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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯
' ~$ V" R3 t. x) Y; y# ~
( N9 q8 F! S! G8 u  B8 }# B麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
7 t4 n- W7 ~" F( x  ~因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!! k  f/ U0 a- n# h' B1 i
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~1 ^3 w* B) v" ^8 f$ e6 c6 F
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
" V) \7 m" F( j5 z讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~ ; R1 B: v. c, w3 d! {) {
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~' ?8 g- E" m" a& j
或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
. S" K0 @3 n, x* K' a9 K直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦% q" t6 a- }5 p( R9 B1 z: x
可以先上網看看喔~~
4 M* A% \& s! x0 |http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html7 y) Q) O6 a2 ~' M5 E/ T- T( \
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b0 e/ f. d* S8 g, r, Y
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?
! Q0 y( h' C% k" B6 f, }真的嗎?4 q3 g- z( @* G+ p5 X' g5 Y
1050-120(車位)=9300 o6 f. h' \! N- q  d4 V
930/40=23
9 y+ h2 h' X' o0 [. A) d大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯
/ ]; @7 e1 @, q- R2 C+ a
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49 , X# [2 \; z" }: A
40坪賣1050萬是賠售?
% ]3 U* W# k  f! A% e真的嗎?
& o% F2 G3 s5 _; w7 A2 M1050-120(車位)=930
( p* X/ Y  m0 \& ?1 b
, z: w4 A% T4 E7 C
這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
. @: X9 L. q8 ?- N1 _% P如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
" T/ V7 o: A+ _7 f但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~
, R! C" G3 @8 X0 v! f+ x
) n& R/ l+ e1 b2 B% _* Y
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章- c0 f3 [1 K! ^) Q7 q
4 H. J5 w- p9 f3 X
我就是不知道現在的價格呀!
" w9 H# \0 c. \2 X4 P: e還一直停留在一字頭的房價!* G' l7 M, t3 N( W" o8 ^
希望沒有冒犯您ㄋㄟ!( h: _% Z0 n) A. m5 w: f4 |3 Q' R
分析一下大約一坪23萬!/ g( j4 `6 [! L
讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯 2 [8 E# g# [- {0 i
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11 ! C# Y, k* U, w  f2 \* y
回覆 大耳朵 的文章  [2 W3 [' i8 G4 ~! B4 f: W

; l$ {+ `: N, q我就是不知道現在的價格呀!
& m1 \, [) Q* s/ l" T7 U
! ~' Q+ f  p+ p* G7 b, V2 ?
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
& K6 O  K& c  f" y9 q% t以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
+ S2 B' |; r$ R% q! @# g以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右2 ^7 t; I; G" X% {
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
0 i- g2 S5 ?- h3 `如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章; c+ _: H0 T/ ]

# L( `+ e. s, J% d5 Q你好...( g' R1 p2 V' u2 C. Q
* S  h0 f0 ^% I; t# f8 D" p
想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??
; @5 R3 [4 w3 ^  E4 B
, k& U/ f) ~: l( J- V# R' r, w4 [. }! |$ D9 Y* \
謝謝喔~
$ d6 p5 x6 R$ {; R/ f/ \1 d
& [; k  l( s- d% N6 M
2 B3 B8 Z" R% V  h2 u2 d: }% J" \
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回覆 大耳朵 的文章+ R# F  ^! X( b" }5 a1 M% `
. a! m0 X- F6 L! F3 |7 F" f) C
我沒有要買啦!
3 {7 e6 R0 n+ R( x3 v馬英九上台前就已經買了目前的居所!; F  h% }) ]# j8 E* J5 p. |
只是沒想到漲這麼快!) [  E  c- W$ @: d% `2 v* W
當初去看世紀館還停留在1字頭, l( U2 k5 E) p0 c6 B# N9 a) g& D
現在已不復見了
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大耳朵

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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36 & M! ~+ w- {- O) N
回覆 大耳朵 的文章$ ~$ [9 a, ~( E  a
& U1 a( H( p2 `) R( g* O
你好...

* ?' n& S3 l5 P" Y; m目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
8 E. a4 Q& v6 L: E2 J. k) {, A社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~$ f7 }/ {" @- W
上一間成交落在22萬/坪
! |* p6 M4 O% T: }面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章( X7 k; Y' e% V# D& v& x% R
8 o" e. ?) Y+ m/ U& Z
可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
! F6 P: w- ?! t4 X回覆 大耳朵 的文章
5 B5 Z: [2 |3 t/ x2 T1 s: e
% k( K1 N) |- G! J+ B/ ~# y0 q我沒有要買啦!
. ?1 q/ ^, X' u( i" @
嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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