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本文章最後由 Luke 於 2021-2-4 14:29 編輯
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物管總幹事工作繁忙，勞心勞力，的確辛苦，但可以加班為由，請領鐘點費嗎?
1 e$ D( ]: W) S4 m' @個人反對的考慮因素:
' q- l; ?. ] }1.規約核定的管理費支付項目，並無"加班費"科目。
w0 B& ?! }4 m7 K- f% O2.歷年區分所有權人會議，沒有同意支付"加班費"，或規約增列支出項目的相關決議。& I. j* f6 x7 z, P; f
3.服務費為例行支出，每月統支(物管+保全+清潔)，"加班費"是否等於"服務費"?9 P. @4 y+ ^6 ]+ D
4.以"臨時會議"、"洗水塔"或"區分所有權人會議"為由，暫停休假而加班，但:
& B% o2 o) ?, m) F2 d6 E' B (1)臨時會議和區分所有權人會議的召開，規約都有前置作業和公告期的明文規範。6 ?( J8 O# u! f' l" v4 b
(2)清洗水塔至少於一周前須公告周知，非臨時起意。, e9 }; z1 |5 G4 R7 Z8 ~
(3)若總幹事的"排休"與上述工作的日期重疊，可以調整休假，何須加班?( S4 d8 m8 T! A1 K( S
5.物管公司在簡報時，不都會特別強調:"總幹事的手機24小時開機(隨時處理突發狀況)"?6 r, Z( w7 ]& V1 X( X
6.若因天災或人為災害，總幹事必須長時期留在社區甚至留宿，是否可請領加班費?
6 A. q7 j6 A5 D; W5 y6 G7.總幹事是由物管公司敘薪，並非由管委會直接支新。& L5 O5 ~( \" M$ h
+ d" i6 F* u l( f3 }6 Z- m
若總幹事的確守法重紀，善良誠信，誠實執行職務，物管公司可以給予獎勵或調薪。5 g; t: G. o% S9 l \$ t
社區管委會或可在符合法規的情況下，考量以調升服務費方式，間接獎勵總幹事；增
$ z K, L N6 z! v2 F8 v" ~8 t! E設考績獎金、績效獎金也都可以作為獎勵方式，惟須經區分所有權人決議後納入規約。
4 E! b" z6 ? u, A
6 Z) [3 e1 U6 ~7 A4 M! a2 X7 w" m懇請法界和物管前輩、先進不吝指導。謝謝。8 [" q! l4 o5 Y& ]4 I+ R" e
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發表於 2021-2-4 14:24:42
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發表於 2021-3-13 15:12:00