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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯
$ N1 B# P3 E3 \9 z, {7 e! W& D. A' `  M2 W
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
1 E: @4 [; |( A6 j) j' _. R因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
+ b3 P* B% k+ k( f& W與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~/ r7 X' {! j' i
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚7 w7 b7 P6 h" N1 _- T2 Q
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~ * E- \9 u. y2 E; Z& ^! [
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~+ \7 |3 V5 a) }$ r0 [! m
或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~# @0 Y& V7 Q7 u' }: G" l( @9 l
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
  n$ N6 }+ w2 T: t+ V8 ^可以先上網看看喔~~
: ?! D. |) C/ y" }$ i6 J7 ]http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
. F' q  n0 O# o8 thttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b
6 f2 p& O$ k- U* s" G3 ^# p
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?( H- F  B+ k" f3 C" {2 c
真的嗎?6 q9 \8 P/ L+ e) J
1050-120(車位)=9301 \0 A& S/ b' Y) c% \9 e
930/40=23
& i7 G$ \: [) Q  d4 g/ N, B大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯 0 J/ _  @6 y4 m9 @- K
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
; R1 ~- Z  _0 f* W/ i9 ]40坪賣1050萬是賠售?
/ ^1 U  g7 n8 H% W6 Y: e4 \6 @真的嗎?
+ z, a$ {$ F) r1050-120(車位)=930
% e: t6 A' Y: A- x

' F7 A/ c; p; |這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
* L/ |& n; h9 {% q; {如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
- p' }7 h( [( p+ S1 a; B但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~! g+ N6 o1 g3 C
6 |* [7 C, }, n+ I. w
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章: U9 h1 Y* M/ r' f# Z! q

6 `! [" C" a5 e8 P* W. Z1 @我就是不知道現在的價格呀!( C. N  ^  C: |9 Y
還一直停留在一字頭的房價!' N7 m/ g/ [2 W% k
希望沒有冒犯您ㄋㄟ!: j; R: G% [9 K; B
分析一下大約一坪23萬!
1 p! t" M, L3 P" h% c9 ?9 H4 a; ^# ^讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯 ! }# a- j2 x' r0 I' N8 O
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11 ; t+ e- ^4 |9 q& r# f
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: x% s5 q" @% Y, H0 ^8 N
8 N" X  Z2 s: h! Z我就是不知道現在的價格呀!
) [+ P3 I! T# `6 Q
  d* Y1 m2 @# c. V# g8 y# V
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
1 `5 M. N) r0 w9 `. F, b以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
# }% T, R4 S7 t; _6 y$ a! z- g以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右5 X6 v/ F: }! _1 L- Z% J( d# K
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心 2 \5 _- q) U  d' k" t$ ^
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
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9 Q1 v+ A* B9 |  \/ ?" `0 v/ N" H$ d) R: e" K
你好...% C! F5 G( O/ ?: u8 J, q
5 G1 h. h; b: Z" |4 a
想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??
7 T0 l5 o9 [7 C( U( y/ c. ]2 M5 z( R/ M& z' _6 O% }

0 ?: b6 _% c9 A5 ~* L謝謝喔~ 1 Q! ^( a* V/ Q! }

0 d0 B9 c8 [9 h6 F, O# B: {5 l6 |) F; S3 \1 y* U
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發表於 2011-3-15 12:36:34 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章8 Z# |- i) r6 ~0 ]3 T, `) V9 }
7 |! X. T; T" X: h- U4 M
我沒有要買啦!
! I7 i# F& N4 w4 b' U& J馬英九上台前就已經買了目前的居所!
' N  V( \+ b7 r1 t6 c只是沒想到漲這麼快!
: {. e; }9 \+ ~$ h7 G! L, |當初去看世紀館還停留在1字頭- w. ?* r, u; C6 _
現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36 - @- u! K: w9 c9 |& j2 n& D
回覆 大耳朵 的文章# d% M1 X  r! W& j

) S% r, [: p" z# U9 `你好...

8 Q7 a2 _/ r, s- ^. M目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
2 X/ X( H; D* h' s  p社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~. `8 X. N# z" k# ]3 d* Y
上一間成交落在22萬/坪 5 P9 `8 f4 ]7 U% Z+ ~8 r: M! d
面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
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" g/ A& g; [- W) j( S/ ^4 C- b" \. J3 Q% I
可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36 6 z8 A/ n& t( ]  M% t, c
回覆 大耳朵 的文章' E, D2 U( i6 H5 y, c. ?) j
/ R6 f& F8 B7 R3 A6 @
我沒有要買啦!

# j- v0 ~9 k$ p+ q$ T; y2 Y嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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