。
; O: a* g3 {( q) U而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。5 E2 l( n8 d/ A8 M# D1 N7 l
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cim

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發表於 2011-4-10 13:14:15 |只看該作者
回覆 fran 的文章( ?( G" }, j9 H- [: {+ V
$ R! B8 C4 X% r+ }2 N
我住歐洲之旅已四年8 s( w3 X6 M. Z/ \9 E0 H
' A7 _5 L8 G  v7 Q. v
也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入
/ ?; z# G' o: }9 o! i7 |9 x
7 W: J) j/ h0 B是個CP值很高社區
3 G2 I3 y7 I' U, J" Q5 X5 g, K7 m
% l! {' g" b/ q: X/ e前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景7 |9 i( b' I1 k; h: a
' V, i# S0 U% a1 E; A; P
龍埔國小下個路口就到8 o  m( [: g  o* j

9 T0 Z, X) t' m2 K未來大賣場,捷運站又近
6 A0 i% ?9 l0 e  j
8 F/ M1 P) H" x1 V4 K有幾個社區能有上述CP值
3 M5 u( a0 ~; B) n$ J9 F1 @4 [' e6 a. R$ e
希望可一起當好鄰居
- h  N7 n/ Y$ b5 L% F3 ^9 R6 S( `4 P# I4 r

' B, ?( ?* U6 u
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zenit0218

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發表於 2011-4-10 14:02:23 |只看該作者
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯 % ^' O; v( C5 z: {

: h5 n4 W; ]* c2 p  r回覆 fran 的文章2 C8 _6 T. @; ^3 ]

% k4 c' }; o/ ]% S9 X7 }我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：
( O1 [$ v) P: }6 l1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓2 S! @* o1 s! E+ M5 M) D
2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮* U, E* J, A/ U6 [0 j% j
3. 施工速度太快
, L" n, P0 Q0 H: Y6 R
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evalee

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發表於 2011-4-10 14:15:56 |只看該作者
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯   M9 c8 F: x( |& r  R
0 ~2 j' S; N9 q: ]6 L( h
YES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
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jerry03111

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發表於 2011-4-10 17:18:50 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58   g& a; k$ `5 m! |. h, t
回覆 fran 的文章
) ~& p% x% S2 k8 p) C. W
; Q5 d. J6 T4 p  v" d1 a3 R前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.

, \5 S; k+ ^+ u1 T0 V; ~2 A這個真的很重要!
3 }" Q' m! `0 ~( B0 ^5 s
& e+ E6 R( X& ^# x之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....
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