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本文章最後由 旅行的人 於 2011-4-4 06:31 編輯 * s! _+ a% d9 Y+ M: P$ O! n1 G, ^0 Q
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買北大自住房子時，我沒多問什麼。更沒有殺到什麼價。也沒有吃虧耶。
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重要的是買自己喜歡的。買自己能力付得起的。5 m, D4 E) @) v5 o. O. m4 T9 ^
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往後如果自己要賣房時，一定也是希望自己的房子能賣個合理的好價錢。6 V# M% o$ b! o1 X/ A
# _$ W- e: o5 k: E( E賣房子時，如果我開價合理，但是對方一開口就要殺七折，很可能我會賠錢。
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, z# }* D+ ?. [* ]/ W; L1 @8 C( b8 v那對不起，我的姿態很高。不能接受。請找別的房子買。
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因為你有錢，不怕買不到房子。
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$ B" w4 i9 S. @$ ^/ x6 }0 P9 o/ X若我的房子好。開價也合理的話，你殺得沒行情，我也不必陪你玩。8 l/ _4 ~ z" q' |* ] R
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懂行情的好客人還是有的。等等嘛。3 [. r( d( J6 ?. e' Y5 L i- ?
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買方要等。賣方也可以等。* Q8 u, [$ B' I& q3 G
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只要東西好。好房子沒法進口。好地段也無法複製。. q& h. B$ v0 i( e, c3 r: v
& w5 Z* Y% f k( `) }$ c憑什麼用六折、七折的錢買到所有的好房子。* o+ N! s: Z5 a! }+ J6 s, L
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除非屋主是投資客被燙到缺錢，或是做生意失敗缺錢，或是其他原因缺錢。才有可能低價賣出。2 V/ ]& q( E8 Z8 G; j
& V6 s. { i( b5 Z( g' e那是特例，不能當成常例。
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$ H2 S- w/ \" x- Q, a* b9 |* P- I說到房仲。我是找x慶不動產買的。年青人很親切，帶我看了很多房子。有京都、翡冷翠、劍橋、哈佛、風呂、上善若水等等。恐怕看了幾十間了。
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年青人專注的眼神、不多話。印象深刻，而且很專心地聽我的意見。幫忙找到了合適的房子。所以房仲費用，我付了足額的2%, 沒殺一毛錢。( _& ~4 B, [7 _+ M' z4 a
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現在這年青人，每次見面仍然很親切。而且互動熱絡。覺得這幾十萬元的房仲費，雖沒便宜到什麼。也好。因為從良好的互動中，一個好客人的印象就可以了。) j l, |: P9 b
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以後如果有機會賣掉房子，仍會找他。他會替我們找到好的合適的買主。而且會替我好好把關。我不必時時把心思都放在找買主、應付買主。過濾買主。這些時間、心力老實說，也是成本。
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# z( Y2 Z/ U! s; H* M( |' \3 x2 o當然這是我的看法。每個人可以有自己的方法。找合適自己方法。不必論斷誰是誰非。老是在論斷是非，是很累的。 |
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發表於 2011-4-3 11:56:58
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