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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯
0 o6 {2 n9 g2 N! p8 x8 B8 I* @7 c2 Y! E
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
0 x1 c  C4 g" u0 i8 W7 v! i. \: Z因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
, L4 y% ]* e) n0 q: `* ?$ U- ^- C與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~: ~: T* ]. H! a/ s) I9 b
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
* e4 o4 C; }; }- T讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~ & Y, M) B- w8 ?' Q/ ?/ e) x
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~  k% N% u- n: B  Y4 H) z% o
或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~, `& u) ~/ C/ j1 h" ^- r7 q
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
- I- {& z& d! D+ C! [- ~9 d可以先上網看看喔~~4 A# d+ C9 y* Y% u# r4 A2 w
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
. m4 W0 |3 ~! i6 ghttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b
: ^5 d  D: J4 O, ~. L
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?# [5 F, x7 x" L( ]% c6 `" `
真的嗎?/ B$ q0 g: _& D  {6 ]% V& v; X
1050-120(車位)=930( x* U; h" A# x9 V5 n1 ^+ n( k! q0 P
930/40=23
4 K) f4 O3 L7 H  ^  ]- H! W大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯 6 m& J* N( s9 B
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49 ) x3 m* `( S# q8 \. J
40坪賣1050萬是賠售?" n) q" R: ^9 K8 k) J
真的嗎?
0 e' h' G4 t! {, z; x% L( D1050-120(車位)=930

' L! Q/ l; O3 Z1 ]3 I: V' C! c# D
+ R4 r8 r, Y0 W* X這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~. o; a1 }# `6 Z1 S, ^& }- s6 h
如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬# `! _2 z: B6 g) X. G
但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~4 y. N- v# D% _! h2 g: i5 p

+ j8 X# l. o" M6 A2 P5 m; J3 L
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章4 }7 m9 a: l' W" ^. x& g& c" M3 s

/ ?' F# b1 L# q! |我就是不知道現在的價格呀!  n9 S- _# s. C, M
還一直停留在一字頭的房價!
, t) U/ w  T# ?; N5 U  A4 x; z4 p) D; t" W希望沒有冒犯您ㄋㄟ!
: B6 }- H. a5 `分析一下大約一坪23萬!
$ g# I. _: Z  T+ R# l3 L讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯
& r9 G* y9 L' k4 Z. d! `
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11 9 L" X& \0 ]( ], o
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8 h1 N! G" r$ E  L5 H/ y" _7 W( b7 ~" `; K' {, I  p( {" ?
我就是不知道現在的價格呀!
# |) g* h6 p. W5 Q
4 m) U! x! a6 G
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右5 ]5 d& }: \( |( p4 B$ c; A0 V' c2 ]
以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右: m8 w- L% C6 ~( L: t
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
2 w- H8 a3 O: o& ~: I1 s每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
3 b) P/ U0 X, @! {0 x6 u) l如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
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& n' ^, I0 Z  z4 ^, l2 B
6 k* N. x5 c: X# {7 T$ c$ L0 [你好...
+ O7 i: D6 ^& s9 T4 t8 ?3 d1 ?2 P; c
想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少?? $ ]+ M9 H+ m7 o; j. D) O
7 @2 d% w4 _. ^4 s4 M  A; e5 Y
) T7 Q/ g: J8 K
謝謝喔~
; t4 [3 W" r3 r/ v/ c3 E( N8 ]
) {  `3 |+ v: u3 h8 E; ^' i9 ?4 _; e, }3 J' J: b9 I) E
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- J7 w6 ~0 t1 F$ [( \6 o5 h/ k: U( H; k( `, ~2 ]- e
我沒有要買啦!
2 c: p5 r3 y3 P, i5 Z  H- \馬英九上台前就已經買了目前的居所!
) d. `+ Y) y4 P% p1 J只是沒想到漲這麼快!! a4 A; _8 m6 n$ ?7 X9 P: f' }
當初去看世紀館還停留在1字頭0 V2 k3 ?; i2 V8 J: L: n7 x
現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
! X# G+ Y8 W" N3 i回覆 大耳朵 的文章* _/ q/ q. d- u3 A, t- D1 E

5 E8 F: p) d0 w5 w* F& {你好...
5 Z* U) w( @" ~: g5 ]: |: S
目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉 7 C' `! W4 ?1 \. p- B8 X: M
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
8 B& Z3 t1 K0 A0 t上一間成交落在22萬/坪 2 B, m5 `% D; l: \/ t% G1 l/ k
面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章" q% O+ E# T( S& q7 F6 \2 q+ N7 e7 v

! P0 p! a7 S7 M0 t% W8 Q7 _; l可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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發表於 2011-3-15 12:43:21 |只看該作者
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36 ) c8 j3 |/ y$ Q6 z5 X$ {! ?
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- u# t* ]. x' z" `
我沒有要買啦!
1 n% P. e$ R$ R4 _5 l5 p7 [
嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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