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[房屋交流] 若想透過仲介購買北大建案....分享心得

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樓主

發表於 2022-3-14 20:42:53 |只看該作者 |新文章置後

在購買北大建案尋屋時，透過同樣位在學勤路上的有x式、永慶不動產....感受非常二極化
有x式，該女仲介對於房子的毫無專業度，只一昧吹噓與建商合作，組炒房團從北x隱、北x極甚至到現在的北大x御，如何與炒房團買空賣空....敝人也曾心動曾訂購但很快的也退訂....該女仲介對房子的說明實在不清不楚，只想炒房，近期決心買房，未來就近照顧漸年邁的母親，故與該仲介下訂買預售屋，2/12(六)下訂10萬元，買賣預約單不解訂購日期押111/01/10，2/12(六)過程仲介一直不斷強調3/4匯款先付10%，3/5簽約，六月開工再付5%之後就再也不用付款，待交屋其交屋款貸款即可，2/21(一)仲介也line確認為15%後等交屋貸款，2/23(三)突然來訊要支付25%款項，當晚即開始電話騷擾，本不接，但說要協商，很可怕接了電話中不斷被謾罵，事後該女一概否認，公司出面協調，而見在該女仲介也有年紀了，在心軟且「以和為貴」，也就與有x式店長達成不再追究公司與該預售屋的責任，本想自已一片善意能化解一切，在3/12(六)因緣際會，竟然得知自已的善意變成該女的軟弱，該女然囂張跋扈，話說，買房未簽約，訂了又退，是給予我的恩德.....還親自帶我到建案空地介紹，是給予極大的恩德了....傻眼(其實房子的實際公設、建坪等，都是接手爭議後，店長告知，我才能清楚知道預售屋的實況，對於過去過程中的騷擾與電話中汙辱敝人與家人，一概否認且因為他的不專業反反覆覆，本來下了訂金也買該預售屋，也去解儲蓄險(一年2.25%)跟定存，其資金因他的不專業導致款項目前只能暫放活儲，這樣的損失，該仲介在3/12(六)電話中，態度傲慢的訕笑、批判，「誰管你的資金怎麼運用」，訕笑「趕快把錢拿去買黃金啦~~哈哈!!現在鳥俄戰爭，不然趕快去看看別的建案啦!!!」一點知錯的心都沒有，態度傲慢.....提醒，也與該女買賣房，切記一定要白紙黑字甚至一定要錄音
永慶不動產，該林姓女仲介，實實在在，當時要下訂該預售屋時，與該仲介討論，隔日，他親自在百忙之中幫忙走一圈該建地與未來捷運站，這不是他的案子....之前也有下過斡旋，清清楚楚拿出合約，明明白白的讓消費者了解所有狀況與給付比例，沒有成功，她仍認真老老實實的幫忙買方尋找篩選合適的房子，很溫暖....平日也不打擾，靜靜認真幫忙尋找合適物件，不大話....一個令人安心的仲介!!!
二個很二極的仲介與大家分享....