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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯
4 A# t. V  {  U. w8 P) X5 f/ M) o) B7 ^8 {+ n
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
) }; }, x4 z, ^$ W+ ~因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!5 h. l& b( c8 t( u+ [7 ^
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
, x/ }: f4 _& d) |兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
0 p% Y+ h  ?1 `! N0 @讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
9 z4 d" {; p0 G) h# M有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~2 f, ^5 Z; n$ f$ x* U. z6 ^6 v- b/ ~
或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~2 W% j" ^7 u$ @, W- r8 a
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦4 t7 t$ B- S. T' V+ G3 j4 \
可以先上網看看喔~~8 @' ]2 O& A% r2 c
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
8 Z6 I3 o5 |: qhttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b
4 I5 p% z' @& W) n+ }
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?! ?  L- j! }) p
真的嗎?5 I9 n: ~+ V- E$ j6 v3 Q" Q
1050-120(車位)=930
9 S" S, \% |6 A9 E. `, L/ R930/40=23
* M/ V: ]3 s) N( g( H. c大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯
8 N! g/ X" V( X
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49 # ^/ M7 s5 F' U3 b. t: k' a! }
40坪賣1050萬是賠售?0 E1 d5 i4 w" x+ f7 _
真的嗎?
$ l& j- \! N7 W* B1050-120(車位)=930

( x% r% [3 B+ {% f* P' C& T/ w4 S* S) I/ v- S' c# s3 {0 z2 h
這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
) `/ ]4 R9 |7 N如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬5 k, P9 Y% i# O6 r, X$ h
但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~
( n+ s/ D, k- s" n" e( n2 ?- t) ?4 c) ~* L( E
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章0 m5 O. i/ w6 o8 C9 L8 c

# W6 T) \8 S4 e+ s! S我就是不知道現在的價格呀!" p) S! u0 z# D. q
還一直停留在一字頭的房價!
/ B1 _% ~& l  t# M6 s4 @6 i希望沒有冒犯您ㄋㄟ!! K8 }( x4 ?: H" c1 A, j! {; }
分析一下大約一坪23萬!/ g. B: X4 J; t9 G. V7 I. k3 d/ n
讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯
2 t/ R. z' _0 P4 F# b9 o
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11 4 E; D! g1 b) v
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: g6 ]# g6 }" \/ g2 K; f: l0 ^5 P6 B( T7 f
我就是不知道現在的價格呀!
1 |% E# f$ a9 k: k

+ W& d$ S  O+ j; Y; @以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
6 ]- r" j2 C: k4 ?以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右, d* T( M! o) l8 T* E: p  H1 ^
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右) e2 k3 q+ I; ^! A
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心 . {2 h' V  E2 \
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
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, I5 g5 |* y/ v' R+ j2 m5 k) I
1 T8 X/ d- P3 E  J3 Y: j你好.../ S: k' R% q) p, I% G

+ z1 ]6 ^% W* @' H' l: C* n想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??   G' x' |4 T; {

; P/ Z+ ~# M2 [, G; r* g$ o6 S/ I; Z; H+ [/ {! `% ^6 Y
謝謝喔~
4 w% X( {1 C1 j4 x7 j2 v8 {1 P! Z

- H% l, m+ W% I$ ^
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7 K5 K/ G; s! R9 r; w+ ~6 `3 P+ f/ s+ \( d; k' r3 J' G) C! w
我沒有要買啦!2 j1 Z1 M/ L, Z1 P
馬英九上台前就已經買了目前的居所!2 p* X0 L  a& \, r3 j9 ?& }
只是沒想到漲這麼快!, i# Q& k/ f/ Z' {
當初去看世紀館還停留在1字頭
( r5 e1 {! f! t2 g8 Q/ t/ N7 G2 _: T現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36 / ~" a* I8 E, ~  G  n
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5 e% H& S& p- D/ _
你好...
3 W5 M6 f; L4 z$ j- x6 o
目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
- I  {( U* _$ Z4 ^% h2 n) i3 r社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
: l6 n) o7 [4 {+ j上一間成交落在22萬/坪 0 I3 z4 X: O& A& }& a* g' ]' z
面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章, g% Z7 K8 L4 @6 y& E

3 X9 n( {3 u7 C9 W. ?可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36 9 }4 ~) d7 N% K/ O. p4 h. Y* g
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& n- P9 z$ g7 P8 G6 `
6 h0 C+ H, G5 ^5 H* h) m. `我沒有要買啦!

; U  N# a; {. M/ e4 @, e嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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