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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯 7 r( z, q# ~" f
  A) A: a. y, L5 _1 ?: A
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
# o5 O* P  f4 T  y' z. ~因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!* @3 p6 v4 c- }. o
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
; g% b: i  H8 ~8 V$ {8 V0 P兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚+ {1 n" q! U( q
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~ & V7 e- g) ^# t/ \( v% V4 h
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
+ H1 R/ N( c% k# }2 J或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~  ]; P2 Q. V- C5 B
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
2 N7 E% N, Y' _/ H( l& X可以先上網看看喔~~$ r; c. M# `# O) \2 L4 h: {
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html6 J1 j$ N$ I0 c. x5 @/ b+ j: R
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b' V0 b8 ]: \: }
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?( z6 x9 Q2 q9 Z* ?; ^! R' E
真的嗎?; z# b5 D0 I9 f" }
1050-120(車位)=930
) ~3 H  _) }& L5 Y930/40=23% `0 y3 }2 K) X( B
大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯 , E5 i% g0 @2 p1 ?9 f9 u8 C8 b
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
) t8 \9 b+ I1 D6 e$ ]0 O40坪賣1050萬是賠售?
" ^8 o0 e5 _2 E! d3 r. M真的嗎?
, I# v! _' p1 E, L  B9 u2 c6 ^* I1050-120(車位)=930

, S% S2 g- q# y, x3 l! [& x7 ?* ]) {3 c' W7 E* l( Z* e7 N! I+ q
這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
. ^9 H% {5 X. k) Y如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
5 V0 Y% ?* h; ]4 Q但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~+ G7 N" `: w; s9 h0 f! M
0 k! S' R' v6 M# ^$ D8 H3 B
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
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2 M3 N0 B8 \; n8 @6 ~) [
/ J0 Q- x* U" z$ Y我就是不知道現在的價格呀!1 n: L% z! r  i$ Q' L, u& d- `
還一直停留在一字頭的房價!9 H( |5 ]. a2 W8 U8 v% K" \
希望沒有冒犯您ㄋㄟ!! C! L1 a( f' `. |: n' a6 s* k
分析一下大約一坪23萬!* Q) N, b* \- Z% K9 f/ G8 f
讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯 ; }! x4 I# Q; d7 [- I7 |
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11 9 }  s3 {0 ?% c: E
回覆 大耳朵 的文章- T; K$ z% F0 v5 S

( e' ]3 I2 W7 q; t我就是不知道現在的價格呀!
' ^! w2 Z0 T8 y5 o
5 R) L8 P# J. f& D; I  ?
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右" u+ D. z: I! Z$ ?/ H+ Q- W
以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
5 m, b' D2 P* d* K以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右, r1 x3 L( {0 A- K$ r# m& n1 F
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心 9 N8 `% w: Q+ X$ m
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
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$ S* W& t6 a' J9 D" s0 Z! i" P' R$ G. R6 U4 x1 a* Q0 V4 S  F% t- N
你好...& N" ?# G7 ]: L  V! a

2 H0 C" |0 |$ e想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??
" |+ q9 H, l) Z/ j& y0 U
% y( [+ M7 @% y/ s2 t5 l4 s/ ^: |1 ~5 H$ V! ?
謝謝喔~ / h# @' i0 t& A9 j) s+ h  U1 w

) S; F' `) X3 v
2 O1 m; o7 }- s
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發表於 2011-3-15 12:36:34 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章; E$ A/ }( i- B) v8 n
, h% P% e( w  r5 H( l
我沒有要買啦!
: \- a0 y. u- S馬英九上台前就已經買了目前的居所!
* ~# y, U/ B  Q4 H3 k% R只是沒想到漲這麼快!: W) \3 n, P8 v% e& M0 j
當初去看世紀館還停留在1字頭' q2 W4 d& E  A& i
現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
# a. p6 z5 b9 P$ f& |& H9 f$ ^回覆 大耳朵 的文章/ ]3 R1 q; d4 Q4 i. W+ D+ @4 K

# f0 M; G! n$ X& ]* `% }+ Y+ X; L你好...

8 |0 r/ |2 P$ L. e* q目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
- Z6 `; @2 n7 Q4 U$ o9 h8 {社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~" y, D. R" U9 F/ A6 u
上一間成交落在22萬/坪
- }1 P$ Y1 |5 c8 T# x. k1 D面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章: a$ T, [3 j: M8 T  A

% R# y! c% S3 a3 }可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36 # X9 [$ @. T* ~  E
回覆 大耳朵 的文章* S3 v% P; H+ j$ W/ M8 [- R

' x, p- H. B+ M; {) W$ l- N我沒有要買啦!
' Q! P* F" B# @+ q& t6 X
嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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