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招標機構：千代田社區管理委員會。 機構地址：新北市樹林區學府路 350 號。 標案名稱：109 年度保全暨物業管理委託服務 標案案號：(千)字第 109050701 號。 公告日期：109年 05 月 07 日~05 月 20 日。 領標期限：109 年 05 月 07 日~05 月 20 日，下午 17 時止。 投標截止日：109 年 05 月 24 日，下午 17 時止，親送或郵寄送達(以郵戳為憑)。 初審合格通知：109 年 05 月 25 日。 廠商簡報及開標：109 年 05 月30 日(六)，下午 14 時。決標方式：異質採購最低標。 得標通知：109年 06 月 10 日。 履約地點：新北市樹林區學府路 350 號 (竹城千代田社區) 履約期限：109 年 07 月 01 日 19 時至 110 年 6 月 30 日 19 時止 。 聯絡電話 : 02-89702658 聯絡/承辦人員：社區主任 劉志強 一.廠商資格： 1. 資本額：公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。 2. 備營利事業登記證影本，須加蓋公司大小章(物管及保全公司名稱及負責人須為同一人)。 3. 公司執照影本，或公司登記事項卡影本。 4. 最近一年完稅證明(401 表)。 5. 公會會員證：本年度(民國 109 年)「公寓大廈管理維護商業同業公會會員證」及「保全商業同業公會會員證」。 6. 特殊資格：公司目前物業管理實際執行之案場至少有 80 之案場，其排列前 5 大須有 400戶以上之個案， (須列表提供查證) 7. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。 二.派駐人員基本資格及數量需求： 1. 社區主任 1 人，專科以上，具有公寓大廈事務管理人員認可證三年以上和消防管理人證照，及 400 戶社區三年以上實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體(須檢附警察刑事紀錄證明)。 2. 財務秘書 1 人，高中職以上相關科系，具備一年以上會計、財務或社區管理服務之實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體(須檢附警察刑事紀錄證明)。 3. 行政秘書 1 人，高中職以上，熟悉電腦文書作業軟體(須檢附警察刑事紀錄證明)。 4. 保全人員 4 人:二哨 (24小時輪值)，經主管機關審查合格，體能良好、無不良嗜好。保全組長具有消防管理人或設備維護安全人員證照者尤佳。 5. 派駐人員薪資需符合勞基法及保全法等相關規定，並依實際薪資足額為其投保勞、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會審閱。若違反政府保險與稅捐政策及上述規定或承諾，本會得逕行終止合約，追訴法律責任，並追償對本社區所衍生之損失。 5 n% }0 A! k4 T+ \
三.、附加說明： ! r; U2 N" k- N3 c" Y
1. 價格標單及成本分析表，均以社區自製統一格式範本列載(如附件一、二)，以便於委員會審標。 2. 價格標單及成本分析表以小信封單獨密封，其餘資格證明文件及服務建議書 11 份以大信封套合併裝封，投標信封均須加蓋騎縫章密封，內文未蓋騎縫章或資格不符者，以棄權論。 3. 本採購案採一次投標，分資格審查、簡報、評選及決標等程序分段開標。 4. 提送資料必須編列頁碼與目錄，且符合審查登記表上之規格處，需以螢光筆標示出來。 四、投標廠商評選辦法(應含下列事項)： 1. 技術、人力及配備：執行本專案之人力規劃及其素質，並檢具相關資料，詳列符合社區管理項目所需之各項必要配備。 2. 專案管理能力：提供進行本社區管理流程計畫及評估其完整性、可行性及對服務事項之瞭解程度 (含會計制度及財務狀況)，流程管控之規劃是否符合本社區辦理時程、各項檢查之進行方式是否順暢、所提計畫對服務項目是否周延。 3. 履約能力：專業服務廠商簡介及承辦相關性質工作實績及服務經驗。 4. 價格：總標價之正確性、完整性、合理性。 5. 簡報與答詢：專業服務廠商之簡介、證明文件、業績及創新前瞻之服務內容等。 6. 免費提供服務項目：彩色列印影印機一台。 五、廠商有下列情形之一者，取消其得標資格： 1. 借用他人名義或證件參加投標者。 2. 以偽造、變造之文件參加投標者。 3. 受停業處分期間仍參加投標者。 4. 得標後無正當理由而不訂約或不履行契約或轉包者。
|& P. X+ _9 `5. 因可歸責於廠商之事由，致延誤履約期限，情節重大者。
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發表於 2020-5-17 11:57:33
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