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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯 " h5 }/ ~% O$ Z; t6 K% V

- N& p% i' H7 B5 ~6 n麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。, k, y( S9 h! `0 f  _$ }1 o
因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!; g2 B7 _. R: ^
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~# l6 R$ y0 ~- R/ V3 s* D8 l, q! o; A
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
! {8 W, a/ ?1 z$ G+ H" M讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
+ D$ P# ^! N& I3 |  c% Z有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
- a! K8 a. @+ z& ]或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~5 L7 T0 S% N7 w5 }9 c
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
0 N8 o# O' T2 y! u* X8 M6 b可以先上網看看喔~~' [; V! t3 {- u* E& h5 L. L* {
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html5 n  b* Q/ A  P" T3 w4 w* v
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b; }, C, h# A- d4 \1 Z1 p
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?" }$ Y- l/ Y2 \& p& d9 n. \% j
真的嗎?
. O: ]# W4 M+ }* b  F1050-120(車位)=930
- u9 m0 A2 f1 A) ^930/40=23( Y& D# f, V6 h( x4 H
大概抓一下  要買的參考一下!
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大耳朵

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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯   X" D: ^6 O; _! J  t7 z
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
9 k1 g0 l- ~, o% Z40坪賣1050萬是賠售?8 I5 ^2 Q0 ~- O6 K! r1 j! L2 P
真的嗎?
" p- f1 |* g* c& Q6 }1050-120(車位)=930
) v3 ^2 e6 h% ?" p

6 \* |9 C1 D& L8 h) q) r3 E0 d( M這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~; A% e9 {* `$ X/ @, N  V8 J5 ~
如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
9 ^" b3 I( @3 k  J8 O但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~; A4 U5 l) ?2 K" r# s5 ~) i
6 I6 W+ n' Y1 o8 A) Z5 V
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章9 _9 W% N% c& Y) z; v4 z

% @! h) j) M6 N3 v我就是不知道現在的價格呀!
5 h0 e9 A+ I& _; U2 g還一直停留在一字頭的房價!; S, Y; k* J% a" n& I
希望沒有冒犯您ㄋㄟ!, g2 K0 h+ j( f8 O$ l
分析一下大約一坪23萬!
0 ~1 D0 C; g# V& f: [9 b+ F讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯 4 G3 o. a0 s- M, E3 H( C3 y4 ~
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11 # T, H3 }9 ]# F0 h; S5 [0 o
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; S( G/ {8 J- X: N: _3 ~
& Q  u7 V& f  c( I我就是不知道現在的價格呀!

8 _* G" K$ d7 E8 k% C7 N4 |1 n9 D1 Z' E
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右3 C) @. C) }; w  ^5 S# z
以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右2 K7 e: N) A0 K( R4 D; ]: R
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右, ?. E& J3 c% b6 s6 r
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
: }6 S  R& s& [4 M0 \4 x5 W5 l/ l如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
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" e% M9 c6 O1 V0 _2 K
! V/ Q8 \+ O# T) ]4 A5 k你好...) I0 K' ^6 t# n/ g, k* r

1 j- h1 v+ N0 C9 O6 Y2 F/ h! K想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少?? 9 F" i6 O" p# i  b- d( q2 D

$ @! P" k4 c$ i+ l, F
5 X" N' Z: I* ^) Y, d謝謝喔~ 1 `- B* E, y2 H; c
, y4 c  g! B+ c; o4 C# D
& v( L( ]; w& W; o3 }
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$ ]7 l& o) }! D4 _& m( q7 U5 p
! t5 m2 ]1 q  n+ R  x1 X9 p我沒有要買啦!' Q# d7 f' f1 d- Y6 `4 H3 S
馬英九上台前就已經買了目前的居所!
$ t" |. i1 G5 L8 v1 R只是沒想到漲這麼快!
) B/ G# w* h# s當初去看世紀館還停留在1字頭
- W: e: Z4 G! J" ]現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36 8 Y# Q; T3 W# ]$ M5 @
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$ Q" {$ Y4 c# |& P1 V( d* C) ?- U, Z3 `2 \) N) ^$ U6 Z
你好...

7 v4 a4 s7 a$ ~1 u. m2 l目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉 4 \+ E: B/ e/ H  {5 d. L& `
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~1 U2 A% h: z3 I! e3 i; d" y- w* Y& t
上一間成交落在22萬/坪   a; i- [; f+ h6 p* O' g
面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章4 J  @. X' i, i# x5 ^, |

9 Z% |) x0 z: M. G: a可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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發表於 2011-3-15 12:43:21 |只看該作者
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
5 ^+ h! _: U9 N回覆 大耳朵 的文章( g  o; g& g5 B

" ]) o6 |. Z  Q0 u我沒有要買啦!

6 g- d$ G* J: {: E嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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