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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯 ) ?9 A* ?) Q( Q: Y5 ~- S9 J+ T

+ O& A6 ]/ g3 d0 o  \3 U$ i* k麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。8 O% h/ a; x1 Y2 q9 u1 J* r
因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
8 y, x/ N; i8 I$ t1 W與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~( I2 ]. b8 b) o+ _$ F/ R) g+ [! y3 ?
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
& J- l9 F  q' u# Q+ g/ i  q4 j讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~   |! c' x4 k, }
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
( P) Q# F% ^) ~+ w或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~% q+ |  A, ]" D' k* o( P) [
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
: o! r7 t, G; z8 c可以先上網看看喔~~6 y' g; i: ?8 z0 s7 @
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html: h1 S& T7 b) C2 g: `. v+ `; }
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b
9 f4 C& `: n/ P% F: s
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?# Q+ \: S& _1 @2 N, j% ^, X
真的嗎?
9 V" A  W- C+ Q; ?8 k8 o1050-120(車位)=930
9 P, Q  |6 l4 p$ V930/40=23
" t2 G; v0 A  b大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯 ( C% i2 d! U6 O8 ~4 ~5 ~
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
; e1 I9 W8 v6 ?8 q* j8 I40坪賣1050萬是賠售?
; Y1 B" [$ {; L& u! }! R; g& M9 s真的嗎?( v2 R. ^0 `& ]
1050-120(車位)=930
6 q0 H$ q" E" r

2 E) D* ?& Y4 x  w$ O這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
5 T. q8 j$ @9 z9 Z  X% a如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬' s6 y' I9 g2 o" k  L
但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~
. q" T2 D; l5 m) o  E9 o; X% Z% q& U% }( d8 E6 r( z6 F# F* @( {' l
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
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" {7 Y6 k. I7 Q$ [  }* \, V' x5 y* z% p  r/ E: D# c
我就是不知道現在的價格呀!
- _" F1 ]" W+ J8 |. i4 b! C  b. l( c還一直停留在一字頭的房價!
; _7 r, x" h0 i. I+ `$ b! Q& J希望沒有冒犯您ㄋㄟ!
7 d0 {9 n4 \4 O' A分析一下大約一坪23萬!
$ ~) I. n0 A* j% ^2 [# A/ z" [6 @+ n讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯 " g) W; Z/ T" g( n4 r
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11 1 O* I) P( f: L1 n/ u" Y
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5 ~" I! q9 O3 K$ X  v( h6 C4 W! I2 U8 x
我就是不知道現在的價格呀!
# p  t: M8 J7 h6 P/ n1 ]
1 \- I1 x( n4 @
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
/ H3 G9 ^& x/ Y4 a9 g- s以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右; l0 K/ v& q; w& `0 n( Q
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右+ n5 @) Z! D; K/ A" e
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
. z8 ]# y, V2 }1 R$ N3 K8 X如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
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/ o5 N2 h: f5 P9 C- _. ^2 U8 P+ Y6 M. C7 j- p0 I/ ^- ]
你好...
/ q/ m- q* Y7 h$ I+ l2 m* k
+ p( }. J0 m# Z+ Y" Y想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少?? . N* E1 B6 p1 {5 B8 P* [6 `
: i* E! M) `4 x! W* p/ n: y

8 b' Z+ ^, J8 c% q* R1 S謝謝喔~ , q9 b3 e2 O2 y2 K# R. T9 X# H
2 g8 h( x3 L  }7 e  }3 |, `
. f  ^* J4 c6 O+ K: |' t5 ]
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. F, v$ E  s: G  g: d9 ]- q
4 A. G- d( i$ K* \4 e3 D7 L( }" D我沒有要買啦!
* X/ r! L4 T* ]' D馬英九上台前就已經買了目前的居所!
1 x* ]- j5 \2 p6 ^' K  W只是沒想到漲這麼快!
2 H( ^. e5 H/ B. p+ n, U. L當初去看世紀館還停留在1字頭) M/ S1 e# `& \& q" q3 z
現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36 ; I; d$ J8 J3 `
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  J4 g2 Y6 v6 l# }- B5 _" B# n
你好...
5 T+ N. X( x5 c3 ?/ a) O, d
目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉 : |; {8 R4 k) F9 t
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
" K$ S8 w% G2 W" x上一間成交落在22萬/坪 / O4 F# [: U" r5 X& @9 u1 k* l6 ]2 k
面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
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; n3 l- J1 d) g, H2 O3 ^' P: o5 v2 k! i6 s9 @, {
可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36 ( r* H4 O8 [* C, Y
回覆 大耳朵 的文章0 U/ \. j% J: l* z: B! A# T: {

, M: l+ o  K4 J$ `: _$ J我沒有要買啦!
: H8 y0 y* L& ?8 P
嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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