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維也納花園社區B區管理委員會機電維護保養招標公告( _3 `- o8 [" A- B
公告事項： 一、為維也納花園社區B區管理委員會機電維護保養事務服務事項，特辦理108年社區機電維護保養公開招標事宜。 二、投標相關事宜： （一）報名招標：自108年05月13日13時起至05月23日17時領取標單。 （二）投標截止時間：108年05月27日下午五時止(以郵戳為證)。 （三）請投標公司將資格要件，於截止時間前郵寄(以郵戳為憑)至本會地址︰維也納花園社區B區管理委員會社區主任收。 三、機電維護保養工作及人員需求： 1.社區設施保養範圍 （一）社區機械、電力、消防設備功能性測試、保養。 （二）給水、排水、污水（放流泵浦）馬達設備保養、除鏽、上漆。 （三）發電機設備測試、保養。 （四）社區機電設施緊急事故責任歸屬判定及常排除。 (五) 其它未盡事宜。 2.保養頻率及保養時間規定 （一）機電消防設施維護保養每週一次。 （二）公設電器開關插座及燈管（具）更換。 （三）發電機維護保養每週一次（啟動測試：無載一月一次、有載三月一次）。 （四）提供每週定期保養。 （五）未確實保養、記載保養狀況，社區得要求重新到場施作。 (六) 其它未盡事宜。 3.廠商需配合處理下社區事務 （一）年度消防安檢及申報。 （二）共同防護計畫、自衛消防編組演練（一年二次）製作申報。 （三）需含一年二次大廳高空作業進行燈具清潔與耗材更換（以搭護施工架 或高空作業車等符合勞安法機之安全方式進行）。 （四）全社區公共區域（住戶宅內提出申請）火警偵煙功能測試（一年一次）。 (五) 其它未盡事宜。 四、 投標公司資格要件：
& O2 Z- p/ K7 P, r9 _9 p6 ^: L3 K （一）公司應具備之證照：
& d5 ]9 F5 P/ P 1.經濟部公司登記証明。 2.符合政府規範之電機保養及消防安檢申報之資格證明。 3.最近一期營業人銷售額與稅額申報書（401表）收執聯影本。 4.公司無退票紀錄證明。 5.公司最近一年完稅證明。 6.預計派駐人員僱主責任險、勞健保及各項意外責任保險證明。 7.預計派駐人員合格工作証。 8.本社區保養企劃書，含每次保養紀錄表及設備保養卡範本（含週、月、季、 半年、年度）。 必要時可聯絡總幹事進行現場勘查。 9.400戶以上社區大廈維護之案場，須附有效合約影印本。 （二）派駐保養人員資格要件：
( t( M. o6 d/ m, d( x 1.男性，年齡依相關法令規定之中華民國公民。
7 u7 u0 j" Y+ u& C5 G 2.無不良紀錄者。
+ U( l j% k# i" W1 r 3.無嚼檳榔、酗酒、賭博等不良嗜好。7 P! n7 y4 J) o
（三）符合本社區安全管理服務之企劃書兩份。
5 L2 j1 \+ h; T: ?* O （四）三峽及週邊地區管理服務駐點參考表。 （五）請於108年5月27日前將機電保養相關資料送達社區供本會審核。 & O4 j G- d x( z! m9 }% {
五、開標時間：. C$ C' J5 j" V3 h: c% q0 q
（一）資格標：108年05月27日起至06月02日止（由本會依來函之資格要件審核）0 z7 W9 T0 v6 ^8 D0 c& Z2 h
（二）通 知：經本會審核後，於108年06月05日前通知參加說明會。
6 s$ E7 h, l0 O/ g, a# v/ J （三）說明會：108年06月05日(星期三)19時，敬請投標公司派員依企劃書向本 會提報，每家公司簡報時間以20分鐘為限。
6 C8 o( G2 o& u （四）決 標：108年06月05日(星期三)說明會後隨即進行，採公開評選方式決定 投標廠商之議約順位。
; L; o, p7 Q6 Z' d) G六、開標地點/本會地址：新北市三峽區大學路47號" U5 W' R+ Y8 z, c: y/ E6 }0 f& B8 h& c
七、聯絡人：(02)2673-4629張主任 4 Z( M0 v- [0 f6 d
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發表於 2019-5-11 15:00:51
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