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本文章最後由 Luke 於 2021-2-4 14:29 編輯 3 N* L' ?2 W( N
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物管總幹事工作繁忙，勞心勞力，的確辛苦，但可以加班為由，請領鐘點費嗎?9 e0 o8 I5 j% v" I% v+ v
個人反對的考慮因素:2 E" f" l- ^5 Q8 ~" g. ]' F4 o
1.規約核定的管理費支付項目，並無"加班費"科目。& C( X, D' Q: ~. d
2.歷年區分所有權人會議，沒有同意支付"加班費"，或規約增列支出項目的相關決議。( I" _6 n* s3 Z& U
3.服務費為例行支出，每月統支(物管+保全+清潔)，"加班費"是否等於"服務費"?( V) X" [! ~; n: g, P7 u
4.以"臨時會議"、"洗水塔"或"區分所有權人會議"為由，暫停休假而加班，但:6 q) r9 U( I# ^+ {, z
(1)臨時會議和區分所有權人會議的召開，規約都有前置作業和公告期的明文規範。: w4 T4 u$ a0 X: _$ _
(2)清洗水塔至少於一周前須公告周知，非臨時起意。5 B- Q& ~1 c$ J5 d# i4 q F: E: e
(3)若總幹事的"排休"與上述工作的日期重疊，可以調整休假，何須加班?5 b0 ?) d6 R0 c# F2 v
5.物管公司在簡報時，不都會特別強調:"總幹事的手機24小時開機(隨時處理突發狀況)"?. B0 ]; W9 P( y- K9 c
6.若因天災或人為災害，總幹事必須長時期留在社區甚至留宿，是否可請領加班費?
1 Y+ z: ?- l5 @6 Y8 b7.總幹事是由物管公司敘薪，並非由管委會直接支新。- E' V, F' L0 {. d; M% ^5 B
4 j+ u2 ]4 n& Q9 X* a! }3 M0 C若總幹事的確守法重紀，善良誠信，誠實執行職務，物管公司可以給予獎勵或調薪。" E: n, L a! O/ x9 g
社區管委會或可在符合法規的情況下，考量以調升服務費方式，間接獎勵總幹事；增- Y' W( n# m# _, k* L
設考績獎金、績效獎金也都可以作為獎勵方式，惟須經區分所有權人決議後納入規約。
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8 H$ @! R" {" v6 F& l* ]# [懇請法界和物管前輩、先進不吝指導。謝謝。
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發表於 2021-2-4 14:24:42
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發表於 2021-3-13 15:12:00