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[房屋交流] 保密條約一定要簽嗎

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小江

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樓主
發表於 2010-5-10 15:02:47 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 小江 於 2010-5-10 15:08 編輯 . M  B' V3 v5 {
) {6 Z9 H' b# o* d
在討論區上常常看到有住戶提到不能透露單價或總價，因為有簽了保密條約
+ t3 }# U* ?% q日前我在簽約也要求我簽保密條約 讓我們誤導自己好像買到最便宜的 而可以保護建商隨意開價 但我們買方卻被要求封口 這是不公平的  因此當下我表示要我簽 沒問題 但我也要求建商要簽-如果日後我發現有住戶買的價錢比我還便宜的話 我可要求退費 結果他們考量之下 後來就沒有強制我簽保密條約 , w' H8 }! e. @3 ^+ G0 R5 w- A
有時簽合約書因為內容都大同小異 看看只要不太離譜還可接受 現在建商又多出這一保密條約 為了自身權益 我們可以拒簽抵制 建商不可能為了一張保密條約而失掉了一個客戶4 o" ^5 h+ u/ t; k9 ^! B5 e
雖然如此 但我們也要求自己不要去干擾到他們的售價 而造成他們銷售上的困擾 畢竟每一建案及每一戶的售價所處的位置的不同 相對的售價也不竟累同
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發表於 2010-5-10 15:15:18 |只看該作者
所以我沒有被要求簽保密條款就不是買到最便宜的，真害
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3樓
發表於 2010-5-10 15:36:04 |只看該作者
平常心啦7 w  V& K8 M4 E9 R5 u* ^: i  a' I3 T
有誰有把握能買在最低點* y: Q2 B" k' \; }! {6 q  h$ J+ P
誰又能保證賣在最高點呢$ H% T  K& \3 I$ Z
房子喜歡就好; j, Q" w/ v/ ?/ F( [3 L2 |3 b
尤其是自住的
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Vincent

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發表於 2010-5-10 16:12:15 |只看該作者
保密條約   這是行銷手法....
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foreseer

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發表於 2010-5-10 17:19:31 |只看該作者
有這種東西嗎？
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發表於 2010-5-10 17:23:47 |只看該作者
我有簽耶...但是我也不是買到最便宜的啊...只是還算合理範圍價錢
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andy826

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發表於 2010-5-10 18:43:54 |只看該作者
有用嗎? 建商在想什麼? 簽了之後你亂傳價格除非被錄音或網路上公開, 才有可能被告吧.
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Mark

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發表於 2010-5-10 19:01:28 |只看該作者
在法律上是沒有作用的因為買賣本來就是沒有秘密的! 但建商的做法是要讓你感覺到你是尊貴的 你的價格也是最低的,所以你只要相對要求建商出具一張保證最低價承諾書,否則建商需賠款 相互有保障的合約才是正道!如果建商不願出具低價承諾書的話!那保密合約也不具任何意義不是嗎?
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Lily

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9樓
發表於 2010-5-10 19:29:25 |只看該作者
1# 小江 ' b2 n2 y4 q7 e1 z. z  T" a

! D7 p% {2 G5 A# q1 m/ r1 N4 c' l2 ]1 S+ ]
要我簽 沒問題 - X/ g* s  T$ M) Z" u$ f: S$ I
但我也要求建商要簽-3 N2 K6 q! E( ^8 b$ O
如果日後我發現有住戶買的價錢比我還便宜的話 ) B4 i9 q: ^& c! v; L
我可要求退費 .....
/ G& L3 U. C' Y* w" b& N* \! e* J5 M3 q9 o' m2 ~2 O9 b
小江, 你厲害你厲害.....
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小江

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10樓
發表於 2010-5-10 22:26:02 |只看該作者
我想平常多和你們切磋 累積一些經驗 多聽大家的意見對我有莫大的幫助2 H" Y* }) I! A
有時小蝦米有它的優勢 建商也有他們的罩門
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